Biudžeto planavimas šildymo organizavimui ir jo efektyvumo palaikymui yra viena iš prioritetinių savininko užduočių. Renkantis šilumą tiekiančią įrangą ir komponentus, svarbiausia yra brangi dalis. Kokia yra šildymo sistemos sąmata: montavimas, gofravimas, praplovimas, remontas?
Šildymo paslaugų sąmatos sudarymo taisyklės
Planuojant šildymą, beveik neįmanoma numatyti visų išlaidų rubliui. Bet teisingai surašyta šildymo įrengimo sąmata padės nustatyti apytikslę išlaidų sumą.
Norint teisingai sudaryti einamųjų išlaidų sąrašą, būtina išsami pradinė analizė ir tam tikru būdu paslaugų ir medžiagų rinkos rinkodaros tyrimai. Ši veikla turėtų prasidėti prieš įsigyjant įrangą ir komponentus. Šildymo sistemos įrengimo sąmatą sudaro šie elementai:
- Eksploatacinės medžiagos ir įranga - katilas, išsiplėtimo bakas, cirkuliacinis siurblys, vamzdžiai ir kt .;
- Montavimo kaina - specialistų paslaugos, namo pritaikymas šildymo įrengimui;
- Parengiamieji sistemos bandymo ir paleidimo darbai - pripildymas aušinimo skysčio, slėgio tikrinimas, valdymo įtaisų ir saugos grupių sureguliavimas.
Tiesą sakant, apskaičiuotas privačiojo namo šildymo išlaidas sudarys keli dokumentai - įrengimo išlaidų aprašymas, medžiagos (įranga ir reikmenys), taip pat šilumos tiekimo pradžios paslaugos. Nepaisant to, kad kai kuriuos iš jų galima atlikti savarankiškai - rekomenduojama atsižvelgti į šias išlaidas.
Iš esmės, pavyzdinius šildymo išlaidų įvertinimus turėtų sudaryti išlaidų pavadinimas, jų savybių ir ypatybių aprašymas, vieneto kaina, reikalinga suma ir bendra suma.
Kiekvienam darbo tipui būtina sudaryti atskirą dokumentą. Taigi, į šildymo sistemos slėgio tikrinimo sąmatą bus įtrauktos unikalios šios procedūros priemonės. Todėl rekomenduojama susipažinti su įvairių tipų įvertinimų sudarymo niuansais.
Sąmatų sudarymui galite naudoti bet kurią standartinę formą. Svarbu tik nustatyti jo turinį - medžiagų ir paslaugų sąrašą.
Šilumos tiekimo montavimas
Šis būsimos šildymo sistemos priedų pasirinkimas yra vienas iš svarbiausių. Praktiškai problemos prasideda net pasirenkant pagrindinius sistemos komponentus - katilą ir radiatorius.
Stengiamasi kuo daugiau sutaupyti, perkami pigiausi modeliai. Be to, jų vardinės charakteristikos neatitinka apskaičiuotų. Dėl to žymiai sumažėja sistemos efektyvumas.
Kaip išvengti panašios situacijos? Turi būti teisingai apskaičiuotos šilumos tiekimo organizavimo išlaidos. Norėdami tai padaryti, jums reikia šildymo įrengimo ir komponentų pirkimo sąmatos. Teisingas jo kompiliavimas galimas tik laikantis šių rekomendacijų:
- Šildymo apskaičiavimas atsižvelgiant į esamus pastato parametrus (šilumos nuostoliai), energijos nešiklio tipą (dujos, kietasis kuras, dyzelinas ir kt.). Taip pat apskaičiuojama kiekvienam pastato kambariui reikalinga šilumos tiekimo galia.
- Remiantis gautais duomenimis sudaromas įrangos sąrašas - šildymo katilas, radiatoriai, saugos grupė (oro išleidimo anga, išsiplėtimo bakas, temperatūros reguliatoriai) ir vamzdynai. Pastarųjų tipas daro didelę įtaką šildymo įrengimo sąmatai.Polimerą galima montuoti atskirai, kai su specialistų pagalba montuojamos plieninės linijos.
- Atliekama rinkos stebėsena, kurios metu parenkami šilumos tiekimo komponentai, kurių kainos ir techninės charakteristikos yra optimaliausios.
- Šildymo sistemos įrengimo sąmatos stulpeliai užpildyti: įrangos kaina, transportavimo išlaidos ir montavimo darbai.
Priimti šildymo įvertinimo pavyzdžiai gali būti kitokio formato. Svarbiausia, kad sudarytojui būtų patogu juos užpildyti ir vėliau panaudoti kaip pagrindinį viešųjų pirkimų planavimo finansinį dokumentą.
Į šildymo įrengimą įtraukiant trečiąsias šalis (organizacijas), būtina iš anksto susitarti dėl visų sąmatos punktų, kad būtų išvengta papildomų neatitikimų tiek finansiniu, tiek techniniu požiūriu.
Šildymo sistemos priežiūros įvertinimas
Kuo skiriasi šildymo sistemos remonto sąmata nuo montavimo darbų dokumento? Visų pirma, žymiai mažesnėmis sąnaudomis. Tačiau šiuo atveju reikia atkreipti ypatingą dėmesį į vartojimo reikmenų pasirinkimą. Jie turi būti pritaikyti prie esamos sistemos. Pirmiausia atliekama būsimų remonto išlaidų analizė. Tam nustatomas šilumos tiekimo gedimo plotas ir parenkamos medžiagos jo pašalinimui. Skirtingai nuo šildymo įrenginių įvertinimų, vartojimo prekių asortimentas negali būti didelis. Taigi cheminiam vamzdžių plovimui būtina naudoti specialų skystį, kuris bus problemiškas ieškant analogo.
Apskritai, sudarant šildymo sistemos remonto sąmatą, reikia vadovautis šiomis taisyklėmis:
- Pakeistų komponentų techniniai ir eksploataciniai parametrai turi visiškai atitikti senuosius, kurie sugedo. Pvz., Pakeisdami plastikinio vamzdžio gabalą, turėtumėte pasirinkti tą patį, pagamintą iš tos pačios medžiagos ir turinčius tuos pačius geometrinius matmenis;
- Be naujų komponentų kainos, apskaičiuojamas jų montavimas šildymui;
- Būtinai atsižvelkite į transportavimo išlaidas ir remonto specialistų paslaugas.
Dažnai privataus namo šildymo remonto sąmatoje yra komponentų, kurie perkami „atsargoje“. Specialistas gali nustatyti silpnąsias šilumos tiekimo vietas ir patars nusipirkti reikalingiausius komponentus eksploatacijos remontui atlikti.
Šildymo sistemos atstatymo įvertinimas dažniausiai atliekamas po remonto. Norint teisingai užpildyti, turėtų būti saugoma projekto projekto versija, kurioje nurodomos visos paslaugos ir medžiaga.
Nuplaunamų vamzdžių ir radiatorių sąmata
Šilumos tiekimą nuo susikaupusių nešvarumų ir kalkių turėtų valyti bent kartą per 3–4 metus. Tai priklauso nuo aušinimo skysčio sudėties ir radiatorių vamzdžių gamybos medžiagos. Plieninių modelių dažnis yra mažesnis, nes ant jų vidinio paviršiaus susidaro korozijos sluoksnis.
Teisingai suformuoti šildymo plovimo įvertinimai tiesiogiai priklauso nuo pasirinktos technologijos. Cheminio valymo metu didžiąją dalį išlaidų sudarys speciali kompozicija. Jei naudojama hidraulinė sistema, šildymo praplovimo kaštai turi nurodyti šio darbo atlikimo aparato kainą (nuomą).
Šio tipo dokumentų pildymo ypatybės:
- Būtinai atsižvelkite į dujotiekio ir radiatorių užteršimo laipsnio analizės išlaidas. Be to, šildymo sistemos valymo sąmata nebus baigta.
- Užbaigus visas prevencines priemones, tikrinama dabartinė sistemos būklė;
- Į kainą įskaičiuotos užteršto skysčio pašalinimo išlaidos. Jei darbus atlieka specializuota įmonė, šis punktas dažniausiai nenurodomas privataus namo šilumos tiekimo skalbimo biudžete.
Atskira darbo kategorija yra katilo šilumokaičio plovimas. Be to, kai užpildysite šildymo sistemos įrengimo sąmatą, į papildomas išlaidas įeis ir šildytuvo išmontavimas bei surinkimas. Nerekomenduojama praplauti šilumokaičio pratekėjimo metodu.
Norint padidinti efektyvumą, būtina išvalyti visą šildymo sistemą, o ne atskiras jos dalis. Tai padidins sąmatą, tačiau taip pat žymiai padidins sistemos efektyvumą.
Šildymo tinklo slėgio bandymas
Įdiegę, atlikę remonto darbus arba prieš užpildydami sistemą, turite ją išbandyti slėgio atžvilgiu. Jo reikšmė yra sukurti perteklinį slėgį vamzdžių ir radiatorių viduje (1,25 karto didesnis nei nominalus), kad būtų galima ieškoti galimo skubėjimo ir patikrinti visos šilumos tiekimo sandarumą.
Šildymo sistemos slėgio bandymo sąmatoje turi būti nurodytas atlikto darbo tipas. Tai galima atlikti hidrauliškai arba oru. Pageidautina pasirinkti pirmąjį, nes su juo lengviau atpažinti mikro įtrūkimus ar neteisingai sumontuotas jungiamąsias detales.
Kaip papildomą įrangą hidrauliniai siurbliai gali būti įtraukti į šildymo sistemos slėgio tikrinimo sąmatas. Juos galima išsinuomoti, nes įsigyti autonominiam šilumos tiekimui yra nepraktiška.
Reikia atsiminti, kad šildymo sistemos įrengimo sąmata gali skirtis priklausomai nuo rinkos sąlygų - staigus paslaugų ir prekių kainų šuolis. Tačiau nepaisant to, jis išlieka pagrindiniu šilumos tiekimo įrengimo ir remonto finansiniu dokumentu.
Vaizdo medžiagoje galite pamatyti specializuoto programinės įrangos paketo, skirto įvairaus sudėtingumo biudžetui, pavyzdį:
