Over tid nedbrydes udstyr, der registrerer elektrisk energi på grund af en høj belastning på elnettet, moralsk forældet, den foreskrevne levetid er nået, eller der opstår behov for at installere en mere avanceret og funktionel multitollometer. Det er ikke muligt uden en udskiftningsprocedure. Man kan dog ikke blot fjerne gammelt udstyr og sætte nyt. Rækkefølgen af operationer er beskrevet i forskellige lovgivningsmæssige dokumenter og skal opfylde visse krav. De angiver, hvem der skal skifte måler, og hvem der bærer omkostningerne ved de leverede tjenester.
Hvad er reguleret
Periodisk inspektions- og vedligeholdelsesaktiviteter skal udføres af Det Forenede Kongerige (administrationsselskab) og den energibesparende organisation. Hvis det af en eller anden grund er nødvendigt at skifte elektrisk måler, udføres processen i overensstemmelse med proceduren fastlagt i loven, nemlig:
- Kunst. 210 og 543 i Den Russiske Føderations civile kode;
- LCD RF;
- Henholdsvis føderal lov nr. 261 og nr. 102 af 23. november 2009 og 26. juni 2008;
- Statens standard for Den Russiske Føderation;
- Dekret fra Den Russiske Føderations regering nr. 530 og nr. 491 af henholdsvis 31. august 2006 og 13. august 2006.
Disse krav gælder for det indeværende år. Hvis reguleringen på et tidspunkt ikke overholdes, holdes ejeren administrativt ansvarlig.
Hvem skifter og på hvis regning
Udskiftning af elektriske målere er ikke en isoleret procedure, det udføres ganske ofte. Relevansen af situationen og uvidenhed om de juridiske rammer giver anledning til kontroversielle situationer. Imidlertid stiller lovgivningen klart, hvem der skal installere elmålere, ændre dem og også bruge penge på denne procedure.
Den afgørende indikator er balanceejerskabet af hele boligbygningen eller en del af den: i ejerskabet til hvilken organisation eller person det er.
Der er flere muligheder: udskiftning af udstyr betales af den private ejer, straffeloven eller lokale myndigheder. Udskift enheder med tekniske funktionsfejl, der ikke har bestået tilstandsverifikation, mekanisk beskadiget, med en ødelagt tætning. Ikke tilstrækkelig nøjagtig - klasse 2.5 skift til mere nøjagtig - med klasse 2.
På landing og andre fælles områder
For utvetydigt at bestemme, hvem der skal betale for udskiftning af den elektriske måler i trappeopgangen eller i andre lignende rum, skal det præciseres, at det elektriske udstyr, der er placeret i det område, som alle beboere i lejlighedsbygningen ofte indgår i afdelingen for straffeloven, hvilket betyder, at betalingen foretages af straffeloven. Der er undtagelser, hvis det dokument, der er indgået mellem organisationen og lejeren, angiver, at lejeren bærer omkostningerne ved udskiftning af udstyr i det fælles område.
Hvis en meter tages ud til landingen under hensyntagen til det interne forbrug af elektrisk energi, betales ofte udskiftningen af den gamle enhed fra ejeren, selvom der er undtagelser. Men straffeloven, selv hvis den afholder omkostningerne ved den leverede tjeneste, på en indirekte måde vil tvinge husejeren til at betale for proceduren, for eksempel ved at inkludere udgifter i kvitteringen for betaling af værkeregninger.
I en privatiseret lejlighed
Lejligheden, som lejeren privatiserede eller arvet eller er i gave, er en privat ejendom. Derfor udskiftes måleren fra lommen til ejeren af lejligheden.Årsagerne til udskiftning af enheden såvel som initiativtager til processen er ikke taget i betragtning. Måske er dette en ødelagt enhed eller ikke opfylder de accepterede standarder, for eksempel forældet.
I kommunale boliger
Den Russiske Føderations civile kode bestemmer, at ejere af lokaler skal installere og skifte elmålere. Men hvis udskiftningen foretages i den kommunale fonds boliger, kan kontroversielle situationer opstå. Især kan en lejer, der har indgået en social ansættelseskontrakt, blive tvunget til at dække udgifter, selvom loven er på hans side, fordi ejeren af huset er kommunen, hvilket betyder, at abonnenten ikke er den ansvarlige lejer, men straffeloven. Hvis straffeloven insisterer på egen hånd, anbefales det at klage over den til boliginspektionen.
I verandaen
Elektricitetsmålere ved indgangen er fælles ejendom. Denne bestemmelse er nedfældet i den relevante beslutning. Derfor skal omkostningerne i forbindelse med deres vedligeholdelse afholdes i straffeloven. Dog er ikke alt klart. Ejeren af lokalerne og straffeloven kan aftale sig imellem og dokumentere dette, at forpligtelsen til at betale for tjenesten hviler på ejeren af lokalerne. Hvis der ikke er nogen bestemmelse i den udførte aftale, der har en sådan betydning, opkræves betaling utvetydigt efter straffeloven.
I et privat hus
Udskiftningen af den elektriske måler i et privat hus betales af dens ejer, da han er ejeren. Det sker, at der opkræves betaling fra kommunen, men kun hvis huset er beliggende i den kommunale sektor.
I loven hedder det, at husejeren skal opretholde sin ejendom i god stand, og måleren er en del af ejendommen. Det følger heraf, at udskiftningen på det private ejendomsområde klart betales af ejeren. Hvis enheden, der er relateret til den fælles husejendom, skal udskiftes, tildeles denne forpligtelse straffeloven.
Hvem har brug for en gratis udskiftningsmåler
Loven bestemmer, at omkostningerne afholdes af ejeren af lokalerne. Den eneste vanskelighed er at bestemme det korrekt.
Der er tidspunkter, hvor udskiftningsproceduren er gratis, uanset hvem ejeren er. Der søges midler fra statsbudgettet. Listen over sådanne situationer:
- Meter er monteret og forbundet til netværket, som adskiller sig fra de gamle målere med hensyn til egenskaber. Implementeringen af programmet kan være forbundet med ændringer i kravene til elektricitetsmåling.
- På statsniveau introduceres multitoldmålere.
- Udskiftning udføres i lokalerne, der er kommunale ejendomme.
Sådanne situationer er sjældne, men de forekommer.
Regler og vilkår
En ejer, der har en lejlighed i en lejlighedsbygning eller et privat hus, er forpligtet til at kontrollere, hvornår måleren er ved at udløbe. Kort før denne dato skal du underrette elleverandøren og administrationsselskabet. De vil sende en tekniker til ejeren, der vil udføre de nødvendige operationer. Ifølge loven skal dette ske inden for 10 dage fra datoen for ansøgningen.
Spring over datoen for udskiftning af måleren eller brug af en defekt enhed er fyldt med sanktioner samt genberegning i 3 års brug til den højeste told. Således er ejeren tvunget til at overholde loven.
Eventuelle tegn på funktionsfejl - en udbrændt måler, manglende indikation, skader, inklusive en ødelagt tætning - skal ejeren straks rapportere.
Brugeren kan modtage en anmeldelse fra elselskabet. Det sendes, hvis det er initiativtageren til udskiftningen. Ofte sker dette, når udløbsdatoen.Som regel sporer ansatte i en organisation, når en nøgledato nærmer sig, da de har alle dataene.
En mislykket tæller skal udskiftes. Det er forbudt at reparere det personligt, da dette vil føre til krænkelse af sæler og beregning af bøder. Proceduren er som følger:
- Det er nødvendigt at skrive en ansøgning til en specialistbesøg, der angiver installationsadressen og tegn på funktionsfejl.
- Afklar tidspunktet for specialistens ankomst.
- En medarbejder i strømforsyningsfirmaet vil kontrollere, om tætningerne og den korrekte betjening af enheden er ødelagt. Hvis der opdages en sammenbrud, udskiftes måleren. På samme tid udarbejder de en handling, hvor den endelige aflæsning af enheden afspejles.
Ejeren skal købe en ny måler for egen regning.
Du kan selv skifte enhed, men fjernelse af tætning skal ske i nærværelse af en repræsentant for straffeloven eller med tilladelse fra straffeloven. Derudover skal du få officiel tilladelse til at udskifte måleren fra et energibesparende firma.
Procedure
Udskiftning af måleren er som følger:
- En ansøgning indgives til elleverandøren med angivelse af årsagerne til udskiftningen.
- Virksomheden udsteder en passende tilladelse såvel som et certifikat, der skal fremlægges på køberstedet af måleren.
- Det er også nødvendigt, at de giver tilladelse til at fjerne seglet i England. Handlingen udføres i nærværelse af en observatør.
- Derefter får de en ny meter, men ikke nogen, men godkendt af tekniske parametre af et energibesparende firma (med et mærke, klasse 2) og har et kvalitetscertifikat. Ejeren har ret til at købe en meter fra leverandøren. Hvis han ikke har det nødvendige beløb på samme tid, kan han udarbejde en 5-årig afbetalingsplan i procent ved at underskrive en kontrakt. Hvis huset er kommunalt, kan lejeren købe en meter for egen regning, men hans udgifter skal refunderes.
- En elektriker med en tredje gruppe af elektrisk sikkerhed kan kaldes fra en energibesparende organisation eller findes på egen hånd. Hvis udskiftningen udføres af en tredjepartorganisation, er det nødvendigt at indgå en aftale med den, som derefter leveres til energiforsyningsfirmaet.
Prøveansøgning - Gammelt udstyr kasseres ikke, men overlades, så dataene verificeres på tidspunktet for demontering.
- Monter en ny enhed og tilslut den til netværket.
- Efter installationen er det nødvendigt at kontrollere den rigtige funktion.
- Controlleren kaldes til at udføre en kontrol og forsegling. Controlleren markerer de aktuelle målinger.
Første forsegling er påkrævet, og det er gratis, selvom der er tidspunkter, hvor det er nødvendigt at betale. Dette krav er ikke gyldigt.
Hvilke dokumenter udstedes
Dokumenter udstedes efter disken er installeret og forseglet. Først og fremmest taler vi om en særlig handling, der angiver målerens data. Dette dokument skal henvises til administrationsselskabet for at beregne omkostningerne ved elektricitet igen. Et pas er knyttet til den nye måler. Dette er også et vigtigt dokument. Det angiver datoen for den første kalibrering af enheden. Og i databladet angives hyppigheden af tællekontrol.
Godkendelsen bekræftes af acceptattesten. Det udføres i to eksemplarer: til elleverandøren og ejeren.
