Εάν η κουκούλα στο διαμέρισμα δεν λειτουργεί, αυτό επηρεάζει σοβαρά την ποιότητα ζωής των νοικοκυριών. Η μούχλα μεγαλώνει στο σπίτι, υπάρχει συνεχής υγρασία και ο αέρας γίνεται χυδαίος. Αυτό, με τη σειρά του, προκαλεί αλλεργικές αντιδράσεις και άλλες παθολογίες του αναπνευστικού συστήματος. Είναι πιθανό και απαραίτητο να αντιμετωπιστεί το πρόβλημα.
Έλεγχος εξαερισμού στο διαμέρισμα
Το σύστημα εξαερισμού είναι μια δημόσια επικοινωνία που εκτείνεται σε όλους τους ορόφους του σπιτιού. Επομένως, η εταιρεία διαχείρισης είναι υπεύθυνη για την εξυπηρέτηση και την απόδοση. Σύμφωνα με τους νομοθετικούς κανόνες, οι εκπρόσωποί του υποχρεούνται να ελέγχουν τη χωρητικότητα των καναλιών αερισμού δύο φορές το χρόνο. Εάν υπάρχουν προβλήματα με τον εξαερισμό σε μια πολυκατοικία, οι ειδικοί θα τα διορθώσουν με επαγγελματικό εξοπλισμό.
Σε περίπτωση υποψίας για δυσλειτουργία του συστήματος εξαερισμού, δεν μπορείτε να περιμένετε τους πλοιάρχους, αλλά να κάνετε έναν μικρό έλεγχο μόνοι σας. Πρέπει να προχωρήσετε ως εξής:
- Ανοίξτε το παράθυρο στην κουζίνα.
- Φέρτε ένα λεπτό πανί στη σχάρα εξαερισμού. Σε περίπτωση καλής πρόσφυσης, το χαρτί πρέπει να κολλάει στο δίχτυ. Εάν αυτό δεν συμβεί, η ανταλλαγή αέρα στο δωμάτιο είναι σπασμένη - ο εξαερισμός δεν λειτουργεί.
Αντί για ένα λεπτό φύλλο υφάσματος, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τη φλόγα ενός αναπτήρα. Αρκεί να το φέρετε στη σχάρα εξαερισμού. Εάν το φως φτάσει προς τον άξονα, τότε ο εξαερισμός λειτουργεί σωστά. Εάν η φλόγα καίει ομοιόμορφα, υπάρχει υποψία δυσλειτουργίας των αεραγωγών.
Αιτίες δυσλειτουργίας του συστήματος εξαερισμού
Το σύστημα εξαερισμού σε μια πολυκατοικία είναι η αρχή της σύνδεσης πλοίων. Ένας οριζόντιος άξονας εκτείνεται από κάθε διαμέρισμα, το οποίο στη συνέχεια συντρίβει σε ένα κοινό κάθετο κανάλι. Περαιτέρω κατά μήκος αυτού, ο αέρας εξαγωγής ανεβαίνει προς τα πάνω σε ένα φυσικό ισχυρό ρεύμα και φεύγει μέσω του σωλήνα στην οροφή στην ατμόσφαιρα. Με υγιή οριζόντια κανάλια σε κάθε διαμέρισμα, η συνολική ροή αέρα στο κάθετο κανάλι έχει καλή ταχύτητα. Εάν ένας οριζόντιος άξονας αποτύχει, αυτό δεν επηρεάζει την κοινή ανύψωση. Αν όμως δεν λειτουργούν πολλά συστήματα εξαερισμού σε πολλά διαμερίσματα, αυτό ήδη μειώνει σοβαρά την ισχύ της ροής του αέρα στην κάθετη ανυψωτική διάταξη. Όλοι οι κάτοικοι της εισόδου θα υποφέρουν ήδη.
Εάν ο εξαερισμός στο σπίτι δεν λειτουργεί, μπορεί να υπάρχουν πολλοί λόγοι για αυτό.
- Βούλωμα. Αυτός είναι ο πιο κοινός λόγος. Πιο συχνά στα ορυχεία του συστήματος εξαερισμού, τα σκουπίδια του δρόμου βρίσκονται με τη μορφή φύλλων, ξηρών κλαδιών. Πέφτουν από την οροφή. Μερικές φορές οι ειδικοί αφαιρούν νεκρά πουλιά και ποντίκια από τους αγωγούς εξαερισμού. Συχνά σκουπίδια στους αγωγούς εξαερισμού είναι κατασκευή. Φτάνει εκεί λόγω της τεμπελιάς των οικοδόμων που πραγματοποιούν επισκευές σε γειτονικά διαμερίσματα ή λόγω της μεγάλης ηλικίας του σπιτιού. Με την πάροδο του χρόνου, το κτίριο συρρικνώνεται, τα τοιχώματα της ρωγμής του άξονα, μικρά τούβλα και άλλα βότσαλα παραμένουν στο σύστημα εξάτμισης.
- Παραβιάσεις κατά την επισκευή. Συχνά, οι γείτονες πραγματοποιούν ανεξάρτητα παράνομη ανάπλαση στην κουζίνα, γεγονός που προκαλεί αλλαγή στην κατεύθυνση του άξονα εξαερισμού. Οι παραβιάσεις κατά τη διάρκεια της επισκευής περιλαμβάνουν την εγκατάσταση μιας υπερβολικά ισχυρής κουκούλας κουζίνας ή ανεμιστήρων. Δημιουργούν ροή αέρα άνω των 1000 m3 / ώρα. Μια τέτοια τεχνική θα απενεργοποιήσει αναπόφευκτα τα συστήματα εξαερισμού γειτονικών διαμερισμάτων.
- Σφραγισμένα πλαστικά παράθυρα χωρίς μικροεξαερισμό.Για να λειτουργήσει πλήρως το σύστημα εξαερισμού, πρέπει να παρέχεται εισροή καθαρού αέρα στο διαμέρισμα. Δυστυχώς, τα σφραγισμένα πλαστικά πλαίσια δεν επιτρέπουν την πλήρη εφαρμογή του. Το ίδιο μπορεί να ειπωθεί για πυκνές πόρτες με διάκενο μικρότερο από 15 mm από το δάπεδο.
- Κακή θέρμανση. Η έλλειψη ζεστού αέρα στο δωμάτιο προκαλεί τη στασιμότητα του ψυχρού αέρα στο διαμέρισμα. Ο θερμός αέρας ανεβαίνει προς τον άξονα εξαερισμού. Η απουσία του αποτελεί παραβίαση της ανταλλαγής.
Εάν το διαμέρισμα έχει χαμηλό αερισμό, πρέπει να ληφθούν επείγοντα μέτρα για την αποκατάσταση της κανονικής ανταλλαγής αέρα.
Πώς να διορθώσετε το πρόβλημα
Πρώτα απ 'όλα, είναι σημαντικό να προσέχετε τα κουφώματα και τις πόρτες παραθύρων. Πρέπει να διαθέτουν σύστημα μικροεξαερισμού. Εάν τα παράθυρα στέκονται ήδη, αλλά δεν έχουν τέτοια λειτουργία, μπορείτε να εγκαταστήσετε ειδικά εξαρτήματα που θα εξασφαλίσουν χαλαρή εφαρμογή του πλαισίου όταν είναι κλειστά.
Μπορείτε επίσης να εγκαταστήσετε ανεμιστήρα τροφοδοσίας και εξαγωγής. Με τη χαμηλή ισχύ του, παρέχει καλή ροή μάζας αέρα. Οι ανεμιστήρες μπορούν να αγοραστούν σε εκδόσεις οροφής, παραθύρου και τοίχου.
Τέτοια μέτρα δεν είναι η απόλυτη αλήθεια. Εάν τα προβλήματα με το σύστημα εξαερισμού είναι σοβαρά, είναι καλύτερα να συμβουλευτείτε έναν ειδικό.
Πού να πάτε
Εάν διαπιστωθεί ότι η κουκούλα δεν λειτουργεί στο διαμέρισμα, πρέπει να παραπονεθείτε στην εταιρεία διαχείρισης που εξυπηρετεί το σπίτι. Οι συντεταγμένες του αναφέρονται στη σύμβαση με τον οργανισμό. Κατά την επικοινωνία πρέπει να γράψετε μια δήλωση εις διπλούν. Το πρώτο πρέπει να παραμείνει στο γραφείο της εταιρείας παροχής υπηρεσιών με τον γραμματέα και το δεύτερο με το σήμα εγγραφής - παραλαβή για τον εαυτό σας. Κατά την αίτηση, είναι σημαντικό να βεβαιωθείτε ότι η αίτηση έχει καταχωριστεί. Διαφορετικά, μπορείτε να περιμένετε ατελείωτα από τους ειδικούς της εταιρείας διαχείρισης.
Οι ειδικοί διαθέτουν τον απαραίτητο εξοπλισμό και διαγνωστικά εργαλεία για την αξιολόγηση της κατάστασης του συστήματος εξαερισμού. Με τη βοήθεια ειδικών εργαλείων και τεχνικών, οι δάσκαλοι εξαλείφουν τις παρεμβολές στην επικοινωνία.
Οι υποχρεώσεις της εταιρείας διαχείρισης καθορίζονται σε κυβερνητικά διατάγματα 451.410 και 290. Τα έγγραφα αναφέρονται στους κανόνες για τη συντήρηση και τη συντήρηση κοινής περιουσίας. Αξίζει να αναφερθείτε σε αυτά τα έγγραφα όταν επικοινωνείτε με την εταιρεία διαχείρισης.
