Seit 2013 sind die Regeln in Kraft getreten, auf deren Grundlage jeder Eigentümer einer mit Gasgeräten ausgestatteten Wohnung oder eines Privathauses einen Wartungsvertrag abschließen muss. Dies ist eine verbindliche Norm, ohne die die Gasversorgung eingestellt werden kann und eine ernsthafte Gefahr für alle Bewohner besteht.
Die Notwendigkeit, einen Wartungsvertrag abzuschließen
Die Regierung war gezwungen, neue Kontrollmaßnahmen einzuführen, da die Zahl der Unfälle in Mehrfamilienhäusern aufgrund von Problemen mit Gasgeräten zunahm. Es wurde ein Gesetz verabschiedet, das alle Eigentümer von Wohngebäuden verpflichtet, Verträge über die regelmäßige Wartung von Gasgeräten abzuschließen. Jährliche Inspektionen von Haus- und Hausrohren und Autobahnen, Öfen, Warmwasserbereitern und Heizgeräten sollten durchgeführt werden.
Der Abschluss eines Servicevertrags wird nicht empfohlen, ist aber obligatorisch. Auf der Grundlage des Dekrets der Regierung der Russischen Föderation Nr. 410 vom 14. Mai 2013 droht die Weigerung, das Dokument zu unterzeichnen, dem Eigentümer der Räumlichkeiten mit administrativer Verantwortung. Der Eigentümer der Wohnung läuft auch Gefahr, ohne Benzin zu bleiben, da die Serviceorganisation das Recht hat, die Versorgung ohne Service einzustellen.
Die Liste der Arbeiten zur Wartung von Gasanlagen
Alle in einem Privathaus oder einer Wohnung installierten Gasgeräte müssen überprüft werden. Die Liste enthält Gaswarmwasserbereiter, Kessel, Öfen. Die in Mehrfamilienhäusern installierte Ausrüstung wird in zwei Typen unterteilt:
- gemeinsames Haus - es umfasst Rohre, Stopfen und Wasserhähne, die verlegt werden, bevor der Kraftstoff an einzelne Geräte angeschlossen wird;
- in der Wohnung.
Vor der Verabschiedung des Gesetzes standen alle Gasanlagen in Mehrfamilienhäusern unter der Kontrolle der Verwaltungsgesellschaften, mit denen ein Servicevertrag mit den Bewohnern geschlossen wurde. Neue gesetzliche Regelungen haben den Verantwortlichen verändert. Sie wurden spezialisierte Unternehmen.
Gasversorgung in der Wohnung
Serviceorganisationen sollten die Ausrüstung in den Apartments und alles, was allgemein verwendet wird, überprüfen. Dies schließt alle Rohre, Stecker und Wasserhähne ein, die vor der Verteilung des Gases an die Wohnungen platziert werden.
Die Verantwortung für den Zustand und die Sicherheit von Gasgeräten in Wohnungen liegt bei den Bürgern selbst. In diesem Zusammenhang müssen die Bewohner Wartungs- und Reparaturvereinbarungen mit spezialisierten Unternehmen abschließen.
Zu den einzelnen Gasgeräten in der Wohnung gehören:
- Gasherde;
- Wasserkocher;
- Heizkessel.
Außerdem sollten Spezialisten den Zustand von Gaszählern und Wasserhähnen überprüfen, die die Gasversorgung der Geräte regeln.
Gasversorgung in einem Privathaus
In Privathaushalten installierte Gasgeräte unterliegen ebenfalls der Kontrolle. Fachprüfer:
- Standardgrößen und Dichtheit von Ventilen, Hähnen;
- Arbeit von Warmwasserbereitern;
- das Vorhandensein von Traktion im Ofen und in den Kanälen.
Es müssen vorbeugende Arbeiten durchgeführt werden, um die Details von Gassäulen und Öfen zu reinigen, die Einheiten zu schmieren und die Schornsteine zu reinigen. Falls erforderlich, ersetzen Sie die Rohre.
Auswahl eines Unternehmens für die Wartung
Nur professionelle Unternehmen können Gasgeräte in Häusern und Wohnungen warten. Sie müssen folgende Anforderungen erfüllen:
- einen eigenen Notdienst haben;
- Das Personal des Unternehmens muss Zugang zur Arbeit haben und die Zertifizierung regelmäßig gemäß den gesetzlich festgelegten Fristen bestehen.
Solche Organisationen sollten Gas auf der Grundlage einer Vereinbarung mit einem Kraftstoffversorger zu den Verbrauchern transportieren.
Bei der Auswahl eines Unternehmens ist es wichtig, auf seinen Ruf und seine Arbeitsdauer zu achten. Sollte den Kunden auf zu niedrige Preise im Vergleich zu anderen Firmen aufmerksam machen.
Wie und wo eine Vereinbarung zu schließen ist
Um den Vertrag zu unterschreiben, müssen Sie sich an die Gasorganisation wenden. Ihre Adresse kann in der Verwaltungsgesellschaft geklärt werden. Meistens ist dies das einzige Unternehmen, das sich mit der Gasverteilung an alle Häuser und Institutionen der Stadt befasst und ein Vermittler zwischen Verbrauchern und dem Kraftstoffversorger ist.
Vor der Unterzeichnung eines Servicevertrags mit dem Hausbesitzer wird ein Gespräch über die Regeln für die sichere Verwendung von Gasgeräten geführt. Wenn es sich um ein Privathaus handelt, gehen Spezialisten vor Ort, um die korrekte Installation und Verbindung zu überprüfen. Erst nach Durchlaufen dieser Verfahren erhält der Eigentümer ein Abonnementbuch. Es werden alle in der Wohnung oder im Privathaus installierten Gasgeräte aufgelistet. Das Buch enthält alle Anweisungen und Reparaturen.
Die Mitarbeiter überprüfen die Informationen zu den verfügbaren Geräten des archivierten Gasverteilungsunternehmens. In diesem Stadium können Schwierigkeiten auftreten, da viele Eigentümer Gasgeräte unabhängig voneinander reparieren oder ersetzen. Und das ist eine illegale Handlung. Wenn der Eigentümer die Gasausrüstung nicht rechtzeitig neu registriert, stößt er auf Inkonsistenzen bei den Einträgen im Abonnentenbuch.
Wenn Sie sich an ein Firmenprofil wenden, um einen Wartungsvertrag abzuschließen, muss der Eigentümer über einen Reisepass und Eigentumsdokumente für die Wohnung verfügen. Der Vertrag hat eine Laufzeit von mindestens drei Jahren. Die Organisation muss die Ausrüstung mindestens einmal im Jahr überprüfen. Entsprechend den Ergebnissen wird dem Eigentümer eine Handlung ausgestellt.
Rechte und Pflichten der Parteien
Vor der Unterzeichnung des Vertrags muss der Eigentümer der Räumlichkeiten alle Punkte sorgfältig prüfen, um alle Rechte und Pflichten zu verstehen, die er ab dem Zeitpunkt des Vertragsabschlusses erwirbt.
Zu den Aufgaben des Unternehmens im Rahmen eines Servicevertrags für Gasausrüstung gehören:
- alle in der Vereinbarung aufgeführten Dienstleistungen vollständig erbringen;
- Übernahme der vollen Verantwortung für die Qualität der geleisteten Arbeit;
- Erfüllung von Anträgen von Bürgern rund um die Uhr im Notfall;
- Fehlerbehebung bei einem Unfall so schnell wie möglich;
- Vorbeigehen an den Mitarbeitern des Unternehmens regelmäßige Schulung.
Wenn die Qualität der erbrachten Dienstleistungen nicht den vertraglich festgelegten entspricht, haftet das Unternehmen gegenüber den Verbrauchern für alle entstandenen Verluste und Schäden. Der Auftragnehmer hat auf der Grundlage von Vertragsklauseln alle Verluste vollständig zu kompensieren.
Das Gasunternehmen ist nach jeder Inspektion verpflichtet, dem Kunden eine geleistete Arbeit zur Verfügung zu stellen, und der Eigentümer muss rechtzeitig eine Gebühr entrichten. Wenn nicht alle im Vertrag aufgeführten Arbeiten abgeschlossen sind, kann der Eigentümer das Gesetz nicht unterzeichnen und einen Anspruch an das Gasunternehmen richten.Die Zahlung kann erst nach Unterzeichnung des Gesetzes erforderlich sein.
Aufgrund der Vertragsbestimmungen muss der Kunde:
- den Mitarbeitern der Gasunternehmen Zugang zu Ausrüstung gewähren;
- Sicherheitsregeln bei der Verwendung von Geräten einhalten;
- Reparieren Sie Gasgeräte nicht selbst ohne die Beteiligung von Spezialisten.
- Bezahlen Sie rechtzeitig Rechnungen des Unternehmens für die geleistete Arbeit.
Der Abschluss eines Vertrags über die Wartung von Gasgeräten für Hausbesitzer ist eine Garantie für deren ordnungsgemäße Funktion. Dies gewährleistet die Sicherheit aller Bewohner des Hauses.
Im Notfall (Gasleck) hat der Kunde jederzeit das Recht, eine Anfrage an den Notdienst zu richten. Das Ignorieren des Auftretens eines stechenden Gasgeruchs kann zu einer Katastrophe führen.
Service-Wartung
Wenn die Standardlebensdauer des Geräts abgelaufen ist oder der Hersteller eine bestimmte Inspektionshäufigkeit festgelegt hat, führt das Unternehmen jährliche Inspektionen durch. In diesem Fall muss der Eigentümer die Dienstleistungen jedes Jahr und nicht alle drei Jahre bezahlen, wie dies bei geplanten Inspektionen der Fall ist.
Sie können die erbrachten Leistungen in einer Zahlung bezahlen oder monatlich für den gesamten Zeitraum zwischen den Inspektionen aufschlüsseln. Eine Zahlungsbestätigung wird erst nach Abschluss der Arbeiten und Unterzeichnung des Gesetzes ausgestellt.
Die Kosten für die Erbringung von Dienstleistungen hängen von der Anzahl der im Raum installierten Gasgeräte ab. In Gegenwart von Zählern und einem Geysir erreicht es durchschnittlich 1000 Rubel.
Nachdem die Spezialisten des Serviceunternehmens die Ausrüstung inspiziert und die ordnungsgemäße Funktion der Pipeline überprüft haben, wird ein Gesetz erstellt. Dieses Dokument enthält:
- Datum der Inspektion und Ort;
- Informationen über den Eigentümer und das Unternehmen, das die Arbeiten ausführt;
- Positionen und vollständige Namen der Mitarbeiter, die das Audit durchführen;
- Einschätzung des Zustands der im Raum installierten Gasausrüstung;
- erkannte Mängel und Fehlfunktionen werden aufgelistet;
- Am Ende des Dokuments werden dem Kunden Empfehlungen zur weiteren Fehlerbehebung gegeben.
Die Abschlussbescheinigung wird in drei Kopien ausgestellt: Eine davon geht beim Eigentümer des Betriebsgeländes ein, die zweite verbleibt bei der Betriebsgasgesellschaft, die dritte wird an die Verwaltungsgesellschaft übertragen. Wenn die Gasausrüstung vollständig fehlerhaft ist und ihre Verwendung gefährlich ist, erstellen Spezialisten ein Gesetz, auf dessen Grundlage dem Verbraucher Beschränkungen für den Erhalt der Gasversorgung auferlegt werden.
Die Notwendigkeit der Wartung von Gasgeräten
Der Abschluss eines Gasservicevertrags für Geräte ist keine freiwillige Initiative. Nach den geltenden Rechtsvorschriften muss jeder Eigentümer von Räumlichkeiten mit Gasgeräten eine solche Vereinbarung unterzeichnen.
Dank der unterzeichneten Vereinbarung wird das Gasunternehmen den Zustand der Gasgeräte überwachen. Im Falle höherer Gewalt liegt daher jede Verantwortung bei ihm. Systematische Kontrollen in Wohnungen und Privathäusern helfen dabei, Pannen rechtzeitig zu erkennen, die in Zukunft zu schweren Unfällen führen können. Die meisten Gasexplosionen treten aufgrund von Fehlfunktionen in den Wohnungen auf.
Das Gesetz schreibt vor, dass Sie einen Servicevertrag abschließen müssen, auch wenn der Eigentümer nicht im Haus wohnt. Wenn mindestens einer der Eigentümer des Wohnhauses keine Vereinbarung unterzeichnet hat, kann die vollständige Sicherheit der anderen Mieter nicht garantiert werden.
Wenn keine Vereinbarung unterzeichnet wird, drohen den Eigentümern ernsthafte Probleme. Der Zugang zu Gas wird gesperrt, im Falle einer Explosion kann eine strafrechtliche Haftungsmaßnahme angewendet werden.
