Dzīvokļa nepietiekamas ventilācijas simptomi norāda, ka daudzdzīvokļu mājā jāveic ventilācijas pārbaude. Periodiski tiek veikts plānots audits, bet māju īpašnieki var pasūtīt ventilācijas kanālu pārbaudi, vienlaikus lēnām noņemot nepatīkamās smakas un pelējuma parādīšanos uz sienām. Netīrās, iesprostotās lapas sašaurina klīrensu un apdraud gaisa stagnāciju telpā.
Nepieciešamība veikt ventilācijas pārbaudes
Dzīvoklī no ārpuses jāiekļūst svaigam gaisam, un tam vajadzētu būt izvadītam no dzīves piemaisījumiem, sadzīves gāzes sadegšanas produktu piedevām un nepatīkamām smakām. Ventilācijas vārpstas sistēma daudzdzīvokļu ēkā ir paredzēta, lai regulāri noņemtu izlietotās plūsmas no vannas istabas, virtuves un tualetes.
Ventilācijas shēmas mājās ir dažāda veida, biežāk tiek sakārtota pieplūdes un izplūdes sistēma. Ventilācijai dzīvoklī ir jādarbojas pastāvīgi, lai gaiss apmainītos vairākas reizes.
Gaisa apmaiņas likmes dzīvoklī:
- vannas istaba un tualete attiecīgi 25 un 50 m3 / h, kombinētā vannas istaba - 50 m3 / h;
- virtuvei nepieciešams 90 m3 / h svaiga gaisa;
- istabas - 3 m3 / h uz 1 laukuma laukuma.
Dzīvokļi ir izolēti, aizsargāti no mazākās aukstuma iekļūšanas, aizzīmogojot plastmasas logus. Mūsdienu apdares un mēbeļu materiāli izdala kaitīgas vielas. Lai nodrošinātu labu vilci izplūdes kanālos, nepietiek pieplūdes gaisa, kas diez vai nokļūst izolētā dzīvoklī. Šādos apstākļos priekšplānā nonāk skursteņu un ventilācijas kanālu pārbaude daudzdzīvokļu ēkās.
Periodiskums
Vadības organizācija vai HOA ir atbildīga par kanālu darbību, piemēram ventilācijas kanāli ir kopīgs īpašums. Uzņēmumi revīziju veic paši vai piesaistot speciālistus ar mērinstrumentiem. Ventilācijas vārpstas tiek pārbaudītas vismaz trīs reizes gadā. Mājas, kas aprīkotas ar gāzes plītīm, tiek pārbaudītas 2 reizes gadā (Krievijas valdības dekrēts 05/14/2013 Nr. 410, 5. un 14. lpp.). Kanālus ieteicams pārskatīt ne vēlāk kā 7 dienas pirms apkures ieslēgšanas un 7 dienas pēc to pabeigšanas.
Kontrole nodrošina drošību iekšējo gāzes krāšņu darbības laikā; priekšnoteikums gāzes sadales pakalpojumu sniegšanai ir gaisa eju uzturēšana labā stāvoklī. Pārbaudei un tīrīšanai, pamatojoties uz līgumu, ir atļautas organizācijas, kurām ir licence attiecīgajām darbībām.
Noteikumi
Pārvaldības uzņēmums un HOA uzrauga ventilāciju esošajās mājās ar gāzes vai elektriskajām plītīm. Jaunās ēkas celtniecības un pieņemšanas laikā atbildība ir par pasūtītāja un būvuzņēmēja ražošanas novērotāju tehnisko uzraudzību.
Lai kontrolētu mājas ventilācijas stāvokli, tika izstrādāti šādi dokumenti:
- SP 60.133.30 - 2012 - atjaunināta kondicionēšanas, ventilācijas un apkures noteikumu versija.
- SNiP 41.01. - 2002. gads - satur standartus sistēmu izstrādei un gaisa apmaiņas aprēķināšanai, prasības gaisa vadiem.
- SNiP 7.131.30 - 2013 - ugunsdrošības prasības.
- SP 54.133.30 - 2016 - ventilācijas prasības daudzdzīvokļu sektorā, neattiecas uz savrupmājām individuālai un privātai celtniecībai.
- GOST30494.2011 - ņem vērā sabiedriskās un dzīvojamās telpas, satur iekšējā klimata parametrus.
- SanPiN 2.1.2.2645 - 2010 satur sanitārās prasības situācijai dzīvojamās ēkās.
Pastāv vadlīnijas, kurās, pārbaudot ventilāciju, tiek dots dažādu indikatoru gaisa apmaiņas aprēķins un atklāti veidi, kā sasniegt nepieciešamos kanālu parametrus.
Traucējummeklēšana
Lai noteiktu kanāla aizsērēšanu, tiek noņemta režģis un tiek veikta vizuāla pārbaude. Atklātie gruži tiek manuāli iztīrīti vai tiek izmantots putekļu sūcējs. No Ventshacht stobra ir grūti noņemt aizsprostojumu, šāda iedzīvotāju rīcība ir aizliegta likumā.
Ja jums ir aizdomas par patenta līmeņa samazināšanos, speciālists tiek izsaukts caur vadošās organizācijas dispečeru. Meistars var pārbaudīt ventilāciju dzīvoklī ar diagnostikas instrumentiem un ierīcēm. Kanāli ir aizsērējuši ar būvgružiem, kas iekrīt bagāžniekā negodīgu celtnieku dēļ, kuri strādā augšējos stāvos. Bet pat bez tā tauki un kvēpi no gāzes sadegšanas produktiem tiek uzklāti uz sienām, kā rezultātā raktuves lūmenis sašaurinās.
Centrālais skurstenis ved no pagraba uz mansardu, un līdz tam nāk ventilācijas atveres no dzīvokļiem, dažreiz tās ir veselas piedurknes ar blakus esošajiem kanāliem. Katrs stāvvads no dzīvokļa nonāk galvenajā bagāžniekā vienu vai divus stāvus augstāk. Kaimiņu pārvietošanās rada vilci centrālajā ass un, ja viena nedarbojas, vispārējā gaisa plūsma tiek vājināta.
Kritiskā stāvoklī gaiss tiek ievilkts kanālā un iet uz leju. Atsevišķi pēdējo stāvu kanāli tiek novadīti tieši uz jumtu, lai nesaņemtu vilci. Kustības, kas attīra virtuvi un vannas istabu, tiek izgatavotas neatkarīgi un savstarpēji nesazinās.
Gaisa plūsmas trūkuma iemesli
Ventilācijas kanālu pāris tualetē un virtuvē izvada izlietoto gaisu, bet tas jāaizstāj ar svaigu straumi. Cirkulācija tiek traucēta, ja mājas koka logi tiek aizstāti ar metāla-plastmasas rāmjiem ar hermētisku aizbāzni. Gaisa plūsma tiek samazināta sakarā ar to, ka nav spraugu. Pagaidu vērtņu vai logu atvēršana nepalīdz, jo Lai nodrošinātu labu vilkmi, svaigajai plūsmai jābūt pastāvīgai.
Ja priekšējās durvis neaizveras pareizi, no kāpņu telpas izplūst gaiss. Šīs plūsmas kvalitāte daudz neatšķiras no dzīvokļa, bet tās kustība nosaka pārsega darbību. Ja gaiss neieplūst caur logiem un durvīm, no otras stobra plūsmas ieplūst viens izplūdes kanāls ar spēcīgu vilkmi.
Papildus galvenajam vārpstai ventilācijas dizainā ir arī citi elementi. Bēniņos ir horizontāla pāreja savienošanai. Augšējā stāvā gaiss nevar pacelties dažus metrus augšup, kā tiekas ar horizontālu eju. Plūsma tiek izspiesta kaimiņu izplūdes atverēs. Gaisa apmaiņa pēdējo stāvu dzīvokļos palēninās, jo Neiegūst paātrinājumu, lai iekļūtu bēniņos.
Ventilācijas pārbaužu organizēšanas metodes daudzdzīvokļu ēkā
Ventilācijas kanālu pārbaude tiek veikta saskaņā ar dokumentu "Daudzdzīvokļu mājas kopīpašuma uzturēšanas noteikumi". Normatīvajā sarakstā ir saraksts ar darbiem veselīga stāvokļa uzturēšanai.
Galvenie soļi:
- ventilācijas sistēmas un tās tehniskā dienesta funkcionēšanas izpēte;
- traucējummeklēšana, kas izraisa vilces pasliktināšanos;
- atjaunošanas un remonta pasākumu izstrāde.
Revīzijas laikā tiek pētīts aerācijas plūsmu kustības ātrums gaisa kanālos, šim anemometram tiek izmantoti. Pārbaudot, aprēķiniet gaisa daudzumu, kas nonāk kanālā, izmērot izejas šķērsgriezuma laukumu.
Pārbaudi var veikt netieši, izmērot kaitīgos piemaisījumus un pieņemot lēmumu par sistēmas kvalitāti. Tiek izmantoti tahometri, termometri, mikromanometri, laboratorijas ierīces. Rezultāti tiek ierakstīti žurnālā un atbalstīti ar speciālista parakstu.
Sērkociņi un papīrs
Dzīvokļa iemītnieki vienkāršā veidā var pārbaudīt vilces stāvokli. Pirmajam no tiem ir nepieciešams paņemt vienkārša papīra lapu un novest to pie ventilācijas atveres 5 - 7 centimetru attālumā virtuvē vai vannas istabā. Pirms darbības jums jāatver logs, lai dotu piekļuvi svaigam gaisam.
Skrejlapas uzvedība:
- pielīp pie restēm un turas šajā pozīcijā - sistēma darbojas labi;
- sloksne ir nekustīga - slikta ventilācija, ejas vai vāja gaisa plūsma (vasarā) var būt aizsērējusi;
- papīrs novirzās no režģa istabas virzienā - iegrime ir apgāzusies un plūsma iet pretējā virzienā.
Papīra vietā sistēmas stāvokli parādīs ar degvielām. Jums tas jānogādā caurumā 10 cm attālumā.Uguns novirzīsies līdzīgi kā papīra sloksne, definīcijas parametri ir vienādi. Pastāv ļoti maza varbūtība, ka ventilācijas šahtā ir uzkrājušās nepārstrādātas gāzes, taču labāk nav pārbaudīt ar papīru, nevis ar maču, lai nesaņemtu sprādzienu.
Ierīces
Pareizus rezultātus iegūst, pārbaudot daudzdzīvokļu ēkas ventilācijas kanālus ar instrumentālu metodi. Tiek ražoti dažādi animometru modeļi, personīgai lietošanai iedzīvotāji iegādājas vienkāršas iespējas. Sanitārie darbinieki un vadošās organizācijas speciālisti strādā ar modernām ierīcēm, ir ierīces ar tālvadības sensoriem, kas iebūvēti datoros.
Vedņa darbības:
- logs atveras;
- režģis tiek noņemts kanāla atverēs;
- Anemometru ievieto ventilācijas mucā;
- rezultāts tiek nolasīts ierīcē;
- salīdzina rezultātu ar normatīvajiem indeksiem.
Animometrs nosaka gaisa plūsmas ātrumu ventilācijas kanālā. Gaisa daudzumu aprēķina, izmantojot tehniskās tabulas, pārsega šķērsgriezuma laukumu. Balstoties uz to, tiek izdarīts secinājums par piesārņojuma pakāpi, vilces jaudu un pretējās pievilkšanas pakāpi.
Profesionālās zināšanas
Dažreiz iedzīvotāji nepiekrīt pakalpojumu uzņēmuma darbinieku secinājumiem un var par saviem līdzekļiem pasūtīt neatkarīgu ventilācijas sistēmas pārbaudi.
Pārbaudes rezultātā viņi uzzina:
- atbilstība projektēšanas dokumentācijai un ventilācijas vārpstas, kanālu faktiskajai atrašanās vietai;
- esošās shēmas piemērotība konkrētas mājas apstākļiem;
- darbības traucējumu kategorija, to rašanās laiks;
- pakalpojumu apjoms un kvalitāte (tiesai) saskaņā ar eksperta sertifikātu;
- trūkumu novēršanas reālās izmaksas.
Pēc pārbaudes dienests izdod secinājumu, kurā uzskaitīti iepriekš minētie apstākļi un ieteikumi ventilācijas sistēmas darbības uzlabošanai. Dokumentācija norāda sienu stāvokli, plaisu esamību un lielumu.
Ventilācijas sistēmas tīrīšana
Ventilācijas vārpstu no dzīvokļa atveres līdz ieejai kopējā stāvvadā var iztīrīt pats, neiesaistot amatniekus. Tiek izmantots kāpnes, grīdu un sienu zem cauruma aizver no gružiem. Reste tiek noņemta, atkritumi tiek noņemti manuāli, paliek putekļi, tīmekli noņem ar putekļu sūcēju. Grilu ievieto vietā, tiek pārbaudīta iegrime.
Ja šī darbība neuzlabo kapuces darbību, zvaniet darbiniekam no uzņēmuma. Speciālisti notīra ass vārpstu no jumta un strādā bēniņos.
Ventilācijas optimizācija dzīvoklī
Iedzīvotāji atver ventilācijas atveres, lai uzlabotu iegrimi ventilācijas šahtā, taču šādas darbības palīdz uz īsu brīdi izvilkt stipri piesārņotu gaisu. Pastāvīgai vilkšanai ir grūti turēt vērtni atvērtu, it īpaši ziemā. Daži īpašnieki noņem logus no plombām, pretī saņemot caurvēja un siltuma zudumus.
Plastmasas logu ražotāji klientiem piedāvā uz rāmja uzstādīt īpašas ierīces, kas veicina organizētu gaisa plūsmu, savukārt logs joprojām efektīvi aizsargā no aukstuma.
Vēl viena metode ir ventilatora uzstādīšana izplūdes caurumā, lai aktivizētu gaisa noņemšanu. Tajā pašā laikā svaigas plūsmas pieplūdums no ielas uz dzīvokli joprojām ir aktuāls. Ventilācijas padeves vārsti ir uzstādīti ēkas ārējā sienā, tie ir uzstādīti arī logu atverēs. Šādām ierīcēm ir dabiska un piespiedu vilkme.
