Wenn in einer Wohnung Warm- und Kaltwasserleitungen ausgetauscht werden müssen, stößt der Vermieter häufig auf Schwierigkeiten. Es ist notwendig, das Problem mit den Nachbarn des Steigrohrs zu lösen, die Abfolge der Arbeiten zu regeln, die Reparatur mit der Verwaltungsgesellschaft zu koordinieren und einen intelligenten Meister zu finden. Oder mach es selbst. Mit einem kompetenten Ansatz lassen sich alle Probleme leicht lösen.
Die Hauptgründe für den Austausch von Wasserleitungen in der Wohnung
In den meisten Fällen werden Überholungen in den Badezimmern von Mehrfamilienhäusern aus folgenden Gründen durchgeführt:
- Einiges an Verschleiß an alten Rohren aus Gusseisen oder Stahl. In der Regel sind sie voller Rost, Fisteln und Tropfen.
- System verstopft. Dies geschieht häufig, wenn der Riser alt und von innen mit Metallsalzen bewachsen ist. Bei mechanischer Einwirkung überlappen Wachstumsstücke das Lumen des Rohrs. Dadurch wird der Wasserdruck minimal.
- Der Wunsch nach einer Sanierung im Bad.
- Offene Rohrführung durch verstecktes Rohr ersetzen.
Im Allgemeinen werden zwei Arten von Rohrleitungen unterschieden - Serien- und Kollektorleitungen, bei denen die Rohrleitungen von einem gemeinsamen Steigrohr zu jeder Armatur umgeleitet werden.
Vorarbeit
Beim unabhängigen Austausch von Rohren und der Installation von Wasserzählern müssen Sie Folgendes gründlich vorbereiten:
- Koordinieren Sie die Arbeit mit der Verwaltungsgesellschaft (ZhEKom). Wenn Sie die Steigleitungen durch Wasser ersetzen, müssen Sie mindestens einen Vollzeit-Klempner einladen, um die Kommunikation vom ersten bis zum letzten Stock zu blockieren. Im Idealfall sind es die Mitarbeiter des Strafgesetzbuchs, die die Reparatur der gemeinsamen Hauskommunikation mithilfe von OSMD durchführen.
- Koordinieren Sie die Ausführung von lauten Arbeiten mit Nachbarn oder benachrichtigen Sie diese schriftlich. Es ist besser, Reparaturen an einem Wochentag von 10:00 bis 15:00 Uhr durchzuführen, um die Unannehmlichkeiten für alle Bewohner des Steigrohrs aufgrund der Unfähigkeit, Wasser zu verwenden, zu minimieren.
- Entscheiden Sie sich für die Art der Rohrleitung. Erstellen Sie vorab ein Diagramm mit den erforderlichen Messungen.
- Bereiten Sie alle notwendigen Werkzeuge und Materialien vor.
- Stellen Sie den Zugang zu alten Kommunikationsmitteln bereit. Entfernen Sie gegebenenfalls die Toilette, wenn Sie den Abwasserkanal, das Waschbecken und die Waschmaschine austauschen möchten.
In der Vorbereitungsphase ist es wünschenswert, die Art des Rohrmaterials zu bestimmen. Es ist besser, wenn es Polypropylen ist. Es hält den Auswirkungen extremer Temperaturen stand, ist resistent gegen aggressive Umgebungen und hat eine perfekt glatte Innenfläche.
Notwendige Werkzeuge und Materialien
Um DIY-Reparaturarbeiten durchzuführen, müssen Sie sich vorbereiten;
- Rohrschneider;
- Schleifer;
- Bügelsäge für Metall;
- Vorschlaghammer;
- Konstruktionsstift, Maßband;
- Bohrhammer (für versteckte Verkabelung);
- neue Rohre und alle notwendigen Armaturen gemäß Kommunikationsplan;
- Silikon Dichtungsmittel;
- Schweißgerät für Polypropylen.
In unvorhergesehenen Situationen ist es besser, Rohre mit einem kleinen Spielraum zu kaufen.
Schritte zum Ersetzen von Rohren
Die Arbeiten zum Umstellen der Rohrleitung auf kaltes und heißes Wasser werden in der folgenden Reihenfolge durchgeführt:
- Blockieren Sie die Bereitstellung von Ressourcen auf dem Riser.
- Fahren Sie fort, um die alten Kommunikationen abzubauen. Metallrohre werden am oberen und unteren Punkt in einem Abstand von 15 cm von Decke und Boden geschnitten. Wenn die Reparaturen durchgeführt werden und die Nachbarn oben / unten, tun sie dasselbe. Dann werden die Reste der Tragegurte in der Decke mit einem Vorschlaghammer herausgeschlagen oder einfach geschoben / abgeschraubt. Schneiden Sie auf die gleiche Weise alle alten Rohre vom Steigrohr zum Bad und zur Toilette ab.Jeglicher Müll wird auf die Straße gebracht. Der Standort für die Installation einer neuen Kommunikation wird vom Müll befreit.
- Es ist notwendig, die Wände oder den Boden gemäß dem Schema zu markieren.
- Wenn eine versteckte Verkabelung vorgesehen ist, werden mit Hilfe eines Stempels Blitze erzeugt.
- Sobald alles für die Installation neuer Rohre bereit ist, beginnt die Installation der Steigleitungen. Von unten bis zu einem Nachbarn wird ein neues Rohrsegment in die Decke gefahren. Es ist oben mit einem alten Metall unter Verwendung einer Übergangsarmatur angedockt.
- Montieren Sie das nächste Rohrsegment so, dass der Steigrohr des unteren Nachbarn in der Wohnung des Meisters in einer Höhe von 10 cm über dem Boden angedockt ist. Das gleiche wird in der Wohnung im Erdgeschoss gemacht.
- Nach der Installation der Tragegurte beginnen sie mit der Verkabelung im Badezimmer und darüber hinaus. Schneiden Sie dazu ein Stück Rohr in der gewünschten Höhe ab und montieren Sie dort ein T-Stück (Adapter). Die Arbeiten werden mit einem speziellen Lötkolben (Schweißgerät) für Polypropylen durchgeführt.
- Unmittelbar am Eingang des Steigrohrs ist ein Wasserzähler montiert. Ein Grobfilter muss davor platziert werden. Danach ist es ein Rückschlagventil.
- Nach den installierten Knoten wird das Rohr gemäß dem Plan zu jedem Hygienepunkt gezüchtet.
- Alle horizontalen und vertikalen Linien sollten mit Klammern an der Wand befestigt werden. Der Schritt ihrer Position ist 70-100 cm.
Bevor Sie das gewünschte Rohrstück messen, müssen Sie berücksichtigen, dass jede Armatur es um mehrere Zentimeter verlängert. Daher sollten die Berechnungen an die Länge der Verbindungselemente angepasst werden.
Sobald das System vollständig bereit ist, wird es auf Undichtigkeiten überprüft. Wenn nirgendwo Undichtigkeiten auftreten, wird die Reparatur korrekt durchgeführt.
Häufige Fehler und wie man sie vermeidet
Unerfahrene Meister machen häufig Fehler bei der Installation von Kalt- / Warmwasserrohren aus Polypropylen oder HDPE / PVC. Beachten Sie folgende Punkte:
- In keinem Fall machen sie eine versteckte Art der Verkabelung über Gewindeverbindungen. Solche Kommunikationen benötigen einen offenen Zugang. In den Estrich oder Beton können nur geschweißte Verbindungen eingebaut werden.
- Alle Armaturen sind so platziert, dass Sie im Notfall schnell darauf zugreifen und die notwendigen Reparaturen durchführen können. Installieren Sie keine Kupplungen, Adapter in den Ecken usw.
- Verwenden Sie keine PVC- oder Metallrohre für heißes Wasser. Ständige Temperaturänderungen deaktivieren schnell die Kommunikation. Es ist besser, Produkte von PP zu nehmen.
- Beim Kauf von Polypropylenrohren für Warm- und Kaltwasser lohnt es sich, Produkte mit der Bezeichnung PN20 zu verwenden. Sie sind universell, während mit PN10 gekennzeichnete Röhren nur für kaltes Wasser geeignet sind. Wenn für das Heizsystem auch verstärkte Elemente benötigt werden, ist es besser, Rohre mit der Bezeichnung PN25 zu verwenden.
- Bei einer versteckten Art der Verkabelung ist es ratsam, ein genaues Diagramm zu erstellen und es zu speichern. Nützlich im Notfall oder bei regelmäßigen Reparaturen.
- Bei der Installation neuer Rohre muss ein Grobfilter installiert werden. Es verhindert das Verstopfen von Haushaltsgeräten und Wasserhähnen.
Diese wichtigen Punkte tragen dazu bei, bedauerliche Fehler bei der Durchführung von Reparaturarbeiten zu vermeiden.
Auf wessen Kosten sollten die Wasserleitungen in der Wohnung ausgetauscht werden
Nach dem Recht der Russischen Föderation sind alle Mitteilungen an das Eingangsventil der Wohnung gemeinschaftlich. Daher liegt die Verantwortung für ihre Leistung und Bedingung bei der Verwaltungsgesellschaft (OSMD oder ZhEK). Die Reparatur dieser Teile der Kommunikation erfolgt auf Kosten dieser Organisationen. Darüber hinaus leisten die Bewohner des Hauses Zahlungen für Wasser und beinhalten „Wartungs- und Reparaturkosten“. Eine ähnliche Spalte ist in jeder Zahlung enthalten.
Der Eigentümer der Wohnung kann auf eigene Kosten nur Rohre ersetzen, die sich bereits vom Ventil zur Wohnung bewegen.
Arbeitskosten
Wenn Sie Spezialisten einladen, Reparaturen im Sanitärraum durchzuführen, hängen die Kosten für den Austausch der Wasserleitungen durch Rohre aus Polypropylen (anderer Kunststoff) von folgenden Faktoren ab:
- Art der Verkabelung (seriell oder Kollektor);
- die Anzahl der Armaturen (die Komplexität des Prozesses);
- versteckte / offene Kommunikation.
In der Region Moskau beginnen die Kosten für den Ersatz einer Pipeline durch Wasser im Durchschnitt bei 5.000 Rubel / Wohnung. Die Preise können je nach Entfernung vom Zentrum zur Peripherie der Hauptstadt variieren. Das Ändern der Kommunikation kostet weniger, wenn Sie sich mit Risern zusammenschließen.
