Gasapparatuur verslijt en valt na verloop van tijd uit. Een gaslek is erg gevaarlijk en zit vol explosies en branden. Geplande periodieke gascontroles in het appartement en in privéwoningen voorkomen ongevallen en doden.
Timing en frequentie van inspectie van gasapparatuur volgens de wet
Gastoestellen worden gecontroleerd op eventuele storingen of op een geplande manier. Gepland onderhoud wordt regelmatig uitgevoerd. Regel de normatieve en wetgevende handelingen:
- Besluit "over de procedure voor het verlenen van openbare diensten";
- document “Over de procedure voor de levering van gas aan de bevolking”;
- bevel van het Ministerie van Regionale Ontwikkeling over de procedure en reparatie van gasapparatuur in woongebouwen;
- Resolutie van de Gosstroy van de Russische Federatie, waarin de regels en normen voor het gebruik van woningen worden beschreven.
Documenten definiëren categorieën apparatuur en verantwoordelijkheidsgebieden.
Buiten gasleiding
Extern gasnet. Deze omvatten snelwegen, distributieknooppunten, stadsnetwerken. Onderhoud wordt uitgevoerd door gasdiensten van lokale, stedelijke, regionale betekenis.
De verantwoordelijkheden van de diensten omvatten:
- lektest van buisverbindingen - met behulp van emulsies of leksensoren;
- omleiding en inspectie van de sporen, als ze zich boven de grond bevinden;
- beoordeling van de integriteit van verbindingen, gevallen, kleuren.
De resultaten van de controles worden overgedragen aan de stads- of wijkgasindustrie.
Huishoudelijke gasapparatuur
De uiteindelijke verbruiker van gas is de huiseigenaar. Maar als in zijn eigen huis alle communicatie binnen de verantwoordelijkheidszone van de eigenaar valt, dan is de situatie anders in een appartementsgebouw. De eigenaar van het appartement kan alleen verantwoordelijk zijn voor de apparatuur die zich in de woning bevindt. Pijpen en apparaten die zorgen voor de distributie en levering van gas van de externe snelweg naar elk appartement behoren tot het gemeenschappelijke huisbezit.
VDGO omvat:
- MKD-gasleiding aangesloten op een gemeenschappelijk netwerk;
- afsluiters, die de toevoer van brandstof naar individuele gasinstallaties regelen;
- stootborden in het gebouw;
- gemeenschappelijke huisstroommeters;
- gasverbruikende apparatuur, zoals een ketel, als de woning algemene verwarming heeft;
- gas controlesystemen;
- technisch apparaat voor het aanpassen en ondersteunen van het systeem.
De verantwoordelijkheid voor VDGO ligt bij de bewoners van de woning. Dit betekent dat de algemene vergadering van huurders of de beheermaatschappij belast met het beheer van de woning verplicht is een onderhouds- en reparatieovereenkomst aan te gaan met de desbetreffende organisatie. Een bedrijf kan privé of openbaar zijn.
Individuele gasapparatuur
In verschillende woningen worden verschillende apparaten naar VKGO verwezen:
- gaskachels - tegenwoordig worden ze steeds zeldzamer;
- verwarmingsketels;
- verwarmingsketels;
- Tellers
- sluitingen, takken, kranen.
De eigenaar is verantwoordelijk voor de normale werking van de apparaten. Zelfcontrole is verboden. De huiseigenaar is verplicht te zorgen voor tijdige inspectie door specialisten:
- Bewoners van een appartementsgebouw kunnen een algemeen contract aangaan met een aannemersbedrijf.UK of HOA gaan namens de eigenaren van appartementen een overeenkomst aan met een bedrijf, dat zich in de toekomst zal bezighouden met het onderhoud van het huishouden en het individu.
- De eigenaar van het appartement heeft het recht om zelfstandig een aanvraag in te dienen bij Gorgaz en een individueel contract met haar op te stellen.
Storingen in de apparatuur leiden tot lekken, ongevallen en overlijden. Gastoevoer in geval van defecte apparatuur is ten strengste verboden. Op dezelfde manier is levering niet toegestaan als er geen informatie is over of de apparatuur werkt of niet. In dat geval wordt de levering beëindigd, ook als de verhuurder regelmatig betaalt.
In een woonhuis is de eigenaar van het gebouw verantwoordelijk voor de interne en individuele gasinstallaties.
Er wordt een onderhoudsovereenkomst afgesloten voor minimaal 3 jaar. De frequentie hangt af van de door de fabrikanten van gastoestellen opgegeven data.
Verificatie-uitrusting
De volgende gereedschappen zijn vereist om de elementen van de interne en interne gasinstallaties te inspecteren:
- gassleutel - het belangrijkste apparaat tijdens installatie of reparatie;
- set steeksleutels - een hulpmiddel voor het vervangen van pakkingen. Dit onderdeel is het snelst versleten en moet meestal worden vervangen;
- sleuteltang - een hulpmiddel voor het vervangen van pakkingen en bevestigingen van niet-standaard maten;
- een set schroevendraaiers - draai met hun hulp de verbindingsbouten, borgschroeven vast, draai de klemmen vast.
Ondersteunend materiaal is ook vereist:
- Zeepschaal en scheerkwast - de gemakkelijkste en snelste manier om een gaslek in het gebied te detecteren;
- gaslekindicator - er wordt een model met een bemonsteringssonde gebruikt.
De gasman moet materialen bij zich hebben voor kleine snelle reparaties: rubberen en paronietpakkingen, rooktape, enzovoort.
Contractuele verplichtingen van het bedrijf
De hoofdtaak van de serviceorganisatie is het voorkomen van calamiteiten. Daartoe verricht het gasbedrijf het volgende:
- geplande inspectie van apparatuur - intern en individueel, als dit in de overeenkomst is opgenomen;
- liquidatie van een gedetecteerd lek;
- fout reparatie;
- installatie, demontage en vervanging van debietmeters;
- het controleren van de werking van de tellers en de integriteit van de zegels erop;
- vervanging van apparaten;
- gasuitschakeling.
Medewerkers van het bedrijf zijn verplicht om vooraf te informeren over hun aankomst en certificaten te tonen.
Volgens paragraaf 29 van de resolutie over de levering van gasleveringsdiensten is de eigenaar van een appartement of privégebouw verplicht de gorgasmedewerker toegang te verlenen tot alle kamers waar apparaten en meters zich bevinden.
Verificatie van gasapparatuur wordt uitgevoerd
Onderhoud van het gassysteem omvat een aantal activiteiten. Hun aantal en aard hangt af van de complexiteit van het systeem en het type geïnstalleerde apparaten. De standaardprocedures voor het controleren van de VDGO omvatten:
- beoordeling van de dichtheid van alle verbindingen: buizen, componenten, apparaten;
- het controleren van de integriteit van leidingen en apparatuur;
- demontage en smering van kranen;
- beoordeling van trek in ventilatiekanalen en rookmijnen, aangezien de veilige werking van gastoestellen afhangt van de functionaliteit van deze;
- gebruikers instrueren om problemen te voorkomen.
Bij het inspecteren van het netwerk in het appartement worden de volgende gebeurtenissen toegevoegd:
- inspectie van de gasmeter en afdichtingen, verificatie van metingen;
- het controleren van de werking van de ketel, kachel, ketel, andere apparaten;
- eliminatie van gedetecteerde storingen;
- aanbevelingen en waarschuwingen over het onderhoud van bepaalde apparaten.
Als de eigenaar van het appartement de meter, kachel, ketel wil vervangen, moet hij eerst overleggen met het servicebedrijf. Modellen moeten worden geselecteerd op basis van de kenmerken van het lokale gasnetwerk en bestaande apparaten. Het is voor een leek nogal moeilijk om dit te doen.
Verificatiewetten
Het controleren van gasapparatuur in een huis of appartement wordt pas als voltooid beschouwd nadat het inspectiecertificaat is geaccepteerd en ondertekend. Het document geeft het volgende aan:
- tijd en plaats van onderhoud;
- abonneegegevens - naam, paspoortgegevens;
- Naam en functie van compilers;
- informatie over de status van apparaten;
- lijst van gedetecteerde defecten;
- consumentenadvies - reparatie, herinspectie na een bepaalde periode, vervanging.
Er wordt een document opgemaakt in 3 exemplaren: 1 blijft bij de consument, 2 wordt overgebracht naar het VK, 3 wordt opgeslagen in het gastoevoerbedrijf.
Als de apparaten ongeschikt worden geacht voor gebruik, dient de inspectiewet als basis om het gebruik van het apparaat te verbieden en het gas uit te schakelen.
Frequentie en kosten van apparatuurinspectie
Inspectie wordt 1 keer in 3 jaar uitgevoerd. De periode kan door de fabrikant van de apparatuur worden bepaald. Als de levensduur van het apparaat is verstreken, wordt het onderhoud eenmaal per jaar uitgevoerd.
Inspectie - de procedure is betaald. De kosten zijn afhankelijk van verschillende factoren.
- Indien de bewoners van het appartementsgebouw een cao hebben, is de controlevergoeding inbegrepen in de energierekening.
- Als de eigenaar van het appartement na onderhoud een individueel contract heeft afgesloten, ontvangt hij een betalingsbewijs en stort hij het vereiste bedrag op de bedrijfsrekening.
De kosten worden bepaald door het aantal gastoestellen. Het inspecteren van een gasfornuis kost gemiddeld 500 p. Als er een geiser, een verwarming, een meter in huis is, stijgt de inspectieprijs tot 1000 r. en hoger.
