Rakentamisen nopeuden ja kohtuuhintaisten kustannusten vuoksi runkorakennuksista on tullut suosittuja Venäjällä. Rakennuksen kestävyys riippuu suuresti perustan luotettavuudesta. Perustetta valittaessa otetaan huomioon odotettu kuorma, maaperän tyyppi ja alueen kohouman ominaisuudet.
Maaperän ominaisuudet
Ennen rakennusprojektin kehittämistä on tarpeen suorittaa geologiset tutkimukset ja laatia alueen topografinen suunnitelma. Kaivon poraaminen tai reiän kaivaminen antaa sinun tutkia maaperää. Maaperätyyppejä on useita:
- Kivinen, sorainen ja hiekkainen maaperä ovat paras vaihtoehto rakentamiseen. Ne eivät sisällä onteloita, ovat vesitiiviit ja niillä on alhainen puristussuhde. Tasaisen tiheyden hiekkainen maaperä ei turpoa jäätyessään.
- Talvella huokoisuudesta johtuva savimallin koko kasvaa merkittävästi. Jäätynyt vesi aiheuttaa turvotusta, mikä aiheuttaa painetta talon pohjalle. Kosteus vaikuttaa maaperän kantavuuteen. Parametrin nousun myötä kyky kestää kuorma laskee.
- Savi on maaperän tyyppi, joka sisältää hiekkaa ja savea suhteessa 3-10% - 30%. Rakennussoveltuvuus on huonompi kuin hiekkakivi, mutta parempi kuin savi.
- Turve, lössi- ja quandsand ovat maaperätyyppejä, joille on ominaista epätasainen puristus ja alhainen vedenkestävyys. Tällaiset maaperät eivät sovellu rakennusten rakentamiseen.
Jos ostetulla alueella on heikko maaperä, se tiivistetään tai korvataan. Ensimmäisessä tapauksessa he käyttävät pintavibraattorien peittämistä, sementointia. Toinen tapa on poistaa maaperä tiettyyn syvyyteen ja korvata se hiekkatyynyllä.
Perustamisvaatimukset
Perustaa valittaessa hinta ei ole ratkaiseva tekijä. Tärkeimmät kriteerit ovat turvallisuusvaatimukset, maaperän tyypin noudattaminen ja tietyn projektin tekniset ominaisuudet.
Talon perustaa koskevat yleiset vaatimukset ovat:
- Rakenteen materiaalin tarjoavan maaperän lujuus ja vastustuskyky liikkuvuudelle ja nousulle.
- Kestävyys - perustan ja rakenteen on oltava sama käyttöikä.
- Kannattavuus - arvioiden optimaaliset kustannukset perustuvat paikallisen tuotannon materiaalien hankintaan, valitun suunnittelutyypin soveltuvuuteen.
Materiaalina suositellaan betonia, teräsbetonia hiekkaiseen maaperään - tiili- ja tuhkalohkoihin. Matalan pohjaveden pinnan ollessa puun käyttö antiseptisen käsittelyn jälkeen on sallittua.
Perustan valintaa koskevat säännöt
Valittaessa runkorakennuksen perustaa otetaan huomioon sen suunnitteluominaisuudet ja alueen geologiset tiedot. Epätasaisen laskun, kellarissa olevan suuren kosteuden ja muiden ongelmien estämiseksi on tarpeen valita malli, joka täyttää seuraavat kriteerit:
- rakennuksen mitat, paino, kerrosten lukumäärä ja rakenne;
- pohjaveden syvyys;
- maaperän jäätymisaste;
- seisminen toiminta alueella;
- kellarikerroksen suunnittelu.
Pohjaveden taso ja jäätymissyvyys vaikuttavat rakennetyypin valintaan. Maaperän nostamiseksi, jolla on korkea pohjaveden taso, suositellaan täysin haudattua nauhapohjaa. Matala rakenne sopii alueelle, jolla pohjavesi on kaukana ja maaperä jäätyy matalaan syvyyteen. Levyä pohjana käytetään liikkuvassa tai irtomaassa. Paaluja rakennusaineena käytetään mihin tahansa maaperään.
Runkorakennuksen vaikutus perustaan
Raskaat tiilirakennukset, joissa on teräsbetonilattiat, aiheuttavat korkean kuorman alustaan. Niiden perustamisen budjetti on 20-30% koko rakennusbudjetista. Kevyissä runkorakennuksissa tilanne on erilainen. Niiden paino on paljon pienempi, joten myös säätiöllä voi olla kevyt muotoilu.
Asiantuntijat tietävät mökin rakennustekniikan ja laskevat arvioidun kuorman. Tämä vaatii tietoja rungon tyypistä (puu, tukit tai metalliohjaimet), eristys-, ulko- ja sisustusmateriaaleista. Runko- ja paneelitalon perustalla voi olla rajoitettu tuki alueella. Nämä tyypit sisältävät paalu- ja pylväsrakenteet.
Runkorakennuksen perustyypit
Kevyitä rakennuksia voidaan rakentaa mistä tahansa, mutta yleensä käytetään seuraavia rakennustyyppejä:
- nauha;
- pino;
- monoliitti;
- columnar.
Niillä on erilainen jäykkyys ja vastustuskyky maaperän turpoamiselle. Yksityiskohtaiset tiedot mallien eduista ja haitoista auttavat sinua päättämään, mikä säätiö on parempi.
Nauha
Perustus on teräsbetoninauha koko rakennuksen kehän ympärillä. Ennen betonin kaatamista muotit asennetaan. Vahvistetaan välttämättä rautapalkilla. Suunnittelu on kahden tyyppistä:
- Matala teippi - se asetetaan 40–60 cm: n kaivoon, se työntyy 30–40 cm maanpinnan yläpuolelle. Jatkuva vahvistushihna on järjestetty luotettavuuden varmistamiseksi. Pohja on rakennettu hiekkatyynylle.
- Syvä lasku - rakenne sijaitsee maaperän jäätymisasteen alapuolella. Tarkka arvo on otettu alueviittauksesta. Alustalla on suuri kantavuus.
edut:
- on olemassa kellarilaitteen mahdollisuus;
- korkea luotettavuus ja kestävyys;
- laitteen yksinkertaisuus.
haitat:
- lisääntynyt materiaalin kulutus (täysin haudatulle pohjalle);
- pitkä valmistusaika (vaaditaan betonin kuivumista);
- ei sovellu alueille, joilla on korkea pohjaveden pinta.
Betoninauha sopii raskaisiin taloihin, yksityisrakentamisessa tämä on yleisin perustusversio.
Pino
Rakentamisen aikana paaluja käytetään alueilla, joilla on epävakaa maaperä. Tuet ovat erityyppisiä: täytettyjä, hyytelöityjä, ruuvitulppisia. Valmiit paalut kierretään tai ajataan maahan, painetut paalut valmistetaan suoraan työmaalle. Kevyiden talojen rakentamisessa metalliruuvi-paalut ovat suosittuja. Ne voidaan ruuvata maahan yksinään. Tukien kytkemiseksi yhteiseen malliin niihin asennetaan ristikko.
edut:
- pystytetään nopeammin kuin muun tyyppiset säätiöt;
- sopii kaikenlaiseen maaperään;
- Maatöitä ei vaadita.
haitat:
- merkittävä lämpöhäviö;
- metallipaalut ovat alttiina korroosiolle.
Monoliittinen levy
Runkorakennuksen laattapohja on eräänlainen monoliittinen pohja, jota käytetään maaperään, jolla on suuri puristus. Jalusta on betonia ja raudoitusta, joka sijaitsee koko rakennuksen alla. Levyn alle kaadetaan hiekka- ja soratyyny, eristetään ja vedeneristys tehdään. Pohja on tasainen tai siinä on lisäjäykisteitä.
edut:
- tarjoaa talon vakauden ahtaassa maaperässä;
- voidaan käyttää pohjaveden läheisyydessä;
- pitkä käyttöikä;
- yleismaailmallisuus, jota käytetään maalaistalojen vakioprojekteissa.
Haittana on korkeat kustannukset, jotka johtuvat suuresta materiaalien kulutuksesta.
columnar
Pienissä taloissa käytetään pylväspohjaa. Tuet ovat betonia, kiviä tai tiiliä. Ne asennetaan rakennuksen kulmiin, seinien leikkauspisteeseen, kuorman lisääntyneille alueille.Pylväiden välinen etäisyys on 1,2-2,5 m. Tukien alaosa on maassa ja ylempi ulkonee 50-60 cm sen yläpuolella. Pylväiden päälle sijoitetaan palkkipalkki.
edut:
- eroaa vähiten rahoituskuluista;
- voidaan tehdä itse;
- nopeasti pystytetty.
Kun rakennetaan nostavaan maaperään, pylväspohja pienentää rakennuksen käyttöikää. Lisäksi kellarikerrokseen ei ole mahdollisuutta.
Lämmitys ja vedeneristys
Eristykseen ja kosteuden suojaamiseen valitaan ympäristövaikutuksille kestävät materiaalit. Rakenteen lujuus ja kestävyys riippuvat vedeneristyksen laadusta. Käytetään kahden tyyppisiä materiaaleja:
- nestemäinen mastikka;
- valssattu vedeneristys.
Bituumenimasti on edullisin vaihtoehto suojata betonipinta kosteudelta. Se levitetään puhtaalle ja pohjustetulle pohjalle 3 - 4 kerroksessa. Koostumus tunkeutuu huokosiin, täyttää halkeamia, estää muotin leviämistä. Kuivaamisen jälkeen mastiksi peitetään lasikuitulla tai asennetaan eriste. Toinen vedeneristysmateriaali on bitumi-polymeeriemulsio tai nestemäinen kumi. Se muodostaa joustavan, monoliittisen ja kestävän pinnoitteen. Materiaalin puute on kalliita.
Valssatun eristyksen kankaat toimivat betonirakenteen pää- tai lisäsuojana. Liimaamiseen käytetään katto- tai nykyaikaisia lasikuitupohjaisia materiaaleja (Isoelast, Tekhnoelast). Materiaali on liimattu kuumaan mastiksiin. Kattomateriaalilevyt levitetään enintään 15 cm: n päällekkäisyydellä, liitokset juotetaan kaasupolttimella.
Ohjeet eristykseen
Perustan lämpöeristys tapahtuu rakennusvaiheessa. Käytetään levy-, ruiskutettuja tai irtomateriaaleja. Synteettiset lämmittimet penopleksit ja paisutettu polystyreeni eivät hajoa, säilyttävät täydellisesti lämmön, ovat kosteudenkestäviä. Niiden eristekerroksen paksuus on noin 100 mm. Eristys asennetaan vedeneristyksen jälkeen. Levyt kiinnitetään erityisellä liimalla ja tapilla, sienillä. Ulkopuolella rapattu lasikuitulle.
Ruiskutetulle polyuretaanivaahdolle on ominaista alhainen lämmönjohtavuus ja kylmien siltojen puuttuminen. Tämä on tehokas eristys, joka muodostaa monoliittisen vedenpitävän kerroksen. Se tarttuu mihin tahansa pintaan. Ainoa kielteinen vaihtoehto on sumutus sumutusasiantuntijoiden työstä.
Runkorakennuksen pohjan lämpöeristys voidaan tehdä soralla tai paisutetulla savilla. Työt alkavat kaivannon kaivoksella rakenteen ja viemärijärjestelmän kehän ympärille. Täyttöeriste menettää ominaisuutensa märkänä, joten kosteus on poistettava. Geotekstiilit, erikoisputket asetetaan viemärikanavaan ja ne peitetään raunioilla ylhäältä. Paisutettu savihauta on vedenpitävä polyeteenillä. Jotta eristys olisi tehokasta, sen leveyden tulisi olla vähintään 60 cm. Ikkumateriaalin päälle on sovitettu sokea alue.
