Ilmanvaihtojärjestelmien ylläpito vaatii erityistä tietoa ja taitoja. Vain organisaatiot ja henkilöt, jotka ovat saaneet erityisen luvan, voivat harjoittaa tällaista toimintaa. Ilmanvaihto toimitetaan sopimuksen perusteella, jossa luetellaan kaikki työt ja niiden toteuttamisen ajoitukset. Ilmanvaihtojärjestelmien kunnossapidosta on annettu tiettyjä määräyksiä. Lista suoritetuista ilmanvaihdon huoltotöistä kirjataan.
Ilmanvaihdon huoltolupa
Kaikkien ilmanvaihtojärjestelmien huoltoon osallistuvien henkilöiden ja organisaatioiden on hankittava lupa tietyn tyyppisten toimintojen lisensoinnista annetun liittovaltion lain mukaisesti.
Ilmanvaihtojärjestelmien ylläpidon lisenssin saamiseksi sinun on toimitettava seuraavat asiakirjat:
- Kopio notaarin vahvistamasta peruskirjasta.
- Jäljennös notaarin vahvistamasta yhtiöjärjestyksestä.
- Kopio PSRN-todistuksen myöntämisestä, notaarin vahvistama.
- Kopio notaarin myöntämästä TIN / KPP-todistuksesta.
- Kopio notaarin oikeaksi todistamasta muutosta koskevasta todistuksesta oikeudellisten henkilöiden yhtenäiseen valtion rekisteriin.
- Jäljennös notaarin oikeaksi todistamasta Goskomstatin OKVED-koodin myöntämistodistuksesta.
- Ote notaarin toimesta valtiollisesta rekisteristä, saatu enintään 14 päivää.
- Kopiot asiakirjoista, jotka koskevat peruskirjan muutosta, pääjohtajan nimittämistä, yrityksen perustamista.
- Jäljennös tai alkuperäinen vuokrasopimus tai kiinteistöjen omistajuutta koskeva asiakirja.
- Kopio pääjohtajan koulutusta koskevasta asiakirjasta.
- Kopiot asiakirjoista asiantuntijoiden koulutuksesta.
- Maksutilit.
- Tiedot asiantuntijoiden ja pääjohtajan passeista.
Talon ilmanvaihdon palvelulupa on vakiolomake.
Rakennuksen ja muun tyyppisen ilmanvaihdon huoltohenkilöstön lupa-asiakirjojen käsittely kestää 30–45 päivää. Saatuaan lisenssin organisaatio voi huoltaa ilmanvaihtoa missä tahansa liiton alueella.
Ilmanvaihtojärjestelmien palvelusopimus
Ilmanvaihtojärjestelmien kunnossapitosopimus tehdään asiakkaan ja urakoitsijan välillä.
Ilmanvaihtojärjestelmän kunnossapitosopimus sisältää seuraavat lausekkeet:
- Sopimuksen kohde.
- Osapuolten velvollisuudet.
- Työn kustannukset, ratkaisujärjestelmä.
- Tehdyn työn hyväksymisjärjestys.
- Osapuolten vastuu.
- Erimielisyyksien selvittäminen.
- Loppusäännökset.
- Osoitteet ja yksityiskohdat.
- Sovellukset
Sopimuksen liitteissä on luettelo ilmanvaihdon huoltotöistä, niiden toteuttamistiheydestä ja voimassaoloajasta.
Hankinta- ja pakokaasujärjestelmän huoltotöiden hintojen hyväksymispöytäkirja ja niiden toteuttamista koskevat säännöt on liitetty sopimukseen.
Ilmanvaihdon huoltoa koskevat määräykset
Ilmanvaihtohuollon vakioaikataulu määrittelee kunkin moduulin työluettelon ja -tiheyden:
- tuulettimet
- lämmittimet;
- suodattimet
- vaimentimet;
- sähköosat;
- ohjaimille.
Tulo- ja poistoilmanvaihto suoritetaan sopimuksen allekirjoittamisen ja määräysten hyväksymisen jälkeen.
Ilmanvaihtojärjestelmien puhaltimien huoltoaikataulu
| Ei p / p | Teosten nimi | Jaksotus |
| 1 | Työn visuaalinen hallinta tulosten vahvistamisella. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 2 | Epätyypillisten äänien, ylikuumenemisen +70 asteen yläpuolella ja värähtelyn asettaminen tulosten kirjallisella kirjauksella. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 3 | Taivutuselementtien visuaalinen hallinta kiinnitystuloksilla. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 4 | Kaikkien liikkuvien osien, muttereilla, pulteilla ja muilla kiinnikkeillä tapahtuvan tarkistuksen tarkistaminen. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 5 | Alustojen ja tärinän vastaisten mekanismien tarkistaminen. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 5.1 | Kaikkien kiinnikkeiden tarkastus. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 5.2 | Ilmanvaihdon huoltotietojen lokien havaittujen virheiden korjaaminen. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 6 | Epätyypillisten äänien tunnistaminen ja laakereiden ylikuumeneminen. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 7 | Hihnojen kunnon, niiden sijainnin, kireyden tutkiminen. Vaihda tarvittaessa. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 8 | Moottorin eristyksen tarkastus. Tiedot tallennetaan ilmanvaihdon huoltolokiin. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 9 | Nykyinen ohjaus tiedonkeruulla. | 1 kerta 6 kuukaudessa |
| 10 | Sähköjohdotuksen, johdinliitäntöjen tutkiminen tulosten vahvistamisella kirjallisesti. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 11 | Puhaltimen hengitysteiden tutkiminen, pölykerrosten puhdistaminen. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 12 | Puhaltimen siipipyörän puhdistaminen kiinnittämällä paljastuneet viat tuuletushuollon lokiin. | 1 kerta 6 kuukaudessa |
| 13 | Puhaltimen ulkopinnan puhdistaminen. | 1 kerta 12 kuukaudessa |
| 14 | Laaditaan raportti laitteiden huonontumisasteesta. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
Ilmanvaihtojärjestelmien ilmansuodattimien ja lämmittimien huolto-ohjeet
lämmittimet
| 1 | Tarkastus ja vikojen, pilaantumisen tunnistaminen. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 2 | Hallitse sivujen lämmityksen tasaisuutta. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 3 | Etsi jäähdytysnesteen vuotoja, korjaa. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 4 | Ilman pumppaus ulos piiristä. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 5 | Lian ja pölyn poistaminen kelasta. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
Ilmansuodattimet
| 1 | Sammuta puhaltimet. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 2 | Suodatinpintojen kunnon tarkastus. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 3 | Vaihda tarvittaessa suodatinmoduulit. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 4 | Kaikkien havaittujen vikojen ja toimintahäiriöiden kirjaaminen ilmanvaihtojärjestelmien huolto- ja korjauspäiväkirjaan. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
Syöttöilmanvaihtojärjestelmien automaattisten yksiköiden huoltoaikataulu
vaimennin
| 1 | Tarkastus ja vianetsintä. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 2 | Sulkemisen ja avaamisen tiheyden hallinta. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 3 | Korjaus ja pöly. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
Electromechanisms
| 1 | Avaa ja sulje ohjaus. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 2 | Kulumisasteen tutkimus. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 3 | Johtoliitosten kunnon tarkistaminen, vahvistaminen. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 4 | Palautteen tarkistus. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 5 | Kynnyksen seuranta tai muuttaminen. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
ohjaimet
| 1 | Valvontalaitteiden valvonta, sulaketurvallisuus. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 2 | Alkuparametrien ja asetusten hallinta. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 3 | Alkuparametrien ja asetusten muuttaminen tarpeen mukaan. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 4 | Ohjaimen tutkimus. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 5 | Tarkista johdinliitännät ja vahvistavat niitä. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 6 | Toimilaitteiden ja anturien vuorovaikutuksen testaaminen ohjaimen kanssa. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 7 | Saastumisen havaitseminen. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 8 | Saastumisen poistaminen. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
Hydrostaatit, termostaatit ja anturit
| 1 | Ominaisuuksien laskeminen ulostulossa, niiden noudattaminen normissa. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 2 | Johtimien kiinnityksen ja lujuuden tarkistaminen. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 3 | Vaihda tai korjaa tarvittaessa. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 4 | Etsi pilaantumista. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
| 5 | Saastumisen poistaminen. | 1 kerta 3 kuukaudessa |
Ilmanvaihtojärjestelmien toiminta- ja huoltopäiväkirja
Ilmanvaihtojärjestelmän huolto- ja korjauspäiväkirja on yksi tarvittavista asiakirjoista, ilmanvaihtoyksikön passi ja käyttöohje. Kaikki ilmanvaihtojärjestelmien korjaamista ja kunnossapitoa koskevat toimenpiteet kirjataan päiväkirjaan.Juuri hän on tärkein sääntelyasiakirja.
Lehden suunnittelusta vastaavat työn suorittajat. Aikaisemmin hänen ja yrityksen välillä on tehty sopimus ilmanvaihtojärjestelmän huollosta. Laaditaan tekninen kunto, jossa ilmoitetaan järjestelmän pääparametrit ja sen kunto tarkastuksen ajankohtana.
Lain perusteella annetaan suosituksia tulo- ja poistoilman ylläpidosta.
Ilmanvaihtojärjestelmien huolto- ja korjauspäiväkirja muodon 43-e mukaisesti
| Ilmanvaihtojärjestelmän lukumäärä, laitetyyppi. | Palvelun lukumäärä ja tyyppi (peruskorjaus tai huolto) | Vikaluettelo | Valmis työ | Allekirjoitus | |
| täytäntöönpanija | ohjausR | ||||
| 1. | |||||
| 2. | |||||
Turvatoimet
-
vaadittavat turvatoimenpiteetIlmanvaihtohuolto suoritetaan tiukasti hyväksytyn aikataulun mukaisesti, josta sovitaan yrityksen toimintatavan ja laitevalmistajan suositusten mukaisesti.
- Laitteiden käynnistys ja pysäytys suoritetaan tietyssä järjestyksessä varmistaen, että haitalliset aineet poistetaan huoneista ja kanavista kokonaan.
- Tuulettimen ohjaimet tarkistetaan joka 4. viikko.
- Lämpöenergiayksiköiden vuodot tarkistetaan 10 päivän välein.
- Jos soluöljynsuodattimien huollon aikana todetaan, että niiden vastus kasvaa ½ tai öljyn pölypitoisuus nousee 0,16 kiloon litrassa, vaihda öljy ja huuhtele suodattimen pinnat 10-prosenttisella kaustisella liuoksella.
- Tarkista tuuletusverkkojen ja ritilien tukkeutuminen vähintään kerran 3 kuukaudessa.
- Tuuletusjärjestelmän äänenvaimentimien huollon aikana on tarkistettava kaikkien komponenttien eheys, istuvuuden ja rakenteen tiiviys. Jos ääntä vaimentava materiaali tuhoutuu, puuttuvat osat on palautettava.
Video ilmanvaihdon puhdistamisesta, desinfioinnista ja huollosta:
