Le apparecchiature a gas si consumano e si guastano nel tempo. Una perdita di gas è molto pericolosa e irta di esplosioni e incendi. Controlli periodici programmati del gas nell'appartamento e nelle abitazioni private prevengono incidenti e perdite di vite umane.
Tempi e frequenza delle ispezioni delle apparecchiature a gas a norma di legge
Gli apparecchi a gas vengono controllati in caso di malfunzionamenti o in modo pianificato. La manutenzione programmata viene eseguita a intervalli regolari. Regolare i suoi atti normativi e legislativi:
- Decreto "Sulla procedura per la fornitura di servizi pubblici";
- documento "Sulla procedura per l'approvvigionamento di gas alla popolazione";
- ordinanza del Ministero dello sviluppo regionale relativa alla procedura e alla riparazione delle apparecchiature a gas negli edifici residenziali;
- Risoluzione del Gosstroy della Federazione Russa, descrivendo le regole e le norme sull'utilizzo delle abitazioni.
I documenti definiscono le categorie di apparecchiature e le aree di responsabilità.
Gasdotto esterno
Rete di gas esterna. Questi includono autostrade, nodi di distribuzione, reti cittadine. La manutenzione viene effettuata da servizi gas di rilevanza locale, cittadina, regionale.
Le responsabilità dei servizi includono:
- prova di tenuta dei giunti di tubazioni - usando emulsioni o sensori di perdite;
- bypass e ispezione dei binari, se posizionati da terra;
- valutazione dell'integrità di composti, casi, coloranti.
I risultati dei controlli vengono trasferiti all'industria del gas della città o del distretto.
Apparecchiature a gas per uso domestico
Il consumatore finale di gas è il proprietario della casa. Ma se nella sua casa tutte le comunicazioni cadono nella zona di responsabilità del proprietario, la situazione è diversa in un condominio. Il proprietario dell'appartamento può essere responsabile solo dell'attrezzatura che si trova all'interno della casa. Tubi e dispositivi che garantiscono la distribuzione e la fornitura di gas dall'autostrada esterna a ciascun appartamento appartengono alla proprietà comune della casa.
VDGO include:
- Gasdotto MKD collegato a una rete comune;
- valvole di intercettazione, che regolano la fornitura di carburante ai singoli impianti di gas;
- colonne montanti nell'edificio;
- misuratori di portata della casa comune;
- apparecchiature che consumano gas, come una caldaia, se la casa dispone di riscaldamento generale;
- sistemi di controllo del gas;
- dispositivo tecnico per la regolazione e il supporto del sistema.
La responsabilità di VDGO è a carico dei residenti della casa. Ciò significa che l'assemblea generale degli inquilini o la società di gestione incaricata della gestione della proprietà è tenuta a stipulare un contratto di manutenzione e riparazione con l'organizzazione interessata. Una società può essere privata o pubblica.
Attrezzatura a gas individuale
In abitazioni diverse, diversi dispositivi sono riferiti a VKGO:
- stufe a gas - oggi stanno diventando sempre più rare;
- caldaie di riscaldamento;
- caldaie di riscaldamento;
- contatori
- dispositivi di bloccaggio, rami, gru.
Il proprietario è responsabile del normale funzionamento dei dispositivi. L'autocontrollo è proibito. Il proprietario della casa è tenuto a garantire l'ispezione tempestiva da parte di specialisti:
- I residenti di un condominio possono stipulare un contratto generale con una società appaltatrice.Il Regno Unito o HOA per conto dei proprietari degli appartamenti concludono un accordo con una società che in futuro sarà impegnata nella manutenzione della famiglia e dell'individuo.
- Il proprietario dell'appartamento ha il diritto di rivolgersi autonomamente a Gorgaz e di stipulare un contratto individuale con lei.
I malfunzionamenti delle apparecchiature causano perdite, incidenti e perdita della vita. La fornitura di gas in caso di apparecchiature difettose è severamente vietata. Allo stesso modo, la consegna non è consentita se non ci sono informazioni sul fatto che l'apparecchiatura funzioni o meno. In questo caso, la consegna verrà interrotta, anche se il proprietario paga regolarmente.
In una casa privata, il proprietario dell'edificio è responsabile degli impianti di gas interni e individuali.
Un contratto di manutenzione è concluso per almeno 3 anni. La frequenza dipende dalle date specificate dai produttori di apparecchi a gas.
Attrezzatura di verifica
I seguenti strumenti sono necessari per ispezionare gli elementi degli impianti di gas interni ed interni:
- chiave gas - il dispositivo principale durante l'installazione o la riparazione;
- serie di chiavi a forchetta - uno strumento per cambiare le guarnizioni. Questa parte consuma il più veloce e molto spesso deve essere sostituita;
- pinze chiave - uno strumento per la sostituzione di guarnizioni e dispositivi di dimensioni non standard;
- una serie di cacciaviti - con il loro aiuto stringere i bulloni di collegamento, le viti di bloccaggio, serrare i morsetti.
Verranno inoltre richiesti materiali di supporto:
- Portasapone e pennello da barba: il modo più semplice e veloce per rilevare una perdita di gas nell'area;
- indicatore di perdite di gas: viene utilizzato un modello con una sonda di campionamento.
Il gasman dovrebbe avere con sé i materiali per piccole riparazioni rapide: guarnizioni in gomma e paronite, nastro fumi e altro.
Obblighi contrattuali dell'azienda
Il compito principale dell'organizzazione di servizi è prevenire le emergenze. A tal fine, la società del gas esegue quanto segue:
- ispezione programmata dell'attrezzatura - interna e individuale, se inclusa nell'accordo;
- liquidazione di una perdita rilevata;
- riparazione guasti;
- installazione, smontaggio e sostituzione di flussometri;
- verificare il funzionamento dei contatori e l'integrità dei sigilli su di essi;
- sostituzione dell'apparato;
- arresto del gas.
I dipendenti dell'azienda sono tenuti ad informare in anticipo del loro arrivo e presentare i certificati.
Secondo il paragrafo 29 della risoluzione sulla fornitura di servizi di fornitura di gas, il proprietario di un appartamento o di un edificio privato è tenuto a fornire al dipendente gorgas l'accesso a tutte le stanze in cui si trovano dispositivi e contatori.
Lavori di verifica delle apparecchiature a gas
La manutenzione del sistema del gas comprende una serie di attività. Il loro numero e natura dipendono dalla complessità del sistema e dal tipo di dispositivi installati. Le procedure standard per il controllo di VDGO includono:
- valutazione della tenuta di tutte le connessioni: tubi, componenti, dispositivi;
- verifica dell'integrità di tubi e apparecchiature;
- smontaggio e lubrificazione delle gru;
- valutazione del tiraggio nei condotti di ventilazione e nelle miniere di fumo, poiché il funzionamento sicuro degli apparecchi a gas dipende dalla funzionalità di questi ultimi;
- istruire gli utenti a prevenire problemi.
Quando si ispeziona la rete all'interno dell'appartamento, vengono aggiunti i seguenti eventi:
- ispezione del contatore del gas e delle tenute, verifica delle letture;
- controllo del funzionamento della caldaia, stufa, caldaia, altri dispositivi;
- eliminazione dei malfunzionamenti rilevati;
- raccomandazioni e avvertenze sulla manutenzione di determinati dispositivi.
Se il proprietario dell'appartamento desidera sostituire il contatore, la stufa, la caldaia, deve prima consultare la società di servizi. I modelli devono essere selezionati in base alle caratteristiche della rete del gas locale e dei dispositivi esistenti. È piuttosto difficile per un laico fare questo.
Atti di verifica
Il controllo delle apparecchiature a gas in una casa o appartamento è considerato completato solo dopo l'accettazione e la firma del certificato di ispezione. Il documento indica quanto segue:
- tempo e luogo di manutenzione;
- dati dell'abbonato: nome, dati del passaporto;
- Nome e posizione dei compilatori;
- informazioni sullo stato dei dispositivi;
- elenco dei difetti rilevati;
- consulenza del consumatore - riparazione, riesame dopo un certo periodo, sostituzione.
Un documento viene redatto in 3 copie: 1 rimane presso il consumatore, 2 viene trasferito nel Regno Unito, 3 viene archiviato nella società di fornitura di gas.
Se i dispositivi sono ritenuti non idonei all'uso, l'atto di ispezione funge da base per il divieto di utilizzare il dispositivo e spegnere il gas.
Frequenza e costi dell'ispezione delle apparecchiature
L'ispezione viene eseguita 1 volta in 3 anni. Il periodo può essere impostato dal produttore dell'apparecchiatura. Se la vita utile del dispositivo è scaduta, la manutenzione viene eseguita una volta all'anno.
Ispezione: la procedura è a pagamento. Il suo costo dipende da diversi fattori.
- Se i residenti del condominio hanno un contratto collettivo, la tassa di verifica è inclusa nella bolletta.
- Se il proprietario dell'appartamento ha stipulato un contratto individuale, dopo la manutenzione, riceve una ricevuta di pagamento e deposita l'importo richiesto sul conto aziendale.
Il costo è determinato dal numero di apparecchi a gas. Ispezionare una stufa a gas costa in media 500 p. Se c'è un geyser, un riscaldatore, un metro in casa, il prezzo di ispezione sale a 1000 r. e più in alto.
