Rad centraliziranog sustava opskrbe toplinom često je povezan s kršenjem toplinskog režima i mnogim izvanrednim situacijama. Stoga mnogi razmišljaju o individualnom grijanju stana u stambenoj zgradi. Ali za to je potrebno znati pravila za izdavanje dozvola, odabrati odgovarajuće komponente za sustav i dovršiti njegovu instalaciju.
Prednosti individualnog grijanja u stanu
Treba odmah napomenuti da pojedinačno autonomno grijanje podrazumijeva odgovornost za sigurnost sustava, kao i relativno visoke početne troškove. Ali čak i uz približni ekonomski proračun, to će biti isplativije od usluga daljinskog grijanja.
Profesionalno organiziran individualni sustav grijanja stanova ima jednu definitivnu prednost - neprekinuti rad. Ova nekretnina omogućuje odgovarajuću razinu grijanja u sobama, bez obzira na temperaturu zraka na ulici. Važno je samo odabrati pravu snagu kotla i instalirati radijatore na zidove na onim mjestima gdje se primjećuju najveći gubici topline.
Pored ovog faktora, treba imati na umu i takve prednosti koje pojedinačna shema grijanja u stanu ima:
- Sposobnost neovisnog podešavanja temperature u sobama, To dovodi do nižih troškova grijanja. Tijekom odsutnosti stanara, možete postaviti minimalnu razinu vode za grijanje u cijevima. Ako postoji sustav daljinskog upravljanja, grijanje se aktivira SMS-om;
- Smanjeni troškovi poslovanja, Za to je potrebno ugraditi pojedinačno grijanje na plin u stanu. Preporučuje se upotreba modernih plinskih kondenzacijskih kotlova ili modela s modularnim plamenikom. Stoga će potrošnja energije biti optimalna;
- Organizacija opskrbe toplom vodom, Moderni kotlovi imaju u svojoj konfiguraciji drugi krug za kućnu toplu vodu. U većini slučajeva djeluje autonomno. Oni. čak i u sezoni bez grijanja moguće je grijanje vode za potrebe kućanstva.
Međutim, u praksi se možete susresti s poteškoćama. Prijelaz na individualno grijanje mora se obavljati u skladu s zakonskim osnovama u skladu sa svim zahtjevima. Da biste to učinili, trebali biste se upoznati s koracima, jer individualno grijanje u stanu možete dobiti samo ako znate sve suptilnosti i nijanse.
Čak i ako nema plinovoda, možete se isključiti iz centraliziranog sustava opskrbe toplinom. Alternativni način zagrijavanja dnevnog boravka je individualno električno grijanje u stanu vlastitim rukama.
Odspojite od centralnog grijanja
Prije nego što počnete prikupljati potrebne dokumente, trebali biste pročitati zakon o individualnom grijanju u stanu. Norme i postupak prijelaza na ovu vrstu opskrbe toplinom opisani su u dokumentu br. 190. Pored toga morat ćete pročitati članak br. 26 Stambenog zakona.
Glavni zadatak je prikupiti svu potrebnu dokumentaciju. U većini slučajeva individualno grijanje na plin u stambenoj zgradi može se obaviti samo dobivanjem dozvole svih stanovnika kuće.Isključivanje jednog stana iz mreže može dovesti do kvara u ostatku dovoda centralnog grijanja.
Osim toga, morate znati tko je vlasnik komponenata sustava - cijevi i radijatori. Ako se odnose na zajedničko vlasništvo, na općoj skupštini stanovnika mora se sastaviti autorizacijski dokument. Inače, nemoguće je dobiti dozvolu za instaliranje individualnog grijanja u stanu.
Važno je znati da je neovlašteno isključenje iz kućne mreže strogo zabranjeno. Rezultat toga može biti novčana kazna i isplata nadoknade za kvar u sustavu. Kako napraviti individualno grijanje u stambenoj zgradi ako mreža grijanja nije uobičajeno vlasništvo kuće? U ovom slučaju morate dobiti dozvolu Uprave za upravljanje. Pored toga, demontaža daljinskog grijanja spada u kategoriju sanacije. Te podatke treba upisati u potvrdu o registraciji stana. Izuzetak su nove zgrade s individualnim grijanjem.
Nakon dobivanja prethodne dozvole, prema zakonu o individualnom grijanju u stanu, potrebno je pripremiti sljedeće dokumente:
- izjava, Sastavljen u bilo kojem obliku. Ukazuje da vlasnik stambenog prostora želi napraviti individualni sustav grijanja za stan, a za to je potrebno isključiti središnji;
- Originalni tehnički list, Ukazuje na mjesto cjevovoda i radijatora;
- Suglasnost stanovnika, Potrebno je samo ako je sustav u zajedničkom vlasništvu kuće. Bez njega nemoguće je dobiti dozvole za ugradnju pojedinačnog autonomnog grijanja;
- Odluka o mogućnosti preuređenja stana, Izdaje ih društvo za upravljanje ili ured za stanovanje. Ukazuje da ugradnja pojedinačnog grijanja na plin u stanu neće utjecati na operativnost središnjeg sustava kuće.
Potom, nakon dobivanja odobrenja od strane predstavnika javnih komunalnih službi, dijelovi daljinskog grijanja demontiraju se. Tek na kraju ove faze možemo pristupiti dizajniranju individualnog grijanja na plin u stambenoj zgradi.
Važno je i prije donošenja odluke o organiziranju individualnog grijanja odabrati model kotla, i što je najvažnije - vrstu nosača energije. Najbolja opcija je grijanje na plin. Ali s gledišta dizajniranja individualnog grijanja u stanu, to je najteže. U prosjeku vrijeme za dobivanje dozvole može trajati od 3 do 6 mjeseci. Alternativa su usluge privatnih specijaliziranih tvrtki koje će preuzeti većinu papira.
Podaci o grijanju stana nalaze se u Dodatku III. Tehničke putovnice. Moraju se osigurati za ugradnju individualnog grijanja u stambenu zgradu.
Postupak projektiranja pojedinačnog grijanja na plin
Nakon što primite pozitivnu odluku o isključenju iz daljinskog grijanja, možete nastaviti s prikupljanjem ostatka dokumentacije. Da biste to učinili, morat ćete podnijeti zahtjev za ugradnju individualnog grijanja u stanu.
Prvo, morate izraditi radni nacrt opskrbe toplinom. Da biste to učinili, obratite se tvrtki s kojom je sklopljen ugovor o opskrbi plinom. Oni će odrediti mogućnost individualnog grijanja u stambenoj zgradi za zgradu s posebnim tehničkim podacima.
Najčešće se postavlja pitanje potrebnog tlaka u plinovodu. Ako nije dizajniran da osigura rad plinskog kotla, velika je vjerojatnost kvara. U tom slučaju trebali biste odabrati alternativnu shemu za pojedinačno grijanje stana. Često je to ugradnja električnog kotla ili filmskog grijanja.
Gotovo sve recenzije stanova s individualnim grijanjem pokazuju složenost ove faze registracije. Stoga, kako bi se smanjila vjerojatnost pogreške u prikupljanju potrebne dokumentacije, plinskoj tvrtki treba dostaviti sljedeće podatke:
- Tehnička putovnica, koja pokazuje da je stan već isključen iz daljinskog grijanja;
- Lična dokumenta - putovnica, TIN;
- Primanja za plaćanje usluga za pružanje tehničkih specifikacija i dizajnerskih radova. Mogu se dobiti od plinske tvrtke;
- Potvrda o plaćanju za adaptaciju plinskog sustava za ugradnju individualnog grijanja u stambenoj zgradi;
- Kopija putovnice bojlera i detaljna uputstva za instalaciju.
Nakon što ste dobili dopuštenje za ugradnju opskrbe toplinom i obvezne tehničke uvjete, možete nastaviti s ugradnjom sustava. Parametri svih komponenti moraju zadovoljiti tražene uvjete. Inače, puštanje u pogon pojedinačnog sustava grijanja stana neće biti moguće.
Plinski kotao moraju biti povezane tvrtke koje imaju sve potrebne certifikate. Nakon toga, predstavnici plinske tvrtke obavljaju pregled opreme i izdaju dozvolu za aktiviranje sustava.
Zakon o pojedinačnoj opskrbi toplinom u stanu jasno kaže da je za uređenje dopušteno postavljanje kotlova s zatvorenom komorom za izgaranje i modernim sustavima za uklanjanje ugljičnog monoksida. Nepoštivanje ovih uvjeta može dovesti do neuspjeha ugradnje pojedinačnog autonomnog grijanja.
Da biste dovršili autonomno grijanje, ne možete koristiti obični mjerač plina za kućanstvo. Trebat će ga zamijeniti drugim modelom dizajniranim za kotlove.
Alternativno električno grijanje u stanu
Najlakši način organiziranja individualnog grijanja u stanu vlastitim rukama je ugradnja električnih kotlova ili grijanja filmom. Da biste to učinili, samo morate dovršiti prvu fazu - odvajanje od središnjeg sustava.
Prije svega, morate odabrati način grijanja stana. Da biste to učinili, možete razmotriti dvije mogućnosti individualnog grijanja u stanu, koje ste sami napravili. Tradicionalna je instalacija opskrbe toplinom vode, gdje će električni bojler obavljati funkciju grijanja rashladne tekućine.
Takav sustav ima nekoliko prednosti - niska inercija, mogućnost ugradnje modernih indukcijskih ili elektrode. Neće zahtijevati dizajn pojedinačne opskrbe toplinom u stanu. Izuzetak su modeli snagom većom od 9 kW. Za njihov rad trofazni 380 V.
Ugradnja grijanja s IR filmom relevantna je za apartmane s malom površinom. Zauzima malo prostora, a karakterizira ga i jednostavnost ugradnje. Nedostatak ovog sustava je mala inercija. Prvo se zagrijavaju predmeti koji padaju u područje opskrbe toplotnom folijom. Ali istodobno se instalacija pojedinačne opskrbe toplinom PLEN-a u stambenoj zgradi može provesti na zidovima ili stropu prostorija, što praktički ne zauzima dio životnog prostora.
Prije početka instalacije preporučuje se ispunjavanje određenih uvjeta. Za razliku od pojedinačne opskrbe toplinom plina u stanu, one nisu obvezne, ali stručnjaci ih savjetuju da se pridržavaju:
- Odvojite naponski kabel od distribucijskog bloka, To će stabilizirati opterećenje na električnoj mreži u kući;
- Instalacija RCD-a, U novim zgradama s individualnim grijanjem električnog tipa, ovaj se uređaj standardno montira;
- Ugradnja dvotarifnog brojila, Ako će tzv. Milosni sati raditi većinu vremena, to će smanjiti financijske troškove. Za pojedinačno grijanje na plin u stambenoj zgradi to nije važno.
Uz ove metode, postoji još jedan način održavanja ugodne razine temperature u sobama. Za to je potrebno napraviti pojedinačnu opskrbu toplinom u stambenoj zgradi pomoću električnih konvektora. Ali odlikuje ih visoka potrošnja energije i, posljedično, porast troškova plaćanja električne energije.
Da biste povećali prijenos topline radijatora u shemi pojedinačnog opskrbe toplinom stana, preporučuje se ugraditi reflektirajući film na zid. Penofol s površinom od folije je najprikladniji za ove svrhe.
Ugradnja individualnog grijanja u stanu
Rad autonomne opskrbe toplinom uvelike ovisi o odabranim komponentama i ispravnosti njihove ugradnje. Kada dobivate dozvolu za prijenos na individualno grijanje, morate unaprijed razmisliti o tim nijansama.
Prije svega, potrebno je odabrati komponente sustava s optimalnim tehničkim i radnim osobinama. To se odnosi na kotlove, cijevi i radijatore. U budućnosti će izbor utjecati na složenost instalacije i mogućnost da to učinite sami.
U nekim novim zgradama s individualnom opskrbom toplinom ugrađuje se samo plinski ili električni bojler. Vlasnik stana sve cijevi i ugradnju radijatora mora obaviti sam.
Nekoliko savjeta profesionalaca o odabiru komponenti sustava grijanja:
- radijatori, Budući da će rad opskrbe toplinom biti stabilan, bez porasta tlaka, mogu se koristiti aluminijski radijatori. Bimetalni će biti potreban samo ako je vjerojatnost vodenog čekića velika;
- cijevi, Polipropilenski cjevovodi najbolja su opcija za autonomno opskrbu toplinom. Njihova se ugradnja vrši pomoću posebnog lemilice. Ako se u budućnosti ne planira instalirati opskrba toplinom, možete kupiti najjeftinije lemljenje. Važno je da skup mlaznica odgovara promjeru cijevi koje se koriste;
- Upravljački uređaji, Za maksimalnu autonomiju sustava preporučuje se instaliranje programera i nekoliko senzora temperature na daljinu, uključujući i vanjsku. Nakon postavljanja sustava, on će raditi u automatskom načinu rada, podešavajući snagu grijanja.
Instalacijski radovi moraju se obaviti unaprijed, prije početka sezone grijanja. Ako su napravljene pogreške tijekom crtanja kruga ili tijekom instalacije, vrijeme za njihovo uklanjanje.
Ako se stan nalazi na prvom katu kuće, tada je za smanjenje gubitka topline potrebno izolirati pod. Da biste to učinili, možete koristiti polistiren ili mineralnu vunu.
Recenzije o individualnom grijanju u stanu
Upoznavanje s recenzijama stanova s individualnim grijanjem utvrdit će relevantnost instalacije ovog sustava opskrbe toplinom. Međutim, potrebno je uzeti u obzir njihovu subjektivnost i brojne pojedinačne čimbenike specifične za pojedini postupak uklanjanja:
- Dugo su razmišljali o isključivanju iz centralnog grijanja. Međutim, započeli su to tek prošle godine. Svi se dokumenti izvršavaju neovisno. Sreća je da u našem stanu postoji samo jedan uspon. Zapravo je instalacija kotla i radijatora završena nakon 7 mjeseci od početka zahtjeva za gašenje;
- Unatoč činjenici da smo ugradili individualno grijanje u stanu, i dalje moramo platiti centralno. U ZhEK-u su rekli da su to troškovi grijanja predsoblja, ulaza itd. Iako su iznosi toliko blagi da se ne mogu usporediti sa standardnim primicima;
- Autonomno grijanje u stanu je vrlo dobro. Ali ako odete na duže vrijeme, onda se sobe jako smrzavaju. Prijatelj mi je savjetovao da ugradim GSM prefiks za daljinsko uključivanje kotla. Sada biram pravi model.
Unatoč velikoj papirologiji, autonomno grijanje u stanu mnogo je isplativije od centralnog.Prilikom prijave važno je pravilno prikupiti čitav paket dokumenata i upoznati se s trenutnim zakonodavnim aktima. Kao rezultat toga, treba dobiti učinkovit i ekonomičan sustav opskrbe toplinom.
Video snimka prikazuje prednosti i nedostatke autonomnog grijanja u stanu:
