מגדלי ביוב בבניינים מרובי קומות מסווגים כנכס משותף, הם מוגשים על ידי מומחים מכלי ציבור. הם מנקים את הצינור אם הוא סתום ומתקנים אם הוא דולף. עם זאת, התושבים עצמם נדרשים לפקח על מצב העלייה בדירות כדי לאתר בזמן את הבעיה ולהתקשר לבעלי המלאכה.
המכשיר והייעוד של קו הביוב
קו הביוב בבניין דירות נועד לנקז ביוב. כולל חמישה אלמנטים:
- הצינור האנכי הראשי עשוי ברזל יצוק או פולימרים;
- צלב בתחתית המבנה לחיבור האסלה;
- מפצה המשמש במעבר מסוג אחד של קטע צינור למשנהו;
- ביקורת לבדיקה שגרתית וחיסול חסימות;
- טי לחיבור גופי אינסטלציה נוספים.
כל האלמנטים הללו חייבים להיות מחוברים הרמטית, כך שכאשר אתם בוחרים אותם בעצמכם להחלפת המכשיר, חשוב לבחור את היחס האופטימלי בין קוטר החלקים.
העיצוב בבית פרטי מצויד גם במעלה מאוורר. קטע צינור זה משתרע ממעלה הביוב המרכזי. הוא נלקח לגג הבניין כדי להסיר ריחות לא נעימים הנובעים מהפרה של חותם המים. ניקוי הביוב אינו חוסך אותם.
חומרי ייצור
בעבר, ברוב הבתים הותקנו מגדלי ברזל יצוק - כבדים, יקרים ורגישים לקורוזיה. הם הוחלפו על ידי חומרים מודרניים:
- פולימרים אינסטלציה. מוצרים מהם נבדלים על ידי קלות התקנה ומשקל נמוך, חוסר האפשרות של קורוזיה ומחיר תקציב. תרכובות של חלקים אטומות באמצעות אטמים מיוחדים, מה שמבטל את הצורך בכלים נוספים, למשל סיליקון.
- קרמיקה. לא קל להתקין מוצרים כאלה, אך הם חסינים מפני קורוזיה ויצירת רובד על גבי משטחים פנימיים.
- פלדה עם ציפוי נגד קורוזיה. מבני מתכת מותקנים בדרך כלל בבתים פרטיים. הם נוחים ולא יקרים, אך עם הזמן הם עדיין מחלידים.
האפשרות הטובה ביותר היא דגמי פלסטיק. אם בחרתם בזוויות הנכונות בחלקים האופקיים של המבנה, תוכלו להימנע מלוח על המשטחים הפנימיים, כמו במוצרי קרמיקה יקרים יותר.
בחירת קטע וגודל
מידות צינורות הרים תלויות באזור המוגש וסוגי גופי האינסטלציה המחוברים:
- לדירות קטנות עם מספר מצומצם של קטעי צנרת בכושר אינסטלציה עם חתך רוחב של 100 מ"מ;
- עבור חדרי אמבטיה, מכשירי מטבח או בידה, נבחרים כבישים גדולים עם חתך רוחב של 50 מ"מ, מכיוון שרק מים מזוהמים נכנסים לניקוז;
- אם הבניין הוא בניין רב קומות, קטע הצינור האופטימלי הוא מ- 15 ס"מ.
יש לזכור כי בנוכחות אסלה, חתך השקע לא צריך להיות נמוך מ- 100 מ"מ. עם הזמן הקוטר הפנימי של התקשורת פוחת בגלל שכבות רובד, ולכן עדיף להתקין מוצרים עם חתך רוחב גדול.
כללי התקנה
אתה יכול להחליף את קו הביוב אפילו בבניין רב קומות במו ידיך. אך אם העבודות מתבצעות במבנה בו חלק זה של הצינור אינו פרטי, אלא רכוש משותף, יידרש היתר עבודה מחברת הניהול. כמו כן, יש להזהיר את השכנים המחזיקים בדירות מעל ומתחת לגבי חפיפת המערכת. אפילו טוב יותר הוא להחליף לחלוטין את המעלות עם כל גרם המדרגות.
החלפת חלק ממערכת הביוב רק בדירה שלך:
- פרק את החלק הישן של המעלה כך שקטעי הצינור יישארו מעל ומתחת. אזיקים מוכנסים לתוכם.
- מתאם מותקן בחלקו העליון, טי בתחתית. האחרון צריך גם להיות מצויד במתאם דחיסה. המפרקים צריכים להיות הדוקים ככל האפשר כדי להימנע מדליפות.
- הרכיב את המהדקים כדי לאבטח את הקו. עם גובה תקרה של פחות משלושה מטרים, מספיקים שלושה מחזיקים: מעל, מתחת ובאמצע הצינור.
- חבר את כל האלמנטים ואבטח את המסגרת באמצעות מלחציים.
התקנת הצומת אינה קשה במיוחד. חשוב שהוא ימוקם מאחורי האסלה ויש לו שטח של לפחות 4 ס"מ לקיר.
תפעול ותחזוקה
על פי נתוני ה- SNIP, התקנת תיקונים או חומרי ניקוי חובה על מגדלי בנייני דירות. הם נחוצים לבדיקות חיצוניות וטכניות. את הסוג הראשון של הבדיקה יש לבצע חודשית על ידי רופא מומחה במחלקת הדיור. אם מזוהים בעיות קלות, הם מחוסלים מייד, ציין בעיות מורכבות על המפה לצורך חיסולו לאחר מכן.
בדיקות מעמיקות מבוצעות פעמיים בשנה - באביב ובסתיו. בהתבסס על תוצאותיהם מתקבלת החלטה על השינוי הנוכחי או על השיפוץ.
תחזוקה מבנית כרוכה גם בניקוי מונע בשיטה הידראולית ומכנית למניעת חסימות. במקרה של חסימות קשות, מתבצעות ניקוי חירום.
בעלי הדירות בבנייני דירות עצמם צריכים לפקח גם על מצב המעלה, לבדוק אותו אם מדובר בדליפות וסדקים ולא לזרוק חפצים שיכולים לסתום את הצינור לביוב.
