Budgetplanning voor de organisatie van verwarming en het handhaven van de efficiëntie ervan is een van de prioritaire taken voor de eigenaar. Het kostbare onderdeel is de belangrijkste beperking bij het kiezen van apparatuur en componenten voor warmtetoevoer. Wat is de schatting van het verwarmingssysteem voor: installatie, krimpen, spoelen, reparatie?
Regels voor het opstellen van een schatting voor verwarmingsdienst
Het is bijna onmogelijk om alle kosten voor de roebel te voorzien bij het plannen van verwarming. Maar een correct opgestelde schatting voor de installatie van verwarming zal helpen bij het bepalen van het geschatte bedrag van de kosten.
Voor een juiste opstelling van de lijst van lopende uitgaven is een grondige eerste analyse en op de een of andere manier marketingonderzoek van de markt van diensten en materialen nodig. Deze activiteiten moeten beginnen vóór de aankoop van apparatuur en componenten. De schatting voor de installatie van het verwarmingssysteem omvat de volgende items:
- Verbruiksartikelen en apparatuur - ketel, expansievat, circulatiepomp, leidingen etc .;
- Installatiekosten - specialistische diensten, woningaanpassing voor verwarmingsinstallatie;
- Voorbereidende werkzaamheden voor het testen en opstarten van het systeem - vullen met koelmiddel, druktesten, afstellen van regelapparatuur en veiligheidsgroepen.
In feite zullen de geschatte kosten voor het verwarmen van een privéwoning uit verschillende documenten bestaan - een beschrijving van installatiekosten, materialen (apparatuur en accessoires) en diensten voor het starten van een warmtevoorziening. Ondanks het feit dat sommige ervan zelfstandig kunnen worden gedaan, wordt aanbevolen om rekening te houden met deze kosten.
Structureel moet een steekproef van een schatting voor verwarming bestaan uit de naam van de uitgaven, een beschrijving van hun kenmerken en kenmerken, de kosten per eenheid, het vereiste bedrag en het totale bedrag.
Voor elk type werk is het nodig om een apart document op te stellen. De schatting voor druktesten van het verwarmingssysteem zal dus unieke maatregelen bevatten die uniek zijn voor deze procedure. Daarom wordt aanbevolen dat u eerst vertrouwd raakt met de nuances van het opstellen van schattingen van verschillende typen.
Voor het opstellen van schattingen kunt u elk standaardformulier gebruiken. Het is alleen belangrijk om de inhoud ervan te bepalen - een lijst met materialen en diensten.
Montageschatting van warmtetoevoer
Deze selectie accessoires voor het toekomstige verwarmingssysteem is een van de belangrijkste. In de praktijk beginnen de problemen zelfs bij het selecteren van de belangrijkste componenten van het systeem - de ketel en radiatoren.
Om zoveel mogelijk te besparen, worden de goedkoopste modellen aangeschaft. Bovendien komen hun nominale kenmerken niet overeen met de berekende. Dit leidt hierdoor tot een significante afname van de efficiëntie van het systeem.
Hoe een vergelijkbare situatie te vermijden? De kosten voor het organiseren van de warmtetoevoer moeten correct worden berekend. Om dit te doen, hebt u een schatting nodig voor de installatie van verwarming en de aankoop van componenten. De juiste compilatie is alleen mogelijk als u deze aanbevelingen volgt:
- Berekening van verwarming afhankelijk van de huidige parameters van het gebouw (warmteverlies), type energiedrager (gas, vaste brandstof, diesel, etc.). Ook wordt voor elke ruimte in het gebouw het benodigde warmtevermogen berekend.
- Op basis van de verkregen gegevens wordt een lijst met apparatuur samengesteld - een verwarmingsketel, radiatoren, een veiligheidsgroep (ontluchter, expansievat, temperatuurregelaars) en pijpleidingen. Het type laatstgenoemde heeft grotendeels invloed op de schatting voor de installatie van verwarming.Polymeer kan onafhankelijk worden geïnstalleerd wanneer stalen lijnen worden gemonteerd met de hulp van specialisten.
- Er wordt marktbewaking uitgevoerd, waardoor wordt gekozen voor warmtetoevoercomponenten die qua kosten en technische eigenschappen optimaal zijn.
- De kolommen van de schatting voor de installatie van het verwarmingssysteem zijn ingevuld: de kosten van apparatuur, transportkosten en installatiewerk.
De geaccepteerde schattingsvoorbeelden voor verwarming kunnen een ander formaat hebben. Het belangrijkste is dat het handig is voor de compiler om ze in te vullen en later te gebruiken als het belangrijkste financiële document voor inkoopplanning.
Wanneer derden (organisaties) worden betrokken bij de installatie van verwarming, is het noodzakelijk om vooraf alle punten van de schatting overeen te komen om verdere inconsistenties te vermijden, zowel financieel als technisch.
Schatting van het onderhoud van verwarmingssystemen
Wat is het verschil tussen de schatting voor de reparatie van het verwarmingssysteem en het document voor installatiewerkzaamheden? Allereerst tegen aanzienlijk lagere kosten. In dit geval moet echter speciale aandacht worden besteed aan de selectie van verbruiksartikelen. Ze moeten worden aangepast aan het huidige systeem. Eerst wordt een analyse gemaakt van toekomstige reparatiekosten. Hiervoor wordt het gebied van storing in de warmtetoevoer bepaald en worden materialen geselecteerd voor de eliminatie ervan. In tegenstelling tot schattingen voor een verwarmingsinstallatie, kunnen verbruiksartikelen geen groot assortiment hebben. Dus voor het chemisch wassen van pijpen is het nodig om een speciale vloeistof te gebruiken, wat een probleem zal zijn om een analoog van te vinden.
Over het algemeen moeten bij het maken van een schatting voor het repareren van een verwarmingssysteem de volgende regels worden gevolgd:
- De technische en operationele parameters van de vervangen componenten moeten volledig overeenkomen met de oude die defect zijn. Als u bijvoorbeeld een stuk plastic buis vervangt, moet u hetzelfde kiezen, gemaakt van hetzelfde materiaal en met dezelfde geometrische afmetingen;
- Naast de kosten van nieuwe componenten wordt er een inschatting gemaakt voor installatie in verwarming;
- Houd rekening met transportkosten en de service van reparatiespecialisten.
Vaak zijn er in de reparatieschatting van het verwarmen van een privéwoning componenten die "in reserve" worden gekocht. De specialist kan de "zwakke" plaatsen van warmtetoevoer identificeren en zal u adviseren om de meest noodzakelijke componenten aan te schaffen om operationele reparaties uit te voeren.
De restauratie van het verwarmingssysteem wordt meestal geschat na de reparatie. Voor een correcte invulling dient een conceptversie van het document bewaard te worden, waarin alle diensten en materialen zijn aangegeven.
De schatting voor het spoelen van buizen en radiatoren
Het reinigen van de warmtetoevoer van opgehoopt vuil en kalk moet minimaal eens in de 3-4 jaar worden uitgevoerd. Het hangt af van de samenstelling van het koelmiddel en het materiaal van de vervaardiging van radiatorbuizen. Bij stalen modellen is de frequentie lager, omdat er een corrosielaag wordt gevormd op hun binnenoppervlak.
Correct opgestelde schattingen voor het direct wassen van de verwarming zijn afhankelijk van de geselecteerde technologie. Bij chemische reiniging zullen de meeste kosten een speciale samenstelling zijn. Voor een hydraulisch systeem moeten de kosten voor het spoelen van de verwarming de kosten (huur) van het apparaat voor het uitvoeren van deze werkzaamheden aangeven.
De kenmerken van het invullen van dit type document zijn onder meer:
- Zorg ervoor dat u rekening houdt met de kosten van het analyseren van de mate van vervuiling van de pijpleiding en radiatoren. Zonder dit zou de schatting voor het reinigen van de verwarming niet volledig zijn;
- Nadat alle preventieve maatregelen zijn voltooid, wordt de huidige status van het systeem gecontroleerd;
- Verontreinigde verwijderingskosten voor vloeistoffen zijn inbegrepen. Als het werk wordt uitgevoerd door een gespecialiseerd bedrijf, wordt dit punt meestal niet vermeld in het wasbudget voor de warmtevoorziening van een privéwoning.
Een aparte werkcategorie is het wassen van de warmtewisselaar van de ketel. Naast het invullen van een schatting voor het installeren van een verwarmingssysteem, omvatten extra kosten het demonteren en monteren van de kachel. Het wordt niet aanbevolen om de warmtewisselaar door te spoelen met een doorstroommethode.
Voor meer efficiëntie is het noodzakelijk om het hele verwarmingssysteem te reinigen, en niet de afzonderlijke onderdelen. Dit zal de schatting verhogen, maar ook de efficiëntie van het systeem aanzienlijk verhogen.
Druktest voor verwarmingsleidingen
Na installatie, reparatiewerkzaamheden of voordat het systeem wordt gevuld, is het noodzakelijk om het onder druk te testen. De betekenis ervan is om overdruk in de leidingen en radiatoren te creëren (1,25 keer hoger dan de nominale waarde) om te zoeken naar een mogelijke rush en de dichtheid van de gehele warmtetoevoer te controleren.
In de schatting voor de druktest van het verwarmingssysteem moet het type uitgevoerde werkzaamheden worden vermeld. Het kan hydraulisch of door de lucht worden uitgevoerd. Het verdient de voorkeur om de eerste te kiezen, omdat het gemakkelijker is om microscheuren of onjuist geïnstalleerde fittingen ermee te identificeren.
Als extra uitrusting kunnen hydraulische pompen worden opgenomen in de schattingen voor druktesten van het verwarmingssysteem. Ze kunnen worden gehuurd, omdat de acquisitie voor autonome warmtevoorziening onpraktisch is.
Er moet aan worden herinnerd dat de schatting voor de installatie van het verwarmingssysteem kan variëren afhankelijk van de marktomstandigheden - een scherpe stijging van de prijzen voor diensten en goederen. Maar desondanks blijft het het belangrijkste financiële document voor de installatie en reparatie van warmtetoevoer.
In het videomateriaal ziet u een voorbeeld van een gespecialiseerd softwarepakket voor budgettering van verschillende complexiteit:
