Ο εξοπλισμός αερίου εξαντλείται και αποτυγχάνει με την πάροδο του χρόνου. Η διαρροή αερίου είναι πολύ επικίνδυνη και γεμάτη εκρήξεις και πυρκαγιές. Προγραμματισμένοι περιοδικοί έλεγχοι φυσικού αερίου στο διαμέρισμα και σε ιδιωτικές κατοικίες αποτρέπουν ατυχήματα και απώλειες ζωών.
Χρόνος και συχνότητα επιθεώρησης εξοπλισμού αερίου σύμφωνα με το νόμο
Οι συσκευές αερίου ελέγχονται όταν υπάρχουν δυσλειτουργίες ή με προγραμματισμένο τρόπο. Η προγραμματισμένη συντήρηση πραγματοποιείται σε τακτά χρονικά διαστήματα. Ρυθμίζει τις κανονιστικές και νομοθετικές του πράξεις:
- Διάταγμα «σχετικά με τη διαδικασία παροχής δημόσιων υπηρεσιών» ·
- έγγραφο «Σχετικά με τη διαδικασία παροχής φυσικού αερίου στον πληθυσμό» ·
- εντολή του Υπουργείου Περιφερειακής Ανάπτυξης σχετικά με τη διαδικασία και την επισκευή εξοπλισμού αερίου σε κτίρια κατοικιών ·
- Ψήφισμα του Gosstroy της Ρωσικής Ομοσπονδίας, που περιγράφει τους κανόνες και τους κανονισμούς της λειτουργίας των στεγαστικών ταμείων.
Τα έγγραφα ορίζουν κατηγορίες εξοπλισμού και τομείς ευθύνης.
Εξωτερικός αγωγός φυσικού αερίου
Εξωτερικό δίκτυο φυσικού αερίου. Αυτές περιλαμβάνουν αυτοκινητόδρομους, κόμβους διανομής, δίκτυα πόλεων. Η συντήρηση πραγματοποιείται από υπηρεσίες φυσικού αερίου τοπικής, πόλης, περιφερειακής σημασίας.
Οι αρμοδιότητες των υπηρεσιών περιλαμβάνουν:
- δοκιμή διαρροής αρμών σωλήνων - χρησιμοποιώντας γαλακτώματα ή αισθητήρες διαρροής.
- παράκαμψη και επιθεώρηση των τροχιών, εάν βρίσκονται πάνω από το έδαφος ·
- αξιολόγηση της ακεραιότητας των ενώσεων, των περιπτώσεων, του χρωματισμού.
Τα αποτελέσματα των ελέγχων μεταφέρονται στη βιομηχανία φυσικού αερίου πόλης ή περιοχής.
Οικιακός εξοπλισμός αερίου
Ο τελικός καταναλωτής φυσικού αερίου είναι ο ιδιοκτήτης σπιτιού. Αλλά αν στο σπίτι του όλες οι επικοινωνίες εμπίπτουν στη ζώνη ευθύνης του ιδιοκτήτη, τότε η κατάσταση είναι διαφορετική σε μια πολυκατοικία. Ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος μπορεί να είναι υπεύθυνος μόνο για τον εξοπλισμό που βρίσκεται μέσα στο σπίτι. Οι σωλήνες και οι συσκευές που διασφαλίζουν τη διανομή και την παροχή αερίου από τον εξωτερικό αυτοκινητόδρομο σε κάθε διαμέρισμα ανήκουν στην ιδιοκτησία της κοινής κατοικίας.
Το VDGO περιλαμβάνει:
- Αγωγός αερίου MKD συνδεδεμένος σε κοινό δίκτυο.
- βαλβίδες διακοπής, που ρυθμίζουν την παροχή καυσίμου σε μεμονωμένες εγκαταστάσεις αερίου ·
- όροφοι στο κτίριο?
- κοινό μετρητές ροής σπιτιού?
- εξοπλισμός που καταναλώνει αέριο, όπως λέβητα, εάν το σπίτι διαθέτει γενική θέρμανση.
- συστήματα ελέγχου αερίου ·
- τεχνική συσκευή για ρύθμιση και υποστήριξη του συστήματος.
Η ευθύνη για το VDGO βαρύνει τους κατοίκους του σπιτιού. Αυτό σημαίνει ότι η γενική συνέλευση των ενοικιαστών ή της εταιρείας διαχείρισης που είναι επιφορτισμένη με τη διαχείριση του ακινήτου απαιτείται να συνάψει συμφωνία συντήρησης και επισκευής με τον σχετικό οργανισμό. Μια εταιρεία μπορεί να είναι είτε ιδιωτική είτε δημόσια.
Ατομικός εξοπλισμός αερίου
Σε διαφορετικές κατοικίες, διαφορετικές συσκευές αναφέρονται στο VKGO:
- σόμπες αερίου - σήμερα γίνονται όλο και πιο σπάνιες.
- λέβητες θέρμανσης
- λέβητες θέρμανσης
- Μετρητές
- συσκευές κλειδώματος, κλαδιά, γερανοί.
Ο ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος για την κανονική λειτουργία των συσκευών. Απαγορεύεται ο αυτοέλεγχος. Ο ιδιοκτήτης σπιτιού είναι υποχρεωμένος να διασφαλίζει την έγκαιρη επιθεώρηση από ειδικούς:
- Οι κάτοικοι μιας πολυκατοικίας μπορούν να συνάψουν μια γενική σύμβαση με μια εταιρεία αναδόχου.Το Ηνωμένο Βασίλειο ή η HOA για λογαριασμό των ιδιοκτητών διαμερισμάτων συνάπτουν συμφωνία με μια εταιρεία, η οποία στο μέλλον θα ασχολείται με τη συντήρηση του νοικοκυριού και του ατόμου.
- Ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος έχει το δικαίωμα να υποβάλει ανεξάρτητα αίτηση στο gorgaz και να συνάψει μεμονωμένη σύμβαση μαζί της.
Οι δυσλειτουργίες του εξοπλισμού οδηγούν σε διαρροές, ατυχήματα και απώλεια ζωής. Απαγορεύεται αυστηρά η παροχή αερίου σε περίπτωση ελαττωματικού εξοπλισμού. Με τον ίδιο τρόπο, η παράδοση δεν επιτρέπεται εάν δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με το εάν ο εξοπλισμός λειτουργεί ή όχι. Σε αυτήν την περίπτωση, η παράδοση θα τερματιστεί, ακόμη και αν ο ιδιοκτήτης πληρώνει τακτικά.
Σε μια ιδιωτική κατοικία, ο ιδιοκτήτης του κτηρίου είναι υπεύθυνος για τις εσωτερικές και ατομικές εγκαταστάσεις φυσικού αερίου.
Μια σύμβαση συντήρησης συνάπτεται για τουλάχιστον 3 χρόνια. Η συχνότητα εξαρτάται από τις ημερομηνίες που καθορίζονται από τους κατασκευαστές συσκευών αερίου.
Εξοπλισμός επαλήθευσης
Απαιτούνται τα ακόλουθα εργαλεία για την επιθεώρηση των στοιχείων των εσωτερικών και εσωτερικών εγκαταστάσεων φυσικού αερίου:
- κλειδί αερίου - η κύρια συσκευή κατά την εγκατάσταση ή την επισκευή.
- σύνολο κλειδιών κλειδιού - ένα εργαλείο για την αλλαγή παρεμβυσμάτων. Αυτό το μέρος εξαντλείται το γρηγορότερο και πιο συχνά πρέπει να αντικατασταθεί.
- πένσες κλειδιού - ένα εργαλείο για την αντικατάσταση παρεμβυσμάτων και εξαρτημάτων μη τυπικών μεγεθών.
- ένα σετ κατσαβιδιών - με τη βοήθεια τους σφίξτε τους κοχλίες σύνδεσης, βίδες ασφάλισης, σφίξτε τους σφιγκτήρες.
Απαιτείται επίσης υλικό υποστήριξης:
- Σαπούνι και πινέλο ξυρίσματος - ο ευκολότερος και ταχύτερος τρόπος για την ανίχνευση διαρροής αερίου στην περιοχή.
- δείκτης διαρροής αερίου - χρησιμοποιείται ένα μοντέλο με καθετήρα δειγματοληψίας.
Ο βενζινάδικος πρέπει να έχει μαζί του υλικά για μικρές γρήγορες επισκευές: λάστιχα από καουτσούκ και paronite, καπνοδόχο και άλλα.
Συμβατικές υποχρεώσεις της εταιρείας
Το κύριο καθήκον του οργανισμού υπηρεσιών είναι η πρόληψη καταστάσεων έκτακτης ανάγκης. Για το σκοπό αυτό, η εταιρεία φυσικού αερίου εκτελεί τα εξής:
- προγραμματισμένος έλεγχος εξοπλισμού - εσωτερικός και ατομικός, εάν αυτό περιλαμβάνεται στη συμφωνία ·
- εκκαθάριση διαρροής που εντοπίστηκε ·
- επισκευή βλαβών
- εγκατάσταση, αποσυναρμολόγηση και αντικατάσταση μετρητών ροής ·
- έλεγχος της λειτουργίας των μετρητών και της ακεραιότητας των σφραγίδων πάνω τους ·
- αντικατάσταση συσκευών.
- κλείσιμο φυσικού αερίου.
Οι υπάλληλοι της εταιρείας υποχρεούνται να ενημερώνουν εκ των προτέρων για την άφιξή τους και να παρουσιάζουν πιστοποιητικά.
Σύμφωνα με την παράγραφο 29 του ψηφίσματος για την παροχή υπηρεσιών εφοδιασμού με φυσικό αέριο, ο ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος ή ιδιωτικής πολυκατοικίας υποχρεούται να παρέχει στον υπάλληλο της γκόργας πρόσβαση σε όλα τα δωμάτια όπου βρίσκονται συσκευές και μετρητές.
Οι εργασίες επαλήθευσης εξοπλισμού αερίου βρίσκονται σε εξέλιξη
Η συντήρηση του συστήματος αερίου περιλαμβάνει μια σειρά από δραστηριότητες. Ο αριθμός και η φύση τους εξαρτώνται από την πολυπλοκότητα του συστήματος και τον τύπο των εγκατεστημένων συσκευών. Οι τυπικές διαδικασίες για τον έλεγχο του VDGO περιλαμβάνουν:
- αξιολόγηση της στεγανότητας όλων των συνδέσεων: σωλήνες, εξαρτήματα, συσκευές ·
- έλεγχος της ακεραιότητας των σωλήνων και του εξοπλισμού ·
- αποσυναρμολόγηση και λίπανση γερανών ·
- εκτίμηση του βυθίσματος στους αγωγούς εξαερισμού και των ορυχείων καπνού, καθώς η ασφαλής λειτουργία των συσκευών αερίου εξαρτάται από τη λειτουργικότητα των τελευταίων ·
- καθοδηγώντας τους χρήστες να αποτρέψουν προβλήματα.
Κατά την επιθεώρηση του δικτύου μέσα στο διαμέρισμα, προστίθενται τα ακόλουθα συμβάντα:
- επιθεώρηση του μετρητή αερίου και των σφραγίδων, επαλήθευση των μετρήσεων ·
- έλεγχος λειτουργίας του λέβητα, σόμπα, λέβητα, άλλες συσκευές ·
- εξάλειψη των ανιχνευμένων δυσλειτουργιών ·
- προτάσεις και προειδοποιήσεις σχετικά με τη συντήρηση ορισμένων συσκευών.
Εάν ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος θέλει να αντικαταστήσει το μετρητή, τη σόμπα, το λέβητα, πρέπει πρώτα να συμβουλευτεί την εταιρεία σέρβις. Τα μοντέλα πρέπει να επιλέγονται βάσει των χαρακτηριστικών του τοπικού δικτύου φυσικού αερίου και των υπαρχουσών συσκευών. Είναι μάλλον δύσκολο για έναν λαό να το κάνει αυτό.
Πράξεις επαλήθευσης
Ο έλεγχος του εξοπλισμού αερίου σε ένα σπίτι ή διαμέρισμα θεωρείται ότι ολοκληρώνεται μόνο μετά την αποδοχή και υπογραφή του πιστοποιητικού ελέγχου. Το έγγραφο δηλώνει τα εξής:
- χρόνος και τόπος συντήρησης ·
- δεδομένα συνδρομητών - όνομα, δεδομένα διαβατηρίου ·
- Όνομα και θέση των μεταγλωττιστών.
- πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση των συσκευών ·
- κατάλογος ανιχνευμένων ελαττωμάτων ·
- συμβουλή καταναλωτή - επισκευή, επανεξέταση μετά από μια ορισμένη περίοδο, αντικατάσταση.
Ένα έγγραφο συντάσσεται σε 3 αντίγραφα: 1 παραμένει στον καταναλωτή, 2 μεταφέρεται στο Ηνωμένο Βασίλειο, 3 αποθηκεύεται στην εταιρεία παροχής φυσικού αερίου.
Εάν οι συσκευές θεωρηθούν ακατάλληλες για χρήση, η πράξη επιθεώρησης χρησιμεύει ως βάση για την απαγόρευση της χρήσης της συσκευής και την απενεργοποίηση του αερίου.
Συχνότητα και κόστος επιθεώρησης εξοπλισμού
Η επιθεώρηση πραγματοποιείται 1 φορά σε 3 χρόνια. Η περίοδος μπορεί να οριστεί από τον κατασκευαστή του εξοπλισμού. Εάν η διάρκεια ζωής της συσκευής έχει λήξει, η συντήρηση πραγματοποιείται μία φορά το χρόνο.
Επιθεώρηση - η διαδικασία πληρώνεται. Το κόστος εξαρτάται από διάφορους παράγοντες.
- Εάν οι κάτοικοι της πολυκατοικίας έχουν συλλογική σύμβαση, το τέλος επαλήθευσης περιλαμβάνεται στον λογαριασμό κοινής ωφέλειας.
- Εάν ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος έχει συνάψει ατομική σύμβαση, μετά τη συντήρηση, λαμβάνει απόδειξη πληρωμής και καταθέτει το απαιτούμενο ποσό στον εταιρικό λογαριασμό.
Το κόστος καθορίζεται από τον αριθμό των συσκευών αερίου. Ο έλεγχος της σόμπας αερίου κοστίζει κατά μέσο όρο 500 p. Εάν υπάρχει θερμοσίφωνας, θερμαντήρας, μετρητής στο σπίτι, η τιμή επιθεώρησης ανέρχεται σε 1000 r. και υψηλότερο.
