Els problemes de comunicació poden causar molèsties importants als residents d’un edifici d’apartaments i d’una caseta d’estiu, ja que pot trigar més d’un dia a arreglar-los. És important controlar regularment el sistema i reparar les canonades d'aigua oportunes a l'apartament.
Els principals desperfectes del subministrament d’aigua
Els casos més comuns de mal funcionament de les línies de subministrament d'aigua:
- fuites d’aigua a les juntes de les canonades;
- danys mecànics i defectes de paret;
- gelades internes de la canonada a l’hivern;
- la formació d’embussos d’escombraries.
Determinar el tipus específic de mal funcionament és una tasca important, ja que depèn de quines accions i de qui haurà de prendre per corregir la situació.
Desfer-se dels defectes de les canonades
Si les comunicacions han estat en servei des de fa més d’una dotzena d’anys, es produeixen microcracks a les canonades per desgast, per tant, es pot produir un avenç. Aquest és el cas més perillós d'una fallada del subministrament d'aigua, ja que el líquid que hi ha al seu interior és extret per un raig dens a alta pressió. La conseqüència pot ser una inundació greu de l’apartament i veïns de baix, així com cremades si l’aigua de la canonada està calenta.
Al principi de la reparació de les xarxes d’abastament d’aigua, cal tancar el sistema tan aviat com sigui possible per eliminar la fuita girant la vàlvula a prop del comptador. Si la fissura és petita i imperceptible, s’ha de localitzar. Envolteu la canonada amb paper higiènic en els llocs on hi ha aigua present. Quan es troba una esquerda, marca-la amb un marcador.
Hi ha dues maneres de reparar una fuga: substituir una secció de canonada o aïllar-la.
Reemplaçament de canonades
Seguiu els passos del següent ordre:
- Apagueu el subministrament d'aigua.
- Utilitzeu un molinet per fer dos talls a banda i banda de la fissura i traieu-ne la llesca.
- Agafeu una canonada nova de la mateixa longitud i diàmetre per instal·lar-la en un espai buit.
La fixació de canonades es realitza mitjançant un dels dos mètodes. La primera és soldadura. Agafeu la soldadora, fixeu bé el fragment inserit perquè no es mogui. Feu dues costures de qualitat al voltant del perímetre a banda i banda. Quan finalitzeu el procés, assegureu-vos que no quedin microcracks.
La segona manera: la fixació amb insercions especials. Utilitzat en la reparació de canonades d’aigua de plàstic. Compra dues plaques roscades amb el mateix diàmetre que les canonades. Introduïu-les fermament a dins o poseu-les a sobre, segons el disseny. No oblideu fer un segell amb remolc. Aprofiteu bé els taps roscats.
Aïllament de la zona problemàtica
Es pot reparar una fissura d'una canonada d'aigua de plàstic amb un pegat. Per fer-ho, necessiteu un polímer tèxtil especial que no perdi líquid i dues pinces. Agafeu la cinta de polímer i talleu una ferralla d’un gruix de tal manera que sigui diversos centímetres més ample que la longitud de l’esquerda. Envolteu bé el material i poseu-hi dues pinces de canonades al voltant de les vores.
Assegureu-vos que no hi hagi arrugues: la cinta s'ha de prémer fermament a la canonada. Aprofiteu les pinces amb un tornavís el més ajustat possible. Un cop finalitzeu, comproveu com d’estret és l’aïllament. Per augmentar la fiabilitat, és recomanable posar l’element polimèric a la cola.
Com desfer-se de les fuites a les articulacions
Per eliminar un mal funcionament del sistema d'abastament d'aigua a les juntes de les canonades, heu de saber quin tipus d'accessoris s'utilitza per brancar les canonades. Hi ha 4 opcions:
- Fixació soldada.Desmuntar aquest sistema no funciona, de manera que l’única manera d’eliminar les fuites és col·locar costures addicionals amb soldadura sobre les antigues.
- Si la connexió entre les canonades és d’una sola peça, és a dir, s’utilitza un accessori de premsa, s’haurà de tallar l’àrea del problema i caldrà instal·lar-hi 2 nous acoblaments, a més d’una secció addicional de canonades entre ells en lloc del tallat.
- Si la canonada està connectada a la fixació mitjançant tecnologia de fil o de sega, una fuita indica una connexió fluixa. N’hi ha prou d’estrènyer la connexió.
- L'encaixat enganxat es segella en segar la zona problemàtica amb un pegat d'anells metàl·lics. Talleu l’anell al llarg de l’eix, poseu-lo sobre la connexió d’encaix de canonades, utilitzant cola per a unir-la.
El lloc s'ha de desgreixar abans d'iniciar qualsevol procés de compactació. En cas contrari, no s’aconseguirà l’estanquitat necessària, cosa que augmenta la probabilitat de recaure en un futur proper.
Eliminació de taps i bloqueigs de gel
Els taps de gel a l’interior de la canonada eviten que surti líquid. Porten un gran perill en si mateixes, ja que la pressió a l’interior augmenta, provocant una ruptura.
En primer lloc, heu de determinar en quin lloc es va formar la gelada. Per fer-ho, enfileu la barra flexible a la canonada i empenyeu-la encara més fins que arribi al suro. Determineu la ubicació exacta del gel al llarg de la longitud de la vareta. A continuació, cal descongelar la guinda interna amb aire calent. Per a aquest propòsit, necessitareu un assecador de cabell o cremador. El més important és escalfar la canonada perquè el gel que hi ha a dins es comenci a fondre.
Si el subministrament d’aigua està obstruït amb les escombraries, necessiteu, com en el cas del gel, trobar la ubicació amb una sonda flexible. Necessiteu un raspall especial per netejar canonades seleccionades de diàmetre. És desitjable que les parets metàl·liques estiguin cobertes el més densament possible per les parets. Inseriu-lo tot i feu moviments de traducció mentre es desplaça per l’eix. Continuar aquestes accions fins que el raspall comenci a passar més lluny sense la menor resistència.
Com evitar avaries del sistema hídric
Totes les comunicacions amb el pas del temps es fan inutilitzables i s’han de substituir. Si es segueixen unes regles simples, les funcions en el funcionament dels sistemes d'abastament d'aigua es poden retardar.
- Inviteu lampistes cada sis mesos per inspeccionar les canonades i accessoris. L’especialista l’ajudarà a temps a identificar punts febles i evitar sorpreses desagradables en el futur.
- Si substituïu un subministrament d’aigua antic, poseu al seu lloc només comunicacions noves i contrastades sense defectes.
- Si hi ha subjecció o acoblaments roscats al subministrament d’aigua, comproveu mensualment que s’apretin fins al límit, ja que aquestes parts solen afluixar l’adherència al cap d’un temps.
La brutícia i les deixalles entren per l’aigüera. Per tant, no renteu els cabells i altres petits residus de la vida humana.
Qui hauria de pagar les reparacions
Per entendre qui hauria de reparar els sistemes d’abastament d’aigua, heu de considerar el tipus de béns immobles. Si sou el propietari de la vostra casa de camp, construïda en una caseta d’estiu i disposeu d’abastament autònom d’aigua, segons la llei, heu de ser responsables de la qualitat del treball de tots els sistemes de comunicació i enginyeria de l’edifici.
Amb els habitatges en edificis de múltiples unitats, tot és una mica diferent. Allà, la responsabilitat entre propietaris i serveis públics es divideix segons determinades regles. L’empresa que gestiona l’edifici d’apartaments (MKD) és la responsable de la part vertical de les comunicacions en una aixeta que passa per diversos pisos.
Si es produeix un mal funcionament amb la part horitzontal, que inclou el buit entre les aixetes i els comptadors, la reparació de les canonades d’aigua cau sobre les espatlles del propietari del pis i no pot exigir mesures per part dels serveis públics.
Mesures que l'arrendatari té dret a prendre en cas de mal funcionament de la part vertical del sistema d'abastament d'aigua:
- Al soterrani, tanqueu l’aigua a la pujada girant la vàlvula de bloqueig.
- Informeu l’incident al codi penal per telèfon.
- En arribar, els reparadors requereixen l’elaboració d’un acte que confirmi la fallida de la pujada.
Si un arrendatari té una demanda amb veïns inundats, l’acte demostrarà la seva innocència i evitarà el projecte de llei per a reparacions.
