ציוד גז נשחק ונכשל לאורך זמן. דליפת גז מסוכנת מאוד ומוצאת פיצוצים ושריפות. בדיקות גז תקופתיות מתוזמנות בדירה ובדיור פרטי מונעות תאונות ואובדן חיים.
תזמון ותדירות בדיקת ציוד הגז על פי החוק
מכשירי גז נבדקים כאשר יש תקלות או באופן מתוכנן. תחזוקה מתוזמנת מתבצעת בפרקי זמן קבועים. הסדיר את מעשיה הנורמטיביים והחקיקתיים:
- צו "על נוהל מתן שירותים ציבוריים";
- מסמך "על הנוהל לאספקת גז לאוכלוסייה";
- צו של משרד הפיתוח האזורי על נוהל ותיקון ציוד גז בבנייני מגורים;
- החלטה של גוסטרוי של הפדרציה הרוסית, המתארת את הכללים והתקנות של הפעלת קרנות הדיור.
המסמכים מגדירים קטגוריות של ציוד ותחומי אחריות.
צינור גז חיצוני
רשת גז חיצונית. אלה כוללים כבישים מהירים, צמתים להפצה, רשתות עירוניות. התחזוקה מתבצעת על ידי שירותי גז בעלי משמעות מקומית, עירונית, אזורית.
האחריות של השירותים כוללת:
- בדיקת דליפה של מפרקי צינור - באמצעות תחליבים או חיישני דליפה;
- עקיפה ובדיקת המסילה, אם הם ממוקמים מעל הקרקע;
- הערכת שלמותם של תרכובות, מקרים, צביעה.
תוצאות השיקים מועברות לתעשיית הגז העירונית או המחוזית.
ציוד גז מקומי
הצרכן האולטימטיבי של גז הוא בעל הבית. אבל אם בביתו כל התקשורת נופלת לתחום האחריות של הבעלים, אז המצב שונה בבניין דירות. בעל הדירה יכול להיות אחראי רק על הציוד שנמצא בתוך הבית. צינורות ומכשירים המבטיחים חלוקה ואספקת גז מהכביש החיצוני לכל דירה שייכים לנכס הבית המשותף.
VDGO כולל:
- צינור גז MKD המחובר לרשת משותפת;
- שסתומי כיבוי המסדירים את אספקת הדלק למתקני גז בודדים;
- מגדלים בבניין;
- מטר זרימת בית משותף;
- ציוד לצריכת גז, כגון דוד, אם בבית יש חימום כללי;
- מערכות בקרת גז;
- התקן טכני להתאמת המערכת ותמיכה בה.
האחריות ל- VDGO מוטלת על דיירי הבית. המשמעות היא שהאסיפה הכללית של הדיירים או חברת הניהול המופקדת על ניהול הנכס נדרשת להתקשר עם הארגון הרלוונטי להסכם תחזוקה ותיקון. חברה יכולה להיות פרטית או ציבורית.
ציוד גז אינדיבידואלי
בדירות שונות, מכשירים שונים מופנים ל- VKGO:
- תנורי גז - כיום הופכים נדירים יותר ויותר;
- דודי חימום;
- דודי חימום;
- מונים
- אמצעי נעילה, ענפים, מנופים.
הבעלים אחראי לתפעול התקין של המכשירים. בדיקה עצמית אסורה. בעל הבית מחויב להבטיח בדיקה מתוזמנת על ידי מומחים:
- דיירי בניין דירות יכולים להתקשר בחוזה כללי עם חברת קבלן.בריטניה או HOA מטעם בעלי הדירות מתקשרים בהסכם עם חברה שבעתיד תעסוק בתחזוקת משק הבית והפרט.
- לבעל הדירה הזכות לפנות באופן עצמאי לגורגז ולקבוע עמה חוזה אינדיבידואלי.
תקלות בציוד גורמות לדליפות, תאונות ואובדן חיים. אסור בהחלט אספקת גז במקרה של ציוד לקוי. באותו אופן אסור למסירה אם אין מידע אם הציוד עובד או לא. במקרה זה, המסירה תסתיים, גם אם המשכיר ישלם באופן קבוע.
בבית פרטי אחראי בעל המבנה על מתקני הגז הפנימיים והפרטיים.
הסכם אחזקה נחתם למשך 3 שנים לפחות. התדירות תלויה בתאריכים שנקבעו על ידי יצרני מכשירי הדלק.
ציוד אימות
הכלים הבאים נדרשים לבדיקת האלמנטים של מתקני הגז הפנימיים והבית:
- מפתח גז - המכשיר העיקרי במהלך ההתקנה או התיקון;
- סט מפתח ברגים פתוחים - כלי להחלפת אטמים. חלק זה נשחק מהמהירות ביותר ולעיתים קרובות יש להחליפו;
- צבת מפתח - כלי להחלפת אטמים וגופי גוף בגדלים שאינם סטנדרטיים;
- סט מברגים - בעזרתם הידקו את ברגי החיבור, ברגי הנעילה, הידקו את המהדקים.
חומרי תמיכה יידרשו גם:
- סבון ומברשת גילוח - הדרך הקלה והמהירה ביותר לאתר דליפת גז באזור;
- מחוון דליפת גז - נעשה שימוש בדגם עם בדיקת דגימה.
הגז צריך להיות איתו חומרים לתיקונים מהירים קלים: אטמי גומי ופרונית, קלטת fum ועוד.
התחייבויות חוזיות של החברה
המשימה העיקרית של ארגון השירות היא למנוע חירום. לשם כך, חברת הדלק מבצעת את הפעולות הבאות:
- בדיקה מתוכננת של ציוד - פנימי ואינדיבידואלי, אם זה נכלל בהסכם;
- חיסול דליפה שהתגלה;
- תיקון תקלות;
- התקנה, פירוק והחלפת מד זרימה;
- בדיקת פעולת הדלפקים ותקינות כלבי הים עליהם;
- החלפת מכשירים;
- כיבוי גז.
עובדי החברה מחויבים ליידע על הגעתם מראש ולהציג תעודות.
על פי סעיף 29 להחלטה על מתן שירותי אספקת גז, בעל דירה או בניין פרטי מחויב לספק לעובד הגורגות גישה לכל החדרים בהם נמצאים מכשירים ומדים.
עבודות אימות ציוד גז עוברות
תחזוקת מערכת הגז כוללת מספר פעילויות. מספרם ואופיים תלוי במורכבות המערכת ובסוג ההתקנים המותקנים. הנהלים הסטנדרטיים לבדיקת ה- VDGO כוללים:
- הערכת צפיפות כל החיבורים: צינורות, רכיבים, התקנים;
- בדיקת תקינות הצינורות והציוד;
- פירוק ושימון מנופים;
- הערכת טיוטה בתעלות אוורור ומכרות עשן, שכן הפעולה הבטוחה של מכשירי גז תלויה בפונקציונליות של אלה האחרונים;
- הנחיית משתמשים למנוע בעיות.
בבדיקת הרשת בתוך הדירה מתווספים האירועים הבאים:
- בדיקת מד הגז וחותמות, אימות קריאות;
- בדיקת פעולת הדוד, הכיריים, הדוד, מכשירים אחרים;
- ביטול תקלות שהתגלו;
- המלצות ואזהרות לגבי תחזוקה של מכשירים מסוימים.
אם בעל הדירה רוצה להחליף את המונה, הכיריים, הדוד, עליו להתייעץ תחילה עם חברת השירות. יש לבחור דגמים בהתבסס על התכונות של רשת הגז המקומית והמכשירים הקיימים. די הדיוט עושה זאת.
מעשי אימות
בדיקת ציוד דלק בבית או בדירה נחשבת כגמורה רק לאחר אישור הבדיקה והתקבלה ונחתם. המסמך מציין את הדברים הבאים:
- זמן ומקום התחזוקה;
- נתוני מנויים - שם, נתוני דרכון;
- שם ומיקום המהדרים;
- מידע על מצב מכשירים;
- רשימת ליקויים שהתגלו;
- ייעוץ צרכני - תיקון, בדיקה מחודשת לאחר תקופה מסוימת, החלפה.
מסמך נערך בשלושה עותקים: 1 נשאר עם הצרכן, 2 מועבר לבריטניה, 3 מאוחסן בחברת אספקת הגז.
אם המכשירים נחשבים כלא מתאימים לשימוש, פעולת הבדיקה משמשת בסיס לאיסור השימוש במכשיר וכיבוי הגז.
תדירות ועלות בדיקת ציוד
הבדיקה מתבצעת פעם אחת על 3 שנים. ניתן לקבוע את התקופה על ידי יצרן הציוד. אם אורך חיי השירות של המכשיר, תחזוקה מתבצעת אחת לשנה.
בדיקה - ההליך משולם. עלותו תלויה במספר גורמים.
- אם לדיירי בניין הדירות יש הסכם קיבוצי, דמי האימות כלולים בחשבון השירות.
- אם בעל הדירה התקשר בחוזה אינדיבידואלי, לאחר התחזוקה, הוא מקבל קבלה לתשלום ומפקיד את הסכום הנדרש לחשבון החברה.
העלות נקבעת על פי מספר מכשירי הדלק. בדיקת תנור גז עולה בממוצע 500 עמ '. אם יש גייזר, דוד, מטר בבית, מחיר הבדיקה עולה ל 1000 r. וגבוה יותר.
