Gasudstyr slides og svigter over tid. En gaslækage er meget farlig og fyldt med eksplosioner og brande. Planlagt periodisk gaskontrol i lejligheden og i private boliger forhindrer ulykker og tab af liv.
Tidspunkt og hyppighed af inspektion af gasudstyr i henhold til lovgivning
Gasapparater kontrolleres, når der er fejl eller planlagt. Planlagt vedligeholdelse udføres med regelmæssige intervaller. Regulere dens normative og lovgivningsmæssige handlinger:
- Dekret "om proceduren for levering af offentlige tjenester";
- dokument "Om proceduren for gasforsyning til befolkningen";
- Bekendtgørelse fra Ministeriet for Regionaludvikling om procedure og reparation af gasudstyr i boligbygninger;
- Opløsning af Gosstroy fra Den Russiske Føderation, der beskriver regler og normer for boligudnyttelse
Dokumenter definerer kategorier af udstyr og ansvarsområder.
Udendørs gasledning
Eksternt gasnet. Disse inkluderer motorveje, distributionsnoder, bynet. Vedligeholdelse udføres af gastjenester af lokal, bymæssig, regional betydning.
Tjenesternes ansvar inkluderer:
- læketest af rørfuger - ved hjælp af emulsioner eller lækagesensorer;
- bypass og inspektion af sporene, hvis de er placeret over jorden;
- vurdering af integriteten af forbindelser, sager, farvelægning.
Resultaterne af kontrollen overføres til by- eller distriktsgasindustrien.
Husholdningsgasudstyr
Den ultimative forbruger af gas er husejeren. Men hvis al kommunikation i sit eget hus falder inden for ejerens ansvarsområde, er situationen en anden i en bygning. Ejeren af lejligheden kan kun være ansvarlig for det udstyr, der er placeret inde i hjemmet. Rør og enheder, der sikrer distribution og forsyning af gas fra den eksterne motorvej til hver lejlighed hører til den fælles ejendom.
VDGO inkluderer:
- MKD gasledning forbundet til et fælles netværk;
- afstandsventiler, der regulerer forsyningen af brændstof til de enkelte gasanlæg;
- stigerør i bygningen;
- fælles hus flow meter;
- udstyr, der forbruger gas, for eksempel en kedel, hvis huset har generel opvarmning;
- gasstyringssystemer;
- teknisk enhed til justering og understøttelse af systemet.
Ansvaret for VDGO bæres af beboerne i huset. Dette betyder, at det på generalforsamlingen for lejere eller det administrationsselskab, der er betroet administrationen af ejendommen, skal indgå en vedligeholdelses- og reparationsaftale med den relevante organisation. En virksomhed kan være enten privat eller offentlig.
Individuelt gasudstyr
I forskellige boliger henvises forskellige enheder til VKGO:
- gasovne - i dag bliver mere og mere sjældne;
- kedler til opvarmning;
- kedler til opvarmning;
- Tællere
- låseindretninger, grene, kraner.
Ejeren er ansvarlig for den normale drift af enhederne. Selvkontrol er forbudt. Husejeren er forpligtet til at sikre rettidig inspektion af specialister:
- Beboere i en lejlighedsbygning kan indgå en generel kontrakt med et entreprenørselskab.Det Forenede Kongerige eller HOA på vegne af ejerne af lejlighederne indgår en aftale med et selskab, som fremover vil beskæftige sig med vedligeholdelse af husstanden og den enkelte.
- Ejeren af lejligheden har ret til uafhængigt at ansøge om gorgaz og tegne en individuel kontrakt med hende.
Funktionsfejl fører til lækager, ulykker og tab af liv. Gasforsyning i tilfælde af defekt udstyr er strengt forbudt. På samme måde er levering ikke tilladt, hvis der ikke er oplysninger om udstyret fungerer eller ej. I dette tilfælde afsluttes leveringen, selvom udlejer regelmæssigt betaler.
I et privat hus er ejeren af bygningen ansvarlig for de interne og individuelle gasanlæg.
En vedligeholdelsesaftale indgås i mindst 3 år. Hyppigheden afhænger af de datoer, der er angivet af producenterne af gasapparater.
Verifikationsudstyr
Følgende værktøjer kræves for at inspicere elementerne i den interne og den interne gasanlæg:
- gasnøgle - hovedenheden under installation eller reparation;
- sæt åbne skruenøgler - et værktøj til at skifte pakninger. Denne del slides den hurtigste og skal ofte udskiftes;
- nøgeltang - et værktøj til udskiftning af pakninger og armaturer i ikke-standardstørrelser;
- et sæt skruetrækkere - med deres hjælp stram tilslutningsboltene, låseskruerne, spænd klemmerne.
Der kræves også supportmateriale:
- Sæbe- og barberebørste - den nemmeste og hurtigste måde at opdage en gaslækage i området;
- indikator for gaslækage - en model med en prøveudtagningssonde bruges.
Benzinmanden skal have med sig materialer til mindre hurtige reparationer: pakninger af gummi og paronit, fum-tape osv.
Virksomhedens kontraktlige forpligtelser
Tjenesteorganisationens vigtigste opgave er at forhindre nødsituationer. Med henblik herpå udfører gasfirmaet følgende:
- planlagt inspektion af udstyr - internt og individuelt, hvis dette er inkluderet i aftalen;
- likvidation af en detekteret lækage;
- fejlreparation;
- installation, demontering og udskiftning af flowmålere;
- kontrol af tællernes funktion og sælernes integritet på dem;
- udskiftning af apparater;
- nedlukning af gas.
Virksomhedens ansatte er forpligtet til at informere om deres ankomst på forhånd og fremlægge certifikater.
I henhold til punkt 29 i beslutningen om levering af gasforsyningstjenester er ejeren af en lejlighed eller privat bygning forpligtet til at give gorgasmedarbejderen adgang til alle værelser, hvor enheder og målere er placeret.
Verifikation af gasudstyr i gang
Vedligeholdelse af gassystemet inkluderer en række aktiviteter. Deres antal og art afhænger af systemets kompleksitet og typen af installerede enheder. Standardprocedurerne for kontrol af VDGO inkluderer:
- vurdering af tætheden for alle forbindelser: rør, komponenter, enheder;
- kontrol af integriteten af rør og udstyr;
- demontering og smøring af kraner;
- vurdering af træk i ventilationskanaler og røgminer, da sikker drift af gasapparater afhænger af sidstnævnte funktionalitet;
- instruerer brugerne om at forhindre problemer.
Ved inspektion af netværket inde i lejligheden tilføjes følgende begivenheder:
- inspektion af gasmåler og tætninger, verifikation af aflæsninger;
- kontrol af drift af kedlen, komfuret, kedlen, andre enheder;
- eliminering af opdagede fejl;
- anbefalinger og advarsler om vedligeholdelse af visse enheder.
Hvis ejeren af lejligheden ønsker at udskifte måleren, komfuret, kedlen, skal han først rådføre sig med servicevirksomheden. Modeller skal vælges baseret på funktionerne i det lokale gasnetværk og eksisterende enheder. Det er temmelig svært for en lægmand at gøre dette.
Bekræftelsesretsakter
Kontrol af gasudstyr i et hus eller en lejlighed betragtes som afsluttet, når inspektionscertifikatet er accepteret og underskrevet. Dokumentet angiver følgende:
- tid og sted for vedligeholdelse;
- abonnentdata - navn, pasdata;
- Navn og placering af kompilatorer;
- information om status for enheder;
- liste over opdagede fejl;
- forbrugerrådgivning - reparation, geninspektion efter en bestemt periode, udskiftning.
Et dokument er udarbejdet i 3 eksemplarer: 1 forbliver hos forbrugeren, 2 overføres til Storbritannien, 3 opbevares i gasforsyningsfirmaet.
Hvis enhederne anses for uegnede til brug, fungerer inspektionshandlingen som grundlag for at forbyde brugen af enheden og slukke for gassen.
Frekvens og omkostninger ved inspektion af udstyr
Inspektion udføres 1 gang på 3 år. Perioden kan indstilles af udstyrsproducenten. Hvis enhedens levetid er udløbet, udføres vedligeholdelse en gang om året.
Inspektion - proceduren betales. Dets omkostninger afhænger af flere faktorer.
- Hvis beboerne i lejlighedsbygningen har en kollektiv overenskomst, er verifikationsgebyret inkluderet i værktøjsregningen.
- Hvis ejeren af lejligheden har indgået en individuel kontrakt efter vedligeholdelse, modtager han en kvittering for betaling og deponerer det krævede beløb på virksomhedskontoen.
Omkostningerne bestemmes af antallet af gasapparater. Inspektion af en gaskomfur koster i gennemsnit 500 sider. Hvis der er en geyser, en varmelegeme, en meter i huset, stiger inspektionsprisen til 1000 r. og højere.
