Centrale verwarming in gebouwen met meerdere verdiepingen vervult niet altijd zijn functies - vaak is er een lage temperatuur van het water in de leidingen, ongelijkmatige verwarming tijdens het stookseizoen. Het is bijna onmogelijk om dit probleem op te lossen, omdat hulpprogramma's niet reageren op verklaringen en klachten. Dit was de belangrijkste factor voor de overgang naar de verwarming van appartementen en huizen per appartement: een schema waarvan de beoordelingen de laatste tijd veelvuldig zijn gebruikt.
Installatie van appartementverwarming
Hoe relevant is deze manier om een comfortabele temperatuur in het appartement te behouden? Op het eerste gezicht lijken de kosten van aanschaf van apparatuur, installatie en onderhoud ervan aanzienlijk hoger dan die van centrale verwarming. Door eenvoudige berekeningen te maken, kunt u er echter voor zorgen dat de verwarming van de appartementen op gas de initiële kosten voor drie tot vijf seizoenen compenseert.
Voor de objectiviteit van deze conclusies moeten de positieve en negatieve aspecten van het installeren van een autonoom systeem worden overwogen.
Voordelen van appartementverwarming:
- De mogelijkheid om zelf een comfortabel temperatuurniveau in de kamer in te stellen. Het is mogelijk om een dergelijke functie voor centrale verwarming te realiseren - installatie van een speciale meter is vereist, wat in veel gevallen moet worden overeengekomen;
- Lagere bedrijfskosten voor het koelmiddel. Gemiddeld kosten verwarmingssystemen per appartement bewoners 40-50% minder dan het centrale systeem;
- Volledige onafhankelijkheid van het werk van het warmtebeheerbedrijf. Dit geldt voor geplande en noodreparaties, niet-naleving van het temperatuurregime van het koelmiddel met de normen.
Het belangrijkste negatieve punt voor elk verwarmingssysteem van een appartement zijn de hoge aanschafkosten en de complexiteit van de installatie. Om de verbinding met het centrale systeem te verbreken en een autonoom systeem te installeren, moeten bovendien de relevante vergunningen worden opgesteld. Alle zorgen over het routineonderhoud en de reparatie van apparatuur vallen ook op de schouders van de eigenaar van het appartement.
Registratie van toestemming voor appartementsverwarming
Er bestaat een misvatting dat het bijna onmogelijk is om vergunningen voor een appartement met appartementsverwarming op te stellen. Hiervoor hoeft u echter alleen de basiswetten te kennen en u te houden aan technische normen.
Volgens paragraaf 44 van RF-regeringsresolutie nr. 307 mogen gasketels met de volgende kenmerken als verwarmingsapparatuur in appartementsgebouwen worden geïnstalleerd.
- Gesloten verbrandingskamer
- Een apparaat voor het bewaken van de toestand van een vlam in een gasbrander - een automatiseringssysteem;
- De temperatuurmodus mag niet hoger zijn dan 95 ° C en de maximale druk in de pijpleiding is 1 MPa.
Om het optimale ketelmodel te selecteren, wordt aanbevolen om contact op te nemen met het gasbeheerbedrijf dat de woning bedient. Hun vertegenwoordigers moeten eisen stellen aan deze apparatuur.
Verkrijgen van technische voorwaarden van gorgaz
Om dit te doen, moet u een pakket documenten overleggen die het eigendom van het pand bevestigen - een paspoort van de BTI, een verkoopcontract, persoonlijke gegevens. Vertegenwoordigers van de organisatie zijn verplicht om binnen 14 dagen de technische specificaties af te geven, inclusief het verwarmingsschema van de appartementen.
Zorg ervoor dat u toestemming krijgt van de brandweer, die de ventilatiekanalen in de woning inspecteert. Als het project aanvankelijk de installatie van gasapparatuur voor ogen had, zouden er geen problemen zijn met dit document.
Design onderdeel
Na de technische voorwaarden en toestemming van de brandweer te hebben ontvangen, is het noodzakelijk om een ontwerporganisatie te vinden voor het opstellen van een autonoom verwarmingsplan. Deze diensten worden aangeboden door de beherende organisatie of een andere commerciële organisatie die over de juiste certificaten en vergunningen beschikt. Het is onmogelijk om dit deel van het werk zelf te doen, aangezien huizen met appartementsverwarming moeten voldoen aan de huidige veiligheidsnormen.
Het projectdocument bevat een diagram van de woningverwarming, een lijst met apparatuur en benodigdheden. Voor elk van hen moet er een paspoort zijn en in geval van afwezigheid - technische informatie bevestigd door de fabrikant en verkoper. Als daarvoor het huis centrale verwarming had, blijven de stootborden meestal over. Het plan geeft de plaats van ontkoppeling van het netwerk, de locatie van de gasketel, het circuit van de hoofd- en radiatoren aan.
Installatie van appartementverwarming
Het volledige pakket documenten wordt voorgelegd aan de administratie, die moet controleren of ze aan de technische voorwaarden voldoen. Nadat u een positieve beslissing heeft ontvangen, kunt u doorgaan met de installatie van de apparatuur. Het is opmerkelijk dat de meeste beoordelingen van appartementsverwarming in de ontwerpfase een negatieve bijklank hebben, aangezien bureaucratie en papierwerk veel tijd en geld kost.
Het is verboden om de gas-hoofdketel onafhankelijk aan te sluiten. Dit mag alleen worden gedaan door vertegenwoordigers van gorgaz.
Nadat u de elementen van de verwarming van appartementsgebouwen op gas hebt geïnstalleerd, kunt u naar het stadium van de coördinatie van de tijd van verbinding met de snelweg gaan. Vertegenwoordigers van de beheermaatschappij moeten de status van het geïnstalleerde systeem controleren en een conformiteitscertificaat afgeven. Vervolgens wordt de ketel aangesloten op de gasleiding en wordt de integriteit en correcte werking van het systeem gecontroleerd.
Een verwarmingsschema voor een appartement kiezen
Een goed ontworpen project voor huizen met appartementsverwarming moet de locatie van de pijpleidingen bevatten. Voor appartementen wordt meestal het tweepijpsschema met parallelle aansluiting van radiatoren gebruikt.
Als het oppervlak van de kamer niet groot is (tot 60 m), kunt u een eenpijps schema (Leningrad) gebruiken, waarbij er geen retourleiding is en de batterijen in serie zijn aangesloten. Het beste van alles is dat specialisten deze taak aankunnen. Maar de eigenaar van het appartement moet de basisvereisten kennen voor het opstellen van een schema en de berekening ervan:
- Vermogen van de ketel. Als de kamer een goede thermische isolatie van de muren heeft, kunt u bij het kiezen van verwarmingsapparatuur de verhouding van 1 kW per 10 m² oppervlakte gebruiken. Voor regio's met extreem lage temperaturen in de winter kan 15-20% aan deze indicator worden toegevoegd. Dat wil zeggen dat onder normale omstandigheden voor een appartement van 70 m² een ketel met een vermogen van minimaal 7 kW nodig is. De beste optie is apparatuur van 10 kW. Dit geldt voor alle woningtypen waarin appartementverwarming is gepland.
- Installatieplaats van de ketel. Het moet in de keuken worden gemonteerd, omdat deze kamer het meest aan de eisen voldoet en er ventilatiekanalen in zitten.
De ketel mag niet in de badkamer of in woonkamers worden geïnstalleerd. Dit is een grove schending van de regels. Om de optimale temperatuur in te stellen, wordt aanbevolen om temperatuursensoren in de kamers op de ketel aan te sluiten. Met hun hulp is het mogelijk om het gasverbruik aanzienlijk te verminderen, wat de belangrijkste voorwaarde is voor elk appartement met verwarming van het type appartement.
De keuze van apparatuur voor appartementsverwarming
De basis voor individuele appartementverwarming is het kiezen van de juiste ketel. Het is het beste om pyrolysemodellen te installeren, waarvan de efficiëntie zo dicht mogelijk bij 100% ligt.Verplichte componenten van het verwarmingssysteem zijn een centrifugaalpomp en een expansievat. Momenteel is het mogelijk om gasketels te kopen die deze elementen in hun ontwerp hebben.
Bij het lezen van recensies over het verwarmen van appartementen, kunt u vaak opmerkingen tegenkomen over een probleem met de werking van de apparatuur. Vaak komt dit doordat de parameters niet overeenkomen met de bedrijfsomstandigheden. Daarom moet u bij het kiezen van een ketel op dergelijke kenmerken letten:
- De aanwezigheid in het ontwerp van een expansievat en pomp;
- Apparaatvermogen;
- De mate van regeling van het verwarmingsniveau van het koelmiddel en water voor warmwatervoorziening;
- Boilerfabrikant en kosten. De producten van NAVIEN, BERETTA, PROTHERM en VAILLANT hebben zich goed bewezen. De kosten kunnen van 24 tot 60 duizend roebel bedragen, afhankelijk van capaciteit en configuratie.
Je moet ook de juiste pijpen kiezen om de stam te maken. Momenteel worden voor huizen met appartementsverwarming polypropyleenproducten met glasvezelversterking als de beste optie beschouwd. Ze hebben een lange levensduur, zijn onderling verbonden door solderen en zijn bestand tegen watertemperaturen boven 95 ° C.
In sommige appartementen met geïnstalleerde appartementsverwarming worden plastic buizen gebruikt. Maar ze hebben een lage sterkte.
Kenmerken van de werking van het verwarmingssysteem van het appartement
Naast alle bovengenoemde voordelen heeft het verwarmingssysteem van het appartement echter een aantal kenmerken. Dit heeft voornamelijk betrekking op de bedrijfsomstandigheden. Voor normaal gebruik van de ketel is het noodzakelijk om een wateropvulsysteem te voorzien. Hiervoor moet de hoofdverwarming via de afsluiters op de centrale watervoorziening worden aangesloten. Het gebruik van kraanwater als koelmiddel wordt echter niet aanbevolen, omdat het een grote hoeveelheid onzuiverheden bevat. Daarom is het noodzakelijk om een filtersysteem te installeren.
Het volgende belangrijke punt, dat wordt gekenmerkt door individuele appartementsverwarming, is ervoor te zorgen dat verbrande gassen worden verwijderd. Het is het beste om ketelmodellen te installeren met een coaxiale schoorsteen. Het zorgt voor luchtstroom vanaf de straat om het verbrandingsproces te ondersteunen, en tijdige verwijdering van koolmonoxide.
Meningen en beoordelingen van consumenten
Om een objectief standpunt te creëren over de wenselijkheid van het installeren van een dergelijk systeem, is het raadzaam om beoordelingen van appartementverwarming te lezen:
- Na jarenlang kwellen met centrale verwarming, besloten ze een autonome installatie te installeren. Ik moest rondrennen met het papierwerk - het duurde ongeveer zes maanden. Maar uiteindelijk is ons kleine appartement met één slaapkamer niet afhankelijk van de grillen van het verwarmingssysteem. Het enige is dat je zelf de staat van de ketel moet bewaken. Gelukkig hebben we vanaf het begin een betrouwbare Beretta genomen. Lyudmila Pshenichnaya, Adelaar;
- Eindelijk begon onze gasgestookte appartementsverwarming te werken, hoewel dit 2 maanden geleden had kunnen gebeuren. Bij het ontwerp van het project stond ik op een goedkope gasketel. Na installatie hebben gaswerkers echter geen exploitatievergunning afgegeven. Daarom moest ik dringend een nieuwe ketel kopen. Maar uiteindelijk werkt alles prima, hoewel het sneller en goedkoper kan. Mijn advies is om te luisteren naar de mening van experts. Sergey Lisichansky, St. Petersburg.
Is het de moeite waard om een schema voor het verwarmen van appartementen in de praktijk te brengen? Natuurlijk - ja, maar u moet zich van tevoren voorbereiden op extra kosten. De kosten van diensten van de ontwerporganisatie variëren van 10 tot 50 duizend roebel. afhankelijk van de complexiteit van het werk. Maar niemand heeft de wetten van de markt geannuleerd, daarom wordt het aangeraden om bij het bespreken van de kosten de kwestie van kortingen en bonussen aan de orde te stellen.
Het videomateriaal presenteert de subjectieve mening van een gebruiker van autonome verwarming:
