Hoe kunnen we de juistheid van de huidige tarieven en betalingen voor stadsverwarming verifiëren? Om dit probleem op te lossen, moet u de opbouwalgoritmen kennen en de factoren die daarop van invloed zijn. Overweeg de meest voorkomende verwarmingstarieven voor de bevolking en methoden om ze te berekenen, afhankelijk van het type energiebron.
Berekening van betaling voor verwarming zonder meter
De overgrote meerderheid van de appartementen heeft geen individuele warmtemeters. Maar waaruit bestaat het verwarmingstarief in dit geval? De beheermaatschappij die tijdens de berekening stadsverwarmingsdiensten levert, wordt geleid door regelgevingsdocumenten en verbruiksnormen.
Er zijn verschillende manieren om het verwarmingstarief te berekenen. Het hangt er allemaal vanaf of er een gemeenschappelijke huismeter is geïnstalleerd of niet. Als deze meter aan het einde van de maand beschikbaar is, worden de metingen gedaan en wordt de verbruikte warmte-energie verdeeld over de appartementen op basis van hun woonoppervlakte.
Als een dergelijk type meter niet bestaat, zijn er verschillende opties waaronder de tarieven voor centrale verwarming van toepassing zijn:
- Volledige betaling. De omvang is afhankelijk van de huidige tarieven van de beheermaatschappij. Ze worden bepaald op basis van vele factoren - de regio, de specifieke kenmerken van de warmtetoevoer, enz. Daarom verschillen de verwarmingstarieven niet alleen in individuele steden, maar ook binnen dezelfde regio.
- Preferentiële betaling. Alleen mogelijk na het aanvragen van een subsidie. Het bedrag van de verlaging wordt bepaald voor elke concurrerende zaak.
Het nieuwe verwarmingstarief is gedefinieerd als de hoeveelheid verbruikte Gcal per 1 m². De tabel toont de waarden van de normen voor sommige regio's van Rusland.
Exacte gegevens zijn alleen te vinden in de beheermaatschappij. Bij het wijzigen van het tariefplan is zij verplicht haar klanten te waarschuwen. Indien nodig wordt een bijlage bij het contract opgesteld.
Alle verwarmingstarieven voor rechtspersonen verschillen van de prijzen voor fysieke entiteiten.
Warmtekosten met een warmtemeter
De kwestie van het thermische energieverbruik is altijd een omstreden kwestie geweest. Door de slechte toestand van de toevoerleidingen voor centrale verwarming laat het verwarmingsniveau van het koelmiddel vaak te wensen over. Gezien het feit dat de verwarmingstarieven per regio verschillen, wordt aanbevolen om warmtemeters te installeren.
Als er een warmtemeter in het appartement is geïnstalleerd, is de berekening volgens de nieuwe verwarmingstarieven eenvoudig. Het volstaat om de metingen van het apparaat voor de rapportageperiode te vermenigvuldigen met de kosten van 1 Gcal thermische energie. Maar is het mogelijk om de relevantie van het laatste cijfer te verifiëren en is het voor de huurder mogelijk om zelfstandig het verwarmingstarief te berekenen?
Helaas maken niet alle beheermaatschappijen reclame voor de methodologie voor de berekening van de kosten van stadsverwarming. Op verzoek kunt u een algemene berekeningsmethode krijgen, maar zonder specifieke cijfers. Maar voor elk verwarmingstarief per regio worden de volgende componenten onderscheiden:
- De kosten voor het kopen van warmte bij een leverancier van hulpbronnen. In feite is de Beheermaatschappij een tussenpersoon die warmtetransport verzorgt van de bronleverancier naar de eindverbruiker. Daarom wordt de waarde van de tarieven voor centrale verwarming bepaald door de aankoop van thermische energie bij de leverancier van de hulpbronnen.
- Interne kosten van het wetboek van strafrecht - afschrijving en modernisering van uitrusting, reparatie van verwarmingsleidingen, betaling van lonen aan werknemers.
Als er een vermoeden bestaat dat het stooktarief niet optelt tot de werkelijke cijfers en lopende kosten van het Wetboek van Strafrecht, en sterk wordt overschat, kunt u contact opnemen met de regionale huisvestingsdienst. Voordien is het raadzaam kennis te maken met wet nr. 307 van 23 mei 2006, die de regels vaststelt voor het verlenen van huisvesting en gemeentelijke diensten.
In geval van onrechtmatige overschrijving van verwarmingstarieven voor rechtspersonen of individuen, is de dienstverlener verplicht om binnen 5 dagen opnieuw te berekenen (artikel 56 van wet nr. 307).
Berekening van het tarief voor verwarming op gas
Hoe de operationele kosten voor autonome gasverwarming berekenen? Dit is een van de belangrijke punten bij het organiseren van dit type warmtelevering. In dat geval zijn er ook verschillende stooktarieven.
Voor bewoners in een appartementsgebouw is het noodzakelijk om vergunningen voor het loskoppelen van centrale verwarming correct af te geven. Dit is niet in alle gevallen mogelijk vanwege gemeenschappelijke huisleidingen. Maar als het nieuwe warmtetoevoertarief niet bij u past, kunt u het beste proberen deze procedure te voltooien.
Er wordt rekening gehouden met de volgende factoren:
- De mogelijkheid om een apart appartement los te koppelen van verwarming zonder de algehele warmtetoevoer van het huis in gevaar te brengen;
- Het geleverde gasvolume moet de werking van verwarmingsapparatuur garanderen - een ketel of convector;
- Het wordt aanbevolen om een ketel te installeren met een gesloten brander en een coaxiale schoorsteen. Het ventilatiesysteem van een appartementsgebouw is niet ontworpen voor extra belastingen.
Het tarief voor gasverwarming ontwikkelt zich volgens hetzelfde principe als voor het centrale. Het verschil zit in de hoeveelheid verbruikte energie. Als in een gecentraliseerd systeem de gebruiker de warmtestroom niet kan verhogen of verlagen, wordt deze voor een gasvolume bepaald door het debiet en de bedrijfsmodus van de verwarmingsapparatuur.
In dit geval is het mogelijk om het tarief voor gasverwarming te berekenen door informatie over de prijzen te ontvangen van de Beheermaatschappij. Ze omvatten basiswaarde en overschotverhouding. Dit laatste gaat in als de consument de consumptielimiet heeft overschreden. Meestal wordt deze grens bepaald door 6000 m³ in
Momenteel is het tarief voor gasverwarming in de regio's 4,2 tot 4,8 roebel. voor 1 m³. Een voorwaarde is de installatie van de meter, aangezien er geen gasverbruiksnormen zijn voor autonome warmtetoevoer.
In tegenstelling tot de tarieven voor centrale verwarming, kan een stand-alone regeling de kosten verlagen. Om dit te doen, is het noodzakelijk om het gebouw (appartement) te isoleren en moderne materialen te gebruiken om de set te voltooien.
Berekening van tarieven voor elektrische verwarming
Als de organisatie van autonome verwarming op gas om een aantal objectieve redenen onmogelijk is, kunt u een alternatief elektrisch overwegen. Hiervoor is het nodig om ketels, convectoren of andere verwarmingsapparaten op elektriciteit te installeren.
Voor appartementsgebouwen zonder gasleiding geldt voor rechtspersonen en particulieren een speciaal preferentieel tarief voor gasverwarming. De procedure om hiernaar over te schakelen is momenteel vereenvoudigd - schrijf gewoon een verklaring in het wetboek van strafrecht, die binnen zeven werkdagen in behandeling zal worden genomen. Pas daarna worden preferentiële tarieven voor elektrische verwarming van kracht.
Daarnaast kunnen aanzienlijke besparingen worden behaald door over te stappen op een multitariefplan. Hiervoor is de installatie van een multitariefmeter vereist, die verschillende tarieven voor elektrische verwarming toepast, afhankelijk van het tijdstip van de dag:
- Gedifferentieerd door twee zones van de dag. 'S Nachts is de vergoeding aanzienlijk lager dan overdag.
- Drie tariefplan. Daarnaast wordt rekening gehouden met piekbelasting overdag.
De duur van de tarieven voor elektrische verwarming wordt bepaald door de Federale Tariefdienst. Om de kosten zo laag mogelijk te houden, wordt meestal een elektriciteitsmeter met twee tarieven geïnstalleerd.Daarnaast wordt het verwarmingssysteem gemoderniseerd door een warmteaccumulator te plaatsen.
Elektrische verwarming in een woonhuis kan worden gecombineerd met vaste stof. In dit geval zorgt de werking van de elektrische ketel voor een snelle verwarming van het koelmiddel en vaste brandstof - met behoud van het vereiste temperatuurniveau.
Is het mogelijk om het bestaande verwarmingstarief te verlagen? Om dit te doen, moet u bewijs leveren van hoge prijzen. In de praktijk kan de procedure meerdere jaren in beslag nemen. Daarom schakelen ze liever over op autonome verwarming.
In het videomateriaal maak je kennis met de moeilijkheden van uitdagende tarieven voor stadsverwarming.
