Sejak tahun 2013, peraturan tersebut mulai berlaku di mana setiap pemilik pangsapuri atau rumah persendirian yang dilengkapi dengan peralatan gas harus menandatangani kontrak penyelenggaraan. Ini adalah norma wajib, tanpanya bekalan gas dapat ditangguhkan dan ada bahaya serius bagi semua penduduk.
Keperluan untuk membuat kontrak penyelenggaraan
Pemerintah terpaksa memperkenalkan langkah-langkah pengendalian baru karena peningkatan jumlah kemalangan di bangunan pangsapuri yang disebabkan oleh masalah dengan peralatan gas. Sebuah undang-undang disahkan yang mewajibkan semua pemilik premis kediaman untuk menyimpulkan kontrak untuk penyelenggaraan peralatan gas secara berkala. Pemeriksaan tahunan paip dan lebuh raya rumah dan dalaman, dapur, pemanas air, alat pemanasan harus dilakukan.
Kesimpulan kontrak perkhidmatan tidak digalakkan, tetapi wajib. Berdasarkan Keputusan Pemerintah Persekutuan Rusia No. 410 bertarikh 14 Mei 2013, penolakan untuk menandatangani dokumen mengancam pemilik kediaman dengan tanggungjawab pentadbiran. Pemilik pangsapuri juga menghadapi risiko dibiarkan tanpa gas, kerana organisasi perkhidmatan berhak menghentikan bekalan tanpa servis.
Senarai kerja penyelenggaraan peralatan gas
Sebarang peralatan gas yang dipasang di rumah atau pangsapuri tertakluk kepada pengesahan. Senarai itu termasuk pemanas air gas, dandang, dapur. Peralatan yang dipasang di bangunan pangsapuri terbahagi kepada dua jenis:
- rumah umum - ia merangkumi paip, palam, paip yang dipasang sebelum menyambungkan bahan bakar ke peranti individu;
- di dalam apartmen.
Sebelum penerapan undang-undang tersebut, semua peralatan gas di bangunan pangsapuri berada di bawah kendali Perusahaan Pengelolaan, dengan mana kontrak layanan disepakati dengan penduduk. Peraturan undang-undang baru telah mengubah orang yang bertanggungjawab. Mereka menjadi syarikat khusus.
Perkhidmatan gas di apartmen
Organisasi perkhidmatan harus memeriksa peralatan di dalam pangsapuri dan semua yang biasa digunakan. Ini termasuk semua paip, palam dan paip yang diletakkan sebelum pengedaran gas ke pangsapuri.
Tanggungjawab terhadap keadaan dan keselamatan peralatan gas di pangsapuri terletak pada warganegara sendiri. Dalam hal ini, penduduk diminta untuk mengadakan perjanjian penyelenggaraan dan pembaikan dengan syarikat khusus.
Peralatan gas individu yang terletak di dalam apartmen termasuk:
- dapur gas;
- pemanas air;
- dandang pemanasan.
Juga, pakar harus memeriksa keadaan meter gas dan paip yang mengatur bekalan gas ke peralatan.
Perkhidmatan gas di rumah persendirian
Peralatan gas yang dipasang di rumah persendirian juga terkawal. Pakar memeriksa:
- ukuran standard dan ketat injap, paip;
- kerja pemanas air;
- kehadiran daya tarikan di relau dan saluran.
Kerja pencegahan mesti dilakukan untuk membersihkan perincian tiang dan kompor gas, melincirkan unit, membersihkan cerobong. Sekiranya perlu, ganti paip.
Memilih syarikat untuk penyelenggaraan
Hanya syarikat profesional yang dapat menyediakan peralatan gas di rumah dan apartmen. Mereka mesti memenuhi syarat berikut:
- mempunyai perkhidmatan penghantaran kecemasan anda sendiri;
- kakitangan syarikat mesti mempunyai akses ke tempat kerja, lulus sertifikasi secara berkala sesuai dengan tarikh akhir yang ditetapkan oleh undang-undang.
Organisasi sedemikian harus mengangkut gas kepada pengguna berdasarkan perjanjian dengan pembekal bahan bakar.
Semasa memilih syarikat, penting untuk memperhatikan reputasi dan jangka masa kerjanya. Sekiranya memberi amaran kepada pelanggan harga yang terlalu rendah berbanding dengan syarikat lain.
Bagaimana dan di mana untuk membuat perjanjian
Untuk menandatangani kontrak, anda perlu menghubungi organisasi gas. Alamatnya dapat dijelaskan di Syarikat Pengurusan. Selalunya ini adalah satu-satunya syarikat yang berurusan dengan pengedaran gas ke semua rumah dan institusi bandar, adalah perantara antara pengguna dan pembekal bahan bakar.
Sebelum menandatangani kontrak perkhidmatan dengan pemilik rumah, perbincangan diadakan mengenai peraturan penggunaan peralatan gas dengan selamat. Sekiranya kita bercakap mengenai rumah persendirian, pakar akan pergi ke tempat itu untuk memeriksa pemasangan dan sambungan yang betul. Hanya setelah melalui prosedur ini, pemiliknya akan mengeluarkan buku langganan. Ia akan menyenaraikan semua peralatan gas yang dipasang di apartmen atau rumah persendirian. Buku ini mencatat semua taklimat dan pembaikan.
Pekerja mengesahkan maklumat mengenai peralatan yang ada dari syarikat pengedaran gas yang diarkibkan. Pada tahap ini, kesulitan mungkin timbul, kerana banyak pemilik secara bebas memperbaiki atau mengganti peralatan gas. Dan ini adalah perbuatan yang menyalahi undang-undang. Sekiranya pemilik tidak mendaftarkan semula peralatan gas tepat pada waktunya, dia akan mengalami ketidakkonsistenan dalam entri dalam buku pelanggan.
Semasa menghubungi profil syarikat untuk membuat kontrak penyelenggaraan, pemilik mesti mempunyai pasport dan dokumen pemilikan kediaman tersebut. Kontrak ini dibuat untuk jangka masa sekurang-kurangnya tiga tahun. Organisasi mesti memeriksa peralatan sekurang-kurangnya sekali setahun. Menurut hasilnya, pemiliknya dikeluarkan akta.
Hak dan tanggungjawab pihak-pihak
Sebelum menandatangani kontrak, pemilik premis mesti meneliti semua perkara dengan teliti agar dapat memahami semua hak dan kewajiban yang diperolehnya sejak tamatnya perjanjian.
Tugas syarikat di bawah perjanjian perkhidmatan peralatan gas meliputi:
- menyediakan semua perkhidmatan yang disenaraikan dalam perjanjian sepenuhnya;
- memikul tanggungjawab penuh untuk kualiti kerja yang dilaksanakan;
- pemenuhan permohonan sepanjang masa dari warganegara sekiranya berlaku kecemasan;
- penyelesaian masalah sekiranya berlaku kemalangan secepat mungkin;
- lulus oleh pekerja syarikat latihan biasa.
Sekiranya kualiti perkhidmatan yang diberikan tidak sesuai dengan yang ditentukan dalam kontrak, syarikat akan bertanggungjawab kepada pengguna atas semua kerugian dan kerugian yang ditanggung. Kontraktor, berdasarkan klausa kontrak, mesti mengimbangi semua kerugian sepenuhnya.
Syarikat gas diwajibkan setelah setiap pemeriksaan untuk memberikan pelanggan tindakan yang dilakukan, dan pemiliknya harus membayar biaya tepat pada waktunya. Sekiranya tidak semua kerja yang disenaraikan dalam kontrak selesai, pemiliknya tidak boleh menandatangani akta tersebut dan menulis tuntutan kepada syarikat gas.Pembayaran mungkin diperlukan hanya setelah menandatangani akta tersebut.
Berdasarkan peruntukan kontrak, pelanggan mesti:
- menyediakan akses kepada peralatan syarikat pekerja gas;
- mematuhi peraturan keselamatan semasa menggunakan peranti;
- Jangan membaiki alat gas sendiri tanpa penglibatan pakar;
- membayar invois tepat pada masanya oleh syarikat untuk kerja yang dilakukan.
Kesimpulan kontrak untuk penyelenggaraan peralatan gas untuk pemilik rumah adalah jaminan berfungsi dengan baik. Ini menjamin keselamatan bagi semua penghuni rumah.
Sekiranya berlaku kecemasan (kebocoran gas), pelanggan berhak setiap saat untuk membuat permintaan kepada perkhidmatan penghantaran kecemasan. Mengabaikan penampilan bau gas yang menyakitkan boleh menyebabkan bencana.
Penyelenggaraan perkhidmatan
Sekiranya jangka hayat standard peralatan telah tamat atau pengilang telah menetapkan kekerapan pemeriksaan tertentu, syarikat tersebut melakukan pemeriksaan tahunan. Dalam kes ini, pemilik perlu membayar perkhidmatan setiap tahun, dan bukan setiap tiga tahun, seperti yang berlaku dengan pemeriksaan berjadual.
Anda boleh membayar perkhidmatan yang disediakan dalam satu pembayaran atau memecahnya setiap bulan untuk sepanjang tempoh antara pemeriksaan. Resit pembayaran dikeluarkan hanya setelah kerja selesai dan tandatangan akta tersebut.
Kos penyediaan perkhidmatan bergantung pada jumlah peralatan gas yang dipasang di dalam bilik. Di hadapan kaunter dan geyser, rata-rata, ia mencapai 1000 rubel.
Setelah pakar syarikat perkhidmatan akan memeriksa peralatan, memeriksa fungsi saluran paip yang betul, tindakan dibuat. Dokumen ini mengandungi:
- tarikh pemeriksaan dan lokasi;
- maklumat mengenai pemilik dan syarikat yang menjalankan kerja;
- Jawatan dan nama penuh pekerja yang menjalankan audit;
- penilaian keadaan peralatan gas yang dipasang di dalam bilik;
- kecacatan dan kerosakan yang dikesan disenaraikan;
- Pada akhir dokumen, cadangan diberikan kepada pelanggan untuk menyelesaikan masalah lebih lanjut.
Sijil penyiapan dibuat dalam tiga salinan: salah satunya diterima oleh pemilik premis, yang kedua kekal di syarikat gas perkhidmatan, yang ketiga dipindahkan ke Syarikat Pengurusan. Sekiranya peralatan gas benar-benar rosak dan berbahaya untuk menggunakannya, pakar akan membuat tindakan berdasarkan larangan yang dikenakan kepada pengguna untuk menerima bekalan gas.
Keperluan untuk penyelenggaraan peralatan gas
Kesimpulan kontrak perkhidmatan gas untuk peralatan bukanlah inisiatif sukarela. Berdasarkan undang-undang semasa, setiap pemilik premis dengan peralatan gas diminta menandatangani perjanjian tersebut.
Berkat perjanjian yang ditandatangani, syarikat gas akan memantau keadaan peranti gas, oleh itu, sekiranya berlaku force majeure, semua tanggungjawab ada padanya. Pemeriksaan sistematik di pangsapuri dan rumah persendirian dapat membantu mengesan kerosakan yang tepat pada masanya, yang pada masa akan datang boleh menyebabkan kemalangan serius. Sebilangan besar letupan gas berlaku kerana kerosakan di dalam pangsapuri.
Undang-undang menghendaki anda membuat perjanjian perkhidmatan walaupun pemiliknya tidak tinggal di rumah tersebut. Sekiranya sekurang-kurangnya salah seorang pemilik bangunan pangsapuri belum menandatangani perjanjian, keselamatan keseluruhan penyewa yang lain tidak dapat dijamin.
Kegagalan menandatangani perjanjian mengancam pemilik dengan masalah serius. Akses ke gas akan disekat; sekiranya berlaku letupan, tindakan tanggungjawab jenayah boleh dikenakan.
