Laikui bėgant, įranga, kuri registruoja elektros energiją, sugenda dėl didelės elektros tinklo apkrovos, tampa morališkai pasenusi, pasiekiamas nustatytas tarnavimo laikas arba kyla poreikis įdiegti modernesnį ir funkcionalesnį daugia tarifą skaitiklį. Neįmanoma išsiversti be pakeitimo procedūros. Tačiau negalima tiesiog pašalinti senos įrangos ir įdėti naujos. Operacijų eiliškumas išdėstytas įvairiuose teisės aktuose ir turi atitikti tam tikrus reikalavimus. Jie nurodo, kas turėtų pakeisti skaitiklį ir kas padengia suteiktų paslaugų išlaidas.
Kas yra reglamentuota
Periodišką tikrinimo ir priežiūros veiklą turėtų atlikti JK (valdymo įmonė) ir energiją taupanti organizacija. Jei dėl vienokių ar kitokių priežasčių būtina pakeisti elektros skaitiklį, procesas atliekamas įstatymų nustatyta tvarka, būtent:
- Menas Rusijos Federacijos civilinio kodekso 210 ir 543 straipsniai;
- LCD RF;
- Federalinis įstatymas Nr. 261 ir Nr. 102, atitinkamai, 2009 m. Lapkričio 23 d. Ir 2008 m. Birželio 26 d .;
- Rusijos Federacijos valstybinis standartas;
- Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas Nr. 530 ir Nr. 491, atitinkamai, 2006 m. Rugpjūčio 31 d. Ir 2006 m. Rugpjūčio 13 d.
Šie reikalavimai galioja einamaisiais metais. Jei bet kuriame etape nebus laikomasi taisyklių, savininkas bus patrauktas administracinėn atsakomybėn.
Kas keičiasi ir kieno sąskaita
Elektros skaitiklių keitimas nėra atskira procedūra, ji atliekama gana dažnai. Padėties tinkamumas ir teisinės sistemos neišmanymas sukelia prieštaringų situacijų. Tačiau teisės aktai aiškiai nurodo, kas turėtų įrengti elektros skaitiklius, juos pakeisti, taip pat išleisti pinigus šiai procedūrai.
Lemiamas rodiklis yra balansinės nuosavybės teisės į visą gyvenamąjį pastatą ar jo dalį: priklauso kokiai organizacijai ar asmeniui tai yra.
Yra keletas variantų: už įrangos pakeitimą moka privatus savininkas, Baudžiamasis kodeksas arba vietos valdžia. Įtaisus pakeiskite techniniais gedimais, kurių būklė nebuvo patikrinta, mechaniškai pažeista, su pažeistu sandarikliu. Ne pakankamai tikslus - 2.5 klasė keičiama į tikslesnę - 2 klasė.
Ant tūpimo ir kitų bendrų vietų
Norint vienareikšmiškai nustatyti, kas turėtų sumokėti už elektros skaitiklio pakeitimą laiptinėje ar kitose panašiose patalpose, reikėtų paaiškinti, kad toje vietoje esanti elektros įranga, kuria naudojasi visi daugiabučio namo gyventojai, dažnai yra įtraukiama į Baudžiamojo kodekso skyrių, o tai reiškia, kad mokėjimas atliekamas pagal Baudžiamąjį kodeksą. Yra išimčių, jei dokumente, sudarytame tarp organizacijos ir nuomininko, nurodoma, kad nuomininkas padengia įrangos pakeitimo bendrojoje patalpoje išlaidas.
Jei skaitiklis išvežamas iki iškrovimo vietos, atsižvelgiant į vidinį elektros energijos suvartojimą, dažnai senojo prietaiso pakeitimas yra mokamas iš savininko, nors yra ir išimčių. Bet Baudžiamasis kodeksas, net jei dėl jo patiriamos išlaidos už suteiktą paslaugą, kažkokiu netiesioginiu būdu privers namo savininką sumokėti už procedūrą, pavyzdžiui, įtraukiant išlaidas į komunalinių paslaugų apmokėjimo kvitą.
Privatizuotame bute
Butas, kurį nuomininkas privatizavo ar paveldėjo arba pagal dovanojimo aktą yra privati nuosavybė. Todėl už skaitiklio pakeitimą bus mokama iš buto savininko kišenės.Į prietaiso pakeitimo priežastis, taip pat į proceso iniciatorių neatsižvelgiama. Galbūt tai yra sugedęs įrenginys arba neatitinkantis priimtų standartų, pavyzdžiui, pasenęs.
Savivaldybės būstuose
Rusijos Federacijos civilinis kodeksas nustato, kad patalpų savininkai privalo įrengti ir pakeisti elektros skaitiklius. Bet jei pakeitimas atliekamas savivaldybės fondo būste, gali kilti prieštaringų situacijų. Visų pirma, darbdavys, sudaręs socialinę darbo sutartį, gali būti priverstas padengti išlaidas, nors įstatymas yra jo pusėje, nes būsto savininkas yra savivaldybė, o tai reiškia, kad abonentas yra ne atsakingas nuomininkas, o Baudžiamasis kodeksas. Jei Baudžiamasis kodeksas reikalauja savarankiškai, rekomenduojama dėl to skųstis būsto inspekcijai.
Verandoje
Elektros skaitikliai prie įėjimo yra bendra namo nuosavybė. Ši nuostata yra įtvirtinta atitinkamoje rezoliucijoje. Todėl su jų išlaikymu susijusias išlaidas turėtų padengti Baudžiamasis kodeksas. Tačiau ne viskas yra aišku. Patalpų savininkas ir Baudžiamasis kodeksas gali susitarti tarpusavyje ir dokumentuoti šį faktą, kad pareiga sumokėti už paslaugą tenka patalpų savininkui. Jei įvykdytoje sutartyje nėra tokios prasmės nuostatos, mokėjimas vienareikšmiškai apmokestinamas pagal Baudžiamąjį kodeksą.
Privačiame name
Už elektros skaitiklio pakeitimą privačiame name sumoka jo savininkas, nes jis yra savininkas. Taip atsitinka, kad mokestis imamas iš savivaldybės, tačiau tik tuo atveju, jei namas yra savivaldybės sektoriuje.
Įstatymas nurodo, kad namo savininkas privalo išlaikyti savo nuosavybę geros būklės, o skaitiklis yra turto dalis. Iš to išplaukia, kad už jo pakeitimą privačios nuosavybės teritorijoje aiškiai sumoka savininkas. Jei su bendru turtu susijęs įrenginys turi būti pakeistas, ši prievolė priskiriama Baudžiamajam kodeksui.
Kam reikalingas nemokamas pakaitalas
Įstatymas nustato, kad išlaidas padengia patalpų savininkas. Vienintelis sunkumas yra teisingai nustatyti.
Kartais, nepaisant to, kas yra savininkas, pakeitimo procedūra yra nemokama. Lėšų ieškoma iš valstybės biudžeto. Tokių situacijų sąrašas:
- Skaitikliai yra sumontuoti ir prijungti prie tinklo, kurie skiriasi nuo senųjų skaitiklių pagal charakteristikas. Programos įgyvendinimas gali būti susijęs su elektros energijos apskaitos reikalavimų pakeitimais.
- Valstybiniu lygmeniu įvedami daugiamatariai skaitikliai.
- Pakeitimas atliekamas patalpose, kurios yra savivaldybės nuosavybė.
Tokios situacijos yra retos, tačiau jų pasitaiko.
Taisyklės ir sąlygos
Šeimininkas, turintis butą daugiabučiame name ar privačiame name, privalo patikrinti, kada baigsis skaitiklio galiojimo laikas. Prieš pat šią datą turėtumėte pranešti elektros energijos tiekėjui ir valdymo įmonei. Jie savininkui nusiųs techniką, kuri atliks reikiamas operacijas. Pagal įstatymą, tai turi įvykti per 10 dienų nuo taikymo dienos.
Praleidus skaitiklio pakeitimo datą arba naudojant sugedusį prietaisą, gresia baudos, taip pat perskaičiavimas už 3 metų naudojimą pagal aukščiausią tarifą. Taigi savininkas yra priverstas laikytis įstatymų.
Bet kokius gedimo požymius - sudegusį skaitiklį, indikacijos trūkumą, apgadinimus, įskaitant sugadintą sandariklį - savininkas privalo nedelsdamas pranešti.
Vartotojas gali gauti pranešimą iš energetikos įmonės. Jis siunčiamas, jei jis yra pakeitimo iniciatorius. Dažnai tai atsitinka, kai baigiasi galiojimo laikas.Paprastai organizacijos darbuotojai stebi, kada artėja svarbi data, nes jie turi visus duomenis.
Nepavykusį skaitiklį reikia pakeisti. Draudžiama jį asmeniškai taisyti, nes tai pažeis plombas ir apskaičiuos baudas. Procedūra yra tokia:
- Būtina parašyti prašymą apsilankyti pas specialistą, nurodant įrengimo adresą ir gedimo požymius.
- Patikslinkite specialisto atvykimo laiką.
- Maitinimo įmonės darbuotojas patikrins, ar nepažeistos plombos ir ar tinkamai veikė prietaisas. Jei aptinkamas gedimas, skaitiklis bus pakeistas. Kartu jie surašys aktą, kuriame atsispindės galutiniai prietaiso rodmenys.
Savininkas turi įsigyti naują skaitiklį savo lėšomis.
Galite patys pakeisti prietaisą, tačiau sandariklio pašalinimas turi būti atliekamas dalyvaujant Baudžiamojo kodekso atstovui arba gavus Baudžiamojo kodekso leidimą. Be to, jūs turite gauti oficialų leidimą pakeisti skaitiklį iš energiją taupančios įmonės.
Procedūra
Skaitiklis keičiamas taip:
- Elektros tiekėjui pateikiama paraiška, kurioje nurodomos pakeitimo priežastys.
- Bendrovė išduos atitinkamą leidimą, taip pat pažymėjimą, kurį reikės pateikti skaitiklio pirkimo vietoje.
- Taip pat būtina, kad jie duotų leidimą pašalinti plombą JK. Veiksmas bus atliekamas dalyvaujant stebėtojui.
- Tada jie įsigyja naują, bet ne bet kokį, tačiau energiją taupančią įmonę patvirtinantį skaitiklį (su 2 klasės ženklu) ir turintį kokybės sertifikatą. Savininkas turi teisę nusipirkti skaitiklį iš tiekėjo. Tuo pačiu metu, jei jis neturi visos reikiamos sumos, jis gali sudaryti 5 metų įmokų planą procentais, pasirašydamas sutartį. Jei būstas yra savivaldybės, nuomininkas gali nusipirkti skaitiklį savo lėšomis, tačiau jo išlaidos turi būti atlygintos.
- Elektrikas, turintis trečiąją elektrinės saugos grupę, gali būti iškviestas iš energijos taupymo organizacijos arba surastas savarankiškai. Jei pakeitimą vykdo trečiosios šalies organizacija, būtina su ja sudaryti sutartį, kuri vėliau pateikiama energijos tiekimo įmonei.
Paraiškos taikymas - Senoji įranga nebenaudojama, o paliekama taip, kad duomenys būtų patikrinti išmontavimo metu.
- Sumontuokite naują įrenginį ir prijunkite jį prie tinklo.
- Po įdiegimo būtina patikrinti, ar jis teisingas.
- Kontrolierius yra pašauktas atlikti patikrinimą ir antspaudą. Valdiklis pažymės esamus rodmenis.
Pradinis užantspaudavimas yra būtinas, ir jis yra nemokamas, nors kartais būna atvejų, kai reikia susimokėti. Šis reikalavimas negalioja.
Kokie dokumentai išduodami
Dokumentai išduodami įdiegus ir užantspauduojant skaitiklį. Visų pirma, mes kalbame apie specialų aktą, kuriame nurodomi skaitiklio duomenys. Šis dokumentas turi būti perduotas valdymo įmonei, kad būtų galima perskaičiuoti elektros energijos sąnaudas. Prie naujo skaitiklio pridedamas pasas. Tai taip pat svarbus dokumentas. Tai nurodo pradinio prietaiso kalibravimo datą. Duomenų lape nurodytas priešingų patikrinimų dažnumas.
Patvirtinimą patvirtina priėmimo pažymėjimas. Jis vykdomas dviem egzemplioriais: elektros tiekėjui ir savininkui.
