שיטות לבדיקת אוורור בבנייני דירות

תסמינים של אוורור לקוי של הדירה מעידים כי יש לבצע בדיקת אוורור בבניין הדירות. ביקורת מתוכננת מתבצעת מדי פעם, אך בעלי בתים יכולים להזמין בדיקה של תעלות האוורור תוך הסרת אט אט ריחות לא נעימים ומראה עובש על הקירות. עלים שלכודים, לכודים מצמצמים את המרווח ומאיימים על קיפאון האוויר בחדר.

הצורך בבדיקות אוורור

אוויר צח חייב להיכנס לדירה מבחוץ ולהחליף באחד שיש בו זיהומים של פעילות חיונית, תוספים של מוצרי בעירה של גז ביתי וריחות לא נעימים. מערכת פיר האוורור בבניין דירות נועדה להסיר באופן קבוע זרמים משומשים מחדר הרחצה, המטבח והשירותים.

תוכניות שידור בבתים הן מסוגים שונים, לעתים קרובות יותר מסודרים מערכת אספקה ​​ופליטה. אוורור חייב לעבוד בדירה ללא הפסקה, כך שהאוויר יחליף כמה פעמים.

שערי חילופי אוויר בדירה:

• חדר אמבטיה ושירותים, בהתאמה, 25 ו 50 מ"ק / שעה, חדר אמבטיה משולב - 50 מ"ק לשעה;
• המטבח דורש 90 מ"ק לשעה אוויר צח;
• חדרים - 3 מ"ק לשעה לכל ריבוע של השטח.

הדירות מבודדות, מוגנות מפני חדירת הקור הקלה ביותר על ידי איטום חלונות פלסטיק. חומרי קישוט וריהוט מודרניים פולטים חומרים מזיקים. למתיחה טובה בתעלות הפליטה אין מספיק אוויר אספקה, שכמעט לא חודר לדירה מבודדת. בנסיבות כאלה, בדיקת ארובות ותעלות אוורור בבנייני דירות עולה לידי ביטוי.

מחזוריות

ארגון הניהול או ה- HOA אחראי לתפעול הערוצים, כמו תעלות אוורור הן רכוש משותף. חברות עורכות את הביקורת בכוחות עצמן או עוסקות במומחים בכלי מדידה. פירי אוורור נבדקים לפחות שלוש פעמים בשנה. בתים המצוידים בתנורי גז כפופים לבדיקה פעמיים בשנה (צו של ממשלת רוסיה 05/14/2013 מס '410, עמ' 5 ו -14). מומלץ לבצע עדכון של התעלות לא יאוחר משבעה ימים לפני הפעלת החימום ו -7 ימים לאחר השלמתו.

בקרה מבטיחה בטיחות במהלך הפעלת תנורי גז פנימיים; תנאי הכרחי למתן שירותי חלוקת גז הוא תחזוקת מעברי אוויר במצב טוב. לבדיקה וניקיון על בסיס החוזה מותר לארגונים שיש להם רישיון לפעילות הרלוונטית.

תקנות

חברת הניהול וה- HOA עוקבים אחר האוורור בבתים קיימים עם תנורי גז או חשמל. במהלך הקמה ואימוץ של בניין חדש, האחריות מוטלת על פיקוח טכני של הלקוח ומשקיני הייצור של הקבלן.

כדי לשלוט במצב האוורור בבית, פותחו המסמכים הבאים:

• SP 60.133.30 - 2012 - גרסה מעודכנת של כללי מיזוג, אוורור וחימום.
• SNiP 41.01. - 2002 - מכיל תקנים לפיתוח מערכות וחישוב חילופי אוויר, דרישות לצינורות אוויר.
• SNiP 7.131.30 - 2013 - דרישות בטיחות אש.
• SP 54.133.30 - 2016 - דרישות אוורור למגזר רב הדירות, אינן חלות על בתים צמודי קרקע לבנייה פרטית ופרטית.
• GOST30494.2011 - שוקל מקום ציבורי ומגורים, מכיל את הפרמטרים של האקלים הפנימי.
• SanPiN 2.1.2.2645 - 2010 מכיל דרישות סניטריות למצב בבנייני מגורים.

ישנן הנחיות בהן ניתנת חישוב חילופי האוויר עבור אינדיקטורים שונים בבדיקת אוורור וחושפת דרכים להשגת הפרמטרים הדרושים של התעלות.

פתרון תקלות

כדי לקבוע את סתימת התעלה, מוסר סורג ונעשית בדיקה ויזואלית. פסולת שאותרה מנקה ידנית או משתמשים בשואב אבק. קשה להסיר את הסתימה מחבית הוונטהאכט: פעולות כאלה של תושבים אסורות על פי החוק.

אם אתה חושד בירידה בסבלנות, מומחה נקרא דרך המוקדן של הארגון המנהל. המאסטר יכול לבדוק את האוורור בדירה בעזרת כלי אבחון ומכשירים. התעלות סתומות בפסולת בנייה הנופלת לתא המטען עקב בוני חסרי מצפון העובדים בקומות העליונות. אבל גם בלי זה, שומן ופיח מתוצרי בעירה בגז מונחים בשכבות על הקירות, כתוצאה מכך לומן של המכרה מתכווץ.

הארובה המרכזית מובילה מהמרתף לעליית הגג, אווררים מהדירות עולים אליו, לעיתים מדובר בשרוולים שלמים עם תעלות סמוכות. כל עולה מהדירה נכנס לתא המטען הראשי בקומה אחת או שתיים. מהלכים שכנים יוצרים מתיחה בציר המרכזי, ואם אחד לא עובד, זרימת האוויר הכללית נחלשת.

במצב קריטי, נשאב אוויר לתעלה ויורד. תעלות אינדיבידואליות בקומות האחרונות מובילות ישירות לגג, כדי לא להגיע למתיחה. המהלכים המנקים את המטבח והשירותים נעשים עצמאיים ואינם מתקשרים זה עם זה.

הסיבות לחוסר זרימת האוויר

זוג תעלות אוורור בשירותים ובמטבח מוציא אוויר משומש, אך יש להחליפו בנחל רענן. זרימת הדם מופרעת אם חלונות העץ בבית מוחלפים במסגרות מתכת-פלסטיק עם סגירה הרמטית. זרימת האוויר מצטמצמת בשל העובדה כי אין פערים. פתיחה זמנית של אבנט או חלונות לא עוזרת, מכיוון למתיחה טובה, הזרם הטרי חייב להיות קבוע.

אם דלת הכניסה לא נסגרת כראוי, אוויר דולף מחדר המדרגות. איכות הזרימה הזו אינה שונה בהרבה מהדירה, אך תנועתה מבססת את פעולת מכסה המנוע. אם אוויר לא נכנס דרך חלונות ודלתות, צינור פליטה אחד עם משיכה חזקה שואב את הזרימה מהחבית השנייה.

בנוסף לפיר הראשי, ישנם אלמנטים נוספים בעיצוב האוורור. בעליית הגג יש מעבר אופקי לחיבור. בקומה העליונה, אוויר לא יכול לעלות כמה מטרים למעלה, כמו נפגש עם מעבר אופקי. הזרם נסחט אל פתחי הפליטה של ​​השכנים. חילופי האוויר בדירות בקומות האחרונות מאטים, כי לא מקבל תאוצה בכניסה לעליית הגג.

שיטות לארגון בדיקות אוורור בבניין דירות

בדיקת תעלות אוורור מתבצעת על פי המסמך "כללים לשמירה על רכוש משותף בבניין דירות." הרשימה הנורמטיבית מכילה רשימת עבודות לשמירה על מצב בריא.

הצעדים העיקריים:

• לימוד תפעול מערכת האוורור והשירות הטכני שלה;
• פתרון בעיות הגורם להידרדרות המתיחה;
• פיתוח אמצעים לשיקום ותיקון.

במהלך הביקורת נלמדת מהירות התנועה של זרימת האוורור בצינורות האוויר, שכן משתמשים בהם במדדים אלו. בבדיקה, יש לחשב את כמות האוויר העוברת לתעלה על ידי מדידת שטח חתך היציאה.

ניתן לבצע בדיקה בצורה עקיפה בעזרת מדידות של זיהומים מזיקים וקבלת החלטה על איכות המערכת. טכומטרים, מדי חום, מיקרומומטר, מכשירי מעבדה משמשים. התוצאות נרשמות בכתב העת ונתמכות בחתימתו של מומחה.

גפרורים ונייר

דיירי הדירה יכולים לבדוק את מצב המתיחה בדרכים פשוטות. הראשון מהם דורש לקחת דף נייר רגיל ולהביא אותו לחור האוורור במרחק של 5 - 7 סנטימטרים במטבח או בחדר האמבטיה. לפני הפעולה, עליכם לפתוח את החלון בכדי לתת גישה לאוויר צח.

התנהגות העלון:

• נדבק לאחוז ונמצא במצב זה - המערכת עובדת היטב;
• הרצועה נייחת - אוורור גרוע, מעברים או זרימת אוויר חלשה (קיץ) עשויים להיות סתומים;
• הנייר סוטה מהסבכה לעבר החדר - הטיוטה התהפכה והזרימה הולכת לכיוון ההפוך.

במקום נייר, מצב המערכת יוצג על ידי שריפת גפרורים. אתה צריך להביא אותו לחור במרחק של 10 ס"מ. האש תסטה באופן דומה לרצועת נייר. פרמטרי ההגדרה זהים. קיימת סבירות נמוכה מאוד שהצטברו גזים לא מעובדים בציר האוורור, אך עדיף לבדוק עם נייר ולא גפרור כדי לא לגרום לפיצוץ.

מכשירים

התוצאות הנכונות מתקבלות על ידי בדיקת תעלות האוורור בבניין דירות בשיטה אינסטרומנטלית. מיוצרים דגמים שונים של אנימטרים; לשימוש אישי התושבים רוכשים אפשרויות פשוטות. עובדים סניטריים ומומחים של הארגון המנהל עובדים עם מכשירים מתקדמים, ישנם מכשירים עם חיישנים מרוחקים מובנים בתוך מחשבים.

פעולות אשף:

1. החלון נפתח;
2. הסורג מוסר בפתחי התעלה;
3. מד רוח החולץ ממוקם בחבית האוורור;
4. התוצאה נקראת במכשיר;
5. משווה את התוצאה עם מדדי רגולציה.

האנימומטר קובע את מהירות זרימת האוויר בצינור האוורור. נפח האוויר מחושב באמצעות טבלאות טכניות, אזור חתך החלקים של מכסה המנוע. על סמך זאת, מסקנת מסקנה לגבי מידת הזיהום, כוח המתיחה ועוצמת ההידוק ההפוך.

מומחיות מקצועית

לעיתים התושבים אינם מסכימים עם מסקנות עובדי חברת השירות ויכולים להורות על בדיקה עצמאית של מערכת האוורור על חשבונם.

בעקבות הבדיקה הם מגלים:

• עמידה בתיעוד העיצוב והמיקום בפועל של פיר האוורור, התעלות;
• התאמת התוכנית הקיימת לתנאי בית מסוים;
• קטגוריית תקלות, זמן התרחשותן;
• היקף ואיכות השירותים (לבית המשפט) תחת תעודת מומחה;
• העלות האמיתית של תיקון הליקויים.

לאחר הבדיקה, השירות מוציא מסקנה המפרטת את הנסיבות וההמלצות לעיל לשיפור תפעול מערכת האוורור. התיעוד מציין את מצב הקירות, את נוכחותם ואת גודל הסדקים.

ניקוי מערכת האוורור

ניתן לנקות את פיר האוורור מהדירה הנפתחת אל הכניסה לטיפוס המשותף מעצמו ללא מעורבות של בעלי מלאכה. משמש סולם מדרגות, הרצפה והקיר מתחת לחור נסגרו מהפסולת. הסרת הסורג, האשפה מוסרת ידנית, אבק נשאר, הרשת מוסרת על ידי שואב אבק. הגריל מונח במקום, הבדיקה נבדקת.

אם פעולה זו אינה משפרת את פעולת מכסה המנוע, התקשר לעובד מהחברה. מומחים מנקים את ציר המוט מהגג ועובדים בעליית הגג.

מיטוב אוורור בדירה

תושבים פותחים פתחי אוורור כדי לשפר את טיוטת פיר האוורור, אך פעולות כאלה עוזרות להוציא אוויר מזוהם בכבדות לתקופה קצרה. למתיחה קבועה, קשה לשמור על אבנט פתוח, במיוחד בחורף. חלק מהבעלים מוציאים אטמים מחלונות, מקבלים טיוטות ואובדן חום בתמורה.

יצרני חלונות פלסטיק מציעים ללקוחות התקנת מכשירים מיוחדים על המסגרת התורמים לזרימת אוויר מסודרת, בעוד החלון עדיין מגן ביעילות מפני הקור.

שיטה נוספת היא להתקין מאוורר בחור הפליטה כדי להפעיל את הסרת האוויר. יחד עם זאת, זרם הזרימה הטריה מהרחוב לדירה נותר רלוונטי. שסתומי אספקה ​​מאווררים מותקנים בקיר החיצוני של הבניין, הם מותקנים גם בפתחי חלונות. מכשירים כאלה מגיעים עם משיכה טבעית ומאולצת.