Secondo gli SNIP, le linee di fognatura in ghisa cambiano ogni quarant'anni. Tuttavia, se si verificano spesso blocchi, perdite, un odore sgradevole si diffonde continuamente, il sistema deve essere sostituito prima. Seguendo la tecnologia, puoi farlo da solo senza assumere professionisti.
Selezione del materiale per una nuova pipeline
Per le comunicazioni fognarie utilizzare tubi in polimero, ceramica e metallo. I prodotti in ceramica sono costosi, non sono praticamente utilizzati per condomini. Piuttosto, sono destinati all'uso in impianti industriali a causa della loro resistenza agli ambienti aggressivi.
I prodotti in tubi d'acciaio sono più economici, più durevoli e resistenti alle alte temperature. Allo stesso tempo, arrugginiscono rapidamente, motivo per cui vengono raramente utilizzati per l'installazione negli appartamenti.
I tubi in ghisa sono più costosi dei tubi in acciaio, ma sono più resistenti alla ruggine. Sono adatti per la posa di reti di comunicazione negli appartamenti. Gli svantaggi sono una diminuzione della produttività nel tempo, difficoltà di installazione dovute alla grande massa del prodotto e alla disponibilità obbligatoria dell'attrezzatura speciale necessaria per l'installazione. I vantaggi della ghisa sono l'elevata resistenza e la lunga durata.
L'opzione più comune è una tubazione polimerica. I tubi e gli elementi di raccordo sono disponibili in due tipi: polipropilene o polivinilcloruro.
Vantaggi delle autostrade polimeriche
I tubi di plastica hanno molti vantaggi:
- peso ridotto, grazie al quale sono facili da montare;
- mancanza di attrezzature speciali durante l'installazione;
- resistenza alla ruggine.
La superficie liscia della plastica impedisce la formazione di sughero e non si accumula nel tempo. Inoltre, i prodotti polimerici sembrano esteticamente gradevoli e il loro costo è molto più basso rispetto alle parti realizzate con altri materiali.
Gli svantaggi dei tubi di plastica e la loro eliminazione
I prodotti polimerici hanno un significativo meno rumore. Per l'isolamento acustico, vengono utilizzati i seguenti metodi:
- I tubi sono isolati dalle pareti con morsetti di smorzamento e da pavimenti con lastre di schiuma poliuretanica.
- Per eliminare il gorgoglio sgradevole dell'acqua nella tubazione, vengono utilizzati isolanti in poliuretano o schiuma. Il riser e il tronco sono avvolti.
- Il polietilene espanso aiuta a rimuovere l'onda sonora. Ma questo materiale non dura a lungo e può iniziare a inacidire e persino a rimanere incollato se la stanza è calda.
L'opzione migliore è acquistare tubi speciali con un effetto fonoassorbente. Sono realizzati in plastica con l'aggiunta di polvere minerale. Tale materiale nell'isolamento acustico non è inferiore ai prodotti in ghisa. Gli svantaggi di tali tubi sono i costi elevati e la breve durata (non più di venti anni).
Sostituzione del tubo a spese della società di gestione
Secondo la legge, l'obbligo di riparare e sostituire parte delle comunicazioni nell'appartamento è assegnato alla società immobiliare e viene eseguito a sue spese. Il processo di riparazione e sostituzione delle acque reflue è regolato da:
- Le regole per mantenere la proprietà della casa comune nei condomini.
- Norme e regole per il funzionamento del patrimonio immobiliare.
- Linee guida per la manutenzione e la riparazione del patrimonio abitativo.
Le colonne montanti gestite da diversi appartamenti di un ingresso appartengono alla proprietà congiunta e i servizi abitativi e comunali dovrebbero essere impegnati nella loro sostituzione. Anche i rami dal montante al primo punto di connessione sono considerati proprietà comuni.La manutenzione e la riparazione di tutte le altre condutture dell'appartamento viene effettuata dai proprietari.
Strumenti e materiali
Oltre alle sezioni di tubo, saranno necessari altri elementi fognari: adattatori da plastica a ghisa, giunti di dilatazione, revisioni, croci, giunti, curve, tee, polsini in gomma per giunti. Per elaborare e sigillare i giunti, saranno necessari cemento, sigillante siliconico e detergente liquido.
Se decidi di cambiare tu stesso la pipeline, avrai bisogno di un set di strumenti. Include:
- smerigliatrice o tagliatubi (utilizzato per tagliare tubi, smontare il montante dalla ghisa);
- martello;
- livella a bolla;
- scalpello;
- roulette;
- a piombo.
Inoltre, potrebbero essere necessari occhiali e un respiratore per proteggere da schegge di metallo e polvere.
Lavoro preparatorio
Prima di eseguire l'installazione e lo smantellamento, è necessario disegnare un disegno del cablaggio della rete fognaria nell'appartamento. Aiuterà a calcolare quanti e quali tubi, raccordi, elementi di fissaggio saranno necessari e determinare il costo totale. Il prezzo dei segmenti di tubo in plastica inizia a 22 rubli per metro lineare.
Quando si elabora lo schema, è necessario tenere conto di tutte le attrezzature sanitarie, della loro posizione (cucina, bagno, toilette) e di come saranno collegate alle uscite dell'autostrada.
Quando si sostituisce un sistema fognario esterno in una casa privata, è necessario trovare uno schema per la posa della vecchia conduttura nel terreno per sapere dove aprire il terreno. Se l'area danneggiata si trova sotto l'asfalto, in modo da non rovinare il rivestimento, utilizzare il metodo trenchless per la posa di una nuova autostrada.
I residenti di grattacieli ai piani superiori devono solo coordinare i lavori con la società di gestione e il dipartimento dell'edilizia abitativa. Coloro che vivono ai piani inferiori devono avvertire i loro vicini in modo da non usare gli impianti idraulici per qualche tempo.
L'ultima fase della preparazione è la disconnessione dei tubi di alimentazione dell'acqua e il rilascio del posto di lavoro da corpi estranei.
Passaggi di installazione
Quando si sostituiscono i tubi della fognatura in ghisa con la plastica, la prima cosa da fare è smontare le vecchie comunicazioni. Successivamente, procedere come segue:
- Il tubo della lunghezza richiesta viene tagliato con un tagliatubi o una smerigliatrice, quindi viene smussato e pulito con carta vetrata. Installare l'adattatore dalla ghisa alla plastica nella sezione del tubo.
- La struttura risultante è montata sul resto del tubo che sporge dal soffitto, fino a quando non si ferma. Se il lavoro viene eseguito all'ultimo piano, installare uno stub. Lo spazio consentito tra gli elementi non deve superare i 5 millimetri.
- Gli elementi di montaggio per il riser sono installati a parete. Se i soffitti hanno un'altezza superiore a 3 metri, posizionare quattro morsetti. Per soffitti familiari alti 2,5 metri, sono sufficienti tre apparecchi.
- Prima dell'installazione finale, i manicotti e le guarnizioni sono inseriti in tubi e raccordi. I giunti sono rivestiti di sapone per facilitare il montaggio. Dopo aver montato tutte le parti, il montante viene fissato ai dispositivi di fissaggio.
Al completamento dell'installazione, viene eseguito un controllo di prova della tubazione. Per fare ciò, una grande quantità di acqua viene versata nella linea di fognatura. In assenza di perdite, è possibile utilizzare un nuovo sistema.
I tubi per fognatura in plastica possono essere collegati con il metodo a campana. Con questo metodo, l'estremità del tubo viene inserita nella parte espansa (campana) dell'altra. La tenuta del giunto è garantita da una guarnizione in gomma a forma di anello.
Possibili errori
Se il vecchio riser non scorre, è ancora meglio cambiarlo. Inoltre, puoi convincere i dipendenti della società di gestione della necessità di questa azione e assegnare loro il lavoro. Altrimenti, esiste il rischio di una svolta a causa della differenza di pressione nella transizione tra ghisa e plastica.
Quando si installa il sistema fognario, vale la pena considerare i seguenti punti:
- Si consiglia di rimuovere la vecchia T in ghisa, che è stata utilizzata per collegare la tazza del water e il tubo di fognatura di diametro inferiore, o un'uscita diretta, e sostituirla con un prodotto in plastica. Gli elementi moderni occupano meno spazio e risparmiano il volume del bagno.
- Non abbiate paura di imballare la disposizione dell'acqua e dei tubi di fognatura sotto le piastrelle. La struttura anticorrosiva dei tubi in plastica e le guarnizioni in gomma di alta qualità sui giunti eliminano il rischio di sfondamento.
- È importante fissare il bagagliaio in un'area aperta con una lunghezza superiore a un metro con dispositivi di fissaggio speciali. L'intasamento potrebbe formarsi nei tubi e dovrà essere pulito. Le connessioni allentate si rompono semplicemente.
Un altro errore è quello di risparmiare sui materiali e sul lavoro. Se non hai mai tenuto uno strumento tra le mani, sostituire tu stesso il sistema fognario sarà difficile e problematico. È più facile chiamare i professionisti.
I prezzi per i lavori di sostituzione dei tubi di fognatura in una casa o in un appartamento partono da 200 rubli per metro lineare. Importa l'esperienza e le qualifiche del maestro, il costo dei materiali, la complessità del lavoro. Usando il lavoro di qualcun altro, risparmierai tempo e, in caso di svolta, potrai consegnare i padroni alla giustizia.
