La pianificazione del budget per l'organizzazione del riscaldamento e il mantenimento della sua efficienza è uno dei compiti prioritari per il proprietario. È la parte costosa che costituisce la principale limitazione nella scelta di apparecchiature e componenti per l'approvvigionamento di calore. Qual è la stima del sistema di riscaldamento per: installazione, aggraffatura, lavaggio, riparazione?
Regole per l'elaborazione di un preventivo per il servizio di riscaldamento
È quasi impossibile prevedere tutti i costi per il rublo quando si pianifica il riscaldamento. Ma una stima elaborata correttamente per l'installazione del riscaldamento aiuterà a determinare l'importo approssimativo dei costi.
Per la corretta formazione dell'elenco delle spese correnti, sono necessarie una profonda analisi iniziale e, in qualche modo, ricerche di mercato sul mercato dei servizi e dei materiali. Queste attività dovrebbero iniziare prima dell'acquisto di attrezzature e componenti. Il preventivo per l'installazione del sistema di riscaldamento comprende i seguenti elementi:
- Materiali di consumo e attrezzature - caldaia, vaso di espansione, pompa di circolazione, tubi, ecc .;
- Costo di installazione - servizi specializzati, adattamento domestico per impianto di riscaldamento;
- Lavori preparatori per testare e lanciare il sistema - riempimento con refrigerante, test di pressione, regolazione dei dispositivi di controllo e dei gruppi di sicurezza.
In effetti, il costo stimato per il riscaldamento di una casa privata sarà costituito da diversi documenti: una descrizione dei costi di installazione, materiali (attrezzature e accessori) e servizi per l'avvio di una fornitura di calore. Nonostante alcuni possano essere eseguiti in modo indipendente, si consiglia di tenere conto di questi costi.
Strutturalmente, un campione di una stima per il riscaldamento dovrebbe consistere nel nome delle spese, una descrizione delle loro caratteristiche e caratteristiche, costo per unità, importo richiesto e importo totale.
Per ogni tipo di lavoro è necessario redigere un documento separato. Pertanto, la stima per i test di pressione del sistema di riscaldamento includerà misure uniche che sono uniche per questa procedura. Pertanto, si consiglia di familiarizzare innanzitutto con le sfumature di elaborazione di stime di vario tipo.
Per la preparazione di preventivi, è possibile utilizzare qualsiasi modulo standard. È importante solo determinarne il contenuto: un elenco di materiali e servizi.
Stima dell'assemblaggio della fornitura di calore
Questa selezione di accessori per il futuro sistema di riscaldamento è una delle più importanti. In pratica, i problemi iniziano anche nella fase di selezione dei componenti principali del sistema: la caldaia e i radiatori.
Cercando di risparmiare il più possibile, vengono acquistati i modelli più economici. Inoltre, le loro caratteristiche nominali non corrispondono a quelle calcolate. Di conseguenza, ciò porta a una riduzione significativa dell'efficienza del sistema.
Come evitare una situazione simile? I costi di organizzazione dell'approvvigionamento di calore devono essere calcolati correttamente. Per fare ciò, è necessario un preventivo per l'installazione del riscaldamento e l'acquisto di componenti. La sua corretta compilazione è possibile solo se segui questi consigli:
- Calcolo del riscaldamento in base ai parametri attuali dell'edificio (perdita di calore), tipo di vettore energetico (gas, combustibile solido, diesel, ecc.). Viene inoltre calcolata la capacità di fornitura di calore richiesta per ogni stanza dell'edificio.
- Sulla base dei dati ottenuti, viene compilato un elenco di apparecchiature: una caldaia di riscaldamento, radiatori, un gruppo di sicurezza (sfiato aria, vaso di espansione, regolatori di temperatura) e condutture. Il tipo di quest'ultimo influisce in larga misura sulla stima per l'installazione del riscaldamento.Il polimero può essere installato indipendentemente quando le linee in acciaio sono montate con l'aiuto di specialisti.
- Viene effettuato il monitoraggio del mercato, a seguito del quale vengono selezionati i componenti di fornitura di calore che sono ottimali in termini di costi e caratteristiche tecniche.
- Vengono compilate le colonne del preventivo per l'installazione del sistema di riscaldamento: il costo delle attrezzature, i costi di trasporto e i lavori di installazione.
I campioni di stime accettati per il riscaldamento possono avere un formato diverso. La cosa principale è che è conveniente per il compilatore compilarli e usarli in seguito come documento finanziario principale per la pianificazione degli appalti.
Quando si coinvolgono terze parti (organizzazioni) nell'installazione del riscaldamento, è necessario concordare preventivamente tutte le voci del preventivo al fine di evitare ulteriori incoerenze sia finanziarie che tecniche.
Stima della manutenzione dell'impianto di riscaldamento
Qual è la differenza tra la stima per la riparazione del sistema di riscaldamento e il documento per i lavori di installazione? Innanzitutto, a costi significativamente inferiori. Tuttavia, in questo caso, è necessario prestare particolare attenzione alla selezione dei materiali di consumo. Devono essere adattati al sistema attuale. Innanzitutto, viene eseguita un'analisi dei futuri costi di riparazione. Per questo, viene determinata l'area di interruzione della fornitura di calore e vengono selezionati i materiali per la sua eliminazione. A differenza delle stime per un impianto di riscaldamento, i materiali di consumo non possono avere un vasto assortimento. Quindi, per il lavaggio chimico dei tubi, è necessario utilizzare un liquido speciale, che sarà problematico per trovare un analogo di.
In generale, quando si forma un preventivo per la riparazione di un sistema di riscaldamento, si dovrebbe essere guidati dalle seguenti regole:
- I parametri tecnici e operativi dei componenti sostituiti devono corrispondere pienamente a quelli vecchi che non hanno funzionato. Ad esempio, quando si sostituisce un pezzo di tubo di plastica, è necessario scegliere lo stesso realizzato con lo stesso materiale e con le stesse dimensioni geometriche;
- Oltre al costo dei nuovi componenti, viene effettuata una stima per installarli nel riscaldamento;
- Assicurati di tenere conto dei costi di trasporto e dei servizi degli specialisti delle riparazioni.
Spesso nella stima di riparazione del riscaldamento di una casa privata ci sono componenti che vengono acquistati "in riserva". Lo specialista può identificare i luoghi "deboli" di fornitura di calore e consigliare di acquistare i componenti più necessari per eseguire le riparazioni operative.
La stima del ripristino del sistema di riscaldamento viene spesso eseguita dopo la riparazione. Per un corretto completamento, è necessario conservare una bozza del documento, in cui sono indicati tutti i servizi e i materiali.
La stima per il lavaggio di tubi e radiatori
La pulizia della fornitura di calore dallo sporco e dal calcare accumulati deve essere eseguita almeno una volta ogni 3-4 anni. Dipende dalla composizione del liquido di raffreddamento e dal materiale di fabbricazione dei tubi del radiatore. Per i modelli in acciaio, la frequenza è inferiore, poiché sulla loro superficie interna si forma uno strato di corrosione.
Le stime correttamente formate per il lavaggio del riscaldamento dipendono direttamente dalla tecnologia selezionata. Nella pulizia chimica, la maggior parte dei costi sarà una composizione speciale. Per un sistema idraulico, il costo del lavaggio del riscaldamento deve indicare il costo (affitto) dell'apparecchiatura per l'esecuzione di questo lavoro.
Le caratteristiche del riempimento di questo tipo di documento includono quanto segue:
- Assicurati di prendere in considerazione i costi dell'analisi del grado di contaminazione della tubazione e dei radiatori. Senza questo, la stima per la pulizia del riscaldamento non sarebbe completa;
- Dopo aver completato tutte le misure preventive, viene verificato lo stato corrente del sistema;
- Sono inclusi i costi di smaltimento dei liquidi contaminati. Se il lavoro viene svolto da un'azienda specializzata, questo punto spesso non è indicato nel budget di lavaggio per l'approvvigionamento termico di una casa privata.
Una categoria separata di lavoro sta lavando lo scambiatore di calore della caldaia. Oltre a compilare un preventivo per l'installazione di un sistema di riscaldamento, i costi aggiuntivi includeranno lo smontaggio e il montaggio del riscaldatore. Non è consigliabile lavare lo scambiatore di calore con un metodo a flusso continuo.
Per una maggiore efficienza, è necessario pulire l'intero sistema di riscaldamento e non le sue singole parti. Ciò consentirà di aumentare la stima, ma anche di aumentare significativamente l'efficienza del sistema.
Prova di pressione per rete di riscaldamento
Dopo l'installazione, i lavori di riparazione o prima di riempire il sistema, è necessario testarlo a pressione. Il suo significato è quello di creare una pressione in eccesso all'interno dei tubi e dei radiatori (1,25 volte superiore al nominale) per cercare una possibile corsa e controllare la tenuta dell'intero flusso di calore.
Nel preventivo per la prova di pressione del sistema di riscaldamento, deve essere indicato il tipo di lavoro eseguito. Può essere effettuato idraulicamente o per via aerea. È preferibile scegliere il primo, poiché è più facile identificare microcracks o raccordi installati in modo errato.
Come attrezzatura aggiuntiva, le pompe idrauliche possono essere incluse nelle stime per la prova di pressione del sistema di riscaldamento. Possono essere noleggiati, poiché l'acquisizione per l'approvvigionamento di calore autonomo è impraticabile.
Va ricordato che la stima per l'installazione del sistema di riscaldamento può variare a seconda delle condizioni del mercato - un forte aumento dei prezzi per servizi e merci. Nonostante ciò, rimane il principale documento finanziario per l'installazione e la riparazione dell'approvvigionamento di calore.
Nel materiale video puoi vedere un esempio di un pacchetto software specializzato per il budget di varia complessità:
