Het repareren van een verwarmingssysteem is een dure, ingewikkelde, maar noodzakelijke procedure. Het moet regelmatig worden uitgevoerd, met een bepaalde frequentie, zowel in een stadsappartement als in privé-onroerend goed. Als u niet op dit ontwerp let, zal het na verloop van tijd slecht gaan werken totdat het tot een noodtoestand komt. De daling van druk en temperatuur is nog maar het begin. De meest trieste gevolgen komen tot uiting in lekken en doorbraken van de snelweg. Dit is gevaarlijk voor de gezondheid en heeft hoge materiaalkosten. De hoeveelheid reparatie van het verwarmingssysteem wordt bepaald door de leeftijd, mate van slijtage en schade. Op basis van de diagnose wordt een beslissing genomen over lokale of kapitaalinterventie.
Soorten reparaties
De bijzonderheden van het repareren van een verwarmingssysteem in een privé- en appartementencomplex verschillen in veel opzichten. Allereerst is dit de omvang van de structuur en eigendomsrechten. Vervolgens wordt rekening gehouden met het aantal hulp- en besturingsapparaten. De eigenaar van een huisje of een landhuis kan op elk moment het systeem stoppen en routinematig onderhoud met zijn eigen handen uitvoeren, ongeacht de deadlines. Als het nodig is om de verwarming in een appartement in een hoog gebouw te repareren, moeten deze acties worden gecoördineerd met het bestuur en de beheermaatschappij. Bovendien kunnen in de meeste gevallen alleen specialisten systeemonderhoud uitvoeren.
Geplande reparatie
Gepland werk aan het verwarmingssysteem wordt uitgevoerd volgens het schema. Het document is ontwikkeld rekening houdend met het materiaal waaruit de communicatie, de chemische samenstelling en de zuiverheid van het koelmiddel, de bedrijfsintensiteit van het systeem worden verzameld. Afhankelijk van de factoren worden geplande reparaties uitgevoerd met tussenpozen van 10-20 jaar.
Dit evenement kan dergelijke werken bevatten:
- kleine reparaties van elektrische verwarmingsketels;
- herstel van gietijzeren batterijen;
- eliminatie van lekken;
- vervanging van pakkingen, koppelingen, kranen en kleppen;
- leidingdoorspoelen;
- radiator schoonmaken.
Routineprocedures worden uitgevoerd na het einde van het stookseizoen om de bewoners van het gebouw geen ongemak te bezorgen. Bij koud weer kan het systeem alleen worden gestopt in het geval van massale storingen of het optreden van noodsituaties.
Geplande reparaties kunnen worden uitgevoerd door gewone huishoudelijk loodgieters, maar inspectie- en inbedrijfstellingswerkzaamheden worden uitgevoerd door specialisten van het energiebedrijf.
Revisie
Grote reparaties worden indien nodig uitgevoerd, soms 40-50 jaar nadat het gebouw in gebruik is genomen. De frequentie wordt bepaald door de mate van slijtage van verwarmingstoestellen, apparatuur en communicatie. Deze maatregel omvat een gedeeltelijke of volledige vervanging van circuitonderdelen, in sommige gevallen met een wijziging in het ontwerpbedradingsschema.
Daarbij worden verwarmingsradiatoren gerepareerd of worden moderne productieve producten geïnstalleerd.
Daarnaast kunnen de volgende onderdelen van het systeem worden vervangen:
- gemeenschappelijke stijgers;
- afzonderlijke noodafdelingen;
- kleppen
- controlesensoren;
- centrifugale pompen;
- expansievaten.
Reparatie van elektrische ketels wordt uitgevoerd als er een verslechtering is van de verwarming van het pand.Producten hebben een complex apparaat, daarom is het raadzaam specialisten uit te nodigen om ze te herstellen.
DIY-apparatuur en materialen
Nadat u hebt besloten om de verwarming met uw eigen handen te repareren, moet u zich correct en competent voorbereiden op dit evenement.
Om te werken, heb je dergelijke tools nodig:
- slijpmachine, puncher, soldeerbout voor kunststof buizen, schroevendraaier, lasmachine;
- roulette, vierkant, niveau;
- loodgietertang, verstelbare gassleutel, kern;
- apparaten voor het snijden van interne en externe draden;
- hamer;
- kabel met een borstel;
- ladder;
- markeerstift.
De lijst kan groter of kleiner zijn, afhankelijk van het type en de omvang van de aanstaande reparatie. Om de huid, gezichtsorganen en ademhaling te beschermen, wordt het aanbevolen om een bril, handschoenen en een gaasverband te gebruiken.
Lijst met benodigde materialen:
- buisklemmen;
- schuurpapier;
- koud lassen;
- slepen;
- FUM tape;
- aceton;
- vodden.
Omdat een deel van het water in het systeem achterblijft na het aftappen, is het noodzakelijk om emmers en bekkens voor te bereiden voor het legen van radiatoren, lappen om gemorste vloeistof van de vloer op te vangen.
Reparatie-instructies voor verwarming
Zonder het algemene verwarmingssysteem te verstoren, kan de eigenaar van het appartement zelfstandig een aantal maatregelen nemen om de werking binnen zijn eigendom te verbeteren.
Begin met het repareren van gietijzeren radiatoren. Deze producten hebben een groot volume, daarom is de circulatiesnelheid erin laag en dit leidt tot de vorming van sediment. Na verloop van tijd wordt het dichter, zet het zich af in de ribben en blokkeert het de kanalen. Vervang batterijen sneller, maar het is behoorlijk duur.
Restauratie van oude gietijzeren radiatoren wordt in de volgende volgorde uitgevoerd:
- Als er kranen voor staan, zet deze dan in een gesloten positie.
- Schroef de verbindingsmoer los. Dit mislukt in de regel onmiddellijk. Er wordt sterke hitte gebruikt om het gewricht los te maken.
- Verwijder de batterij uit de beugels, laat het water eruit lopen.
- Voer de eerste mechanische reiniging van binnenuit uit. Sluit na het verwijderen van tandplak de gaten af met pluggen en giet er 10% citroenzuuroplossing in.
- Week 30-40 minuten, laat de vloeistof uitlekken, controleer het resultaat. Herhaal indien nodig.
- Verwijder oude verf van buitenaf. Gebruik hiervoor een was, een handmatige zandstraalmachine of een slijpmachine met een metalen borstel.
- Als lekke pakkingen lekken, vervang ze dan.
- Verf de radiator met hittebestendige acrylverf, wacht tot hij volledig droog is.
- Hang de batterij op zijn plaats, sluit hem aan op de leidingen.
Terwijl de radiator met zuur staat en droogt na het kleuren, kunt u de omsnoering doen. Horizontale overspanningen zijn vaak verstopt met vuil en kalk. Het is gemakkelijk om aanslag te verwijderen. Om dit te doen, neemt u de kabel met de borstel, steekt u deze in de buis en begint u deze te verplaatsen totdat het gat in de stijgbuis is bereikt. Om een beter effect te bereiken en de reiniging te versnellen, wordt een huishoudelijk reinigingsmiddel met een schuurmiddel aan de borstel toegevoegd. Het behaalde resultaat wordt visueel gecontroleerd met een zaklamp om te verlichten.
Heel vaak treden er door corrosie of lassen van slechte kwaliteit lekken op in leidingen en behuizingen van radiatoren. Deze fenomenen kunnen niet worden genegeerd, omdat de gaten voortdurend zullen toenemen.
Ga in dergelijke gevallen als volgt te werk:
- Blokkeer het water, laat het probleemgebied weglopen. Soms moet je het tijdelijk ontmantelen.
- Trek de verf rond het gat naar het metaal. Vergroot de opening met een dunne boor. Controleer of er geen roest achterblijft. Ontvet het materiaal met aceton.
- Sluit een gat. Om dit te doen, kunt u mastiek of klinknagel gebruiken met een siliconenring.Als er wordt gelast, is het beter om een metalen patch te maken.
Als er geen afdichtmiddel of klinknagel onder uw handen is, wordt het gat gesloten met een klem, waaronder dicht rubber wordt gelegd. Deze methode is niet esthetisch, maar voor het einde van het stookseizoen zal de klem zijn werk doen. Nadat u het water uit het systeem heeft afgevoerd, moet u een kwaliteitsreparatie uitvoeren.
Verbetering van de ruimteverwarming
Heel vaak hebben eigenaren van onroerend goed te maken met onvoldoende verwarming bij strenge vorst.
U kunt de efficiëntie van het verwarmingssysteem verhogen door dergelijke producten te installeren:
- Centrifugaalpomp. Het moet bij de uitlaat worden geïnstalleerd door op de feed te tikken.
- Koperen buizen met een betere warmteafvoer.
- Elektrische of watervloerverwarming.
In sommige gevallen moet u het omsnoeringsschema wijzigen met behulp van de tweepijp-optie.
Stadia van reparatie van verwarmingssystemen
Als u begint met het repareren van het verwarmingssysteem, moet u een duidelijk, doordacht en technisch verantwoord plan hebben.
Het evenement zelf bestaat uit de volgende fasen:
- Het blokkeren van de toevoer en afvoer van water uit het systeem.
- Controle van de toestand van het circuit door externe inspectie van apparaten, communicatie en verbindingen.
- Demontage van radiatoren en verouderde leidingen.
- Reparatie van elektrische ketels.
- Nederzettingen en de aankoop van nieuwe materialen.
- Een markering tekenen.
- Nieuwe batterijen plaatsen.
- Installatie van een nieuwe omsnoerings-, verbindings- en circuitsluiting.
Concluderend wordt de gezondheid van het systeem gecontroleerd. Dit gebeurt zelfstandig of met hulp van specialisten.
Hydraulische test
Hydraulische tests van het verwarmingssysteem (druktesten) zijn gepland en controlemaatregelen zijn ontworpen om de betrouwbaarheid van warmte-uitwisselingsapparatuur te verifiëren. Deze actie wordt uitgevoerd om potentieel gevaarlijk te detecteren in termen van lekknooppunten, apparatuur en communicatiegebieden. Hydraulische tests moeten worden uitgevoerd vóór het begin van het stookseizoen, na voltooiing van een geplande of grote reparatie van het systeem.
Tijdens de test wordt water in de leidingen gepompt, er wordt lucht afgelaten. Vervolgens wordt met behulp van een pomp met een manometer een druk van 2-6 atm gecreëerd in het circuit, die hoger is dan de nominale druk. Symptomen zijn lekken en waterdruppels bij de gewrichten. Nadat de defecten zijn verholpen, wordt de test herhaald. Een voorwaarde is het gebruik van warm water, waarvan de temperatuur overeenkomt met of hoger is dan de berekende. Thermische controle toont de werkelijke gereedheid van het circuit voor gebruik.
