Perancangan anggaran untuk organisasi pemanasan dan mengekalkan kecekapannya adalah salah satu tugas keutamaan bagi pemiliknya. Ini adalah bahagian yang mahal yang menjadi batasan utama ketika memilih peralatan dan komponen untuk bekalan haba. Berapakah anggaran harga sistem pemanasan: pemasangan, pengecutan, pembilasan, pembaikan?
Peraturan untuk menyusun anggaran untuk perkhidmatan pemanasan
Hampir mustahil untuk meramalkan semua kos ke rubel semasa merancang pemanasan. Tetapi anggaran yang tepat untuk pemasangan pemanasan akan membantu menentukan anggaran jumlah kos.
Untuk pembentukan senarai perbelanjaan semasa yang betul, diperlukan analisis awal yang mendalam dan, dalam beberapa cara, penyelidikan pemasaran pasaran perkhidmatan dan bahan diperlukan. Kegiatan ini harus dimulakan sebelum pembelian peralatan dan komponen. Anggaran untuk pemasangan sistem pemanasan merangkumi item berikut:
- Bahan habis pakai dan peralatan - dandang, tangki pengembangan, pam edaran, paip, dan lain-lain;
- Kos pemasangan - perkhidmatan pakar, penyesuaian rumah untuk pemasangan pemanasan;
- Kerja persiapan untuk menguji dan melancarkan sistem - mengisi dengan penyejuk, ujian tekanan, penyesuaian alat kawalan dan kumpulan keselamatan.
Sebenarnya, anggaran kos pemanasan rumah persendirian akan terdiri daripada beberapa dokumen - penerangan mengenai kos pemasangan, bahan (peralatan dan aksesori) serta perkhidmatan untuk memulakan bekalan haba. Walaupun sebahagian daripadanya dapat dilakukan secara bebas - disarankan untuk mengambil kira kos ini.
Secara struktural, contoh anggaran untuk pemanasan harus terdiri dari nama perbelanjaan, keterangan mengenai ciri dan ciri mereka, biaya per unit, jumlah yang diperlukan dan jumlah keseluruhan.
Untuk setiap jenis pekerjaan, perlu membuat dokumen yang berasingan. Jadi, anggaran untuk ujian tekanan sistem pemanasan akan merangkumi ukuran unik yang unik untuk prosedur ini. Oleh itu, disarankan agar anda terlebih dahulu membiasakan diri dengan nuansa menyusun anggaran pelbagai jenis.
Untuk penyediaan anggaran, anda boleh menggunakan sebarang bentuk standard. Hanya penting untuk menentukan kandungannya - senarai bahan dan perkhidmatan.
Anggaran pemasangan bekalan haba
Pemilihan aksesori ini untuk sistem pemanasan masa depan adalah salah satu yang paling penting. Dalam praktiknya, masalah bermula walaupun pada peringkat memilih komponen utama sistem - dandang dan radiator.
Cuba menjimatkan sebanyak mungkin, model termurah dibeli. Lebih-lebih lagi, ciri nominalnya tidak sesuai dengan ciri yang dikira. Akibatnya, ini menyebabkan penurunan kecekapan sistem yang ketara.
Bagaimana untuk mengelakkan keadaan yang serupa? Kos mengatur bekalan haba harus dikira dengan betul. Untuk melakukan ini, anda memerlukan anggaran untuk pemasangan pemanasan dan pembelian komponen. Penyusunannya yang betul hanya boleh dilakukan jika anda mengikuti cadangan berikut:
- Pengiraan pemanasan bergantung pada parameter semasa bangunan (kehilangan haba), jenis pembawa tenaga (gas, bahan api pepejal, diesel, dll.). Kapasiti bekalan haba yang diperlukan untuk setiap bilik di bangunan juga dikira.
- Berdasarkan data yang diperoleh, daftar peralatan disusun - dandang pemanas, radiator, kumpulan keselamatan (ventilasi udara, tangki pengembangan, pengatur suhu) dan saluran paip. Jenis yang terakhir sangat mempengaruhi anggaran untuk pemasangan pemanasan.Polimer boleh dipasang secara bebas apabila garis keluli dipasang dengan bantuan pakar.
- Pemantauan pasaran dilakukan, hasil dari mana komponen bekalan panas yang optimum dari segi kos dan ciri teknikal dipilih.
- Lajur anggaran untuk pemasangan sistem pemanasan diisi: kos peralatan, kos pengangkutan dan kerja pemasangan.
Sampel anggaran yang diterima untuk pemanasan boleh mempunyai format yang berbeza. Perkara utama adalah bahawa penyusun mudah untuk mengisinya dan menggunakannya kemudian sebagai dokumen kewangan utama untuk perancangan perolehan.
Apabila melibatkan pihak ketiga (organisasi) dalam pemasangan pemanasan, adalah perlu untuk menyetujui terlebih dahulu semua item anggaran untuk mengelakkan ketidakkonsistenan selanjutnya dari segi kewangan dan teknikal.
Anggaran penyelenggaraan sistem pemanasan
Apakah perbezaan antara anggaran untuk pembaikan sistem pemanasan dan dokumen untuk kerja pemasangan? Pertama sekali, dengan kos yang jauh lebih rendah. Namun, dalam kes ini, perhatian khusus harus diberikan kepada pemilihan barang habis pakai. Mereka mesti disesuaikan dengan sistem semasa. Pertama, analisis kos pembaikan masa depan dilakukan. Untuk ini, kawasan kegagalan bekalan haba ditentukan dan bahan dipilih untuk penghapusannya. Tidak seperti anggaran untuk pemasangan pemanasan, bahan habis pakai tidak boleh mempunyai pelbagai jenis. Oleh itu, untuk mencuci paip secara kimia, perlu menggunakan cecair khas, yang akan bermasalah untuk mencari analog.
Secara umum, ketika membuat anggaran untuk memperbaiki sistem pemanasan, seseorang harus dipandu oleh peraturan berikut:
- Parameter teknikal dan operasi komponen yang diganti mestilah sesuai dengan yang lama yang telah gagal. Sebagai contoh, semasa mengganti sekeping paip plastik, anda harus memilih bahan yang diperbuat daripada bahan yang sama dan mempunyai dimensi geometri yang sama;
- Sebagai tambahan kepada kos komponen baru, anggaran dibuat untuk memasangnya dalam pemanasan;
- Pastikan untuk mengambil kira kos pengangkutan dan perkhidmatan pakar pembaikan.
Selalunya dalam anggaran pembaikan pemanasan rumah persendirian terdapat komponen yang dibeli "dalam simpanan". Pakar dapat mengenal pasti tempat bekalan haba yang "lemah" dan akan menasihati anda untuk membeli komponen yang paling diperlukan untuk melakukan pembaikan operasi.
Anggaran pemulihan sistem pemanasan paling kerap dilakukan selepas pembaikan. Untuk penyelesaian yang betul, versi draf dokumen harus disimpan, di mana semua perkhidmatan dan bahan ditunjukkan.
Anggaran untuk pembilasan paip dan radiator
Membersihkan bekalan haba dari kotoran dan kapur terkumpul harus dilakukan sekurang-kurangnya sekali setiap 3-4 tahun. Ia bergantung pada komposisi penyejuk dan bahan pembuatan paip radiator. Untuk model keluli, frekuensi kurang, kerana lapisan kakisan terbentuk di permukaan dalamannya.
Anggaran yang dibentuk dengan betul untuk mencuci pemanasan secara langsung bergantung pada teknologi yang dipilih. Dalam pembersihan bahan kimia, sebahagian besar kos adalah komposisi khas. Untuk sistem hidraulik, kos pembilasan pemanas mesti menunjukkan kos (sewa) alat untuk melaksanakan kerja ini.
Ciri-ciri mengisi dokumen jenis ini termasuk yang berikut:
- Pastikan untuk mengambil kira kos menganalisis tahap pencemaran saluran paip dan radiator. Tanpa ini, anggaran untuk membersihkan pemanasan tidak akan lengkap;
- Setelah semua langkah pencegahan selesai, keadaan sistem semasa diperiksa;
- Kos pelupusan cecair tercemar sudah termasuk. Sekiranya kerja itu dijalankan oleh syarikat khusus, perkara ini paling sering tidak dinyatakan dalam anggaran pencucian untuk bekalan haba rumah persendirian.
Kategori kerja yang terpisah ialah mencuci penukar haba dandang. Seperti juga ketika mengisi anggaran untuk pemasangan sistem pemanasan, biaya tambahan akan termasuk pembongkaran dan pemasangan pemanas. Tidak digalakkan menyiram penukar haba dengan kaedah aliran masuk.
Untuk kecekapan yang lebih besar, perlu membersihkan keseluruhan sistem pemanasan, dan bukan bahagiannya sendiri. Ini akan meningkatkan anggaran, tetapi juga meningkatkan kecekapan sistem dengan ketara.
Ujian tekanan untuk pemanasan sesalur
Selepas pemasangan, kerja pembaikan atau sebelum mengisi sistem, perlu diuji tekanan. Maknanya ialah membuat tekanan berlebihan di dalam paip dan radiator (1,25 kali lebih tinggi daripada nominal) untuk mencari kemungkinan terburu-buru dan memeriksa sesak keseluruhan bekalan haba.
Dalam anggaran untuk ujian tekanan sistem pemanasan, jenis kerja yang dilakukan mesti ditunjukkan. Ia boleh dilakukan secara hidraulik atau udara. Lebih baik memilih yang pertama, kerana lebih mudah mengenal pasti mikrokrack atau pemasangan yang tidak sesuai dengannya.
Sebagai peralatan tambahan, pam hidraulik dapat dimasukkan dalam anggaran untuk menguji tekanan sistem pemanasan. Mereka boleh disewa, kerana pemerolehan bekalan haba autonomi tidak praktikal.
Harus diingat bahawa anggaran untuk pemasangan sistem pemanasan mungkin berbeza-beza bergantung pada keadaan pasaran - lonjakan harga perkhidmatan dan barang yang mendadak. Tetapi walaupun demikian, ia tetap menjadi dokumen kewangan utama untuk pemasangan dan pembaikan bekalan haba.
Dalam bahan video, anda dapat melihat contoh pakej perisian khusus untuk penganggaran kerumitan yang berbeza-beza:
