אוורור נכים במתחם מגורים או משרדים מאיים על התושבים עם "תסמונת הבניין הגדול": מחמיר באופן ספונטני, מחלות בריאות מופיעות.
אולם כאשר ציוד נכשל במפעל תעשייתי, השלכות חמורות עוד יותר אפשריות. תהליכים טכנולוגיים רבים קשורים לשחרור אדים של חומרים רעילים ואבק, אותם יש לנטרל. לכן יש לבצע תחזוקה ותיקון אוורור באופן קבוע.
תיקון אוורור כלול ב- OKPD. בסיווג המוצרים הכל-רוסיים לפי סוג פעילות כלכלית של OKPD, תיקון האוורור מתבצע תחת הקודים 45.33.12.190, 191 ו- 199. תיקון אוורור של OKPD מתייחס לסעיף "עבודות בנייה".
הצורך בשירות אוורור
מערכת האוורור היא אחת ממערכות התמיכה בחיים החשובות ביותר עבור אנשים. לכל בניין צריכה להיות מערכת אוורור מתפקדת, שנבחרה תוך התחשבות במטרה ובשימוש.
הקלה ביותר לתחזוקה ותיקון היא האוורור הטבעי של בנייני דירות למגורים. בחברות תעשייתיות מותקנות מערכות אספקה מכניות ופליטה.
הסיבות לכישלון מערכות האוורור:
- הפרות במהלך התקנת ציוד;
- שימוש אנאלפביתים;
- מנגנוני הזדקנות טכנולוגיים;
- סירוב לתחזוקה;
- נזק מכני.
אופי התקלות מושפע גם מתנאי ההפעלה של הציוד. לדוגמא, מערכות אוורור אספקה ופליטה הממוקמות בסמוך לכבישים מהירים סואנות נסתמות במהירות והושמדות על ידי אבק, פסולת ושריפה.
לא רק מערכות אוורור מאולצות נכשלות. צריך גם לתקן או לנקות אוורור טבעי של בנייני דירות. עם הזמן מצטברים פסולת ואבק במוקשים, עבודות לבנים של הצינורות מתפוררות ויש צורך לבצע שיפוץ גדול במערכת האוורור. לעתים קרובות, התושבים מפרקים חלקית את תעלות האוורור, ומשבשים את תנועת האוויר. במקרה זה, אין צורך בתיקון אוורור של בניין דירות. מספיק לשחזר את קירות הפיר והמערכת תתרחש.
תיקון אוורור של בניין דירות קשור בדרך כלל לשיפוץ המבנה עצמו ומתבצע על ידי עובדי דיור ושירותים קהילתיים.
לכל חריגות באוורור סביר ביותר להתקשר לאנשי מקצוע. בעזרת מכשירים מיוחדים הם יאתרו במהירות התמוטטות ויחסלו.
סימני אוורור לא תקין:
- חלונות מעורפלים;
- עובש בפינות;
- זרימת הריחות מחדר לחדר.
מחלות של אנשים יכולות לדבר גם על הצורך בתיקון מערכת האוורור:
- קוצר נשימה, תופעות אסתמטיות;
- הצטננות תכופה ומחלות זיהומיות;
- כאבים בגב ובמפרקים.
שלבי תיקון מערכות אוורור
תיקון ותחזוקת אוורור כוללים את הדברים הבאים:
- אבחון וחיסול תקלות במהלך האחריות ותקופת האחריות;
- עבודה מונעת הנדרשת במהלך הפעלת מערכות אוורור (ניקוי, פתרון בעיות, בדיקת מערכות בקרה אוטומטיות).
שירות התחזוקה מורכב במנגנוני ניפוי באגים ובמניעתם המבטיחים הפעלה חלקה של ציוד אוורור.
תיקון ואחזקת אוורור מתבצעים בשלבים. ראשית, המאסטרים בוחנים את מצב המערכת, לאחר מכן הם מנקים ומחטאים. והשלב האחרון הוא קביעת איכות תיקון האוורור והנפקת מסמך על מצב המערכת בדירה.
ככלל, תיקון מערכות אוורור מתבצע ללא פירוק, ישירות במקום התקנתו. עם תקלות מורכבות במיוחד, המנגנונים מוסרים ונלקחים לסדנאות.
רשימת השירותים לתיקון ותחזוקת אוורור:
- אימות של חיבורי תעלות אוורור, גופי ושלמות דיור;
- שימון של חלקים מכניים וניקוי פילטרים;
- בדיקת מערכות בקרה אוטומטיות;
- בדיקת חוטי חשמל, תיקים;
- בדיקת פעולת הדימונים ושסתומי הבקרה;
- ניקוי מאווררים, בדיקות ואיזון;
- תיקון תנורי אוורור ומחליפי חום;
- בדיקת מצבו של מחליף החום;
- החלפת כל הרכיבים הלקויים.
במערכות אוורור האספקה והפליטה משתמשים בתנורי חימום לחימום האוויר לטמפרטורה הנדרשת. התנור יכול להיות מים, אש או אדים. חלקם משתמשים בתמיסות גליקול. שטיפת דוד האוורור היא אחת השיטות לתיקונו. המכשיר מפורק ומנקה מחיידקים וקנה מידה באמצעות כימיקלים.
לפעמים יש צורך להחליף את צלחות דוד האוורור. ניתן לבצע תיקון מסוג זה באופן מיידי, שכן הנזילה גלויה לעין בלתי מזוינת.
תדירות התיקון והתחזוקה של מערכות אוורור תלויה ב:
- סוג האוורור (טבעי, מכני, משולב);
- סוג המערכת (אספקה, פליטה, אספקה ופליטה, ערוץ או תעלה);
- פרטי הבניין (מתחם משרדים, בניין מגורים, מפעל תעשייתי).
אבחון מערכת האוורור
לפני שתתחיל לבצע שיפוץ גדול במערכת האוורור, אבחנתה מתבצעת:
- סוג המערכת נקבע;
- מעריך את מצב פירי האוורור, את מידת הרסם וזיהומם;
- ההבדל בלחץ ובטמפרטורה נמדד בחדרים וברחוב;
- מהירות האוויר בנקודות שונות של מערכת האוורור נקבעת;
- מעריך את מצב סורגי צריכת האוויר;
- בדק את פעולתן של מערכות בקרה אוטומטיות;
- נבדק מצב המעריצים, כולל נוכחות חומר סיכה;
- מעריכים את פעולת מערכת כיבוי החירום.
לצורך אבחון יש צורך בציוד מיוחד. יש לבצע אבחון לפני הזמנתו, במהלך השירות ולפני בדיקת מערכת האוורור. בהתבסס על הנתונים שהתקבלו, מסקנות מסקנות לגבי הצורך בתיקון, החלפה של רכיבים לקויים או מיושנים. אבחון מתבצע גם לאחר ניקוי התעלות כדי להעריך את איכות העבודה.
תיקוני אוורור בבנייני דירות יכולים להתבצע רק על ידי חברת שירות שיש לה אישורים מיוחדים.
תחזוקת מערכות בקרת אוורור אוטומטיות
בבנייה מודרנית משתמשים יותר ויותר במערכות אספקה ופליטה עם בקרה אוטומטית. המשתמש קובע את הפרמטרים הדרושים הנתמכים על ידי התוכנית שנבחרה אוטומטית או מגדיר מצב פעולה יחיד.
מערכות בקרה אוטומטיות מוגדרות רק על ידי מומחים מוסמכים. התאמת אוטומציה כלולה ברשימת השירותים לתחזוקה ותיקון אוורור. כתוצאה מכך, הציוד שומר על הטמפרטורה המקורה, הלחות ומהירות האוויר הנדרשת על ידי הלקוח. במקביל, מומחים מייעצים ללקוח על פעולה תקינה של אוורור.
עלות תיקון ותחזוקה של אוורור
עלות תיקון האוורור של בניין דירות או מפעל נקבעת על ידי האומדן.רשימת השירותים המוצעים על ידי חברות לתיקוני אוורור בדירות ובמשרדים משתנה. לכן העלות של חבילת שירות, הכוללת כמעט אותם שירותים, יכולה להיות שונה. עלות תיקון האוורור נקבעת לפי סוג הרשת, הכוח והסתעפותה, כמות וסוג הציוד. כשאתם מתכננים תיקון אוורור בדירה, יש ללמוד תחילה את הצעותיהם של מספר חברות, תוך שימת לב במיוחד לרמת ההסמכה של מומחים, ציוד עם ציוד וכלים. על האחרון וצפו בסרטון.
