Pengoperasian sistem bekalan haba terpusat sering dikaitkan dengan pelanggaran rejim terma dan banyak situasi kecemasan. Oleh itu, ramai yang memikirkan pemanasan individu sebuah apartmen di sebuah bangunan pangsapuri. Tetapi untuk ini perlu diketahui peraturan untuk mengeluarkan izin, pilih komponen yang sesuai untuk sistem dan selesaikan pemasangannya.
Kelebihan pemanasan individu di apartmen
Perlu segera diperhatikan bahawa pemanasan autonomi individu menyiratkan tanggungjawab terhadap keselamatan sistem, serta kos awal yang agak tinggi. Tetapi walaupun dengan pengiraan ekonomi, ia akan lebih menguntungkan daripada perkhidmatan pemanasan daerah.
Sistem pemanasan apartmen individu yang disusun secara profesional mempunyai satu kelebihan yang pasti - operasi tanpa gangguan. Properti ini menyediakan tahap pemanasan yang betul di dalam bilik, tanpa mengira suhu udara di jalan. Penting untuk memilih kuasa dandang yang betul dan memasang radiator di dinding di tempat-tempat di mana kehilangan haba paling besar diperhatikan.
Sebagai tambahan kepada faktor ini, perlu diperhatikan kelebihan yang ada pada skema pemanasan individu sebuah apartmen:
- Keupayaan untuk menyesuaikan suhu di bilik secara bebas. Ini menyebabkan kos pemanasan lebih rendah. Semasa ketiadaan penyewa, anda boleh menetapkan tahap minimum pemanasan air di paip. Sekiranya terdapat sistem kawalan jauh, pemanasan diaktifkan melalui SMS;
- Mengurangkan kos operasi. Untuk ini, perlu memasang pemanasan gas individu di apartmen. Digunakan penggunaan dandang atau model pemeluwapan gas moden dengan pembakar modular. Oleh itu, penggunaan tenaga akan optimum;
- Organisasi bekalan air panas. Dandang moden mempunyai konfigurasi litar kedua untuk air panas domestik. Dalam kebanyakan kes, ia berfungsi secara autonomi. Mereka. walaupun pada musim tanpa pemanasan, boleh memanaskan air untuk keperluan isi rumah.
Namun, dalam praktiknya, anda mungkin menghadapi beberapa kesukaran. Beralih ke pemanasan individu mesti dilakukan sesuai dengan alasan undang-undang yang mematuhi semua syarat. Untuk melakukan ini, anda harus membiasakan diri dengan langkah-langkahnya, kerana anda hanya boleh mendapatkan pemanasan secara individu di sebuah apartmen jika anda mengetahui semua kehalusan dan nuansa.
Walaupun tiada bekalan elektrik, anda boleh memutuskan sambungan dari sistem bekalan haba terpusat. Kaedah alternatif untuk memanaskan ruang tamu adalah dengan melakukan pemanasan elektrik individu di apartmen dengan tangan anda sendiri.
Putuskan sambungan dari pemanasan pusat
Sebelum anda mula mengumpulkan dokumen yang diperlukan, anda harus membaca undang-undang mengenai pemanasan individu di apartmen. Norma dan prosedur peralihan ke bekalan haba jenis ini dijelaskan dalam dokumen No. 190. Di samping itu, anda perlu membaca artikel No. 26 Kanun Perumahan.
Tugas utama adalah mengumpulkan semua dokumentasi yang diperlukan. Dalam kebanyakan kes, pemanasan gas individu di bangunan pangsapuri hanya dapat dilakukan dengan mendapatkan kebenaran dari semua penghuni rumah.Memutuskan sambungan satu apartmen dari rangkaian boleh menyebabkan kerosakan pada sisa bekalan pemanasan pusat.
Di samping itu, anda perlu mengetahui siapa yang memiliki komponen sistem - paip dan radiator. Sekiranya berkaitan dengan pemilikan bersama, dokumen kebenaran mesti dibuat pada mesyuarat agung penduduk. Jika tidak, mustahil untuk mendapatkan kebenaran memasang pemanasan individu di apartmen.
Penting untuk mengetahui bahawa pemutusan hubungan tanpa izin dari rangkaian rumah dilarang sama sekali. Hasilnya mungkin denda wang dan pembayaran pampasan untuk kerosakan dalam sistem. Bagaimana membuat pemanasan individu di bangunan pangsapuri jika rangkaian pemanasan bukan milik rumah biasa? Walaupun dalam kes ini, anda mesti mendapatkan kebenaran daripada Syarikat Pengurusan. Di samping itu, pembongkaran pemanasan daerah termasuk dalam kategori pembangunan semula. Maklumat ini harus dimasukkan dalam sijil pendaftaran apartmen. Pengecualian adalah bangunan baru dengan pemanasan individu.
Setelah mendapat izin awal, menurut undang-undang mengenai pemanasan individu di sebuah apartmen, dokumen berikut harus disediakan:
- Penyataan. Terdiri dalam bentuk apa pun. Ini menunjukkan bahawa pemilik ruang tamu ingin membuat sistem pemanasan individu untuk apartmen, dan untuk ini perlu memutuskan sambungan dari pusat;
- Lembaran data teknikal asal. Ini menunjukkan lokasi saluran paip dan radiator;
- Persetujuan penduduk. Ia hanya perlu sekiranya sistem tersebut berada dalam pemilikan rumah bersama. Tanpanya, mendapatkan izin untuk pemasangan pemanasan autonomi individu adalah mustahil;
- Keputusan mengenai kemungkinan pembentukan semula apartmen. Dikeluarkan oleh Syarikat Pengurusan atau Pejabat Perumahan. Ini menunjukkan bahawa pemasangan pemanasan gas individu di apartmen tidak akan menjejaskan kebolehoperasian sistem pusat rumah.
Kemudian, setelah mendapat kebenaran oleh wakil utiliti awam, komponen pemanasan daerah dibongkar. Hanya pada akhir tahap ini kita dapat meneruskan reka bentuk pemanasan gas individu di bangunan pangsapuri.
Penting sebelum membuat keputusan mengatur pemanasan individu untuk memilih model dandang, dan yang paling penting - jenis pembawa tenaga. Pilihan terbaik ialah pemanasan gas. Tetapi dari sudut merancang pemanasan individu di sebuah apartmen, itu adalah yang paling sukar. Rata-rata, masa untuk mendapatkan kebenaran boleh memakan masa dari 3 hingga 6 bulan. Alternatifnya ialah perkhidmatan syarikat khusus swasta yang akan mengambil sebahagian besar kertas kerja.
Data mengenai pemanasan apartmen terdapat di Lampiran III pasport teknikal. Ia mesti disediakan untuk pemasangan pemanasan individu di bangunan pangsapuri.
Prosedur untuk merancang pemanasan individu gas
Setelah mendapat keputusan positif untuk memutuskan sambungan dari pemanasan daerah, anda boleh meneruskan pengumpulan dokumentasi selebihnya. Untuk melakukan ini, anda perlu memohon pemasangan pemanasan individu di apartmen.
Pertama, anda perlu membuat rancangan bekalan haba. Untuk melakukan ini, hubungi syarikat yang menandatangani kontrak pembekalan gas. Mereka akan menentukan peluang untuk membuat pemanasan individu di bangunan pangsapuri untuk bangunan dengan data teknikal tertentu.
Selalunya, timbul persoalan mengenai tekanan yang diperlukan di saluran gas. Sekiranya ia tidak dirancang untuk memastikan operasi dandang gas, terdapat kemungkinan kegagalan yang tinggi. Dalam kes ini, anda harus memilih skema alternatif untuk pemanasan individu apartmen. Selalunya ini adalah pemasangan dandang elektrik atau pemanasan filem.
Hampir semua ulasan pangsapuri dengan pemanasan individu menunjukkan kerumitan tahap pendaftaran ini. Oleh itu, untuk mengurangkan kemungkinan kesalahan dalam mengumpulkan dokumentasi yang diperlukan, data berikut harus diberikan kepada syarikat gas:
- Pasport teknikal, yang menunjukkan bahawa apartmen telah terputus dari pemanasan daerah;
- Dokumen pengenalan - pasport, TIN;
- Resit untuk pembayaran perkhidmatan untuk penyediaan spesifikasi teknikal dan kerja reka bentuk. Mereka boleh didapati dari syarikat gas;
- Pengesahan pembayaran untuk penyesuaian sistem gas untuk memasang pemanasan individu di bangunan pangsapuri;
- Salinan pasport dandang dan arahan pemasangan terperinci.
Setelah mendapat kebenaran pemasangan bekalan haba dan syarat teknikal wajib, anda boleh meneruskan pemasangan sistem. Parameter semua komponen mesti memenuhi syarat yang diperlukan. Jika tidak, pengoperasian sistem pemanasan individu apartmen tidak mungkin dilakukan.
Dandang gas mesti dihubungkan oleh syarikat yang mempunyai semua sijil yang diperlukan. Selepas itu, wakil syarikat gas melakukan pemeriksaan peralatan dan mengeluarkan izin untuk mengaktifkan sistem.
Undang-undang mengenai bekalan haba individu di apartmen dengan jelas menyatakan bahawa untuk pengaturan itu dibenarkan memasang dandang dengan ruang pembakaran tertutup dan sistem moden untuk menghilangkan karbon monoksida. Kegagalan untuk mematuhi syarat-syarat ini boleh menyebabkan kegagalan memasang pemanasan autonomi individu.
Untuk menyelesaikan pemanasan autonomi, anda tidak boleh menggunakan meter gas isi rumah biasa. Ia perlu diganti dengan model lain yang direka untuk dandang.
Pemanasan elektrik alternatif di apartmen
Cara termudah untuk mengatur pemanasan individu di apartmen dengan tangan anda sendiri adalah memasang dandang elektrik atau pemanasan filem. Untuk melakukan ini, anda hanya perlu menyelesaikan tahap pertama - memutuskan sambungan dari sistem pusat.
Pertama sekali, anda perlu memilih kaedah pemanasan apartmen. Untuk melakukan ini, anda boleh mempertimbangkan dua pilihan untuk pemanasan individu di apartmen, yang dibuat sendiri. Yang tradisional adalah memasang bekalan haba air, di mana dandang elektrik akan melakukan fungsi pemanasan penyejuk.
Sistem seperti ini mempunyai beberapa kelebihan - inersia rendah, keupayaan untuk memasang dandang moden atau elektrod. Mereka tidak memerlukan reka bentuk bekalan haba individu di apartmen. Pengecualian adalah model dengan kuasa lebih dari 9 kW. Untuk operasi mereka, tiga fasa 380 V.
Memasang pemanasan filem IR adalah relevan untuk pangsapuri dengan kawasan kecil. Ia memerlukan sedikit ruang, dan juga dicirikan oleh kemudahan pemasangan. Kelemahan sistem ini adalah inersia rendah. Pertama, objek yang jatuh ke kawasan bekalan haba filem dipanaskan. Tetapi pada masa yang sama, pemasangan bekalan haba individu ke PLEN di sebuah bangunan pangsapuri dapat dilakukan di dinding atau siling bilik, yang secara praktikalnya tidak memakan sebahagian dari ruang tamu.
Sebelum memulakan pemasangan, disarankan agar syarat-syarat tertentu dipenuhi. Tidak seperti bekalan haba gas individu di sebuah apartmen, ia tidak wajib, tetapi para pakar menasihati mereka untuk mematuhi:
- Kabel kuasa yang terpisah dari blok pengedaran. Ini akan menstabilkan beban pada grid kuasa di rumah;
- Pemasangan RCD. Di bangunan baru dengan pemanasan individu dari jenis elektrik, peranti ini dipasang secara lalai;
- Pemasangan meter dua tarif. Sekiranya jam-jam rahmat yang disebut akan berfungsi sepanjang masa, ini akan mengurangkan kos kewangan. Untuk pemanasan gas individu di bangunan pangsapuri ini tidak relevan.
Selain kaedah ini, ada cara lain untuk mengekalkan tahap suhu yang selesa di dalam bilik. Untuk ini, perlu membuat bekalan haba individu di bangunan pangsapuri menggunakan konvektor elektrik. Tetapi mereka dicirikan oleh penggunaan tenaga yang besar dan, sebagai akibatnya, kenaikan kos elektrik.
Untuk meningkatkan pemindahan haba radiator dalam skema bekalan haba individu di apartmen, disarankan untuk memasang filem reflektif di dinding. Penofol dengan permukaan kerajang sangat sesuai untuk tujuan ini.
Pemasangan pemanasan individu di apartmen
Kerja-kerja bekalan haba autonomi banyak bergantung pada komponen yang dipilih dan ketepatan pemasangannya. Semasa mendapatkan kebenaran untuk memindahkan ke pemanasan individu, anda perlu memikirkan nuansa ini terlebih dahulu.
Pertama sekali, perlu memilih komponen sistem dengan kualiti teknikal dan operasi yang optimum. Ini berlaku untuk dandang, paip dan radiator. Pada masa akan datang, pilihan akan mempengaruhi kerumitan pemasangan dan kemampuan untuk melakukannya sendiri.
Di beberapa bangunan baru dengan bekalan haba individu, hanya dandang gas atau elektrik dipasang. Pemilik pangsapuri mesti melakukan semua paip dan pemasangan radiator sendiri.
Beberapa petua dari profesional untuk memilih komponen sistem pemanasan:
- Radiator. Oleh kerana operasi bekalan haba akan stabil, tanpa lonjakan tekanan, radiator aluminium dapat digunakan. Bimetallic akan diperlukan hanya jika kebarangkalian tukul air tinggi;
- Paip. Saluran paip polipropilena adalah pilihan terbaik untuk bekalan haba autonomi. Pemasangannya dilakukan dengan menggunakan solder khas. Sekiranya di masa depan tidak dirancang untuk memasang bekalan haba, anda boleh membeli solder termurah. Adalah penting bahawa set muncung sesuai dengan diameter paip yang digunakan;
- Alat kawalan. Untuk autonomi maksimum sistem, disarankan agar anda memasang programmer dan beberapa sensor suhu jauh, termasuk di luar. Setelah menyiapkan sistem, ia akan berfungsi dalam mod automatik, menyesuaikan daya pemanasan.
Kerja pemasangan mesti dilakukan lebih awal, sebelum bermulanya musim pemanasan. Sekiranya kesilapan dilakukan semasa menyusun litar atau semasa pemasangan, akan ada masa untuk penghapusannya.
Sekiranya pangsapuri berada di tingkat pertama rumah, maka untuk mengurangkan kehilangan haba adalah perlu untuk melindungi lantai. Untuk melakukan ini, anda boleh menggunakan polistirena atau bulu mineral.
Ulasan mengenai pemanasan individu di apartmen
Pembiasatan dengan tinjauan pangsapuri dengan pemanasan individu akan menentukan kesesuaian pemasangan sistem bekalan haba ini. Walau bagaimanapun, adalah perlu untuk mempertimbangkan subjektiviti mereka dan sebilangan faktor individu yang khusus untuk prosedur pelepasan tertentu:
- Mereka berfikir untuk memutuskan sambungan dari pemanasan pusat untuk masa yang lama. Namun, mereka memulakannya hanya tahun lalu. Semua dokumen dilaksanakan secara bebas. Nasib baik di pangsapuri kami hanya ada satu tingkat. Sebenarnya, pemasangan dandang dan radiator telah selesai setelah 7 bulan dari awal permohonan penutupan;
- Walaupun kami memasang pemanasan individu di apartmen, kami masih perlu membayar yang terpusat. Di ZhEK mereka mengatakan bahawa ini adalah kos pemanasan ruang depan, pintu masuk, dll. Walaupun jumlahnya sangat sedikit sehingga tidak dapat dibandingkan dengan penerimaan standard;
- Pemanasan autonomi di apartmen sangat baik. Tetapi jika anda pergi untuk waktu yang lama, maka bilik-bilik membeku. Seorang rakan menasihati saya untuk memasang awalan GSM untuk menghidupkan dandang dari jauh. Sekarang saya memilih model yang betul.
Walaupun terdapat banyak kertas kerja, pemanasan autonomi di apartmen jauh lebih menguntungkan daripada pusat.Semasa memohon, penting untuk mengumpulkan keseluruhan pakej dokumen dengan betul dan membiasakan diri dengan undang-undang yang berlaku. Hasilnya, sistem bekalan haba yang cekap dan ekonomik harus diperoleh.
Rakaman video memperincikan kelebihan dan kekurangan pemanasan autonomi di sebuah apartmen:
