Nel tempo, le apparecchiature che registrano l'energia elettrica si guastano a causa di un carico elevato sulla rete elettrica, diventano moralmente obsolete, viene raggiunta la vita utile prescritta o sorge la necessità di installare un contatore multi-tariffario più avanzato e funzionale. Non è possibile fare a meno di una procedura di sostituzione. Tuttavia, non si può semplicemente rimuovere le vecchie apparecchiature e inserirne di nuove. L'ordine delle operazioni è indicato in vari documenti legislativi e deve soddisfare determinati requisiti. Indicano chi dovrebbe cambiare contatore e chi sostiene i costi dei servizi forniti.
Cosa è regolamentato
Le attività periodiche di ispezione e manutenzione devono essere svolte dal Regno Unito (società di gestione) e dall'organizzazione per il risparmio energetico. Se per un motivo o per un altro è necessario cambiare il contatore elettrico, il processo viene eseguito secondo la procedura stabilita dalla legge, vale a dire:
- Arte. 210 e 543 del codice civile della Federazione Russa;
- LCD RF;
- Legge federale n. 261 e n. 102 del 23 novembre 2009 e 26 giugno 2008, rispettivamente;
- Standard statale della Federazione Russa;
- Decreto del governo della Federazione Russa n. 530 e n. 491 del 31 agosto 2006 e 13 agosto 2006, rispettivamente.
Questi requisiti sono validi per l'anno in corso. Se in qualsiasi momento il regolamento non viene rispettato, il proprietario sarà ritenuto amministrativamente responsabile.
Chi cambia ea spese di chi
La sostituzione dei contatori elettrici non è una procedura isolata, ma viene eseguita abbastanza spesso. L'importanza della situazione e l'ignoranza del quadro giuridico creano situazioni controverse. Tuttavia, la legislazione precisa chiaramente chi dovrebbe installare contatori elettrici, cambiarli e anche spendere soldi per questa procedura.
L'indicatore determinante è la proprietà di bilancio dell'intero edificio residenziale o parte di esso: nella proprietà di quale organizzazione o persona è.
Esistono diverse opzioni: la sostituzione dell'attrezzatura è a carico del proprietario privato, del codice penale o delle autorità locali. Sostituire i dispositivi con malfunzionamenti tecnici che non hanno superato la verifica dello stato, danneggiati meccanicamente, con un sigillo rotto. Non sufficientemente accurato - la classe 2.5 cambia in più accurata - con la classe 2.
Sul pianerottolo e altre aree comuni
Al fine di determinare in modo inequivocabile chi dovrebbe pagare per la sostituzione del contatore elettrico nella tromba delle scale o in altri locali simili, è necessario chiarire che le apparecchiature elettriche situate nell'area che tutti gli abitanti dell'edificio del condominio utilizzano sono spesso incluse nel dipartimento del codice penale, il che significa che il pagamento viene effettuato dal codice penale. Vi sono eccezioni se il documento concluso tra l'organizzazione e l'inquilino indica che l'inquilino sostiene i costi di sostituzione delle attrezzature nell'area comune.
Se un contatore viene portato all'atterraggio, tenendo conto del consumo interno di energia elettrica, spesso la sostituzione del vecchio dispositivo viene pagata dal proprietario, anche se ci sono eccezioni. Ma il codice penale, anche se comporta i costi del servizio fornito, in qualche modo indiretto costringerà il proprietario della casa a pagare la procedura, ad esempio includendo le spese nella ricevuta per il pagamento delle bollette.
In un appartamento privatizzato
L'appartamento che l'inquilino ha privatizzato o ereditato o sotto l'atto del dono è una proprietà privata. Pertanto, la sostituzione del contatore verrà pagata dalla tasca del proprietario dell'appartamento.I motivi per la sostituzione del dispositivo, nonché l'iniziatore del processo non vengono presi in considerazione. Forse si tratta di un dispositivo rotto o non conforme agli standard accettati, ad esempio obsoleto.
In abitazioni comunali
Il codice civile della Federazione Russa stabilisce che i proprietari dei locali devono installare e cambiare contatori elettrici. Ma se la sostituzione viene effettuata nella custodia del fondo municipale, possono sorgere situazioni controverse. In particolare, un inquilino che ha stipulato un contratto di lavoro sociale può essere costretto a coprire le spese, sebbene la legge sia dalla sua parte, poiché il proprietario dell'alloggio è il comune, il che significa che l'abbonato non è l'inquilino responsabile, ma il codice penale. Se il codice penale insiste da solo, si consiglia di sporgere denuncia all'ispezione abitativa.
Sotto il portico
I contatori elettrici all'ingresso sono proprietà comune della casa. Questa disposizione è inclusa nella risoluzione pertinente. Pertanto, i costi relativi alla loro manutenzione dovrebbero essere sostenuti dal codice penale. Tuttavia, non tutto è chiaro. Il proprietario dei locali e il codice penale possono concordare tra loro e documentare questo fatto che l'obbligo di pagare per il servizio spetta al proprietario dei locali. Se nell'accordo concluso non è prevista una disposizione che abbia un tale significato, il pagamento viene addebitato in modo inequivocabile al codice penale.
In una casa privata
La sostituzione del contatore elettrico in una casa privata è a carico del proprietario, poiché è il proprietario. Succede che il pagamento viene addebitato dal comune, ma solo se la casa si trova nel settore comunale.
La legge afferma che il proprietario della casa è tenuto a mantenere la sua proprietà in buone condizioni, e il contatore fa parte della proprietà. Ne consegue che la sua sostituzione nel territorio di proprietà privata è chiaramente pagata dal proprietario. Se il dispositivo relativo alla proprietà comune deve essere sostituito, questo obbligo è assegnato al codice penale.
Chi ha bisogno di un contatore sostitutivo gratuito
La legge stabilisce che i costi sono a carico del proprietario dei locali. L'unica difficoltà è determinarla correttamente.
Ci sono momenti in cui la procedura di sostituzione è gratuita, indipendentemente da chi sia il proprietario. I fondi vengono richiesti dal bilancio statale. L'elenco di tali situazioni:
- I contatori sono montati e collegati alla rete, che differiscono dai vecchi contatori in termini di caratteristiche. L'attuazione del programma può essere associata a cambiamenti nei requisiti per la misurazione dell'energia elettrica.
- A livello statale, vengono introdotti contatori multi-tariffari.
- La sostituzione viene effettuata nei locali, che sono di proprietà comunale.
Tali situazioni sono rare, ma si verificano.
Regole e termini
Un proprietario che ha un appartamento in un condominio o in una casa privata è tenuto a controllare quando il contatore sta per scadere. Poco prima di questa data, è necessario informare il fornitore di energia elettrica e la società di gestione. Invieranno al proprietario un tecnico che eseguirà le operazioni necessarie. Per legge, ciò deve avvenire entro 10 giorni dalla data di applicazione.
Saltare la data di sostituzione del misuratore o usare un dispositivo difettoso è irto di penalità, così come il ricalcolo per 3 anni di utilizzo alla tariffa più alta. Pertanto, il proprietario è costretto a rispettare la legge.
Eventuali segni di malfunzionamento - un misuratore bruciato, mancanza di indicazioni, danni, incluso un sigillo rotto - il proprietario deve immediatamente riferire.
L'utente può ricevere una notifica dalla compagnia elettrica. Viene inviato se è l'iniziatore della sostituzione. Spesso questo accade quando la data di scadenza.Di norma, i dipendenti di un'organizzazione tengono traccia dell'avvicinarsi di una data chiave, poiché dispongono di tutti i dati.
Un contatore fallito deve essere sostituito. È vietato ripararlo personalmente, poiché ciò comporterà una violazione dei sigilli e il calcolo delle ammende. La procedura è la seguente:
- È necessario scrivere una domanda per la visita di uno specialista, indicando l'indirizzo di installazione e i segni di malfunzionamento.
- Chiarire l'orario di arrivo dello specialista.
- Un dipendente della compagnia di alimentazione verificherà se i sigilli e il corretto funzionamento del dispositivo sono rotti. Se viene rilevata un'avaria, lo strumento verrà sostituito. Allo stesso tempo, elaboreranno un atto in cui verranno riflesse le letture finali del dispositivo.
Il proprietario deve acquistare un nuovo contatore a proprie spese.
È possibile modificare il dispositivo da soli, ma la rimozione del sigillo deve avvenire in presenza di un rappresentante del codice penale o con l'autorizzazione del codice penale. Inoltre, è necessario ottenere l'autorizzazione ufficiale per sostituire il contatore da una società di risparmio energetico.
Procedura
La sostituzione del misuratore è la seguente:
- Una domanda viene presentata al fornitore di energia elettrica indicando i motivi della sostituzione.
- La società rilascerà un'autorizzazione appropriata, nonché un certificato che dovrà essere presentato nel luogo di acquisto del contatore.
- È inoltre necessario che autorizzino a rimuovere il sigillo nel Regno Unito. L'azione verrà eseguita in presenza di un osservatore.
- Quindi acquisiscono un nuovo contatore, ma non uno, ma approvato da parametri tecnici da una società di risparmio energetico (con un marchio, classe 2) e con un certificato di qualità. Il proprietario ha il diritto di acquistare un contatore dal fornitore. Allo stesso tempo, se non ha tutto l'importo necessario, può redigere un piano di rate di 5 anni in percentuale firmando un contratto. Se l'alloggio è municipale, l'inquilino può acquistare un contatore a proprie spese, ma le sue spese devono essere rimborsate.
- Un elettricista con un terzo gruppo di sicurezza elettrica può essere chiamato da un'organizzazione a risparmio energetico o trovato da solo. Se la sostituzione viene eseguita da un'organizzazione di terze parti, è necessario stipulare un accordo con essa, che viene quindi fornito alla società di fornitura di energia.
Applicazione di esempio - Le vecchie apparecchiature non vengono eliminate, ma lasciate in modo che i dati vengano verificati al momento dello smantellamento.
- Montare un nuovo dispositivo e collegarlo alla rete.
- Dopo l'installazione, è necessario verificare il corretto funzionamento.
- Il controller viene chiamato per eseguire un controllo e un sigillo. Il controller segnerà le letture correnti.
È richiesto il sigillo iniziale ed è gratuito, anche se ci sono momenti in cui è richiesto il pagamento. Questo requisito non è valido.
Quali documenti vengono emessi
I documenti vengono emessi dopo l'installazione e la chiusura del contatore. Prima di tutto, stiamo parlando di un atto speciale, che indica i dati del contatore. Questo documento deve essere inviato alla società di gestione per ricalcolare il costo dell'elettricità. Un passaporto è attaccato al nuovo contatore. Anche questo è un documento importante. Indica la data della calibrazione iniziale del dispositivo. E nella scheda tecnica indicava la frequenza dei controlli contatore.
L'approvazione è confermata dal certificato di accettazione. Viene eseguito in due copie: per il fornitore di energia elettrica e il proprietario.
