תכנון תקציבי לארגון חימום ושמירה על יעילותו הוא אחת המשימות העדיפות עבור הבעלים. זה החלק היקר שהוא המגבלה העיקרית בעת בחירת ציוד ורכיבים לאספקת חום. מה הערכה של מערכת החימום ל: התקנה, לחיצה, שטיפה, תיקון?
כללים לעריכת אומדן לשירות חימום
כמעט בלתי אפשרי לחזות את כל העלויות לרובל בעת תכנון החימום. אך אומדן שנערך נכון להתקנת החימום יעזור לקבוע את הסכום המשוער של העלויות.
לצורך היווצרות נכונה של רשימת ההוצאות השוטפות, יש צורך בניתוח ראשוני מעמיק ובדרך כלשהי מחקר שיווקי של שוק השירותים והחומרים. פעילויות אלה צריכות להתחיל לפני רכישת ציוד ורכיבים. האומדן להתקנת מערכת החימום כולל את הפריטים הבאים:
- מתכלים וציוד - דוד, מיכל הרחבה, משאבת זרימה, צינורות וכו ';
- מחיר התקנה - שירותי מומחה, התאמה ביתית להתקנת חימום;
- עבודת הכנה לבדיקה והפעלה של המערכת - מילוי נוזל קירור, בדיקת לחץ, התאמת מכשירי בקרה וקבוצות בטיחות.
למעשה, העלות המשוערת של חימום בית פרטי תורכב מכמה מסמכים - תיאור של עלויות התקנה, חומרים (ציוד ואביזרים) וכן שירותים להפעלת אספקת חום. למרות העובדה כי ניתן לבצע חלק מהם באופן עצמאי - מומלץ לקחת בחשבון עלויות אלה.
מבחינה מבנית, מדגם של אומדן לחימום צריך להיות מורכב משם ההוצאות, תיאור המאפיינים והתכונות שלהם, עלות ליחידה, הסכום הנדרש והסכום הכולל.
לכל סוג של עבודה יש צורך לערוך מסמך נפרד. אז הערכה לבדיקת לחץ של מערכת החימום תכלול אמצעים ייחודיים הייחודיים להליך זה. לכן מומלץ להכיר תחילה את הניואנסים של עריכת אומדנים מסוגים שונים.
להכנת אומדנים, אתה יכול להשתמש בכל צורה סטנדרטית. חשוב רק לקבוע את תוכנו - רשימת חומרים ושירותים.
הערכת הרכבה של אספקת החום
מבחר אביזרים זה למערכת החימום העתידית הוא אחד החשובים ביותר. בפועל, בעיות מתחילות גם בשלב בחירת המרכיבים העיקריים של המערכת - הדוד והרדיאטורים.
בניסיון לחסוך כמה שיותר, נרכשים הדגמים הזולים ביותר. יתר על כן, המאפיינים הנומינליים שלהם אינם תואמים את אלה המחושבים. כתוצאה מכך הדבר מוביל לירידה משמעותית ביעילות המערכת.
כיצד להימנע ממצב דומה? יש לחשב נכון את עלויות ארגון אספקת החום. לשם כך, אתה זקוק לאומדן להתקנת חימום ורכישת רכיבים. ההרכבה הנכונה שלו אפשרית רק אם אתה ממלא אחר ההמלצות הבאות:
- חישוב החימום תלוי בפרמטרים הנוכחיים של הבניין (אובדן חום), סוג המוביל האנרגיה (גז, דלק מוצק, דיזל וכו '). מחושב גם כושר אספקת החום הנדרש לכל חדר בבניין.
- על סמך הנתונים שהתקבלו, מורכבת רשימת ציוד - דוד חימום, רדיאטורים, קבוצת בטיחות (אוורור אוויר, מיכל הרחבה, ווסת טמפרטורה) וצינורות. סוג זה האחרון משפיע במידה רבה על האומדן להתקנת החימום.ניתן להתקין פולימר באופן עצמאי כאשר קווי פלדה מותקנים בעזרת מומחים.
- ניטור שוק מתבצע, וכתוצאה מכך נבחרים רכיבי אספקת חום מיטביים בעלויות ובמאפיינים טכניים.
- עמודות האומדן להתקנת מערכת החימום ממולאות: עלות ציוד, עלויות הובלה ועבודות התקנה.
הדגימות המקובלות של הערכות לחימום יכולות להיות בעלות פורמט שונה. העיקר שיהיה נוח למהדר למלא אותם, ולהשתמש בהם בהמשך כמסמך הכספי העיקרי לתכנון הרכש.
כאשר מעורבים צדדים שלישיים (ארגונים) בהתקנת חימום, יש צורך להסכים מראש על כל סעיפי האומדן על מנת להימנע מחוסר עקביות נוסף, כלכלית וטכנית.
הערכת תחזוקת מערכת החימום
מה ההבדל בין האומדן לתיקון מערכת החימום למסמך לעבודות התקנה? ראשית, בעלויות נמוכות משמעותית. עם זאת, במקרה זה, יש להקדיש תשומת לב מיוחדת לבחירת חומרים מתכלים. עליהם להיות מותאמים למערכת הנוכחית. ראשית, ניתוח של עלויות תיקון עתידיות. לשם כך נקבע אזור כשל באספקת החום ונבחרים חומרים לביטולו. שלא כמו הערכות עבור מתקן חימום, למוצרי צריכה מתכלים לא יכול להיות מבחר גדול. אז, עבור שטיפה כימית של צינורות, יש צורך להשתמש בנוזל מיוחד, שיהיה בעייתי למצוא אנלוגי של.
באופן כללי, כאשר מגבשים אומדן לתיקון מערכת חימום, יש להנחות על ידי הכללים הבאים:
- הפרמטרים הטכניים והתפעוליים של הרכיבים שהוחלפו חייבים להתאים במלואם לישנים שנכשלו. לדוגמא, בעת החלפת חתיכת צינור פלסטיק, עליכם לבחור אותו העשוי מאותו החומר ובעל אותם מידות גיאומטריות;
- בנוסף לעלות הרכיבים החדשים, מעריכים התקנתם בחימום;
- הקפידו לקחת בחשבון את עלויות ההובלה ואת שירותיהם של מומחי תיקונים.
לעתים קרובות באומדן התיקון של חימום בית פרטי ישנם רכיבים שנרכשים "בשמורה". מומחה יכול לזהות את "החולשות" באספקת החום וייעץ לך לקנות את הרכיבים הדרושים ביותר לביצוע תיקונים תפעוליים.
הערכת השיקום של מערכת החימום מתבצעת לרוב לאחר התיקון. לצורך השלמתו הנכונה יש לשמור גרסת טיוטה של המסמך, בה מצוין כל השירותים והחומרים.
הערכה עבור צינורות שטיפה ורדיאטורים
יש לבצע ניקוי אספקת החום מלכלוך ואבנית שנצברו לפחות פעם ב 3-4 שנים. זה תלוי בהרכב נוזל הקירור ובחומר הייצור של צינורות רדיאטור. עבור דגמי פלדה התדירות פחותה, מכיוון שנוצרת שכבת קורוזיה על פני השטח הפנימיים שלהם.
אומדנים שהוקמו נכונה לשטיפת החימום תלויים ישירות בטכנולוגיה שנבחרה. בניקוי כימי, רוב העלויות יהיו קומפוזיציה מיוחדת. עבור מערכת הידראולית, עלות שטיפת החימום חייבת לציין את עלות (שכר הדירה) של המכשיר לביצוע עבודה זו.
התכונות של מילוי מסמך מסוג זה כוללות את הדברים הבאים:
- הקפד לקחת בחשבון את העלויות של ניתוח מידת הזיהום של הצינור והרדיאטורים. בלי זה, האומדן לניקוי החימום לא יהיה מלא;
- לאחר השלמת כל אמצעי המניעה, נבדקת המצב הנוכחי של המערכת;
- עלויות סילוק נוזלים מזוהמים כלולות. אם העבודה מתבצעת על ידי חברה המתמחה, נקודה זו לרוב לא מצויינת בתקציב הכביסה לאספקת החום של בית פרטי.
קטגוריה נפרדת של עבודה היא שטיפת מחליף החום של הדוד. כמו גם בעת מילוי אומדן להתקנת מערכת חימום, עלויות נוספות יכללו פירוק והרכבת התנור. אין צורך לשטוף את מחליף החום בשיטת זרימה.
לצורך יעילות רבה יותר, יש צורך לנקות את כל מערכת החימום ולא את חלקיה האישיים. זה יגדיל את האומדן, אך גם יגביר משמעותית את היעילות של המערכת.
בדיקת לחץ לחשמל
לאחר ההתקנה, עבודות תיקון או לפני מילוי המערכת, יש צורך בבדיקת לחץ. משמעותו היא ליצור לחץ עודף בתוך הצינורות והרדיאטורים (פי 1.25 מהסמל הנמוך) כדי לחפש עומס אפשרי ולבדוק את אטימות אספקת החום כולה.
באומדן לבדיקת הלחץ של מערכת החימום, יש לציין את סוג העבודות שבוצעו. זה יכול להתבצע הידראולי או באוויר. עדיף לבחור את הראשון, מכיוון שקל יותר לזהות סדקי מיקרו או אביזרים שהותקנו לא נכון.
כציוד נוסף ניתן לכלול משאבות הידראוליות בהערכות לבדיקת לחץ על מערכת החימום. ניתן לשכור אותם, מכיוון שהרכישה לאספקת חום אוטונומית אינה מעשית.
יש לזכור כי האומדן להתקנת מערכת החימום עשוי להשתנות בהתאם לתנאי השוק - זינוק חד במחירי השירותים והסחורות. אך למרות זאת, הוא נותר המסמך הכספי העיקרי להתקנה ותיקון אספקת החום.
בחומר הווידיאו תוכלו לראות דוגמא לחבילת תוכנה ייעודית לתקצוב של מורכבות משתנה:
