Si el capó de l’apartament no funciona, això afecta greument la qualitat de vida de les llars. El motlle creix a la casa, hi ha una humitat constant i l’aire s’enfosqueix. Això, al seu torn, provoca reaccions al·lèrgiques i altres patologies del sistema respiratori. És possible i necessari tractar el problema.
Comprovació de la ventilació a l'apartament
El sistema de ventilació és una comunicació pública que s’estén per totes les plantes de la casa. Per tant, l'empresa gestora és responsable del servei i el rendiment. Segons les normes legislatives, els seus representants estan obligats a comprovar la capacitat dels canals de ventilació dues vegades a l'any. Si hi ha problemes de ventilació en un edifici d’apartaments, els especialistes els solucionaran amb equipament professional.
En cas de sospita de la inoperabilitat del sistema de ventilació, no podeu esperar els amos, sinó fer una comprovació independent. Cal procedir de la manera següent:
- Obre la finestra de la cuina.
- Porteu un drap prim a la graella de ventilació. En cas de fer una bona tracció, el paper s’hauria d’adherir a la xarxa. Si això no succeeix, l’intercanvi d’aire a l’habitació es trenca: la ventilació no funciona.
En comptes d’una làmina fina de tela, podeu utilitzar la flama d’un encenedor. N’hi ha prou de portar-lo a la graella de ventilació. Si la llum arriba cap a l’eix, la ventilació funciona correctament. Si la flama es crema uniformement, hi ha la sospita de que els conductes de ventilació no funcionin correctament.
Causes del mal funcionament del sistema de ventilació
El sistema de ventilació d'un edifici d'apartaments és el principi de la connexió de vaixells. Un eix horitzontal s’estén des de cada apartament, que després s’estavella contra un canal vertical comú. Més enllà, l'aire d'escapament s'eleva cap amunt en un corrent natural i potent i surt a través de la canonada del terrat a l'atmosfera. Amb canals horitzontals saludables a cada apartament, el flux d'aire total al canal vertical té una bona velocitat. Si falla un eix horitzontal, això no afecta el ressalt comú. Però si diversos sistemes de ventilació en diversos apartaments no funcionen, això ja redueix seriosament la potència del flux d’aire a la planta vertical. Tots els residents de l'entrada ja patiran.
Si la ventilació de la casa no funciona, hi pot haver diverses raons.
- Obstrucció. Aquesta és la raó més habitual. Més sovint a les mines del sistema de ventilació, la brossa del carrer es troba en forma de fulles, branques seques. Hi cauen des del terrat. De vegades, els experts treuen ocells morts i ratolins dels conductes de ventilació. Les escombraries freqüents en els conductes de ventilació són la construcció. Arriba a causa de la mandra dels constructors que realitzen reparacions en apartaments veïns o per la vellesa de la casa. Amb el pas del temps, l’edifici s’encongeix, les parets de l’eix es trenquen, els maons petits i altres còdols resten al sistema d’escapament.
- Violacions durant els treballs de reparació. Sovint, els veïns realitzen de forma independent la reurbanització il·legal a la cuina, cosa que provoca un canvi en la direcció de l’eix de ventilació. Les violacions durant els treballs de reparació inclouen la instal·lació d’una campana o ventiladors de cuina excessivament potents. Creen un cabal d’aire de més de 1000 m3 / hora. Aquesta tècnica inevitablement inhabilitarà els sistemes de ventilació dels apartaments veïns.
- Finestres de plàstic tancades sense micro ventilació.Per tal que el sistema de ventilació funcioni plenament, cal proporcionar una entrada d’aire fresc a l’apartament. Malauradament, els marcs de plàstic tancats no permeten que es pugui implementar totalment. El mateix es pot dir dels portals densos amb un buit inferior a 15 mm del terra.
- Escalfament deficient. La manca d’aire càlid a l’habitació fa que les masses d’aire fred s’estancin a l’apartament. L’aire calent s’eleva cap a l’eix de ventilació. La seva absència és una violació de l’aire d’intercanvi.
Si l’apartament presenta una ventilació deficient, s’han de prendre mesures urgents per restablir l’intercanvi d’aire normal.
Com solucionar el problema
En primer lloc, és important parar atenció als marcs i portes de les finestres. Han de tenir un sistema de micro-ventilació. Si les finestres ja estan en peu, però no tenen aquesta funció, podeu instal·lar accessoris especials que garanteixin un ajustament fluix del marc quan es tanqui.
També podeu instal·lar un subministrador i un ventilador d’escapament. Amb la seva baixa potència, proporciona un bon flux de masses d’aire. Els aficionats es poden comprar en versions de sostre, finestra i paret.
Aquestes mesures no són la veritat última. Si els problemes amb el sistema de ventilació són greus, és millor consultar un especialista.
On anar
Si es comprova que el capó no funciona a l’apartament, heu de reclamar a l’empresa gestora que serveix la casa. Les seves coordenades s’indiquen al contracte amb l’organització. Quan contacteu, heu d'escriure una declaració per duplicat. El primer s’ha de deixar a l’oficina de l’empresa de serveis amb el secretari, i el segon amb la marca de registre: recollir-lo. Quan sol·liciteu, és important assegurar-vos que s'ha registrat la sol·licitud. En cas contrari, podeu esperar sense fi dels especialistes de l'empresa de gestió.
Els especialistes disposen dels equips i de les eines de diagnòstic necessaris per avaluar l'estat del sistema de ventilació. Amb l'ajuda d'eines i tècniques especials, els amos eliminen les interferències en la comunicació.
Les obligacions de la societat gestora estan prescrites en els decrets governamentals 451.410 i 290. Els documents fan referència a les normes de manteniment i manteniment de la propietat comuna. Val la pena referir-se a aquests documents quan contacteu amb l'empresa gestora.
