El subministrament d'aigua a l'apartament pot estar en mal estat a causa d'un funcionament durant diverses dècades o estar tècnicament obsolet. En aquest cas, el sistema d'abastament d'aigua de l'apartament requereix reparacions importants de diversa complexitat. Es recomana que abans de posar i reparar els sistemes elabori un pla d’accions futures: el projecte. Els apartaments d’un edifici nou es venen sense subministrament d’aigua, sistemes de calefacció i aigües residuals instal·lades, quan el promotor treballa en projectes individuals a cada edifici residencial.
Per què dissenyar el subministrament d'aigua
De vegades, la distribució de l’aigua a l’apartament es realitza de forma independent, sense càlculs previs i dibuixos. Tanmateix, aquesta opció comporta desbordaments de costos, l’ús de zones molt més grans per a la instal·lació de tots els elements i problemes en el funcionament de la fontaneria i altres equips. Els errors d’instal·lació en el futur requereixen una reestructuració parcial o completa de les comunicacions.
Un projecte ben pensat ajudarà a determinar el tipus de sistema d’abastament d’aigua, la disposició de les comunicacions. Un dibuix detallat permet calcular el nombre i el cost exactes dels consumibles. Amb anterioritat, s’estudia la selecció de les eines necessàries, la preparació d’habitacions i parets individuals, les característiques i les regles bàsiques del procés de muntatge.
Segons el material de producció de canonades d’aigua, hi ha una selecció d’especialistes per a la seva instal·lació. Per instal·lar els elements del sistema d’abastament d’aigua a la paret, cal tenir més habilitat i qualitat dels treballs d’instal·lació.
Si els elements estan localitzats, connectats o connectats incorrectament, pot haver-hi desperfectes i accidents en el funcionament de tot el sistema en els períodes d’operació a curt i llarg termini. La resolució de problemes comportarà despeses addicionals per a lampisteria i materials, així com per decorar les parets de l’habitació i la seva possible reconstrucció.
Què cal tenir en compte a l’hora de dissenyar un projecte
El contingut del disseny del sistema d’abastament d’aigua no és el mateix per a dos apartaments similars. Això es deu a un desajust en el nombre de fontaneria i electrodomèstics, les ubicacions d’instal·lació i les condicions d’operació. A l’hora de dissenyar el cablejat, es té en compte la disposició dels locals corresponents, l’estat i la finalitat de les parets de la casa, les restriccions a la zona d’estructures fetes de canonades i altres elements, el nombre d’usuaris i el volum aproximat de consum d’aigua al dia.
Cada projecte és únic, ja que està desenvolupat específicament per a un edifici residencial per tal d’assegurar el subministrament d’aigua ininterromput. En primer lloc, el client ha de determinar la disposició aproximada de la cuina, el bany, els lavabos i altres habitacions amb accés a subministrament d'aigua i aigües residuals. A continuació, seleccionem l’esquema del sistema d’abastament d’aigua, a causa de les futures càrregues operatives i el tipus de muntatge: fora o dins de les parets. No es realitza el muntatge a batxil a les parets portants.
Hi ha tres tipus de distribució d'aigua: tee (en sèrie), col·lector (connexió paral·lela de canonades que provenen d'un node) i amb endolls. Als apartaments estàndards d’un edifici de diversos pisos, s’utilitzen més sovint els dos primers. L’opció d’utilitzar col·leccionistes és la més preferida. Presenta la mateixa pressió a tot el sistema d’abastament d’aigua i és adequat per servir àmplies zones.A l’hora de dissenyar es té en compte la presència / absència d’una columna de gas, una caldera o un dipòsit d’emmagatzematge d’aigua a l’apartament.
El pressupost del client el juga menys el paper en l’elaboració d’un pla detallat, que permet triar determinats dissenys i materials. Per exemple, una canonada fabricada en metall o polipropilè és més barata que el metall i té un pes inferior. Al mateix temps, les canonades metàl·liques pràcticament no es deformen sota la influència de l’aigua calenta i duren més.
Les canonades de coure tenen una vida útil garantida de més de 30 anys en l’interval de temperatures de -100 a +250 C, són fàcils d’instal·lar i mantenir.
La canonada metàl·lica-plàstica només es col·loca fora de les parets, ja que les connexions roscades sobre ella s’han d’ajustar periòdicament. Les canonades de polipropilè són excel·lents per al muntatge en superfície i la conformació de qualsevol estructura complexa.
Pla final
El projecte final és una documentació específica que inclou:
- disposició d’aparells de fontaneria i / o calefacció;
- formes de connectar-les;
- característiques de les branques posades en abastament i abocament d'aigua;
- comptar el nombre de components per ítems;
- regles i seqüència dels passos d'instal·lació.
Segons dibuixos i esquemes detallats, es calcula de forma preliminar el cost aproximat dels materials i components. En el futur, això ajudarà a controlar el seu consum per part dels contractistes. Es valora l’ergonomia dels punts d’accés a l’aigua i es preveu l’entorn complet d’una sala determinada. La presència de dibuixos i descripcions eliminaran malentesos entre el propietari de l’habitatge i els treballadors de lampisteria contractats, tant en matèria de remuneració de la seva feina com en el compliment de les estructures instal·lades amb els requisits.
Si és necessari, es duen a terme comandes separades per al disseny de sistemes d'aigua freda, calenta i de clavegueram. També s’ofereixen càlculs separats dels sistemes de purificació i tractament de l’aigua, esquemes de cablejat, dissenys d’altres sistemes d’enginyeria a l’apartament que requereixen la instal·lació d’instal·lacions sanitàries.
Cost del projecte
El preu del projecte d'abastament d'aigua i aigües residuals de l'apartament es forma en funció dels següents paràmetres:
- la zona de l’apartament i els locals amb un sistema de canonades i branques;
- característiques de la disposició de l’apartament i la finalitat de les parets (portant o no)
- la presència o absència de subministrament i escorrent d'aigua centralitzats;
- el nombre de dispositius de fontaneria, electrodomèstics grans que utilitzen el subministrament directe d'aigua;
- complexitat i projecte no estàndard;
- la presència / absència de sistemes de filtració;
- selecció de bombes si cal;
- regió de residència.
Per a locals residencials de mida mitjana (fins a 100 m2), els preus són fixos. De mitjana, el cost del projecte és de 4.500-7.000 rubles amb una superfície de 30-100 m2. El preu puja amb un augment de la zona de locals i disseny no estàndard. Sovint, per a apartaments petits i molt grans, s'apliquen les primes de preus. Moltes empreses que desenvolupen esquemes i projectes vinculen el cost final només a la zona.
Les organitzacions de disseny privat i estatal inclouen en el cost final la coordinació total del disseny en els casos necessaris, facilitant així la vida al client. A més, sovint el propi muntatge s’ordena en el kit, realitzat per especialistes de la mateixa organització.
El termini de preparació de la documentació del projecte depèn directament del seu contingut. L’elaboració d’un document estàndard per a apartaments de fins a 200 m2 té, de mitjana, fins a 5 dies hàbils. La no normalitat del sistema d'abastament d'aigua, la disponibilitat de nombrosos instruments i dispositius, àmplies zones i la complexa disposició del local augmenten el temps de preparació.
