Come sostituire le batterie di riscaldamento in un appartamento

Molti residenti in città conoscono la situazione quando, dopo l'inizio della stagione di riscaldamento, non si osserva il tanto atteso calore nella casa. Allo stesso tempo, i vicini affermano di avere calore. La colpa di questa situazione non è Energosbyt, ma le persone che hanno commesso errori durante l'installazione o la sostituzione dei radiatori di riscaldamento nell'appartamento. La situazione non è semplice, spiacevole, ma completamente risolvibile. Nella maggior parte dei casi, per interrompere il congelamento, è necessario sostituire le batterie o il montante centrale che passa attraverso i pavimenti. In questo caso, è necessario tenere conto di una serie di sfumature relative al lato tecnico e giuridico di questo problema.

Chi dovrebbe cambiare le batterie nell'appartamento

La sostituzione delle batterie di riscaldamento in un appartamento in un edificio a più piani è un evento che richiede un'attenta preparazione. In conformità con la legge applicabile, una delle sue fasi è il chiarimento delle informazioni relative alla proprietà del circuito di riscaldamento. Nella maggior parte dei casi, il sistema, se non è installata una caldaia autonoma privata, è una proprietà pubblica con la quale è vietato eseguire qualsiasi azione indipendente, ad eccezione dello spurgo dell'aria.

In caso di dubbi, scrivere una dichiarazione alla società di gestione e attendere la conclusione dell'esame. Viene effettuato studiando la documentazione tecnica e di costruzione e l'ispezione delle comunicazioni.

Sulla base del sondaggio, vengono tratte conclusioni su questo orientamento:

1. Un metodo per la manutenzione dei locali in un appartamento e la loro relazione con la rete generale
2. La presenza o l'assenza di un montante separato, progettato per riscaldare solo una proprietà.

Se l'alloggiamento viene fornito in modo indipendente, il proprietario ha il diritto di effettuare la sostituzione del riscaldamento in modo indipendente. Quando si tratta della parte della comunicazione generale, la riparazione e l'installazione dei radiatori possono essere eseguite solo da un master che ha il diritto di accedere alle valvole di intercettazione e di controllo.

Perché potresti aver bisogno di un sostituto

Nella maggior parte dei casi, la mancanza di calore durante il periodo di riscaldamento è associata a malfunzionamenti delle comunicazioni e degli elementi riscaldanti. Per ottenere questa conferma, devi andare dai vicini o andare nel seminterrato. La mano avvertirà immediatamente la differenza di temperatura.

Motivi per la sostituzione delle batterie di riscaldamento:

1. Canali ostruiti con sporco e detriti di costruzione. I corpi estranei compaiono nei tubi dopo che la riparazione è stata eseguita sulla rete di riscaldamento in modo aperto.
2. Depositi di calcio. Questo fenomeno è caratteristico degli edifici e delle comunicazioni, la cui età è di diverse decine di anni. I canali ristretti rallentano il liquido di raffreddamento e si raffredda rapidamente.
3. La necessità di cambiare il design della stanza, che non si adatta alle vecchie apparecchiature di riscaldamento - disordinati prodotti in ghisa, coperti con diversi strati di vernice scrostata.
4. La perdita apparso. Questo è un fenomeno pericoloso, che indica corrosione e usura del metallo o l'inizio della distruzione delle guarnizioni. È necessaria la sostituzione immediata dei radiatori di riscaldamento, poiché il foro può espandersi rapidamente e si verificherà un'alluvione massiccia dei vicini.
5. Al fine di prevenire. Sostituire gli elementi riscaldanti regolarmente secondo le istruzioni dei produttori.

Per sostituire i radiatori, si consiglia di contattare appaltatori professionisti.È possibile installare le batterie solo se si dispone delle competenze e delle attrezzature necessarie per eseguire questa procedura.

Strumenti e materiali necessari per la sostituzione

Per sostituire le apparecchiature di riscaldamento obsolete, è necessario disporre di una serie di strumenti e accessori necessari per rimuovere, riparare e installare i riscaldatori.

Per funzionare, avrai bisogno di:

• chiave gas;
• saldatrice;
• pinze idrauliche;
• martello;
• nucleo;
• trapano a percussione;
• una smerigliatrice con un disco da taglio per metallo;
• maschi e matrici per filettare;
• saldatore per saldatura di tubi in polipropilene;
• forbici per tagliare sezioni da PPR;
• roulette;
• livello;
• marcatore;
• guanti da costruzione;
• occhiali protettivi;
• respiratore.

Per installare nuove apparecchiature di riscaldamento, è necessario acquistare:

• radiatori approvati dalla società di gestione;
• staffe per batterie sospese;
• Valvole a sfera;
• Mayevsky tocca per rimuovere gli inceppamenti;
• stub;
• nastro da rimorchio o FUM;
• tubi conformi alle specifiche tecniche;
• set di raccordi per cablaggio.

Poiché il cambio dei riscaldatori è accompagnato da una fuoriuscita di acqua, fare scorta di stracci per la raccolta di emergenza. Ciò eviterà situazioni spiacevoli con danni al pavimento o allagamenti dei vicini.

Auto-rimozione dei radiatori

Prima di rimuovere le vecchie apparecchiature, è necessario prendere in considerazione l'opportunità di sostituire il cablaggio interno. I tubi possono essere intasati di calcare e sporco, specialmente in corrispondenza di incroci e curve. È invece consigliabile installare moderne sezioni in polipropilene.

La rimozione delle batterie viene eseguita come segue.

1. Svitando le connessioni filettate all'ingresso del radiatore. Se il giunto non si presta, può essere riscaldato con un bruciatore. Se il prodotto deve essere smaltito, viene semplicemente tagliato dal tubo.
2. La batteria viene accuratamente rimossa dalle staffe. Per facilitare ulteriori trasporti, l'acqua deve essere drenata da esso. Gettare via l'elemento smantellato non ne vale la pena, poiché può essere proficuamente consegnato per rottami nel punto di ricezione della ferrovia.
3. I tubi vengono tagliati ad una distanza di 15-20 cm dal montante. Alle estremità, viene fatta una filettatura a cui vengono avvitati i raccordi di transizione per il cablaggio in plastica.
4. Al fine di migliorare il trasferimento di calore dei riscaldatori, un penofol schiumato è attaccato all'apertura dove saranno appesi. In precedenza, la base veniva pulita da detriti e innescata. Ciò garantirà una distribuzione uniforme del flusso d'aria riscaldata in tutta la stanza.

Quando si eseguono tagli e saldature di metalli, si consiglia di proteggere pareti e pavimenti con scudi di compensato o cartone inumiditi con acqua. Le scintille possono danneggiare la finitura e provocare un incendio.

Installa nuove batterie

Prima di iniziare l'installazione di nuove apparecchiature di riscaldamento, rimuovere i prodotti rimossi dai locali in modo che non interferiscano con il lavoro. I pavimenti devono essere coperti con materiale denso in modo da non graffiarli con bordi taglienti dei riscaldatori.

Ulteriori lavori vengono eseguiti nella seguente sequenza:

1. Marcatura per staffe di montaggio. Le distanze sono indicate nelle istruzioni che accompagnano i prodotti. Verticale e orizzontale vengono verificati utilizzando il livello.
2. Praticare fori. I tasselli di plastica sono inseriti in essi e i supporti sono avvitati. Qui è necessario mantenere la distanza esatta dal muro in modo che i riscaldatori entrino accuratamente e saldamente nelle scanalature.
3. Montaggio di radiatori su staffe. Se la scelta viene fatta a favore dei prodotti in ghisa, è meglio invitare un assistente, poiché le batterie sono molto pesanti.
4. Fare il cablaggio. Per questo, viene utilizzata la saldatura di metalli o un saldatore per polipropilene. Prima di entrare nel radiatore, devi assolutamente mettere una valvola a sfera.
5. Produzione di unità, loro connessione alle aperture di ingresso e uscita. Successivamente, l'intero sistema viene assemblato e riavviato.
6. Installazione della gru Mayevsky. Questo viene fatto ai piani superiori dove termina il montante. La parte sostituibile è avvitata al posto della spina sulla parte superiore della batteria di fronte all'inserto. È necessario un rubinetto per spurgare l'aria dopo aver alimentato il sistema.
7. Chiusura dei tappi. Sono posizionati nelle estremità inutilizzate dei radiatori, rendendoli ermetici. Per ottenere una maggiore affidabilità, vale la pena avvolgere un filo di rimorchio o FUM sul filo.

Si consiglia di eseguire un test iniziale prima della fornitura di acqua, al fine di evitare un'emergenza. Per fare questo, usa una soluzione di pennello e sapone. Le bolle vorticose indicheranno la presenza di giunti di bassa qualità. Tali nodi devono essere rifatti e riesaminati.

A che ora svolgere il lavoro

È consentito sostituire frammenti del sistema di riscaldamento durante il periodo primavera-autunno dopo che l'acqua è stata scaricata dalla tubazione. In questo momento, i lavori di riparazione non causeranno altri problemi. Dopo aver eseguito tutte le misure, la tenuta del circuito viene controllata utilizzando attrezzature speciali iniettando aria compressa nel montante e monitorando il mantenimento di una pressione costante al suo interno. Questo servizio è a pagamento, ma i danni causati dalle inondazioni dei vicini possono essere centinaia di volte più costosi.

Poiché le attività dei servizi pubblici sono programmate con mesi di anticipo, è necessario presentare in anticipo una domanda di servizi speciali. Altrimenti, dovrai sostituire gli apparecchi di riscaldamento da solo, senza autorizzazione, a tuo rischio e pericolo. Va tenuto presente che in caso di emergenza, si dovrà pagare la riparazione ai vicini e una multa dalla società di gestione.

È possibile sostituire senza scollegare il riser

In conformità con le normative vigenti, le batterie possono essere sostituite solo durante la bassa stagione. Ma nessuno può garantire che non si verifichi un'emergenza durante la stagione di riscaldamento.

Opzioni di azione in tali casi:

• C'è una valvola a sfera davanti all'ingresso. Il flusso d'acqua viene bloccato, dopodiché è possibile svitare in sicurezza il radiatore dall'alimentazione e dal ritorno. Quindi viene riparato o modificato in un nuovo prodotto.
• Mancano le valvole a sfera. Il montante si sovrappone, l'acqua si scarica. I tubi vengono tagliati, le valvole di arresto vengono avvitate su di essi. L'acqua viene fornita al montante, il proprietario in un ambiente tranquillo sostituisce una batteria difettosa.

In tutti i casi, le loro azioni devono essere coordinate con i rappresentanti della società di gestione. È vietato intervenire in modo indipendente nel funzionamento del sistema di riscaldamento comune.

Tempo di procedura

Se si dispone dell'attrezzatura necessaria ed esperienza nella gestione, è possibile sostituire i dispositivi di riscaldamento in modo rapido ed efficiente.

Calcolo per un prodotto:

• preparazione del progetto - 10 minuti;
• taglio avanzamento e ritorno - 5 min;
• rimozione e rimozione del vecchio radiatore - 5 min;
• installazione di uno scudo termico - 15 min;
• staffe di montaggio - 10-15 minuti;
• montaggio del circuito con una valvola a sfera - 40-60 min;
• fissaggio della gru Mayevsky - 5 min;
• collegamento del cablaggio - 10 min;
• controllo qualità assemblaggio - 10 min.

Non ci vorranno più di 2,5 ore per sostituire la batteria in una stanza. Per le riparazioni in una normale bottega, sono sufficienti 8 ore, tenendo conto della pausa pranzo.