U 2017. godini izvršeni su amandmani u postupku sastavljanja računa za električnu energiju koji su definirani kao troškovi za opće kućne potrebe (prema prihvaćenoj klasifikaciji - "JEDAN za struju"). Nakon takve prilagodbe, ti su troškovi pripisani kategoriji troškova za održavanje imovine zajedničke čitavoj gradskoj kući. Gornja traka ovih naknada (ili standard potrošnje) ograničena je ograničenjima, čija je vrijednost odobrena u istoj 2017. godini.
Što je JEDNO za struju
Na primjer, možemo razmotriti distribuciju robe široke potrošnje unutar stambene zgrade. Oni su uvjetno raspodijeljeni između dvije glavne stavke rashoda:
- Plaćanje električne energije koju svaki stanar troši u granicama samo vlastitog stana.
- Opći troškovi za potrebe cijele kuće, raspoređeni ravnomjerno među svim stanovnicima.
Druga komponenta su vrlo uobičajene potrebe kuća koje zahtijevaju detaljnije razmatranje.
Što je uključeno u ovu kategoriju?
Opskrba električnom energijom JEDNA uključuje troškove plaćanja električne energije potrošene izvan stambenih prostorija, koje se pojedinačno mogu pripisati svakom vlasniku stana. Oni uglavnom uključuju troškove rasvjete na sljedećim mjestima:
- zajednički hodnici, slijetanja i vestibuli;
- područja ispred ulaza;
- podrumi u kući i potkrovlja.
To također uključuje troškove plaćanja rada dizala, interfona, kao i nadzornih kamera.
ONE također uključuje plaćanje napajanja i održavanje elemenata komunikacijskih uređaja (na primjer, pojačala za kablovsku TV i internetske mreže).
Popis je dopunjen troškovima napajanja alarmnih sustava ugrađenih na ulazu, zajedničkim antenskim pojačalima, kao i crpkama i ostalom opremom.
Pri izračunavanju ODN uzimaju se u obzir tzv. "Tehnološki gubici" povezani s troškovima neproduktivne energije. Pod tim podrazumijevamo ne isključene žarulje koje nisu isključene, već i nekvalitetne kontakte, koji troše energiju u obliku topline koja se rasipa u prostor.
Stopa obračuna
Naknada za električnu energiju uključena u članak o troškovima komunalnih usluga, u skladu sa zakonima usvojenim u Ruskoj Federaciji, naplaćuje se kolektivnom potrošaču po fiksnim cijenama. Točni brojevi JEDNOG standarda za svjetlo u stambenoj zgradi prepoznati su s popisa koji uzima u obzir sastav zajedničkog vlasništva u njemu (SDI). Informacije o ovom vlasništvu pružaju se na Internetu na web lokacijama određenih energetskih tvrtki. Da biste se upoznali s njim, jednostavno odaberite svoj grad, a zatim preuzmite dokumente prikazane u liniji za izdavanje.
Ove brojke same nisu dovoljne za postizanje konačnog rezultata o JEDINI električnoj energiji. Da biste ga izračunali, morat ćete koristiti posebnu formulu. Važno je obratiti pažnju na to da su u tablicama za pojedine stambeno-komunalne usluge obično prikazane dvije brojke: jedna uzimajući u obzir plaćanje za dizalo, a druga bez njega. Daljnji postupci ovise o ciljevima koje je korisnik sebi postavio.
Kako izračunati JEDNU za struju
Prije nego što prebrojite JEDAN u gradskoj kući pored šaltera, morat ćete se upoznati s formulom za njegov izračun. Temelji se na ukupnom broju snimaka i tarifama koje vrijede na tom području. Za trenutnu 2019. godinu tehnika izračuna i sama formula koja se koristi u ovom slučaju praktički se nisu promijenile.Kada se primijeni, pretpostavlja se da je u gradskoj kući ugrađen zajednički brojilo, kao i da svaki stan ima svoj pojedinačni brojilo.
U ovom slučaju obračunska formula po kojoj treba izvršiti naplatu ima sljedeći oblik:
Vi od = (V rev - Σu Vu len. - Σv Vv kond. N. - Σu Vw kon.p. - V cr) × (Si ∕ S rev)gdje
- V o - broj očitanja uzetih sa metra uobičajenog za kuću,
- Vu nadmetanje - količinu energije potrošene u sobama koje se smatraju nestambenim,
- Vv živi - potrošnju koja se može pripisati pojedinačnom kućištu koje nema svoje brojilo,
- Kućište Vw - potrošnja u apartmanima s individualnim brojilom,
- V cr - dio energije koja se troši za potrebe grijanja i opskrbe toplom vodom (za kuće na koje centralizirane mreže nisu priključene).
Si predstavlja područje zasebnog stana i S - ukupni snimak svih takvih prostorija u određenoj kući.
Primjer izračuna za višespratnicu
Primjer izračuna jednog za jednu stambenu zgradu koja se nalazi u stambenoj zgradi bez zajedničkog brojila.
Iz izvora proizlazi normativna vrijednost potrošnje električne energije u ENO za stanovnike stambenih zgrada s ugrađenim zajedničkim aparatima. Po tarifama koje su na snazi u većini regija Ruske Federacije, ta brojka je 3,94 kilovata / sat (na temelju 1 kvadratnog metra zajedničke površine mjesečno).
Neka sve prostorije koje čine zajedničko vlasništvo ove apartmanske zgrade budu jednake 1400 četvornih metara. Na primjer, ukupna površina zasebnog stana je 60 četvornih metara. metara. Snimke svih stambenih i nestambenih prostora u ovoj stambenoj zgradi odgovaraju slici od 2400 kvadratnih metara. metara.
Ako izračunate iznos koji će svi stanovnici morati platiti na JEDNOM - iznosit će 3,94x1400 x 60/2400 = 140,0 kW / sat (otprilike). Primjenjujući formulu za preračunavanje ove stavke troškova za jedan stan na dobiveni rezultat, dobivamo: 140,461h1,936 = 271,93 rubalja.
Koeficijent 1.936 na praktičan je način određen za tipičnu stambenu zgradu.
U stvarnim uvjetima, naknada za ONE prema početnom standardu (kada su mjerači pristupa neispravni ili nedostaju) značajno je veća od istog pokazatelja dobivenog s uobičajenim radnim uređajem. Stoga su gotovo svi stanovnici stambene zgrade zainteresirani da je instaliraju i održavaju u radnom stanju.
Načini za smanjenje ODN
Da bi se riješilo to pitanje, tradicionalno se primjenjuje najjednostavniji pristup, koji uključuje smanjenje troškova neproduktivne energije ako se ne uklapaju u normu. Podrazumijevaju ih kao troškovi osvjetljenja stubišta i područja u blizini kanti za otpatke, koja se možda neće isključiti tijekom dana. To također uključuje neopravdano istjecanje električnih resursa u spojevima pojedinih strujnih krugova zbog lošeg kontakta u njima.
Neopravdani troškovi u ovom slučaju očituju se u obliku gubitka topline koji se raspodjeljuju u praznom prostoru okolnog prostora.
Da biste smanjili troškove JEDNOG U bilo kojoj stambenoj zgradi, morate poduzeti sljedeće:
- instalirajte na javna mjesta rasvjete (u hodnicima i na platformama) prekidače - foto senzore ili senzore prisutnosti;
- ako je nemoguće koristiti tehnička sredstva, organizirati način pojedinačne uporabe svjetla;
- zajednički platite rad električara kako bi provjerio sve spojeve u općem ožičenju i održavao kontakte u dobrom stanju.
S vrlo istrošenim ožičenjem, zamjena napuklih dijelova zahtijeva novi kabel.
Sve gore navedene mjere pomoći će poduprijeti troškove ONE u okviru standardiziranih pokazatelja.
Ako je glasnoća JEDNA negativna
Ako su prema ukupnom iznosu svi stanari potrošili točno onu količinu električne energije koja je otpisana prema ukupnom brojaču, to znači da na JEDAN ništa nije potrošeno.Ispada da svaki od stanara koji žive u kući ne treba ništa platiti pod ovim naslovom.
Ako se iznos predstavljen za plaćanje pokaže negativnim - stanovnicima kuće naplaćen je veći iznos od stvarno potrošenog - razlika im se treba teretiti s računa. Kad je ta razlika pozitivna, ona se ravnomjerno raspodjeljuje među svim stanovnicima kuće, dužni su je platiti prema primitku na JEDNOM.
Situacija s negativnom bilancom u pogledu ODN obično se razvija u onim slučajevima kada u nekoliko stanova određene kuće nema brojila. U isto vrijeme, plaćanje koje se tereti stanovnicima ovih stanova uključuje uobičajene troškove kuće, iako je stvarna potrošnja u ovoj stavci manja. Dobavljeni opskrbljivač električnom energijom trebao bi izračunati negativnu razliku tako da podijeli višak (preplaćeni iznos) između svih vlasnika stanova.
Pri preračunavanju, vrijednost potrošnje proporcionalna je broju stanovnika koji žive u stanu bez električnog brojila ili veličini njegove ukupne površine u kvadraturi. m. Specifični postupak jasno je naveden u članku br. 354 vladine uredbe. Na temelju toga, nakon što se u potvrdi utvrdi negativan saldo za određenu komunalnu uslugu, odmah se zaključuje da se radi o ponovnom obračunu naknade.
Ovaj je slučaj jasno prikazan sljedećim primjerom. Neka razlika između očitanja općeg brojila električne energije i uzetih iz svih stanova iznosi 130 kW / h. Ako je ukupan broj stanovnika u ovoj kući 150 ljudi, otkrivena razlika u plaćanju raspoređuje se na sljedeći način: -130 / 150 = -0,87 kW / h. Pretpostavimo da je u stanu s tri stanovnika prijavljena u njemu za tekući mjesec potrošeno 100 kW / h (u ovaj broj nije uključeno kućište bez brojila). Kao rezultat ponovnog izračuna, količina energije koju potroši svaki osobni vlasnik smanjit će se za 3x0,87 = 2,61 kW / h. Ako se ovo pravilo (kao i svi drugi) ne poštuje pri izračunavanju JEDNOG, uskraćeni stanari imaju pravo riješiti problem putem žalbe lokalnim sudovima. Nakon odluke nadležnih tijela u korist podnositelja zahtjeva, to će se također moći poništiti samo putem suda.
Većina ONE koja moraju platiti stanovnici kuće mogu se pripisati troškovima osvjetljenja trijema i područja u blizini kuće. Slijedom ovog pokazatelja slijede razne vrste opreme (pumpe za grijanje i dizala). Manji udio čine troškovi električne opreme koja se koristi u popravnim radovima.
