Huoneiston vesihuolto voi olla huonossa tilassa useiden vuosikymmenien käytön vuoksi tai olla teknisesti vanhentunut. Tässä tapauksessa asunnon vesihuoltojärjestelmä vaatii monimutkaisia suurkorjauksia. Ennen järjestelmien asennusta ja korjaamista on suositeltavaa laatia suunnitelma tulevasta toiminnasta - projekti. Uuden rakennuksen asuntoja myydään myös ilman asennettuja vesi-, lämmitys- ja viemärijärjestelmiä, kun kehittäjä työskentelee kunkin yksittäisen asuinrakennuksen yksittäisissä projekteissa.
Miksi vesihuollon suunnittelu
Joskus asunnon vedenjakelu tapahtuu itsenäisesti, ilman alustavia laskelmia ja piirustuksia. Tämä vaihtoehto johtaa kuitenkin kustannusylityksiin, huomattavasti suurempien alueiden käyttöön kaikkien elementtien asentamiseen ja LVI- ja muiden laitteiden käytön ongelmiin. Tulevaisuuden asennusvirheet vaativat viestinnän osittaisen tai täydellisen uudelleenjärjestelyn.
Hyvin harkittu projekti auttaa määrittämään vedenjakelujärjestelmän tyypin, viestinnän suunnittelun. Yksityiskohtaisen piirustuksen avulla voit laskea tarkan tarvikkeiden määrän ja kustannukset. Edellä selvitetään tarvittavien työkalujen valinta, huoneiden ja yksittäisten seinien valmistelu, kokoonpanoprosessin ominaisuudet ja perussäännöt.
Vesiputkien tuotannon materiaalista riippuen niiden asennusta varten on valikoima asiantuntijoita. Kun asennat vedenjakelujärjestelmän elementtejä seinän sisään, asennustyöt vaativat enemmän taitoja ja laatua.
Jos elementit on sijoitettu väärin, kytketty tai kytketty, koko järjestelmän toiminnassa voi olla toimintahäiriöitä ja onnettomuuksia lyhyellä ja pitkällä aikavälillä. Vianmääritys aiheuttaa lisäkustannuksia putkistoihin ja materiaaleihin sekä huoneen seinien sisustamiseen ja sen mahdolliseen kunnostamiseen.
Mitä tulee ottaa huomioon projektia suunniteltaessa
Vesihuoltojärjestelmän suunnittelu ei ole sama kahdelle samanlaiselle asunnolle. Tämä johtuu LVI-ja kodinkoneiden lukumäärän, niiden asennuspaikkojen ja käyttöolosuhteiden epäsuhtaista. Johdotuksen suunnittelussa otetaan huomioon vastaavien tilojen asettelu, talon seinien kunto ja tarkoitus, putkista ja muista elementeistä tehtyjen rakenteiden pinta-alarajoitukset, käyttäjien lukumäärä ja likimääräinen vedenkulutus päivässä.
Jokainen projekti on ainutlaatuinen, koska se on kehitetty erityisesti yhtä asuinrakennusta varten häiriöttömän vesihuollon varmistamiseksi. Ensinnäkin asiakkaan on määritettävä keittiön, kylpyhuoneen, wc-huoneiden ja muiden huoneiden, joissa on pääsy vedenjakeluun ja jäteveteen, likimääräinen asettelu. Seuraavaksi valitaan vesijärjestelmäkaavio tulevien käyttökuormien ja kokoonpanotyypin vuoksi: seinien ulkopuolella tai sisällä. Uppoasennusta kantaviin seiniin ei suoriteta.
Putkistoja on kolme tyyppiä: tee (sarja), kollektori (yhdestä solmusta tulevien putkien rinnakkaisliitäntä) ja holkkipistokkeet. Monikerroksisen rakennuksen vakiohuoneistoissa kahta ensimmäistä käytetään. Keräilijöiden käyttömahdollisuus on edullisin. Se tarjoaa saman paineen koko vesijärjestelmässä ja soveltuu palvelemaan suuria alueita.Suunnittelussa otetaan huomioon asunnossa olevan veden kaasupylvään, kattilan tai veden varastosäiliön olemassaolo tai puuttuminen.
Ei vähäisimpänä roolia yksityiskohtaisen suunnitelman kehittämisessä on asiakkaan budjetti, jonka avulla voit valita tietyt mallit ja materiaalit. Esimerkiksi metallista tai polypropeenista valmistettu putki on halvempaa kuin metalli ja sillä on alhaisempi paino. Samaan aikaan metalliputket eivät käytännöllisesti katsoen muodonmuutos kuuman veden vaikutuksesta ja kestävät pidempään.
Kupariputkien taattu käyttöikä on yli 30 vuotta lämpötila-alueella -100 - +250 C, ja ne on helppo asentaa ja ylläpitää.
Metalli-muoviputkisto asetetaan vain seinien ulkopuolelle, koska siinä olevat kierteitetyt liitokset on kiristettävä ajoittain. Polypropeeniputket ovat erinomaisia uppoasennukseen ja monimutkaisten rakenteiden muodostamiseen.
Lopullinen suunnitelma
Lopullinen projekti on erityinen dokumentaatio, joka sisältää:
- LVI- ja / tai lämmityslaitteiden asettelu;
- tapoja yhdistää ne;
- vedenjakelun ja vedenpoiston oksien ominaisuudet
- komponenttien lukumäärän laskeminen kappaleittain;
- säännöt ja asennusvaiheiden järjestys.
Yksityiskohtaisten piirustusten ja kaavioiden mukaan alustavasti lasketaan materiaalien ja komponenttien arvioidut kustannukset. Jatkossa tämä auttaa hallitsemaan heidän urakoitsijoidensa kulutusta. Veden pääsypisteiden ergonomia arvioidaan ja tietyn huoneen koko ympäristö suunnitellaan. Piirustukset ja kuvaukset heille poistavat asunnon omistajan ja palkattujen putkityöläisten välisen väärinkäsityksen sekä työhön liittyvästä korvauksesta että asennettujen rakenteiden vaatimustenmukaisuudesta.
Tarvittaessa tehdään erilliset tilaukset kylmän, kuuman veden ja viemärijärjestelmien suunnittelusta. Tarjolla on myös erilliset vedenkäsittely- ja puhdistusjärjestelmien laskelmat, kytkentäkaaviot, asunnon muiden tekniikan suunnitelmat, jotka vaativat putkistojen asennuksen.
Projektin kustannukset
Huoneiston vesihuolto- ja viemäriprojektin hinta muodostuu seuraavien parametrien perusteella:
- asunnon ja tilojen pinta-ala putki- ja haarajärjestelmällä;
- asunnon ulkoasun ominaisuudet ja seinien tarkoitus (kantavat tai eivät);
- keskitetyn vesihuollon olemassaolo tai puuttuminen ja valuminen;
- LVI-laitteiden, suurten kodinkoneiden määrä, jotka käyttävät suoraa vedenjakelua;
- monimutkaisuus ja epästandardi projekti;
- suodatusjärjestelmien olemassaolo / puuttuminen;
- pumppujen valinta tarvittaessa;
- asuinalue.
Keskikokoisille (enintään 100 m2) asuintaloille hinnat ovat kiinteät. Hankkeen keskimääräiset kustannukset ovat 4 500–7 000 ruplaa ja pinta-ala on 30–100 m2. Hinta nousee, kun tilojen pinta-ala kasvaa ja epätyypillinen muotoilu lisääntyy. Usein pienille ja erittäin suurille asunnoille sovelletaan hinnanalennuksia. Monet yritykset, jotka kehittävät suunnitelmia ja hankkeita, yhdistävät lopulliset kustannukset vain alueeseen.
Erilliset yksityiset ja valtion muotoilujärjestöt sisällyttävät lopulliseen hintaan suunnittelun täydellisen koordinoinnin oikeissa tapauksissa, mikä helpottaa asiakkaan elämää. Usein myös itse kokoonpano tilataan sarjasta, jonka suorittavat saman organisaation asiantuntijat.
Hankkeen dokumentoinnin valmiusaika riippuu suoraan sen sisällöstä. Vakioasiakirjan kehittäminen enintään 200 neliömetrin asunnoille vie keskimäärin viisi työpäivää. Vesihuoltojärjestelmän epästandardisuus, lukuisten välineiden ja laitteiden saatavuus, suuret alueet ja tilojen monimutkainen asettelu pidentävät valmisteluaikaa.
