Τα συμπτώματα ανεπαρκούς αερισμού του διαμερίσματος υποδεικνύουν ότι πρέπει να πραγματοποιείται έλεγχος εξαερισμού στην πολυκατοικία. Ένας προγραμματισμένος έλεγχος διενεργείται περιοδικά, αλλά οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να διατάξουν μια επιθεώρηση των αεραγωγών, αφαιρώντας αργά τις δυσάρεστες οσμές και την εμφάνιση μούχλας στους τοίχους. Τα βρώμικα, παγιδευμένα φύλλα περιορίζουν την απόσταση και απειλούν τη στασιμότητα του αέρα στο δωμάτιο.
Η ανάγκη για ελέγχους αερισμού
Ο καθαρός αέρας πρέπει να εισέλθει στο διαμέρισμα από το εξωτερικό και να αντικατασταθεί από ένα που έχει ακαθαρσίες ζωτικής δραστηριότητας, πρόσθετα προϊόντων καύσης οικιακού αερίου και δυσάρεστες οσμές. Το σύστημα άξονα εξαερισμού σε μια πολυκατοικία έχει σχεδιαστεί για να αφαιρεί τακτικά τις χρησιμοποιημένες ροές από το μπάνιο, την κουζίνα και την τουαλέτα.
Τα συστήματα αερισμού σε σπίτια είναι διαφόρων τύπων, πιο συχνά υπάρχει σύστημα τροφοδοσίας και εξαγωγής. Ο εξαερισμός πρέπει να λειτουργεί συνεχώς στο διαμέρισμα, έτσι ώστε ο αέρας να ανταλλάσσεται πολλές φορές.
Συναλλαγματικές ισοτιμίες στο διαμέρισμα:
- μπάνιο και τουαλέτα, αντίστοιχα, 25 και 50 m3 / h, συνδυασμένο μπάνιο - 50 m3 / h.
- η κουζίνα απαιτεί 90 m3 / h καθαρού αέρα.
- δωμάτια - 3 m3 / h ανά 1 τετράγωνο της περιοχής.
Τα διαμερίσματα είναι μονωμένα, προστατευμένα από την παραμικρή διείσδυση στο κρύο σφραγίζοντας πλαστικά παράθυρα. Τα μοντέρνα υλικά διακόσμησης και επίπλων εκπέμπουν επιβλαβείς ουσίες. Για καλή πρόσφυση στους αγωγούς εξαγωγής δεν υπάρχει αρκετός αέρας τροφοδοσίας, ο οποίος δύσκολα διεισδύει σε ένα απομονωμένο διαμέρισμα. Σε τέτοιες περιπτώσεις, ο έλεγχος των καπνοδόχων και των αγωγών εξαερισμού σε πολυκατοικίες έρχεται στο προσκήνιο.
Περιοδικότης
Ο οργανισμός διαχείρισης ή το HOA είναι υπεύθυνο για τη λειτουργία των καναλιών, όπως οι αγωγοί εξαερισμού είναι κοινή ιδιοκτησία. Οι εταιρείες διενεργούν τον έλεγχο από μόνες τους ή προσλαμβάνουν ειδικούς με όργανα μέτρησης. Οι άξονες εξαερισμού ελέγχονται τουλάχιστον τρεις φορές το χρόνο. Τα σπίτια που είναι εξοπλισμένα με σόμπες αερίου υπόκεινται σε επιθεώρηση 2 φορές το χρόνο (Διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσίας 05/14/2013 αρ. 410, σ. 5 και 14). Συνιστάται αναθεώρηση των καναλιών το αργότερο 7 ημέρες πριν από την ενεργοποίηση της θέρμανσης και 7 ημέρες μετά την ολοκλήρωσή της.
Ο έλεγχος διασφαλίζει την ασφάλεια κατά τη λειτουργία εσωτερικών σόμπων αερίου · προϋπόθεση για την παροχή υπηρεσιών διανομής αερίου είναι η συντήρηση των διόδων αέρα σε καλή κατάσταση. Για επιθεώρηση και καθαρισμό βάσει της σύμβασης επιτρέπονται οργανισμοί που έχουν άδεια για τις σχετικές δραστηριότητες.
Κανονισμοί
Η εταιρεία διαχείρισης και το HOA παρακολουθούν τον αερισμό σε υπάρχοντα σπίτια με ηλεκτρική κουζίνα αερίου ή ηλεκτρικής κουζίνας. Κατά την κατασκευή και την υιοθέτηση ενός νέου κτιρίου, η ευθύνη βαρύνει την τεχνική επίβλεψη του πελάτη και των παρατηρητών παραγωγής του εργολάβου.
Για τον έλεγχο της κατάστασης εξαερισμού στο σπίτι, αναπτύχθηκαν τα ακόλουθα έγγραφα:
- SP 60.133.30 - 2012 - μια ενημερωμένη έκδοση των κανόνων κλιματισμού, εξαερισμού και θέρμανσης.
- SNiP 41.01. - 2002 - περιέχει πρότυπα για την ανάπτυξη συστημάτων και υπολογισμό της ανταλλαγής αέρα, απαιτήσεις για αεραγωγούς.
- SNiP 7.131.30 - 2013 - απαιτήσεις πυρασφάλειας.
- SP 54.133.30 - 2016 - οι απαιτήσεις εξαερισμού για τον τομέα πολλαπλών διαμερισμάτων, δεν ισχύουν για ημι-ανεξάρτητες κατοικίες για ατομικές και ιδιωτικές κατασκευές.
- GOST30494.2011 - θεωρεί δημόσιους και οικιστικούς χώρους, περιέχει τις παραμέτρους του εσωτερικού κλίματος.
- Το SanPiN 2.1.2.2645 - 2010 περιέχει υγειονομικές απαιτήσεις για την κατάσταση σε κτίρια κατοικιών.
Υπάρχουν οδηγίες στις οποίες δίνεται ο υπολογισμός της ανταλλαγής αέρα για διάφορους δείκτες κατά τον έλεγχο του αερισμού και αποκαλύπτονται τρόποι επίτευξης των απαιτούμενων παραμέτρων των αγωγών.
Αντιμετώπιση προβλημάτων
Για να προσδιοριστεί το φράξιμο του καναλιού, αφαιρείται ένα τρίψιμο και πραγματοποιείται οπτική επιθεώρηση. Τα ανιχνευμένα συντρίμμια καθαρίζονται χειροκίνητα ή χρησιμοποιείται ηλεκτρική σκούπα. Είναι δύσκολο να αφαιρεθεί το μπλοκάρισμα από το βαρέλι του Ventshacht · τέτοιες ενέργειες κατοίκων απαγορεύονται βάσει του νόμου.
Εάν υποψιάζεστε μείωση της ευρεσιτεχνίας, ένας ειδικός καλείται μέσω του αποστολέα του οργανισμού διαχείρισης. Ο πλοίαρχος μπορεί να ελέγξει τον εξαερισμό στο διαμέρισμα με διαγνωστικά εργαλεία και συσκευές. Τα κανάλια είναι φραγμένα με κατασκευαστικά συντρίμμια που πέφτουν στον κορμό λόγω των αδίστακτων κατασκευαστών που εργάζονται στους επάνω ορόφους. Αλλά ακόμη και χωρίς αυτό, το λίπος και η αιθάλη από τα προϊόντα καύσης αερίου επιστρώνονται στους τοίχους, με αποτέλεσμα ο αυλός του ορυχείου να στενεύει.
Η κεντρική καμινάδα οδηγεί από το υπόγειο στη σοφίτα και ανοίγουν οι αεραγωγοί από τα διαμερίσματα, μερικές φορές αυτά είναι ολόκληρα μανίκια με παρακείμενα κανάλια. Κάθε ανυψωτικό από το διαμέρισμα μπαίνει στον κεντρικό κορμό ενός ορόφου ή δύο ψηλότερα. Οι γειτονικές κινήσεις δημιουργούν έλξη στον κεντρικό άξονα και, εάν δεν λειτουργεί, η γενική ροή αέρα εξασθενεί.
Σε κρίσιμη κατάσταση, ο αέρας εισέρχεται στο κανάλι και κατεβαίνει. Μεμονωμένα κανάλια των τελευταίων ορόφων οδηγούνται κατευθείαν στην οροφή, έτσι ώστε να μην έλκονται. Οι κινήσεις που καθαρίζουν την κουζίνα και το μπάνιο είναι ανεξάρτητες και δεν επικοινωνούν μεταξύ τους.
Οι λόγοι για την έλλειψη ροής αέρα
Ένα ζευγάρι αγωγών εξαερισμού στην τουαλέτα και την κουζίνα αντλεί χρησιμοποιημένο αέρα, αλλά θα πρέπει να αντικατασταθεί από ένα νέο ρεύμα. Η κυκλοφορία διαταράσσεται εάν τα ξύλινα παράθυρα στο σπίτι αντικατασταθούν με μεταλλικά-πλαστικά κουφώματα με ερμητικό κλείσιμο. Η ροή του αέρα μειώνεται λόγω του γεγονότος ότι δεν υπάρχουν κενά. Το προσωρινό άνοιγμα των φύλλων ή των παραθύρων δεν βοηθά, γιατί Για καλή πρόσφυση, η φρέσκια ροή πρέπει να είναι σταθερή.
Εάν η μπροστινή πόρτα δεν κλείνει σωστά, διαρρέει αέρας από το κλιμακοστάσιο. Η ποιότητα αυτής της ροής δεν διαφέρει πολύ από το διαμέρισμα, αλλά η κίνησή του καθορίζει τη λειτουργία της κουκούλας. Εάν ο αέρας δεν εισέρχεται μέσα από παράθυρα και πόρτες, ένας αγωγός εξάτμισης με ισχυρή έλξη τραβάει τη ροή από το δεύτερο βαρέλι.
Εκτός από τον κύριο άξονα, υπάρχουν και άλλα στοιχεία στο σχεδιασμό εξαερισμού. Στη σοφίτα υπάρχει ένα οριζόντιο πέρασμα για σύνδεση. Στον τελευταίο όροφο, ο αέρας δεν μπορεί να υψωθεί μερικά μέτρα πάνω, όπως συναντά με ένα οριζόντιο πέρασμα. Η ροή συμπιέζεται στα ανοίγματα εξάτμισης των γειτόνων. Η ανταλλαγή αέρα στα διαμερίσματα των τελευταίων ορόφων επιβραδύνεται, διότι Δεν υπάρχει επιτάχυνση για είσοδο στη σοφίτα.
Μέθοδοι οργάνωσης ελέγχων εξαερισμού σε πολυκατοικία
Ο έλεγχος των αγωγών εξαερισμού πραγματοποιείται σύμφωνα με το έγγραφο "Κανόνες για τη συντήρηση κοινής ιδιοκτησίας σε μια πολυκατοικία." Η κανονιστική λίστα περιέχει μια λίστα εργασιών για τη διατήρηση μιας υγιούς κατάστασης.
Τα κύρια βήματα:
- μελέτη της λειτουργικότητας του συστήματος εξαερισμού και της τεχνικής του υπηρεσίας ·
- αντιμετώπιση προβλημάτων προκαλώντας επιδείνωση της έλξης.
- ανάπτυξη μέτρων αποκατάστασης και επισκευής.
Κατά τη διάρκεια του ελέγχου, μελετάται η ταχύτητα κίνησης των ροών αερισμού στους αγωγούς αέρα, για το οποίο χρησιμοποιούνται αυτά τα ανεμόμετρα. Κατά τον έλεγχο, υπολογίστε την ποσότητα αέρα που διέρχεται στο κανάλι μετρώντας την περιοχή διατομής της εξόδου.
Η επιθεώρηση μπορεί να πραγματοποιηθεί με έμμεσο τρόπο με μετρήσεις επιβλαβών ακαθαρσιών και λήψη απόφασης σχετικά με την ποιότητα του συστήματος. Χρησιμοποιούνται ταχομέτρα, θερμόμετρα, μικρομανόμετρα, εργαστηριακές συσκευές. Τα αποτελέσματα καταγράφονται στο περιοδικό και υποστηρίζονται από την υπογραφή ενός ειδικού.
Αγώνες και χαρτί
Οι κάτοικοι του διαμερίσματος μπορούν να ελέγξουν την κατάσταση έλξης με απλούς τρόπους. Το πρώτο από αυτά απαιτεί από εσάς να πάρετε ένα κομμάτι απλού χαρτιού και να το φέρετε στην οπή εξαερισμού σε απόσταση 5 - 7 εκατοστών στην κουζίνα ή στο μπάνιο. Πριν από τη δράση, πρέπει να ανοίξετε το παράθυρο για να έχετε πρόσβαση σε καθαρό αέρα.
Συμπεριφορά του φυλλαδίου:
- κολλάει στη σχάρα και κρατάει σε αυτήν τη θέση - το σύστημα λειτουργεί καλά.
- η ταινία είναι στάσιμη - κακός αερισμός, φράγματα καναλιών ή αδύναμη ροή αέρα (το καλοκαίρι).
- το χαρτί αποκλίνει από τη σχάρα προς το δωμάτιο - το προσχέδιο έχει ανατραπεί και η ροή πηγαίνει στην αντίθετη κατεύθυνση.
Αντί του χαρτιού, η κατάσταση του συστήματος θα εμφανίζεται από το σπίρτο. Πρέπει να το φέρετε στην τρύπα σε απόσταση 10 εκ. Η φωτιά θα παραμορφωθεί παρόμοια με μια λωρίδα χαρτιού, οι παράμετροι ορισμού είναι οι ίδιες. Υπάρχει πολύ μικρή πιθανότητα να έχουν συσσωρευτεί αέρια που δεν έχουν υποστεί επεξεργασία στον άξονα εξαερισμού, αλλά είναι καλύτερο να το ελέγξετε με χαρτί, όχι με σπίρτα, ώστε να μην εκραγεί.
συσκευές
Τα σωστά αποτελέσματα λαμβάνονται ελέγχοντας τους αγωγούς εξαερισμού σε μια πολυκατοικία με μια οργανική μέθοδο. Παράγονται διάφορα μοντέλα animometer · για προσωπική χρήση, οι κάτοικοι αποκτούν απλές επιλογές. Υγειονομικοί εργαζόμενοι και ειδικοί του οργανισμού διαχείρισης εργάζονται με προηγμένες συσκευές, υπάρχουν συσκευές με ενσωματωμένους αισθητήρες τηλεχειριστηρίου.
Ενέργειες μάγου:
- ανοίγει το παράθυρο.
- η σχάρα αφαιρείται στα ανοίγματα του καναλιού.
- Το ανεμόμετρο τοποθετείται στο βαρέλι εξαερισμού.
- το αποτέλεσμα διαβάζεται στη συσκευή.
- συγκρίνει το αποτέλεσμα με ρυθμιστικούς δείκτες.
Το animometer καθορίζει την ταχύτητα της ροής του αέρα στον αγωγό εξαερισμού. Ο όγκος του αέρα υπολογίζεται χρησιμοποιώντας τεχνικούς πίνακες, την περιοχή διατομής του απορροφητήρα. Με βάση αυτό, συνάγεται ένα συμπέρασμα σχετικά με τον βαθμό μόλυνσης, την έλξη και το μέγεθος της αντίστροφης σύσφιξης.
Επαγγελματική εμπειρία
Μερικές φορές οι κάτοικοι δεν συμφωνούν με τα συμπεράσματα των υπαλλήλων της εταιρείας παροχής υπηρεσιών και μπορούν να ζητήσουν ανεξάρτητη εξέταση του συστήματος εξαερισμού με δικά τους έξοδα.
Ως αποτέλεσμα του ελέγχου, ανακαλύπτουν:
- συμμόρφωση με την τεκμηρίωση σχεδιασμού και την πραγματική θέση του άξονα εξαερισμού, των καναλιών ·
- την καταλληλότητα του υφιστάμενου συστήματος για τις συνθήκες ενός συγκεκριμένου σπιτιού ·
- κατηγορία δυσλειτουργιών, χρόνος εμφάνισής τους ·
- πεδίο εφαρμογής και ποιότητα των υπηρεσιών (για το δικαστήριο) βάσει πιστοποιητικού εμπειρογνωμόνων ·
- το πραγματικό κόστος διόρθωσης των ελλείψεων.
Μετά τον έλεγχο, η υπηρεσία εκδίδει ένα συμπέρασμα που απαριθμεί τις παραπάνω περιστάσεις και συστάσεις για τη βελτίωση της λειτουργίας του συστήματος εξαερισμού. Η τεκμηρίωση δείχνει την κατάσταση των τοίχων, την παρουσία και το μέγεθος των ρωγμών.
Καθαρισμός του συστήματος εξαερισμού
Ο άξονας εξαερισμού από το διαμέρισμα που ανοίγει στην είσοδο του κοινού ανυψωτικού μπορεί να καθαριστεί μόνος του χωρίς τη συμμετοχή τεχνιτών. Χρησιμοποιείται μια σκάλα, το πάτωμα και ο τοίχος κάτω από την τρύπα είναι κλειστά από συντρίμμια. Η σχάρα αφαιρείται, τα σκουπίδια αφαιρούνται με το χέρι, η σκόνη παραμένει, ο ιστός αφαιρείται με ηλεκτρική σκούπα. Η σχάρα έχει τοποθετηθεί, το προσχέδιο ελέγχεται.
Εάν αυτή η ενέργεια δεν βελτιώσει τη λειτουργία της κουκούλας, καλέστε τον υπάλληλο από την εταιρεία. Οι ειδικοί καθαρίζουν τον άξονα του άξονα από την οροφή και εργάζονται στη σοφίτα.
Βελτιστοποίηση εξαερισμού στο διαμέρισμα
Οι κάτοικοι ανοίγουν αεραγωγούς για να βελτιώσουν το ρεύμα στον άξονα εξαερισμού, αλλά τέτοιες ενέργειες βοηθούν στην εξαγωγή πολύ μολυσμένου αέρα για μικρό χρονικό διάστημα. Για συνεχή έλξη, είναι δύσκολο να διατηρήσετε το φύλλο ανοιχτό, ειδικά το χειμώνα. Ορισμένοι ιδιοκτήτες αφαιρούν σφραγίδες από τα παράθυρα, λαμβάνοντας ρεύματα και απώλειες θερμότητας σε αντάλλαγμα.
Οι κατασκευαστές πλαστικών παραθύρων προσφέρουν στους πελάτες την εγκατάσταση ειδικών συσκευών στο πλαίσιο που συμβάλλουν στην οργανωμένη ροή αέρα, ενώ το παράθυρο προστατεύει αποτελεσματικά από το κρύο.
Μια άλλη μέθοδος είναι να εγκαταστήσετε έναν ανεμιστήρα στην οπή εξαγωγής για να ενεργοποιήσετε την αφαίρεση αέρα. Ταυτόχρονα, η εισροή φρέσκιας ροής από το δρόμο προς το διαμέρισμα παραμένει σχετική. Οι βαλβίδες τροφοδοσίας εξαερισμού είναι τοποθετημένες στον εξωτερικό τοίχο του κτηρίου, είναι επίσης εγκατεστημένες σε ανοίγματα παραθύρων. Τέτοιες συσκευές έρχονται με φυσική και αναγκαστική πρόσφυση.
