לעתים קרובות בתים שנבנו ישנים הם מצב חירום מוחלט עם תקשורת. זה נכון במיוחד לגבי אספקת מים מברזל יצוק. אם מתעלמים מהבעיה, התוצאה עלולה להיות הרת אסון עקב הצפת הדירה באותה קומה ברמה 1 כולל. צריך לשנות תקשורת. על מנת להחליף את עליית אספקת המים בדירה על פי חוק, עליכם לדעת את ההוראות והעקרונות הבסיסיים הנוגעים לנוהל זה.
כאשר יש צורך בהחלפת המעלה
החלפת צינורות נחוצה במצבים כאלה:
- תיקון מתוזמן לתקשורת בבית, כאשר גורמי האינסטלציה מברזל יצוק שימשו את ייעודם. תאריך תפוגה של 25 שנה מוצג עבורם. לאחר 30 שנה, המערכת תיפול. גם אם הצינורות לא נפגעים באופן חיצוני, אין זה אומר כי ניתן להתעלם מהצורך לבצע תיקונים. עם הזמן, עלייה כזו תביא הפתעה. החלפה מתוכננת של צינורות מים חלה גם על ביצוע תיקונים גדולים בחדר האינסטלציה. זה לא הגיוני להשאיר תקשורת ישנה עם ציוד חדש לחלוטין.
- החלפת חירום. תיקונים כאלה מתבצעים אם נוצרות פיסטולות או דליפות בצינורות. מרבית הצינורות סובלים מהתקרות במפגן. לפיכך, מצטרפים אלמנטים חדשים עם הישנים מהתושבים מלמטה ומלמעלה.
אם הבית ישן מאוד, רצוי לנהל משא ומתן עם השכנים ולשנות לחלוטין את המתחם מהמרתף אל היציאה לעליית הגג. אחרת, נקודת התורפה של המערכת עוברת מדירה לדירה.
חקיקה של הפדרציה הרוסית
על פי חוק הפדרציה הרוסית, עלייתו של כל דירה לשסתום היא רכושה של חברת הניהול, משרד השיכון, OSMD. הנכס משותף. האחריות עליו מוטלת על כלי השירות. בהתאם לכך, על עובדיה להחליף מגהלי מים חמים וקרים בדירה במהלך תיקונים גדולים. אין צורך בתוספת חיובים מצד דיירי הדירה.
לכל התשלומים יש עמודה בשם "תחזוקה ותיקון". לצרכים אלה התושבים מעבירים מדי חודש סכום כסף מסוים. מתוכם, החוק הפלילי שואב משאבים לשירותי עלייה, כולל. גם אם יש הרבה ברירת מחדל זדונית בכניסה, לחברת הניהול אין זכות להצדיק זאת בכך שהיא מסרבת להחליף את צינורות המים. עם זאת, אם החוק הפלילי מסרב למלא את תפקידו, אתה יכול תחילה לכתוב הצהרה לפיקוח הדיור. ובהעדר תגובה גם מצד זה, פנו לבית המשפט.
על חשבונו בעל הבית רק משנה את החיווט של רשתות אינסטלציה לאחר השסתום. אם שסתום הכיבוי בחדר הסניטרי לא מסופק בתחילה, הצינורות שנותרו נחשבים גם לרכוש בית משותף, הם משתנים על ידי מומחי החוק הפלילי. בשלב זה, כדאי לשים לב מקרוב להתרחשות שיטפונות. אם הצינור התפוצץ לשסתום (במעלה הקו), זו אשמתו של החוק הפלילי והיא זו שצריכה לשלם את הנזק המוסרי, החומרי, לשכן שמתחתיו. אם התקלה התרחשה לאחר השסתום, בעל הבית אשם. איתו, ודרישה.
כדי למשוך מומחים ממשרד השיכון או החוק הפלילי לביצוע העבודות, על תושבי המתחם לכתוב הצהרה. זה מציין את מהות הבעיה ובקשה להחלפת צינורות שחוקים.
אם הצינורות אינם מתפרקים (היה תיקון לפני מספר שנים), על בעל הבית להסכים עם החוק הפלילי באפשרות להחליף את הצינורות לאחרים.במקרה זה, תיקונים מבוצעים על חשבונו האישי של המשכיר ורק לאחר קבלת אישור בכתב מחברת הניהול. כדי לבצע את העבודה, אתה יכול להזמין מומחים מוסמכים של צד ג 'או להשתמש בשירותיהם של אינסטלטורים ZhEKa.
חומרים וכלים נחוצים
לעבודה עליכם להכין את החומרים והכלים הבאים:
- צינורות מים. רצוי ליטול PVC או פוליפרופילן. יש להם קיר פנימי חלק, קל להתקנה, לשרת 50 שנה ומעלה. חומרים אלה מתאימים היטב למערכות מים חמים וקרים כאחד.
- אביזרים ומתאמים בקוטר המתאים.
- סטופקוק.
- צימודים מיוחדים, אם זה אמור לחבר צינורות מפולימר לצבעים מתכתיים סמוכים.
- איטום סיליקון.
- חותך צינור או מטחנה.
- מפתח ברגים ומתכווננים.
- מברגים.
- פטיש ואזמל.
- מידת סרט, עיפרון בנייה.
- גרוטאות.
בנוסף, מומלץ להכין ברזל הלחמה מיוחד לצינורות פוליפרופילן. ציוד מגן לא יהיה מיותר: כובע, משקפיים, הנשמה.
מומלץ לעבוד על שינוי התקשורת בשעות 10: 00-15: 00. בשלב זה רוב השכנים בעבודה. אי הנוחות של אי יכולת להשתמש במים תוזער ככל האפשר.
לפני ביצוע תיקונים, כבה את המים. עלות כיבוי העלייה אינה באה בחשבון. גם אם העבודות מתבצעות בדירה אחת לבקשתו האישית של בעליה ובתיאום עם החוק הפלילי, המים מושבתים בחינם.
רצף הפעולות בעת החלפת העלייה בדירה
לפני שמחליפים את המעלה למים, רצוי להסכים עם השכנים ולהתקין צינורות חדשים בכל הקומות במכה אחת. או לפחות קבל אישור מהדיירים העליונים והתחתונים לעגון אלמנטים חדשים בדירותיהם. אם השכנים לא יוצרים קשר, יהיה עליכם לחבר את צינורות הפולימר לאלה המתכתיים ברמת הרצפה שלכם ותחת התקרה.
העבודה מבוצעת ברצף הבא:
- חופף מים קרים וחמים על קו העליה. הנוזל מתנקז מהמערכות. נתק את הועלה אם מומחים ZhEK או בריטניה.
- פירוק אלמנטים ישנים נמצא בעיצומו. לשם כך מטחנה עושה חתך ברמה של 15-20 ס"מ מהרצפה והתקרה. מיד נשלפים קטעים ארוכים. קצר - הוצא מהקומות. במידת הצורך, תוכלו להשתמש במקלע לדחיפת הברזל היצוק.
- אם צינורות הפולימר יעגנו עם המתכת העליונה / התחתונה, אזי שולי הברזל המוצקים מנקים היטב בעזרת שמנמן.
- מצמדים / אזיקים מונחים על הצינורות המוכנים, אשר יחזיקו את קווי פוליפרופילן או PVC. אביזרים מתהדקים היטב באמצעות מפתח ברגים.
- צינורות חדשים מורידים דרך חור ברצפה לשכנים ומצטרפים לצימוד. אותו הדבר נעשה מלמעלה.
- כל האלמנטים הפוליפרופילניים מחוברים באמצעות ברזל הלחמה עם חרירים. בעבר, יש לטפל בקצוות הצינורות בהרכב אלכוהול מיוחד.
- על מעלה אנכי סימן היווצרות הסתעפות. בשלב זה, הצינור נחתך ויוצר באמצעות התאמת טי.
- הקפד להתקין שסתום כיבוי לפני החיווט.
המערכת המוגמרת לא מוקדם משעה בודקת אם מדובר בדליפות. אם אין דליפות, העבודה נעשית בצורה נכונה.
אם בעל הבית רוצה למשוך אליו אדון צד ג 'שיבצע את התיקון, מחיר החלפת מגדלי המים ישתנה בין 3,000 ל- 15,000 רובל. תלוי במספר הקומות המעורבות בתהליך.
