Il miglioramento del trasferimento di calore è una delle principali priorità nell'ottimizzazione delle prestazioni di riscaldamento. Il modo migliore per migliorare le prestazioni del sistema è installare nuove batterie. Tuttavia, a differenza di una casa privata, per eseguire questo lavoro nell'appartamento è necessario soddisfare determinate condizioni. Come sostituire i radiatori e i radiatori in un appartamento se i loro parametri non soddisfano i requisiti moderni?
Problemi di sostituzione di radiatori e radiatori
Vi sono 2 situazioni in cui è necessario sostituire le batterie del riscaldamento centrale: un guasto o l'installazione di nuovi modelli di radiatori. Nel primo caso, vengono chiamati i rappresentanti del dipartimento Housing and Utilities o DEZ. L'installazione di un nuovo elemento di sistema è possibile solo se confermano l'impossibilità del suo ripristino.
Se il proprietario dell'appartamento ha deciso di installare autonomamente nuovi radiatori, è necessario attuare una serie di misure di coordinamento. In nessun caso è necessario farlo senza ottenere documenti giustificativi dalla società di gestione (Regno Unito). Solo con il suo consenso e in presenza di rappresentanti del codice penale è possibile sostituire il riscaldamento dell'appartamento. In caso contrario, potrebbero verificarsi i seguenti problemi:
- Modifica dei parametri di un sistema di riscaldamento comune. Un aumento o una diminuzione del volume del liquido di raffreddamento nel radiatore può portare a una riduzione dell'efficienza del lavoro non solo in un appartamento, ma in tutta la casa;
- Per installare una nuova batteria, è necessario interrompere la fornitura di acqua calda nella colonna montante, che è consentita solo al personale del codice penale. L'esecuzione non autorizzata di questa azione può comportare sanzioni;
- Prima di sostituire un radiatore di riscaldamento in un appartamento, è necessario scoprire il regime di temperatura del sistema. Il trasferimento di calore calcolato della batteria dipende da questo e, di conseguenza, dalla sua efficienza.
Le attività per installare un nuovo dispositivo di riscaldamento nell'appartamento iniziano con la registrazione dei permessi. Quindi è necessario acquistare tutti i componenti necessari e, dopo aver concordato la data di installazione, installare nuovi radiatori di riscaldamento. Ognuna di queste fasi ha una specificità e una procedura specifiche. Pertanto, è necessario considerare in dettaglio la loro attuazione pratica.
Per i costi attuali della sostituzione del radiatore di riscaldamento, è possibile analizzare le proposte delle organizzazioni commerciali.
Documenti per la sostituzione del radiatore
Come sostituire un radiatore di riscaldamento in un condominio da soli? Per prima cosa devi ottenere l'autorizzazione da UP. Può trattarsi di un ufficio per l'edilizia abitativa, un ufficio di sviluppo industriale o un'associazione di proprietari di case. Tutto dipende da chi è stato stipulato il contratto di fornitura di calore. Dati specifici possono essere trovati in questo documento.
Avendo deciso il codice penale, dovresti scrivere una dichiarazione in formato libero sul desiderio di sostituire la batteria (o più) nell'appartamento. Sono allegati i seguenti documenti:
- Documenti a conferma del diritto di proprietà - contratto di compravendita, buono regalo, ecc .;
- Copia del passaporto o altro documento di identificazione;
- Una copia della pianta dell'appartamento con i radiatori da sostituire.
Sulla base di questa documentazione, il codice penale stabilisce una condizione tecnica (TU), il documento principale che autorizza la sostituzione dei radiatori per riscaldamento. Il tempo per ricevere le specifiche tecniche può variare da una settimana a un mese. Dovrebbe precisare i requisiti per una nuova batteria di riscaldamento:
- Funzionamento del sistema termico;
- Pressione nei tubi del riscaldamento centrale;
- La potenza nominale della nuova batteria e il volume del liquido di raffreddamento al suo interno;
- Il metodo di connessione alla pipeline.
Dopo aver ricevuto le specifiche tecniche per la sostituzione dei termosifoni, puoi iniziare a scegliere un modello. Molto spesso, la scelta viene interrotta con batterie a sezione multipla bimetalliche o in alluminio. Inoltre, non dimenticare i tubi di collegamento. Spesso la sostituzione della batteria di riscaldamento centrale viene eseguita insieme all'installazione di una nuova tubazione.
Per fare ciò, devi prima concordare con i vicini, poiché l'intera rete di riscaldamento è considerata proprietà comune della casa. Ecco perché è necessario ottenere il consenso per disabilitare il montante da tutti gli utenti. Il documento corrispondente con le firme è fornito dal codice penale.
Successivamente, il codice penale fornisce un passaporto del radiatore, le caratteristiche tecniche dei tubi (se devono essere sostituiti anche), nonché lo schema generale di collegamento della batteria. Dopo aver ricevuto l'approvazione, è possibile concordare la data del lavoro.
Per ridurre costi e manodopera, è meglio sostituire il riscaldamento dell'appartamento non durante il periodo di riscaldamento. In questo caso, non è necessario sovrapporre il riser. Tuttavia, viene redatta tutta la documentazione di cui sopra.
Costo totale di sostituzione della batteria
Un punto importante è il calcolo corretto del costo di sostituzione del radiatore di riscaldamento. Fornirà l'opportunità di pianificare i costi in anticipo. Può anche essere utilizzato per ottimizzare il budget finanziario di questo evento. In realtà, questo è un elenco di tutti i costi con una descrizione dettagliata di ciascuno di essi. Per l'auto-sostituzione di un radiatore riscaldante, è necessario scegliere il modello ottimale. La sua capacità deve essere conforme alle specifiche della società di gestione. La scelta migliore è l'installazione di radiatori in alluminio o bimetallici. Il costo stimato di una sezione e le caratteristiche possono essere presi dalla tabella.
| Nome | Tipo di radiatore | Potenza della 1a sezione, W. | Il costo della prima sezione, rub. |
| Bilit | Alluminio | 187 | 320 |
| Ferroli | Alluminio | 181 | 340 |
| Globale | Alluminio | 140 | 430 |
| Raditall | bimetallico | 148 | 340 |
| Bilit | bimetallico | 196 | 430 |
Inoltre, è necessario considerare il costo dei materiali di consumo. Come posso sostituire un radiatore riscaldante in un appartamento senza tubi, valvole e rubinetto Mayevsky? La selezione di questi componenti è affidata al meglio agli specialisti. Di conseguenza, sulla base dei dati ottenuti, è possibile effettuare un calcolo generale per la sostituzione del radiatore di riscaldamento.
| Articolo | Quantità | prezzo, rub. | Importo, strofinare. |
| Radiatore, bimetallico. 6 sezioni | 6 | 340 | 2040 |
| Organizzazione dell'eyeliner, installazione di bypass | 1 | 980 | 980 |
| Valvola di ritegno | 1 | 480 | 480 |
| Valvola a sfera | 2 | 415 | 830 |
| Kit di montaggio | 1 | 340 | 340 |
| Gru Mayevsky | 1 | 140 | 140 |
| Servizio di arresto del riser (solo durante la stagione di riscaldamento) | 1 | 1200 | 1200 |
| Assistenza - installazione del radiatore | 1 | 1400 | 1400 |
| Totale | 7410 | ||
Questo è il costo massimo per la sostituzione di termosifoni in un appartamento. Se si eseguono lavori in estate e si esegue l'installazione da soli, è possibile sottrarre il servizio per spegnere il montante e l'installazione del riscaldamento. In questo caso, il costo totale sarà di - 4810 rubli. Questo è significativamente inferiore al totale, ma allo stesso tempo, il proprietario dell'appartamento si assume tutti i rischi di aderire alla tecnologia.
L'autorizzazione ottenuta per sostituire le batterie di riscaldamento non significa che i lavori debbano essere eseguiti solo da rappresentanti del codice penale. Questo può essere fatto in modo indipendente o utilizzare i servizi di aziende specializzate.
Installazione di batterie e radiatori
Se si rispettano le condizioni tecniche per la sostituzione dei radiatori per riscaldamento, è possibile eseguire l'installazione da soli. La tecnologia è determinata dal modello di batteria, i parametri della sua connessione al sistema.
Esiste uno schema generale per la sostituzione di una batteria di riscaldamento centrale. Per implementarlo, avrai bisogno dei seguenti strumenti e forniture:
- Chiave universale per gas;
- Trapano a percussione;
- Livello di costruzione e metro a nastro;
- Kit di avvolgimento per collegamenti filettati. Il thread Unilock è il migliore per questo.
Per prima cosa devi smontare il vecchio radiatore.Potrebbe avere una certa quantità di refrigerante (dipende dal metodo di connessione all'impianto di riscaldamento). In questa fase, non è necessario danneggiare i tubi. Se la connessione filettata è arrugginita (bloccata), deve essere trattata con WD-40. Dopo aver rimosso la batteria, viene controllata l'integrità della tubazione. Se necessario, viene eseguita la sostituzione della linea o dei tubi di alimentazione. Per i tubi in acciaio, è meglio realizzare un giunto saldato, poiché meccanico è più soggetto a raffiche a causa del colpo d'ariete.
Prima di effettuare la sostituzione del riscaldamento nell'appartamento, è necessario installare gli apparecchi nel muro. In alcuni casi, quelli vecchi non si adattano, quindi è necessario montare un nuovo kit. Per questo, viene utilizzato un trapano. Dopo l'installazione finale, controllare la posizione corretta degli elementi di fissaggio e il loro livello.
Quando si sostituisce un radiatore di riscaldamento in un appartamento, viene prima installato sugli infissi e quindi collegato ai tubi. Alla fine del lavoro, viene controllata la tenuta e viene eseguita la prova di pressione. È necessario controllare la qualità delle articolazioni.
È possibile sostituire da solo il radiatore nell'impianto di riscaldamento? Questo problema è risolto, ma va ricordato che la prima volta che si avvia il sistema, la pressione nei tubi può raggiungere i 4 atm. Pertanto, si dovrebbe prestare particolare attenzione alla qualità dei materiali e dei composti.
Puoi trovare consigli sull'auto-sostituzione di radiatori e batterie nell'appartamento guardando il video:
