Budgetplanlægning til organisering af opvarmning og opretholdelse af dens effektivitet er en af de prioriterede opgaver for ejeren. Det er den dyre del, der er den største begrænsning, når man vælger udstyr og komponenter til varmeforsyning. Hvad er estimatet af varmesystemet til: installation, krympning, skylning, reparation?
Regler for udarbejdelse af et estimat for varmeservice
Det er næsten umuligt at forudse alle omkostninger for rublen, når man planlægger opvarmning. Men et korrekt udarbejdet estimat for installation af opvarmning vil hjælpe med at bestemme den omtrentlige mængde omkostninger.
For den korrekte dannelse af listen over løbende udgifter er det nødvendigt med en dyb indledende analyse og på en eller anden måde markedsundersøgelse af markedet for tjenester og materialer. Disse aktiviteter skal begynde inden køb af udstyr og komponenter. Estimatet for installationen af varmesystemet inkluderer følgende poster:
- Forbrugsstoffer og udstyr - kedel, ekspansionsbeholder, cirkulationspumpe, rør osv.;
- Installationsomkostninger - specialtjenester, hjemtilpasning til varmeinstallation;
- Forberedende arbejde med test og lancering af systemet - fyldning med kølevæske, trykprøvning, justering af kontrolanordninger og sikkerhedsgrupper.
Faktisk vil de anslåede omkostninger til opvarmning af et privat hus bestå af flere dokumenter - en beskrivelse af installationsomkostninger, materialer (udstyr og tilbehør) samt tjenester til start af en varmeforsyning. På trods af at nogle af dem kan udføres uafhængigt - anbefales det at tage disse omkostninger i betragtning.
Strukturelt set bør en prøve af et skøn til opvarmning bestå af udgifternes navn, en beskrivelse af deres egenskaber og egenskaber, omkostning pr. Enhed, det krævede beløb og det samlede beløb.
For hver type arbejde er det nødvendigt at udarbejde et separat dokument. Så estimatet for at krympe varmesystemet vil omfatte unikke mål, der er unikke for denne procedure. Derfor anbefales det, at du først sætter dig ind i nuancerne ved at udarbejde estimater af forskellige typer.
Til udarbejdelse af estimater kan du bruge enhver standardformular. Det er kun vigtigt at bestemme dets indhold - en liste over materialer og tjenester.
Samling estimat af varmeforsyning
Dette valg af tilbehør til det fremtidige varmesystem er et af de vigtigste. I praksis begynder problemer selv på det tidspunkt, hvor man vælger systemets hovedkomponenter - kedlen og radiatorerne.
Forsøger at spare så meget som muligt købes de billigste modeller. Desuden svarer deres nominelle egenskaber ikke til de beregnede. Som et resultat fører dette til et markant fald i systemets effektivitet.
Hvordan undgår man en lignende situation? Omkostningerne ved organisering af varmeforsyning skal beregnes korrekt. For at gøre dette har du brug for et estimat for installation af opvarmning og køb af komponenter. Dets korrekte sammenstilling er kun mulig, hvis du følger disse anbefalinger:
- Beregning af opvarmning afhængig af bygningens aktuelle parametre (varmetab), type energibærer (gas, fast brændstof, diesel osv.). Den nødvendige varmeforsyningskapacitet for hvert værelse i bygningen beregnes også.
- Baseret på de opnåede data udarbejdes en liste over udstyr - en varmekedel, radiatorer, en sikkerhedsgruppe (luftudluftning, ekspansionsbeholder, temperaturregulatorer) og rørledninger. Sidstnævnte type påvirker stort set estimatet for installation af opvarmning.Polymer kan installeres uafhængigt, når stålrør monteres ved hjælp af specialister.
- Markedsovervågning udføres, som et resultat af hvilke varmeforsyningskomponenter, der er optimale i omkostninger og tekniske egenskaber, vælges.
- Kolonnerne med estimatet for installationen af varmesystemet udfyldes: omkostninger til udstyr, transportomkostninger og installationsarbejde.
De accepterede prøver af estimater til opvarmning kan have et andet format. Det vigtigste er, at det er praktisk for kompilatoren at udfylde dem og at bruge dem senere som det vigtigste økonomiske dokument til planlægning af indkøb.
Når tredjeparter (organisationer) involveres i installationen af opvarmning, er det nødvendigt på forhånd at aftale alle poster i skønnet for at undgå yderligere uoverensstemmelser både økonomisk og teknisk.
Estimering af vedligeholdelse af varmesystemet
Hvad er forskellen mellem estimatet for reparation af varmesystemet og dokumentet til installationsarbejdet? Først og fremmest til betydeligt lavere omkostninger. I dette tilfælde skal man dog være særlig opmærksom på valg af forbrugsstoffer. De skal tilpasses det nuværende system. Først udføres en analyse af fremtidige reparationsomkostninger. Til dette bestemmes området for varmeforsyningsfejl, og materialer vælges til dets eliminering. I modsætning til estimater for en varmeanlæg, kan forbrugsstoffer ikke have et stort sortiment. Så for kemisk vask af rør er det nødvendigt at bruge en særlig væske, hvilket vil være problematisk at finde en analog til.
Generelt skal man, når man danner et estimat for reparation af et varmesystem, være styret af følgende regler:
- De tekniske og operationelle parametre for de udskiftede komponenter skal fuldt ud svare til de gamle, der er mislykkedes. For eksempel, når du udskifter et stykke plastrør, skal du vælge det samme lavet af det samme materiale og have de samme geometriske dimensioner;
- Ud over omkostningerne ved nye komponenter foretages der et estimat for installation af dem i opvarmning;
- Sørg for at tage hensyn til transportomkostninger og reparationsspecialister.
I reparationsestimatet for opvarmning af et privat hus er der ofte komponenter, der købes "i reserve". Specialisten kan identificere de "svage" varmeforsyningssteder og vil rådgive dig om at købe de mest nødvendige komponenter til at udføre driftsreparationer.
Estimering af restaurering af varmesystemet udføres oftest efter reparationen. For korrekt færdiggørelse skal et udkast til dokumentet opbevares, hvor alle tjenester og materialer er angivet.
Estimatet for skylning af rør og radiatorer
Rengøring af varmeforsyningen fra akkumuleret snavs og kalk skal udføres mindst en gang hvert 3-4 år. Det afhænger af sammensætningen af kølevæsken og materialet til fremstilling af radiatorrør. For stålmodeller er hyppigheden mindre, da der dannes et korrosionslag på deres indre overflade.
Korrekt dannede estimater for vask af opvarmningen afhænger direkte af den valgte teknologi. Ved kemisk rengøring vil de fleste af omkostningerne være en speciel sammensætning. For et hydraulisk system skal omkostningerne ved skylning af opvarmningen angive omkostningerne (leje) af apparatet til udførelse af dette arbejde.
Funktionerne ved udfyldning af denne type dokumenter inkluderer følgende:
- Sørg for at tage hensyn til omkostningerne ved analyse af forureningens grad af rørledningen og radiatorerne. Uden dette ville estimatet for rengøring af opvarmningen ikke være komplet;
- Når alle forebyggende foranstaltninger er afsluttet, kontrolleres systemets aktuelle tilstand;
- Forurenede omkostninger til bortskaffelse af væske er inkluderet. Hvis arbejdet udføres af en specialiseret virksomhed, er dette punkt oftest ikke angivet i vaskebudgettet for varmeforsyningen i et privat hus.
En separat kategori af arbejde vasker kedelens varmeveksler. Samt når man udfylder et estimat for installation af et varmesystem, vil ekstraomkostninger omfatte demontering og montering af varmeapparatet. Skylning af varmeveksleren med en gennemstrømningsmetode anbefales ikke.
For større effektivitet er det nødvendigt at rengøre hele varmesystemet og ikke dets individuelle dele. Dette vil øge estimatet, men også øge systemets effektivitet markant.
Trykprøve til opvarmning af lysnettet
Efter installation, reparationsarbejde eller før udfyldning af systemet er det nødvendigt at trykprøve det. Dets betydning er at skabe et overtryk i rørene og radiatorerne (1,25 gange højere end det nominelle) for at søge efter et muligt rush og kontrollere tætheden i hele varmeforsyningen.
I estimatet for trykprøven på varmesystemet skal den udførte arbejdstype angives. Det kan udføres hydraulisk eller med luft. Det foretrækkes at vælge den første, da det er lettere at identificere mikrokrakker eller forkert installeret beslag med det.
Som ekstraudstyr kan hydrauliske pumper inkluderes i estimaterne for trykprøvning af varmesystemet. De kan lejes, da anskaffelsen til autonom varmeforsyning er upraktisk.
Det skal huskes, at estimatet for installationen af varmesystemet kan variere afhængigt af markedsforholdene - et kraftigt spring i priser for tjenester og varer. På trods af dette er det stadig det vigtigste økonomiske dokument til installation og reparation af varmeforsyning.
I videomaterialet kan du se et eksempel på en specialiseret softwarepakke til budgettering af varierende kompleksitet:
