Veel stadsbewoners kennen de situatie waarin na het begin van het stookseizoen de langverwachte warmte in huis niet wordt waargenomen. Tegelijkertijd zeggen de buren dat ze warmte hebben. De schuld voor deze situatie is niet Energosbyt, maar mensen die fouten hebben gemaakt bij het installeren of vervangen van verwarmingsradiatoren in het appartement. De situatie is niet eenvoudig, onaangenaam, maar volledig oplosbaar. Om te stoppen met bevriezen, moet u in de meeste gevallen de batterijen vervangen of de centrale stijgleiding die door de vloeren gaat. In dit geval moet rekening worden gehouden met een aantal nuances met betrekking tot de technische en juridische kant van deze kwestie.
Wie moet de batterijen in het appartement vervangen?
Het vervangen van verwarmingsbatterijen in een appartement in een gebouw met meerdere verdiepingen is een evenement dat een zorgvuldige voorbereiding vereist. In overeenstemming met de toepasselijke wetgeving is een van de fasen de verduidelijking van informatie over het eigendom van het verwarmingscircuit. In de meeste gevallen is het systeem, als er geen privé-autonome ketel is geïnstalleerd, een openbaar eigendom waarmee het verboden is om onafhankelijke acties uit te voeren, met uitzondering van ontluchting.
Schrijf bij twijfel een verklaring aan de beheermaatschappij en wacht op de afsluiting van het onderzoek. Het wordt uitgevoerd door de constructie en technische documentatie en inspectie van communicatie te bestuderen.
Op basis van de enquête worden conclusies getrokken uit deze oriëntatie:
- De wijze van onderhoud van de lokalen in het appartement en hun relatie tot het algemene netwerk.
- De aanwezigheid of afwezigheid van een afzonderlijke stijgleiding, die is ontworpen om slechts één eigendom te verwarmen.
Indien de woning zelfstandig wordt geleverd, heeft de eigenaar het recht om de verwarming zelfstandig te vervangen. Als het gaat om de algemene communicatie, kan reparatie en installatie van radiatoren alleen worden uitgevoerd door een meester die recht heeft op toegang tot afsluit- en regelkleppen.
Waarom u misschien een vervanging nodig heeft
In de meeste gevallen wordt het gebrek aan warmte tijdens de verwarmingsperiode geassocieerd met storingen in de communicatie en verwarmingselementen. Om deze bevestiging te krijgen, moet je naar de buren gaan of naar de kelder gaan. De hand voelt onmiddellijk het temperatuurverschil.
Redenen om verwarmingsbatterijen te vervangen:
- Verstopte kanalen met vuil en bouwafval. Vreemde voorwerpen verschijnen in de leidingen nadat de reparatie op een open manier op de verwarmingsleiding is uitgevoerd.
- Calciumafzettingen. Dit fenomeen is kenmerkend voor gebouwen en communicatie, waarvan de leeftijd enkele tientallen jaren is. De vernauwde kanalen vertragen het koelmiddel en het koelt snel af.
- De noodzaak om het ontwerp van de kamer te veranderen, die niet past bij de oude verwarmingsapparatuur - slordige gietijzeren producten, bedekt met verschillende lagen afbladderende verf.
- Het bleek lek. Dit is een gevaarlijk fenomeen dat duidt op corrosie en slijtage van het metaal of het begin van de vernietiging van de pakkingen. Onmiddellijke vervanging van verwarmingsradiatoren is vereist, omdat het gat snel kan uitzetten en er massale overstromingen van buren zullen optreden.
- Om te voorkomen. Vervang de verwarmingselementen regelmatig volgens de instructies van de fabrikanten.
Om radiatoren te vervangen, is het raadzaam contact op te nemen met professionele aannemers.U kunt alleen zelf batterijen plaatsen als u over de nodige vaardigheden en apparatuur beschikt om deze procedure uit te voeren.
Gereedschap en materialen die nodig zijn voor vervanging
Om verouderde verwarmingsapparatuur te vervangen, moet u beschikken over een set gereedschappen en accessoires die nodig zijn om kachels te verwijderen, repareren en installeren.
Om te werken heb je nodig:
- gas sleutel;
- lasapparaat;
- sanitair tang;
- hamer;
- kern;
- hamer boor;
- een grinder met een doorslijpschijf voor metaal;
- kranen en matrijzen voor draadsnijden;
- soldeerbout voor het lassen van polypropyleen buizen;
- schaar voor het snijden van secties van PPR;
- roulette;
- niveau;
- markeerstift;
- bouwhandschoenen;
- beschermende bril;
- gasmasker.
Om nieuwe verwarmingsapparatuur te installeren, moet u aanschaffen:
- door de beheermaatschappij goedgekeurde radiatoren;
- beugels voor het ophangen van batterijen;
- Kogelkranen;
- Mayevsky tikt om luchtstoringen te verwijderen;
- stompen;
- slepen of FUM-tape;
- buizen die voldoen aan de technische specificaties;
- set hulpstukken voor bedrading.
Aangezien de verandering van verwarmingstoestellen gepaard gaat met morsen van water, moet u vodden inslaan voor noodopvang. Zo voorkom je vervelende situaties met schade aan de vloer of overstromingen van buren.
Zelf verwijderen van radiatoren
Voordat u oude apparatuur verwijdert, moet u overwegen of het raadzaam is de interne bedrading te vervangen. Leidingen kunnen verstopt raken met kalk en vuil, vooral op kruispunten en bochten. In plaats daarvan is het raadzaam om moderne polypropyleen secties te installeren.
Het verwijderen van de batterijen gaat als volgt.
- Schroefverbindingen bij de inlaat van de radiator losschroeven. Als de voeg zich niet leent, kan deze worden verwarmd met een brander. Als het product moet worden afgevoerd, wordt het eenvoudig van de buis afgesneden.
- De batterij wordt voorzichtig uit de beugels verwijderd. Om verder transport te vergemakkelijken, moet er water uit worden afgevoerd. Het gedemonteerde element weggooien is het niet waard, omdat het rendabel kan worden afgeleverd voor schroot bij de spoorwegontvangstplaats.
- Leidingen worden op een afstand van 15-20 cm van de stijgbuis afgesneden. Aan de uiteinden wordt een draad gemaakt waarop de overgangsfittingen voor plastic bedrading worden geschroefd.
- Om de warmteoverdracht van de kachels te verbeteren, wordt een geschuimde penofol aan de opening bevestigd waar ze zullen hangen. Eerder werd de basis gereinigd van puin en geprimed. Dit zorgt voor een gelijkmatige verdeling van de verwarmde luchtstroom door de kamer.
Bij het snijden en lassen van metaal wordt aanbevolen om muren en vloeren te beschermen met multiplex of kartonnen schilden die zijn bevochtigd met water. Vonken kunnen de afwerking beschadigen en brand veroorzaken.
Installeer nieuwe batterijen
Voordat u begint met het installeren van nieuwe verwarmingsapparatuur, verwijdert u de verwijderde producten van het terrein zodat ze het werk niet hinderen. Vloeren moeten worden bedekt met dicht materiaal om ze niet te bekrassen met scherpe randen van kachels.
Verdere werkzaamheden worden uitgevoerd in de volgende volgorde:
- Markering voor montagebeugels. Afstanden worden aangegeven in de instructies die bij de producten worden geleverd. De verticale en horizontale worden geverifieerd met behulp van het niveau.
- Gaten boren. Plastic pluggen worden erin gestoken en de houders worden erin geschroefd. Hier moet u de exacte afstand tot de muur aanhouden, zodat de kachels nauwkeurig en stevig in de groeven komen.
- Radiatoren op beugels monteren. Als er wordt gekozen voor gietijzeren producten, is het beter om een assistent uit te nodigen, omdat de batterijen erg zwaar zijn.
- Bekabeling maken. Hiervoor wordt metaallassen of een soldeerbout voor polypropyleen gebruikt. Voordat u de radiator binnengaat, moet u zeker een kogelkraan plaatsen.
- Productie van aandrijvingen, hun aansluiting op inlaat- en uitlaatopeningen. Daarna wordt het hele systeem geassembleerd en teruggelust.
- Installatie van de Mayevsky-kraan. Dit gebeurt op de bovenste verdiepingen waar de riser eindigt. Het vervangbare onderdeel wordt vastgeschroefd in plaats van de plug bovenop de batterij tegenover de inzet. Een kraan is nodig om lucht te laten ontsnappen na het voeden van het systeem.
- Bevestiging van doppen. Ze worden in de ongebruikte uiteinden van de radiatoren geplaatst, waardoor ze luchtdicht zijn. Om een grotere betrouwbaarheid te bereiken, is het de moeite waard om een touw of FUM-tape op de draad te wikkelen.
Het wordt aanbevolen om een eerste test uit te voeren vóór de watervoorziening om een noodsituatie te voorkomen. Gebruik hiervoor een borstel en zeepoplossing. Wervelende bubbels duiden op de aanwezigheid van gewrichten van lage kwaliteit. Dergelijke knooppunten moeten worden vernieuwd en opnieuw worden geïnspecteerd.
Hoe laat moet u werken
Het is toegestaan om fragmenten van het verwarmingssysteem te vervangen tijdens de lente-herfstperiode nadat het water uit de pijpleiding is afgevoerd. Op dit moment zullen reparatiewerkzaamheden anderen geen problemen bezorgen. Nadat alle maatregelen zijn uitgevoerd, wordt de dichtheid van het circuit gecontroleerd met behulp van speciale apparatuur door perslucht in de stijgleiding te injecteren en het onderhoud van constante druk erin te bewaken. Deze dienst wordt betaald, maar de schade van overstromende buren kan honderden keren duurder zijn.
Aangezien de activiteiten van nutsbedrijven maanden van tevoren worden gepland, moet van tevoren een aanvraag voor het verlenen van speciale diensten worden ingediend. Anders moet u de verwarmingstoestellen zelf, zonder toestemming, op eigen risico en risico vervangen. Houd er rekening mee dat u in geval van nood reparatie aan de buren en een boete van de beheermaatschappij moet betalen.
Is het mogelijk om te vervangen zonder de riser los te koppelen
In overeenstemming met de huidige regelgeving mogen batterijen alleen buiten het seizoen worden vervangen. Maar niemand kan garanderen dat er zich tijdens het stookseizoen geen noodsituatie zal voordoen.
Opties voor actie in dergelijke gevallen:
- Voor de ingang zit een kogelkraan. De waterstroom wordt geblokkeerd, waarna je de radiator veilig los kunt schroeven van de aanvoer en retour. Vervolgens wordt het gerepareerd of veranderd in een nieuw product.
- Kogelkranen ontbreken. De stijgleiding overlapt, het water loopt weg. Buizen worden doorgesneden, afsluiters worden erop geschroefd. Water wordt naar de stijgleiding gevoerd, de verhuurder in een rustige omgeving vervangt een defecte accu.
In alle gevallen moeten hun acties worden gecoördineerd met vertegenwoordigers van de beheermaatschappij. Onafhankelijk ingrijpen in de werking van het gemeenschappelijke verwarmingssysteem is verboden.
Procedure tijd
Als u over de benodigde apparatuur en ervaring beschikt om deze te hanteren, kunt u de verwarmingsapparaten snel en efficiënt vervangen.
Berekening voor één product:
- voorbereiding van het project - 10 minuten;
- snijden feed en retour - 5 min;
- verwijdering en verwijdering van de oude radiator - 5 min;
- installatie van een hitteschild - 15 min;
- montagebeugels - 10-15 minuten;
- montage van het circuit met een kogelkraan - 40-60 min;
- bevestiging van de Mayevsky-kraan - 5 min;
- aansluiting van bedrading - 10 min;
- kwaliteitscontrole van montage - 10 min.
Het duurt maximaal 2,5 uur om de batterij in één kamer te vervangen. Voor reparaties in een standaard kopeckhuis is 8 uur voldoende, rekening houdend met de lunchpauze.
