Nepakankamo buto vėdinimo simptomai rodo, kad daugiabučiame name reikia atlikti ventiliacijos patikrinimą. Planuojamas auditas atliekamas periodiškai, tačiau namų savininkai gali užsisakyti vėdinimo kanalų patikrinimą, lėtai pašalindami nemalonius kvapus ir pelėsio atsiradimą ant sienų. Nešvarūs, įstrigę lapai susiaurina prošvaistę ir kelia grėsmę oro stagnacijai kambaryje.
Ventiliacijos patikrinimų poreikis
Šviežias oras turi patekti į butą iš išorės ir būti pakeistas tokiu, kuris turi gyvybinės veiklos priemaišų, buitinių dujų degimo produktų priedų ir nemalonių kvapų. Daugiabučio namo ventiliacijos šachtų sistema yra skirta reguliariai pašalinti panaudotus srautus iš vonios, virtuvės ir tualeto.
Namų vėdinimo schemos yra įvairių tipų, dažniau būna įrengta tiekimo ir išmetimo sistema. Vėdinimas bute turi veikti nuolat, kad oras keistųsi kelis kartus.
Oro valiutos kursai bute:
- vonios kambarys ir tualetas atitinkamai 25 ir 50 m3 / h, kombinuotas vonios kambarys - 50 m3 / h;
- virtuvei reikia 90 m3 / h gryno oro;
- kambariai - 3 m3 / h 1 kvadratiniam plotui.
Butai yra izoliuoti, apsaugoti nuo menkiausio šalčio įsiskverbimo, uždarant plastikinius langus. Šiuolaikinės apdailos ir baldų medžiagos išskiria kenksmingas medžiagas. Norint užtikrinti gerą sukibimą išmetimo kanaluose, nepakanka tiekiamo oro, kuris vargu ar prasiskverbia į izoliuotą butą. Esant tokioms aplinkybėms, svarbiausia yra patikrinti dūmtraukius ir ventiliacijos kanalus daugiabučiuose namuose.
Periodiškumas
Valdymo organizacija arba HOA yra atsakinga už kanalų valdymą, kaip vėdinimo kanalai yra bendra nuosavybė. Bendrovės auditą atlieka pačios arba pasitelkia specialistus su matavimo priemonėmis. Ventiliacijos velenai tikrinami mažiausiai tris kartus per metus. Namai su dujinėmis viryklėmis yra tikrinami 2 kartus per metus (Rusijos vyriausybės potvarkis 2013 m. Gegužės 14 d. Nr. 410, p. 5 ir 14). Kanalai turi būti peržiūrimi ne vėliau kaip prieš 7 dienas prieš įjungiant šildymą ir 7 dienas po jo pabaigos.
Kontrolė užtikrina saugumą įmontuojamų dujinių viryklių eksploatavimo metu; būtina išankstinė dujų paskirstymo paslaugų teikimo sąlyga yra geros oro praėjimų palaikymas. Tikrinti ir valyti pagal sutartį leidžiama organizacijoms, turinčioms atitinkamos veiklos licenciją.
Reglamentas
Valdymo įmonė ir HOA stebi esamų namų, kuriuose yra dujinės ar elektrinės viryklės, ventiliaciją. Statant ir priimant naują pastatą, atsakomybė tenka techninei užsakovo ir rangovo gamybos stebėtojų priežiūrai.
Norint kontroliuoti namo vėdinimo būklę, buvo sukurti šie dokumentai:
- SP 60.133.30 - 2012 - atnaujinta kondicionavimo, vėdinimo ir šildymo taisyklių versija.
- SNiP 41.01. - 2002 m. - yra sistemų kūrimo ir oro mainų skaičiavimo standartai, reikalavimai oro ortakiams.
- SNiP 7.131.30 - 2013 - priešgaisrinės saugos reikalavimai.
- SP 54.133.30 - 2016 - vėdinimo reikalavimai daugiabučių sektoriui netaikomi individualiems ir privatiems statyboms skirtiems individualiems namams.
- GOST30494.2011 - atsižvelgiama į viešąsias ir gyvenamąsias patalpas, pateikiami vidaus klimato parametrai.
- „SanPiN 2.1.2.2645 - 2010“ pateikiami sanitariniai reikalavimai gyvenamajam namui.
Yra gairės, kuriose pateikiami įvairių indikatorių oro mainų skaičiavimai tikrinant ventiliaciją ir atskleidžiami būdai, kaip pasiekti reikiamus ortakių parametrus.
Problemų sprendimas
Norint nustatyti kanalo užsikimšimą, nuimama grotelė ir atliekamas vizualus patikrinimas. Aptiktos šiukšlės valomos rankiniu būdu arba naudojamas dulkių siurblys. Pašalinti užtvarą iš „Ventshachto“ statinės yra sunku, tokie gyventojų veiksmai yra draudžiami įstatymų.
Jei įtariate, kad patentabilumas sumažėjo, specialistas iškviečiamas per vadovaujančios organizacijos dispečerinę. Meistras gali patikrinti ventiliaciją bute diagnostikos priemonėmis ir prietaisais. Kanalai yra užkimšti statybinėmis šiukšlėmis, kurios patenka į bagažinę dėl nesąžiningų statytojų, dirbančių viršutiniuose aukštuose. Bet net ir be to, riebalų ir suodžių, susidarančių iš dujų degimo produktų, sluoksniai yra ant sienų, todėl kasyklos liumenys susiaurėja.
Centrinis kaminas veda iš rūsio į palėpę, o iš jo išeina butų angos, kartais tai yra ištisos rankovės su gretimais kanalais. Kiekvienas liftas iš buto patenka į pagrindinę bagažinę vienu aukštu ar dviem aukščiau. Kaimyniniai judesiai sukuria trauką centriniame velene ir, jei vienas neveikia, bendras oro srautas susilpnėja.
Kritinės būklės oras įleidžiamas į kanalą ir leidžiasi žemyn. Atskiri paskutinių aukštų kanalai yra nukreipiami tiesiai į stogą, kad nebūtų sukibimo. Judesiai, valantys virtuvę ir vonios kambarį, yra nepriklausomi ir nebendrauja.
Oro srauto trūkumo priežastys
Ventiliacinių kanalų pora iš tualeto ir virtuvės išleidžia panaudotą orą, tačiau jį turėtų pakeisti šviežiu srautu. Cirkuliacija sutrinka, jei namo mediniai langai yra pakeisti metaliniais-plastikiniais rėmais su hermetišku uždarymu. Oro srautas sumažėja dėl to, kad nėra tarpų. Laikinas varčių ar langų atidarymas nepadeda, nes Norint užtikrinti gerą sukibimą, šviežias srautas turi būti pastovus.
Jei priekinės durys neuždaromos tinkamai, iš laiptinės nutekėja oras. Šio srauto kokybė nedaug kuo skiriasi nuo buto, tačiau jo judėjimas nustato gaubto veikimą. Jei pro langus ir duris nepatenka oro, srautas iš antrosios statinės nukreipia vieną išmetimo kanalą su stipria traukos jėga.
Be pagrindinio veleno, ventiliacijos konstrukcijoje yra ir kiti elementai. Mansardoje yra horizontalus praėjimas sujungimui. Viršutiniame aukšte oras negali pakilti keliais metrais aukštyn susitinka su horizontaliu praėjimu. Srautas suspaudžiamas į kaimynų išmetimo angas. Oro mainai paskutinių aukštų butuose sulėtėja, nes Nepatenka pagreitis patekti į palėpę.
Ventiliacijos tikrinimo daugiabučiame name organizavimo metodai
Vėdinimo kanalų tikrinimas atliekamas pagal dokumentą „Daugiabučio namo bendrojo turto priežiūros taisyklės“. Norminiame sąraše yra darbų, skirtų palaikyti sveiką būklę, sąrašas.
Pagrindiniai žingsniai:
- vėdinimo sistemos veikimo ir jos techninės priežiūros tyrimas;
- gedimų šalinimas, dėl kurio pablogėja sukibimas;
- restauravimo ir remonto priemonių kūrimas.
Audito metu tiriamas vėdinimo kanalų aeracijos srautų judėjimo greitis. Tam naudojami anemometrai. Tikrindami apskaičiuokite oro srautą, patenkantį į kanalą, išmatuodami išėjimo angos skerspjūvį.
Tikrinimas gali būti atliekamas netiesiogiai, matuojant kenksmingas priemaišas ir priimant sprendimą dėl sistemos kokybės. Naudojami tachometrai, termometrai, mikromanometrai, laboratoriniai prietaisai. Rezultatai įrašomi į žurnalą ir patvirtinami specialisto parašu.
Rungtynės ir popierius
Buto gyventojai gali patikrinti traukos būseną paprastais būdais. Pirmajam iš jų reikia paimti paprasto popieriaus lapą ir nunešti jį į ventiliacijos angą 5 - 7 centimetrų atstumu virtuvėje ar vonios kambaryje. Prieš atlikdami veiksmą, turite atidaryti langą, kad galėtumėte patekti į gryną orą.
Lankstinuko elgesys:
- prilimpa prie grotelių ir laikosi šioje pozicijoje - sistema veikia gerai;
- juosta nejudama - gali būti užsikimšusi bloga ventiliacija, praėjimai ar silpnas oro srautas (vasarą);
- popierius nukrypsta nuo grotelių kambario link - juodraštis apvirto, o srautas eina priešinga kryptimi.
Vietoj popieriaus sistemos būsena bus rodoma naudojant degtuką. Jį reikia įnešti į skylę 10 cm atstumu.Ugnis pasislinks panašiai kaip popieriaus juostelė, apibrėžimo parametrai yra vienodi. Yra labai maža tikimybė, kad ventiliacijos velene susikaupia neapdorotos dujos, tačiau geriau ne patikrinti, ar naudojant popierių, kad nesusidarytumėte sprogimo.
Prietaisai
Teisingi rezultatai gauti tikrinant daugiabučio namo ventiliacijos kanalus instrumentiniu metodu. Gaminami įvairūs animometrų modeliai, asmeniniam naudojimui gyventojai įgyja paprastų variantų. Sanitariniai darbuotojai ir vadovaujančios organizacijos specialistai dirba su pažangiais prietaisais, yra prietaisai su nuotoliniais jutikliais, įmontuotais į kompiuterius.
Vedlio veiksmai:
- langas atsidaro;
- grotelės pašalinamos kanalo angose;
- Anemometras dedamas į ventiliacijos statinę;
- rezultatas skaitomas įrenginyje;
- lygina rezultatą su norminiaisiais indeksais.
Animometras nustato oro srauto greitį vėdinimo kanale. Oro tūris apskaičiuojamas pagal technines lenteles, gaubto skerspjūvio plotą. Remiantis tuo daroma išvada apie užterštumo laipsnį, traukos jėgą ir atvirkštinio priveržimo dydį.
Profesinė kompetencija
Kartais gyventojai nesutinka su paslaugų įmonės darbuotojų išvadomis ir gali savo lėšomis užsisakyti nepriklausomą vėdinimo sistemos patikrinimą.
Patikrinimo metu jie sužino:
- atitiktis projektavimo dokumentams ir faktinė ventiliacijos veleno, kanalų vieta;
- esamos schemos tinkamumas konkretaus namo sąlygoms;
- gedimų kategorija, jų atsiradimo laikas;
- paslaugų (teismui) apimtis ir kokybė pagal eksperto pažymėjimą;
- tikrosios trūkumų pašalinimo išlaidos.
Patikrinusi tarnyba paskelbia išvadą, kurioje išvardytos aukščiau nurodytos aplinkybės ir rekomendacijos, kaip pagerinti ventiliacijos sistemos darbą. Dokumentuose nurodoma sienų būklė, įtrūkimų buvimas ir dydis.
Ventiliacijos sistemos valymas
Ventiliacijos veleną nuo buto angos iki įėjimo į bendrą aukštį galima išvalyti savarankiškai, nedalyvaujant amatininkams. Naudojamas laiptinis laiptas, grindys ir siena po anga uždaryta nuo šiukšlių. Grotelės pašalinamos, šiukšlės pašalinamos rankiniu būdu, lieka dulkių, šluostė pašalinama dulkių siurbliu. Grotelės dedamos į vietą, tikrinamas grimzlė.
Jei šis veiksmas nepagerina gaubto veikimo, paskambinkite darbuotojui iš įmonės. Specialistai valo šachtos veleną nuo stogo ir dirba mansardoje.
Ventiliacijos bute optimizavimas
Gyventojai atidaro oro angas, kad pagerintų ventiliacijos veleno grimzlę, tačiau tokie veiksmai padeda trumpam ištraukti stipriai užterštą orą. Norint išlaikyti pastovų sukibimą, varčią sunku išlaikyti atidarytą, ypač žiemą. Kai kurie savininkai pašalina ruonius nuo langų, už tai gaundami skersvėjus ir šilumos nuostolius.
Plastikinių langų gamintojai klientams siūlo ant rėmo įmontuoti specialius įtaisus, kurie prisideda prie organizuoto oro srauto, o langas vis tiek efektyviai apsaugo nuo šalčio.
Kitas būdas yra įrengti ventiliatorių į išmetimo angą, kad suaktyvintumėte oro šalinimą. Tuo pačiu metu šviežio srauto iš gatvės į butą antplūdis išlieka aktualus. Vėdinamieji tiekimo vožtuvai montuojami išorinėje pastato sienoje, jie taip pat montuojami langų angose. Tokie įtaisai turi natūralų ir priverstinį sukibimą.
