Kaip galime patikrinti esamų tarifų ir mokėjimų už centralizuotą šildymą teisingumą? Norėdami išspręsti šią problemą, turite žinoti kaupimo algoritmus ir juos veikiančius veiksnius. Apsvarstykite labiausiai paplitusius gyventojų šildymo tarifus ir jų apskaičiavimo metodus, atsižvelgiant į energijos šaltinio tipą.
Mokėjimo už šildymą be skaitiklio apskaičiavimas
Didžioji dauguma butų neturi atskirų šilumos skaitiklių. Bet ką tokiu atveju sudaro šildymo tarifas? Valdymo įmonė, teikianti centralizuoto šilumos tiekimo paslaugas skaičiavimo metu, vadovaujasi norminiais dokumentais ir vartojimo standartais.
Yra keletas būdų apskaičiuoti šildymo tarifą. Viskas priklauso nuo to, ar sumontuotas bendras namo skaitiklis, ar ne. Jei šis skaitiklis yra mėnesio pabaigoje, rodmenys imami ir sunaudota šilumos energija paskirstoma butams pagal jų gyvenamąjį plotą.
Jei tokio tipo skaitiklių nėra, yra keli variantai, kuriems taikomi centrinio šildymo tarifai:
- Pilnas Mokėjimas. Jos dydis priklauso nuo galiojančių valdymo įmonės tarifų. Jie nustatomi atsižvelgiant į daugelį veiksnių - regioną, šilumos tiekimo specifiką ir kt. Štai kodėl šildymo tarifai skiriasi ne tik atskiruose miestuose, bet ir tame pačiame regione.
- Lengvatinis mokėjimas. Galima tik pateikus paraišką subsidijai. Sumažinimo suma nustatoma kiekvienam konkurencijos atvejui.
Naujasis šildymo tarifas yra apibrėžtas kaip sunaudoto Gcal kiekis 1 m². Lentelėje pateikiamos normų vertės kai kuriuose Rusijos regionuose.
Tikslius duomenis galima rasti tik Valdymo įmonėje. Keisdama tarifų planą ji privalo įspėti klientus. Prireikus sudaromas sutarties priedas.
Visi juridinių asmenų šildymo tarifai skiriasi nuo fizinių kainų.
Šilumos išlaidos su šilumos skaitikliu
Šilumos energijos vartojimo klausimas visada buvo ginčytinas. Dažnai dėl blogos centrinio šildymo tiekimo linijų būklės aušinimo skysčio šildymo lygis palieka daug norimų rezultatų. Atsižvelgiant į tai, kad šildymo tarifai skiriasi pagal regioną, rekomenduojama įrengti šilumos skaitiklius.
Jei bute įrengtas šilumos skaitiklis, skaičiuoti pagal naujus šildymo tarifus yra paprasta. Pakanka padauginti prietaiso rodmenis ataskaitiniu laikotarpiu iš 1 Gcal šiluminės energijos kainos. Bet ar įmanoma patikrinti paskutinio skaičiaus tinkamumą ir ar nuomininkas gali savarankiškai apskaičiuoti šildymo tarifą?
Deja, visos valdymo įmonės nereklamuoja centralizuoto šilumos tiekimo išlaidų formavimo metodikos. Esant poreikiui, galite gauti bendrą skaičiavimo metodą, tačiau be konkrečių skaičių. Bet kiekvienam šildymo tarifui pagal regioną išskiriami šie komponentai:
- Šilumos pirkimo iš išteklių tiekėjo išlaidos. Tiesą sakant, Valdymo įmonė yra tarpininkas, teikiantis šilumą iš išteklių tiekėjo galutiniam vartotojui. Todėl centrinio šildymo tarifų vertė nustatoma perkant šiluminę energiją iš išteklių tiekėjo.
- Baudžiamojo kodekso vidaus išlaidos - įrangos nusidėvėjimas ir atnaujinimas, šilumos tinklų remontas, darbo užmokesčio išmokėjimas darbuotojams.
Jei kyla įtarimų, kad šildymo tarifas neatitinka faktinių Baudžiamojo kodekso duomenų ir einamųjų išlaidų ir yra per didelis, galite kreiptis į regioninę būsto inspekciją. Prieš tai rekomenduojama susipažinti su 2006 m. Gegužės 23 d. Įstatymu Nr. 307, kuris nustato būsto ir komunalinių paslaugų teikimo taisykles.
Neteisėtai padidinus šildymo tarifus juridiniams ar fiziniams asmenims, paslaugų teikėjas privalo per 5 dienas atlikti perskaičiavimą (Įstatymo Nr. 307 56 straipsnis).
Dujinio šildymo tarifo apskaičiavimas
Kaip apskaičiuoti autonominio dujinio šildymo eksploatavimo išlaidas? Tai yra vienas iš svarbių punktų organizuojant tokio tipo šilumos tiekimą. Tokiu atveju taip pat bus taikomi skirtingi šildymo tarifai.
Daugiabučio namo gyventojams būtina teisingai išduoti leidimus atsijungti nuo centrinio šildymo. Ne visais atvejais tai įmanoma dėl bendro namo vamzdynų. Bet jei naujas šilumos tiekimo tarifas jums netinka, geriausia pabandyti atlikti šią procedūrą.
Bus atsižvelgiama į šiuos veiksnius:
- Galimybė atsijungti nuo atskiro buto šildymo nepakenkiant bendram namo šilumos tiekimui;
- Tiekiamų dujų tūris turi užtikrinti šildymo įrangos - katilo ar konvektoriaus - darbą;
- Rekomenduojama įrengti katilą su uždara degikliu ir bendraašiu dūmtraukiu. Daugiabučio namo vėdinimo sistema nėra skirta papildomoms apkrovoms.
Dujinio šildymo tarifas nustatomas pagal tą patį principą, kaip ir už centrinį. Skirtumas yra suvartotos energijos kiekis. Jei centralizuotoje sistemoje vartotojas negali padidinti ar sumažinti šilumos srauto, tada dujų tūriui jis nustatomas pagal šildymo įrangos srautą ir veikimo režimą.
Tokiu atveju apskaičiuoti dujų šildymo tarifą galima iš valdymo įmonės gavus informaciją apie kainas. Jie apima bazinę vertę ir pertekliaus santykį. Pastaroji įsigalioja, jei vartotojas viršija vartojimo ribą. Paprastai ši riba nustatoma 6000 m³ colyje
Šiuo metu dujinio šildymo tarifas regionuose yra nuo 4,2 iki 4,8 rublių. už 1 m³. Būtina sąlyga yra skaitiklio įrengimas, nes autonominiam šilumos tiekimui nėra dujų suvartojimo standartų.
Skirtingai nuo centrinio šildymo tarifų, atskira schema gali sumažinti išlaidas. Norėdami tai padaryti, būtina apšiltinti pastatą (butą), taip pat naudoti modernias medžiagas, kad būtų baigtas rinkinys.
Elektrinio šildymo tarifų apskaičiavimas
Jei dujomis autonominio šildymo organizuoti neįmanoma dėl daugelio objektyvių priežasčių - galite apsvarstyti alternatyvią elektrinę. Tam reikia įrengti katilus, konvektorius ar kitus šildymo prietaisus, maitinamus elektra.
Daugiabučiams namams, kuriuose nėra dujotiekio, juridiniams ir fiziniams asmenims taikomas specialus lengvatinis tarifas už šildymą dujomis. Šiuo metu perėjimo į ją procedūra yra supaprastinta - tereikia parašyti pareiškimą Baudžiamajame kodekse, kuris bus apsvarstytas per 7 darbo dienas. Tik po to įsigalios lengvatiniai tarifai už elektrinį šildymą.
Be to, pereinant prie kelių tarifų plano galima sutaupyti daug. Tam reikia sumontuoti daugiamatį skaitiklį, kuris, atsižvelgiant į paros laiką, taiko skirtingas elektrinio šildymo tarifų vertes:
- Diferencijuota pagal dvi dienos zonas. Naktį mokestis yra žymiai mažesnis nei dienos metu.
- Trijų tarifų planas. Be to, atsižvelgiama į didžiausias apkrovas dienos metu.
Elektrinio šildymo tarifų trukmę nustato Federalinė tarifų tarnyba. Paprastai, siekiant sumažinti išlaidas, sumontuojamas dviejų tarifų elektros energijos skaitiklis.Be to, šildymo sistema yra modernizuojama įrengiant šilumos akumuliatorių.
Elektrinis šildymas privačiame name gali būti derinamas su kietu. Tokiu atveju elektrinio katilo veikimas užtikrins greitą aušinimo skysčio pašildymą, o kietąjį kurą - palaikant reikiamą temperatūros lygį.
Ar įmanoma sumažinti esamą šildymo tarifą? Norėdami tai padaryti, turite pateikti išpūstų kainų įrodymus. Praktiškai procedūra gali užtrukti keletą metų. Štai kodėl jie nori pereiti prie autonominio šildymo.
Vaizdo medžiagoje galite susipažinti su sunkumais, kylančiais dėl ginčijamo centralizuoto šildymo tarifų.
