Normalan rad sustava grijanja ovisi o mnogim čimbenicima - ispravno odabranim materijalima i komponentama, usklađenosti njegovih parametara s karakteristikama kuće. Ali čak i najpouzdaniji krug s vremenom gubi svoje performanse. Stoga se održavanje sustava grijanja treba provoditi pravodobno: propisi, čiji su ugovori obavezni elementi cijelog sustava.
Načela rada grijanja
Za svakog vlasnika privatne kuće ili stana, prije ili kasnije, postavlja se pitanje - sklopiti ugovor o održavanju sustava grijanja ili sami obaviti sve radove. Odgovor na to u velikoj mjeri ovisi o složenosti sheme, karakteristikama njezinih elemenata i osobnom slobodnom vremenu, kao i tehničkom „znanju“ vlasnika kuće.
Svaki ugovor o servisnom održavanju sustava grijanja dodatni je financijski trošak. Stoga odluka o potpisivanju mora biti uravnotežena. Da biste to učinili, vodite se sljedećim čimbenicima:
- Financijska prilika. Troškovi održavanja ovise o složenosti sustava i odgovornostima dodijeljenim izvođaču. Možete odabrati „minimalni“ paket, koji uključuje uklanjanje izvanrednih situacija i postupak pokretanja grijanja prije sezone grijanja;
- Najbolje od svega je ako instalaciju i održavanje sustava grijanja obavlja ista tvrtka. Na taj način možete ne samo optimizirati troškove, već i dobiti uistinu kvalitetan sustav. U interesu izvođača, sve će biti u skladu s preporukama stručnjaka i regulatornih dokumenata;
- Princip grijanja rashladne tekućine. Što je složenija oprema, to je skuplja usluga grijanja seoske kuće. To se posebno odnosi na dizalice topline, solarne kolektore i druge alternativne oblike proizvodnje energije.
Tek nakon ove analize možete donijeti odluku o nalogu usluge grijanja. Ali čak i s integriranim pristupom, vlasnik mora znati glavne faze njegove provedbe.
Učinkovitost sustava grijanja ovisi o njegovoj složenosti. Zbog toga trebate odabrati "sredinu" kako biste smanjili troškove održavanja.
Usluga planiranja grijanja
Profesionalno održavanje sustava grijanja započinje s planiranjem operativnih aktivnosti. To izravno ovisi o shemi i složenosti ugrađenih elemenata. Ako rad uključuje automatske uređaje za regulaciju temperature rashladne tekućine, potrebno je provesti dodatno ispitivanje njihovog rada.
No bez obzira na to, postoji niz mjera, čija se primjena uključuje u obvezno održavanje grijanja:
- Vizualni pregled cjevovoda radi propuštanja i oštećenja - 1 put mjesečno;
- Provjera statusa ključnih elemenata - crpki, ventila, termometra i manometra, uređaja za automatizaciju. Izvodi se najmanje jednom tjedno;
- Pravo održavanja radijatora grijanja treba obaviti prije svake sezone grijanja;
- Uklanjanje zastoja zraka - sa svakom izmjenom rashladne tekućine, nakon uklanjanja izvanrednih situacija ili održavanja baterija i kotlova za grijanje;
- Potpuno održavanje sustava grijanja zgrada - prije početka puštanja u pogon ili nakon većih popravaka ili modernizacije.
U idealnom slučaju raspored se sastoji od performansi svake komponente. Da biste to učinili, proučite upute za uporabu i specifikacije koje daje proizvođač. Na temelju tih podataka moguće je izraditi optimalni raspored održavanja sustava grijanja.
Privremena tablica treba uzeti u obzir moguće promjene vanjskih čimbenika - vanjske temperature, kvalitete energije itd. Na temelju toga morate prilagoditi raspored usluga.
Odabir odgovornog izvođača
Ako trebate odabrati odgovornu tvrtku za grijanje seoske kuće, morate slijediti jednostavna pravila. Glavni je dugo raditi na ovom tržištu usluga. Također su važne recenzije kupaca. No, ovdje je važno utvrditi jesu li stvarne ili „po mjeri“, što nije uvijek moguće. Prije svega, morate obratiti pozornost na klauzule ugovora o održavanju sustava grijanja.
Popis usluga može biti različit i izravno ovisi o složenosti programa i njegovim operativnim kvalitetama. Sve to mora se uzeti u obzir u ugovoru o servisiranju sustava grijanja. Preporučuje se da sve komponente i njihove karakteristike budu opisane u zasebnoj aplikaciji.
Glavna točka sporazuma je održavanje i upravljanje kotlom. Većina problema nastaje kod plinskih modela, jer njihovo funkcioniranje ovisi o kvaliteti goriva. Stoga bi popis mjera za servisiranje sustava grijanja trebao sadržavati sljedeće stavke:
- Postupci prilagođavanja parametara plamenika kotla potrebnim pokazateljima;
- Kontrola kvaliteta vuče. Da biste to učinili, morate povremeno provjeravati stanje dimnjaka;
- Ispitivanje rada sigurnosne skupine, uključujući održavanje radijatora grijanja - uklanjanje zračnih zastoja, ispitivanje tlaka nakon punjenja sustava rashladnom tekućinom itd.
- Kvalificirana zamjena propalih elemenata. Važno je utvrditi stupanj održavanja;
- Vrijeme odlaska servisnog tima od trenutka primitka prijave;
- Troškovi komponenti za zamjenu nisu uspjeli. Najbolje je unaprijed zatražiti cijenu mogućih grijaćih elemenata.
Da biste vlastitim rukama izveli visokokvalitetnu instalaciju i održavanje složenih sustava grijanja, trebat će vam mnogo napora, i privremenih i financijskih. Stoga se preporučuje korištenje usluga specijaliziranih tvrtki.
| Vrste poslova | cijena, rub. |
| Puštanje u pogon s godišnjim održavanjem | Od 12000 |
| Popravak vezanja radijatora | Od 2500 |
| Popravite plinski kotao | Od 1200 |
| Dimnjak usluga | Od 900 |
| Zamjena ventila | Od 450 |
| Popravak istjecanja (popravak cijevi) | Od 1100. god |
Da biste smanjili troškove održavanja, moguće je unaprijed raspraviti situacije koje spadaju u područje primjene ugovora o održavanju grijanja. Ali morate biti spremni na dodatne troškove ako će se stručnjaci tvrtke uključiti u posao koji nije uključen u ugovor.
Usluga grijanja "uradi sam"
Često, nakon sastavljanja stručnih propisa za održavanje sustava grijanja, vlasnici odlučuju dio njih izvesti sami. To nije uvijek moguće ispravno, što povlači za sobom velike troškove i dodatne probleme.
Mogućnost neovisnog održavanja sustava grijanja možete odrediti tek nakon detaljne analize mogućih problema. Na temelju iskustva profesionalaca identificiran je niz operativnih mjera koje se mogu učiniti vlastitim rukama.
Servis radijatora
Često baterije nisu uključene u ugovor o održavanju sustava grijanja.Maksimalno na što potrošač može računati je zamjena pokvarenog radijatora novim. Stoga je potrebno unaprijed zakazati provedbu obaveznih događaja, koji uključuju takve stavke:
- Vizualni pregled baterije. Kontrolirati ravnomjernu raspodjelu topline po cijeloj površini;
- Pravovremeno neovisno održavanje radijatora u sustavu grijanja - uklanjanje zračnih zastoja pomoću Mayevsky dizalice, oslikavanje površine radi zaštite od korozije;
- Bypass kontrola - povratni ventili.
Sve se to može učiniti samostalno, bez sklapanja ugovora o uslugama grijanja. Zajedno s poštivanjem propisa o tehničkoj kontroli sustava, jednostavne mjere će smanjiti vjerojatnost hitnih slučajeva.
Učestalost održavanja sustava grijanja, a posebno radijatora, ovisi o njihovoj početnoj ispravnoj ugradnji. Tijekom ovog rada mora se slijediti tehnologija ugradnje.
Privremeno ispravljanje istjecanja
Što ako se cijev za grijanje neočekivano pokvari? Prvo je u ovom odjeljku isključiti dovod rashladne tekućine. Važno je da se temperatura vode u ostalim čvorovima sustava ne poveća. Tada biste trebali instalirati privremenu stezaljku i servisirati ostatak sustava grijanja.
Najčešće, velika količina zraka ulazi u cjevovod tijekom propuštanja. Stoga treba poduzeti sljedeće radnje:
- Provjerite rad sigurnosne skupine - odzračni i odzračni ventil;
- U sustav dodajte rashladnu tekućinu, prethodno odvrnite slavine Mayevsky na radijatorima;
- Pričekajte da se zatvori i zatvori dovod vode.
Takav rad nije uključen u održavanje sustava grijanja seoske vikendice. Ali morate biti spremni za operativne popravke. Da biste to učinili, trebali biste kupiti set stezaljki za cijevi, a u samoj shemi predvidjeti mogućnost isključivanja dovoda rashladne tekućine u najkritičnijim područjima.
Što još trebate znati o kvalitetnom održavanju sustava grijanja, osim propisa i primjera ugovora? Ne treba se oslanjati samo na predstavnike servisne tvrtke. U nazočnosti vlasnika kuće uvijek treba imati minimalni set alata i materijala za obavljanje barem privremenih popravaka. Što se tiče njegove konfiguracije, možete se obratiti organizaciji s kojom je sklopljen ugovor o usluzi.
Kao primjer možete pogledati videozapis u kojem je opisan postupak provjere rada plinskog kotla za grijanje:
