A causa della velocità di costruzione e dei costi accessibili, le case a telaio stanno diventando popolari in Russia. La durabilità dell'edificio dipende in gran parte dall'affidabilità della fondazione. Quando si sceglie una fondazione, vengono presi in considerazione il carico previsto, il tipo di terreno e le caratteristiche del rilievo del sito.
Caratteristiche del suolo
Prima di sviluppare un progetto di costruzione, è necessario condurre indagini geologiche e redigere un piano topografico dell'area. Forare un pozzo o scavare una buca consente di studiare il terreno. Esistono diversi tipi principali di suolo:
- I terreni rocciosi, ghiaiosi e sabbiosi sono l'opzione migliore per la costruzione. Non contengono vuoti, sono impermeabili e hanno un basso rapporto di compressione. Il terreno sabbioso di densità uniforme non si gonfia quando congelato.
- Il terreno argilloso a causa della porosità in inverno aumenta notevolmente in termini di dimensioni. L'acqua congelata provoca gonfiore, creando pressione sulla base della casa. L'umidità influisce sulla capacità portante del terreno; con l'aumento del parametro, la capacità di resistere alle cadute di carico.
- Il terriccio è un tipo di terreno contenente sabbia e argilla in una proporzione dal 3-10% al 30%. L'idoneità alla costruzione è inferiore all'arenaria, ma migliore dell'argilla.
- Torba, loess e sabbie mobili sono tipi di terreno caratterizzati da compressione irregolare e bassa resistenza all'acqua. Tali terreni non sono adatti per la costruzione di edifici.
Se c'è terreno debole nell'area acquistata, viene compattato o sostituito. Nel primo caso, usano la pigiatura con vibratori di superficie, la cementazione. Il secondo metodo consiste nel rimuovere il terreno a una certa profondità e sostituirlo con un cuscino di sabbia.
Requisiti della fondazione
Quando si sceglie una base, il prezzo non è un fattore decisivo. I criteri principali sono i requisiti di sicurezza, la conformità con il tipo di terreno e le caratteristiche tecniche di un particolare progetto.
I requisiti generali per la fondazione della casa sono:
- Forza e resistenza ai movimenti e al sollevamento del terreno, che fornisce il materiale della struttura.
- Durabilità: la fondazione e la costruzione devono avere la stessa durata.
- Redditività: il costo ottimale delle stime si basa sull'acquisto di materiali di produzione locale, sull'adeguatezza del tipo di progetto selezionato.
Come materiale, si consiglia cemento, cemento armato, per terreno sabbioso - mattoni e blocchi di cemento. Con un basso livello di acque sotterranee, è consentito l'uso del legno dopo il trattamento antisettico.
Regole per la scelta della base
Quando si sceglie una base per una casa di legno, vengono prese in considerazione le sue caratteristiche di progettazione e i dati geologici del sito. Al fine di prevenire cedimenti irregolari, elevata umidità nel seminterrato e altri problemi, è necessario scegliere un design che soddisfi i seguenti criteri:
- dimensioni, peso, numero di piani e configurazione dell'edificio;
- profondità delle acque sotterranee;
- livello di congelamento del suolo;
- attività sismica nella regione;
- piano seminterrato.
Il livello delle acque sotterranee e la profondità di congelamento influiscono sulla scelta del tipo di struttura. Per i terreni pesanti con un livello elevato delle acque sotterranee, si consiglia una fondazione a strisce completamente interrata. La struttura superficiale è adatta per l'area in cui le acque sotterranee sono lontane e il terreno si congela a una profondità ridotta. La lastra come base viene utilizzata su terreni in movimento o sfusi. Le pile come supporto per l'edilizia vengono utilizzate per qualsiasi terreno.
L'influenza della casa di legno sulla fondazione
I pesanti edifici in mattoni con pavimenti in cemento armato creano un carico elevato sulla base. Il budget per porre le loro basi è il 20-30% del budget totale per l'edilizia. Con edifici a telaio leggero, la situazione è diversa. Il loro peso è molto inferiore, quindi le fondamenta possono anche avere un design leggero.
Conoscendo la tecnologia di costruzione di un cottage, gli specialisti effettuano il calcolo del carico stimato. Ciò richiederà informazioni sul tipo di telaio (legname, tronchi o guide metalliche), materiali isolanti, esterni e interni. Le fondamenta della struttura del telaio e del pannello possono avere un'area di supporto limitata sul terreno. Questi tipi includono pali e strutture colonnari.
Tipi di fondamenta per una casa di legno
Gli edifici leggeri possono essere costruiti su qualsiasi base, ma molto spesso vengono utilizzati i seguenti tipi di costruzione:
- nastro;
- mucchio;
- monolitico;
- colonnare.
Hanno diversa rigidità e resistenza al gonfiore del terreno. Informazioni dettagliate sui pro e contro dei progetti ti aiuteranno a decidere quale base è migliore.
Nastro
La fondazione è una striscia di cemento armato attorno al perimetro dell'intero edificio. Prima di versare il calcestruzzo, viene installata la cassaforma. Rinforzo necessario con una barra di ferro. Il design è di due tipi:
- Nastro poco profondo - è posato in una trincea di 40-60 cm, sporge di 30-40 cm dal suolo e, per affidabilità, è disposta una cintura di rinforzo continua. La base è costruita su un cuscino di sabbia.
- Posa profonda: la struttura si trova al di sotto del livello di congelamento del terreno. Il valore esatto viene preso dal riferimento della regione. La base ha un'alta capacità portante.
vantaggi:
- c'è la possibilità di un dispositivo seminterrato;
- alta affidabilità e durata;
- semplicità del dispositivo.
svantaggi:
- aumento del consumo di materiale (per una base completamente sepolta);
- lungo periodo di produzione (è necessario attendere che il calcestruzzo si asciughi);
- non adatto per aree con alti livelli di acque sotterranee.
Il nastro di cemento è adatto per case pesanti, in edilizia privata questa è la versione più comune della fondazione.
Mucchio
Durante la costruzione, le pile vengono utilizzate in aree con terreno instabile sollevato. I supporti sono di diversi tipi: imbottiti, gelatinosi, a vite. I mucchi pronti sono attorcigliati o spinti nel terreno, i mucchi stampati sono realizzati direttamente sul sito. Nella costruzione di case luminose, le pile di viti metalliche sono popolari. Possono essere avvitati nel terreno da soli. Per collegare i supporti in un design comune, su di essi è montata una griglia.
vantaggi:
- eretto più velocemente di altri tipi di fondamenta;
- adatto a tutti i tipi di terreno;
- non è necessario il movimento terra.
svantaggi:
- significativa perdita di calore;
- le pile metalliche sono soggette a corrosione.
Piastra monolitica
Una fondazione di lastre per una casa di legno è un tipo di base monolitica utilizzata su terreni ad alta compressione. La base è in cemento e rinforzo, situata sotto l'intero edificio. Sotto il piatto viene versato un cuscino di sabbia e ghiaia, vengono posati l'isolamento e l'impermeabilizzazione. La base è piatta o con rinforzi aggiuntivi.
vantaggi:
- fornisce stabilità della casa su terreni pesanti;
- può essere utilizzato con la presenza ravvicinata di acque sotterranee;
- lunga durata;
- universalità, utilizzata nei progetti standard di case di campagna.
Lo svantaggio è l'alto costo dovuto all'elevato consumo di materiali.
colonnare
Per le piccole case, viene utilizzata una base colonnare. I supporti sono in cemento, pietra o mattoni. Sono installati negli angoli dell'edificio, all'intersezione delle pareti, in aree di maggiore carico.La distanza tra i pilastri è di 1,2-2,5 m. La parte inferiore dei supporti è nel terreno e la parte superiore sporge 50-60 cm al di sopra di esso. Una trave è posta sopra i pali.
vantaggi:
- differisce per gli oneri finanziari minimi;
- può essere fatto da solo;
- rapidamente eretto.
Quando si costruisce su terreni pesanti, una fondazione colonnare riduce la vita dell'edificio. Inoltre, non ci sarà alcuna possibilità di realizzare un seminterrato.
Riscaldamento e impermeabilizzazione
Per l'isolamento e la protezione dall'umidità, vengono selezionati materiali resistenti alle influenze ambientali. La resistenza e la durata della struttura dipendono dalla qualità dell'impermeabilizzazione. Vengono utilizzati due tipi di materiali:
- mastice liquido;
- impermeabilizzazione laminata.
Il mastice bituminoso è l'opzione più economica per proteggere una superficie di calcestruzzo dall'umidità. Viene applicato su una base pulita e innescata in 3-4 strati. La composizione penetra nei pori, riempie le crepe, impedisce la diffusione della muffa. Dopo l'essiccazione, il mastice viene coperto con fibra di vetro o viene installato un isolamento. Un altro materiale per l'impermeabilizzazione è un'emulsione polimero bitume o una gomma liquida. Forma un rivestimento elastico, monolitico e resistente. La mancanza di materiale è il costo elevato.
I panni di isolamento laminato servono come protezione principale o aggiuntiva della struttura in cemento. Per l'incollaggio viene utilizzato materiale per coperture o materiali moderni a base di fibra di vetro (Isoelast, Tekhnoelast). Il materiale è incollato a mastice caldo. I fogli di materiale di copertura sono posati con una sovrapposizione fino a 15 cm, i giunti sono saldati con un bruciatore a gas.
Istruzioni per l'isolamento
L'isolamento termico della fondazione avviene in fase di costruzione. Vengono utilizzati materiali in lastre, spruzzati o sfusi. I riscaldatori sintetici penopleks e il polistirene espanso non si deteriorano, trattengono perfettamente il calore, sono resistenti all'umidità. Lo spessore dello strato isolante per loro è di circa 100 mm. L'isolamento viene installato dopo l'impermeabilizzazione. I piatti sono montati su colla speciale e tasselli, funghi. Esterno intonacato su fibra di vetro.
La schiuma poliuretanica spruzzata è caratterizzata da bassa conducibilità termica e assenza di ponti freddi. Questo è un isolamento efficace, che forma uno strato monolitico impermeabile. Ha aderenza a qualsiasi superficie. L'unica opzione negativa è il pagamento per il lavoro degli specialisti di irrorazione.
L'isolamento termico della base della casa di legno può essere fatto con ghiaia o argilla espansa. I lavori iniziano con lo scavo di una trincea attorno al perimetro della struttura e al dispositivo di drenaggio. L'isolamento di riempimento perde le sue proprietà quando bagnato, quindi l'umidità deve essere rimossa. Geotessili, tubi speciali vengono inseriti nella fossa di drenaggio e sono ricoperti di macerie dall'alto. La trincea di argilla espansa è impermeabilizzata con polietilene. Per un isolamento efficace, la sua larghezza deve essere di almeno 60 cm e sulla parte superiore del materiale sfuso è disposta un'area cieca.
