El procés de registre d’un pou al seu lloc és una tasca senzilla, si s’aborda amb responsabilitat. El paquet de documents es recopila ràpidament, si el lloc compleix els paràmetres requerits, el permís per a la construcció i legalització del pou no presenta cap problema. Tot i això, és important tenir en compte tots els matisos i preparar-los amb cura.
He de registrar un pou
Si es preveu perforar un pou artesà, on l’aigua s’aprofita a les entranyes de la terra, el propietari del lloc requereix un permís de llicència que compleixi la Llei del subsòl. Aquest permís dóna dret a gestionar i mantenir aquest objecte.
Si cal perforar un pou poc profund que no arribi a capes artesanals, no és necessari un permís, però caldrà elaborar un document que confirmi la propietat de la zona indicada. Els llogaters no tenen dret a realitzar treballs de perforació en terres estrangeres.
És important distingir l’aigua artesiana de la que s’obté de pous. La capa artesiana es troba entre les capes no aqüífers. No està en contacte amb les precipitacions, aïllat de les aigües residuals i de les aigües subterrànies. L’aigua obtinguda d’un tal pou és pura, sana, rica en elements minerals.
No hi ha una profunditat establerta del pou, ja que pot diferir per la diferència de les aigües artesanals.
Documents de registre
Abans del registre, cal elaborar un determinat paquet de documents per al disseny del pou per a particulars. A continuació, el paquet es transfereix a l'organització, que es dedica a avaluar el compliment del lloc de perforació amb els estàndards requerits. Al lloc de la cavitat artesiana s’hauria d’equipar una zona sanitària que protegeixi l’aigua de les pluges. Durant el registre, el pou rep un número al cadastre del Departament d’Ús del Sòl. Els empleats d'aquest departament porten a terme una avaluació de la qualitat.
Rosprirodnadzor es dedica a l'anàlisi de la qualitat de l'aigua, per tant, es sotmetrà un examen a aquesta estructura. Assegureu-vos que el propietari del lloc necessitarà els documents següents abans del registre:
- prova de propietat de la terra;
- escala de mapes 1:10 000;
- sol·licitud d’inscripció completada.
La llicència del pou s'ha d'expedir abans de perforar la font. Si les estructures sospiten la legalitat de la perforació, un paquet complet de documents sol solucionar aquest problema.
Un cop passada la comissió, el propietari rep els documents següents que s’han de presentar per a la seva inscripció:
- paper que confirma els càlculs del consum d’aigua d’acord amb les normes de la regió;
- un projecte de perforació aprovat del budell del Departament de la Terra;
- una conclusió sobre l’adequació del lloc per a la perforació, sobre l’organització de la zona sanitària necessària;
- document d’arrendament si es lloga la parcel·la.
El procés de registre requereix la presència del propietari del terreny al Departament de Recursos Naturals.
A més, per presentar una sol·licitud, heu de preparar: dades bancàries del propietari, certificat d’alta en l’impost, pla cadastral del lloc.
Regulació de registre i ordenació de pous
Tots els problemes que afecten la perforació i el registre de fonts d’aigua artesiana estan regulats per diversos documents normatius:
- 2395-1 “Llei del subsòl” de 1992, incloent-hi totes les edicions i modificacions addicionals;
- instrucció del Comitè de Geologia i Ús dels Recursos de la Superfície de 1994 del Ministeri de Justícia, núm. 583;
- Resolució del Consell Suprem de la Federació Russa de 1992 núm. 3314-1 “Reglament sobre el procediment de llicència d’ús del subsòl”, així com totes les correccions i esmenes a la resolució.
Si una persona incompleix una d’aquestes disposicions, és responsable d’acord amb l’article 7.3 del Codi de delictes administratius. El propietari del territori és multat segons la legislació local.
Les persones físiques poden rebre una multa de 3.000 a 5.000 rubles, i les persones jurídiques de 88.000 a 100.000 rubles. Les persones amb càrrecs directius a les empreses reben una multa de 30.000 a 50.000 rubles.
Requisits del lloc
Per obtenir permís per a perforar, heu d’aportar proves de la necessitat d’aquesta aigua. Una d’elles pot ser, per exemple, la incapacitat per agafar aigua d’altres fonts del districte. A més, el lloc ha de complir certs requisits:
- en un radi de 300 m de la zona de perforació proposada, no hi hauria d’haver objectes que puguin convertir-se en una font de contaminació de l’aigua química: gasolineres, explotacions ramaderes, empreses industrials;
- en un radi de 200 m no hi pot haver empreses que puguin exercir un efecte biològic sobre l'aigua: sistemes de clavegueram, abocadors, dipòsits d'enterrament;
- en un radi de 30 m no s’han d’ubicar cases i altres estructures on es trobin les persones constantment;
- el recinte ha de ser tancat i no s’ha de tractar químicament el sòl, inclosos els fertilitzants;
- el lloc de perforació ha d'estar lluny de les utilitats situades al terreny.
En condicions modernes, especialment a la part europea densament poblada de Rússia, és molt difícil complir amb totes les condicions. Tanmateix, si hi ha mides importants del lloc, és possible una decisió positiva de la comissió de llicències.
Pla de registre pas a pas
Accions del propietari del lloc que vol començar a perforar el pou:
- Una comissió del Ministeri de Recursos Naturals està convocada al lloc. La seva tasca és confirmar que al lloc indicat és possible perforar un pou del qual s’obtindrà aigua artesiana.
- Després de l’aprovació de la comissió, s’inicia la preparació dels documents requerits. Si una entitat jurídica s’aplica a l’organització, també caldrà la Carta de l’empresa, un certificat d’inscripció al registre estatal.
- Calcula la necessitat d’aigua (al dia) i coordina les dades obtingudes a la divisió de recursos hídrics.
- Visiten Rospotrebnadzor per aprovar les dades rebudes, així com per determinar si la zona sanitària compleix els requisits (àrea 60 m per 60 m al voltant del pou, o 30 per 30 m segons indica Rospotrebnadzor).
- Al cap d'un temps, el comitè de Rospotrebnadzor dóna una resposta positiva o negativa. En el primer cas, el propietari també té un document de confirmació.
- A més, el projecte està aprovat per la Comodal Regional. Al Departament d’Ús del Sòl es dona un paquet de documents i està pendent d’una decisió.
Després d’això, si s’obté una llicència, cal contractar especialistes qualificats en perforació perquè no utilitzin mètodes i equips prohibits en el procés. El cost del treball depèn en gran mesura del diàmetre de la canonada utilitzada. Per 1 metre, agafar de 350 a 700 rubles.
En aquest sentit, el disseny del pou d’aigua a la cabana d’estiu arriba a la seva fi. Si tot es fa correctament, una persona rep una llicència i un acord de llicència, segons el qual el propietari estarà obligat a supervisar regularment l'estat de les aigües subterrànies i pagar impostos sobre l'ús d'una font artesiana.
Registre d’un pou acabat
Hi ha vegades que es registra un pou a la zona que no s’ha registrat correctament. Això succeeix en comprar un lloc. Hi ha altres situacions en què el propietari del lloc fa un pou, creient que aquest procediment no requereix aprovació. Per eliminar aquesta violació, heu de passar per un procediment especial. Se li assigna un terme determinat. En cas d’impagament s’imposa una multa.
Hi ha dues maneres d’obtenir un permís per a un pou en una casa privada:
- Estàndard. La concessió de llicències es fa a tots els punts que formen part del requisit tradicional.
- No estàndard. Realitzeu un bon enganxatge d’acord amb les instruccions RD 08-492-02.
Si el propietari ignora els requisits del Departament, els especialistes tenen dret a liquidar el pou.
