Una de les tasques prioritàries del propietari és la planificació del pressupost per a l’organització de la calefacció i el manteniment de la seva eficiència. És la part costosa que és la limitació principal a l’hora d’escollir equips i components per al subministrament de calor. Quina és l'estimació del sistema de calefacció per: instal·lació, sega, rentat, reparació?
Normes per elaborar un pressupost per al servei de calefacció
És gairebé impossible preveure tots els costos per al ruble quan planifiqueu la calefacció. Però una estimació correcta per a la instal·lació de calefacció ajudarà a determinar la quantitat aproximada de costos.
Per a la correcta formació de la llista de despeses corrents, és necessària una anàlisi inicial profunda i, d’alguna manera, una investigació de màrqueting del mercat de serveis i materials. Aquestes activitats haurien de començar abans de la compra d’equips i components. L'estimació per a la instal·lació del sistema de calefacció inclou els següents elements:
- Consumibles i equipaments - caldera, dipòsit d'expansió, bomba de circulació, canonades, etc .;
- Cost d'instal·lació - serveis especialitzats, adaptació de la llar per a instal·lacions de calefacció;
- Treball preparatori de les proves i del llançament del sistema - ompliment amb refrigerant, proves de pressió, ajust dels dispositius de control i grups de seguretat.
De fet, el cost previst per escalfar una casa privada constarà de diversos documents: una descripció dels costos d’instal·lació, materials (equips i accessoris), així com serveis per iniciar un subministrament de calor. Tot i que alguns es poden fer de manera independent - es recomana tenir en compte aquests costos.
Estructuralment, una mostra d’estimació per a la calefacció hauria de constar del nom de despeses, una descripció de les seves característiques i característiques, cost per unitat, quantitat necessària i import total.
Per a cada tipus de treball és necessari elaborar un document separat. Per tant, l'estimació per a proves de pressió del sistema de calefacció inclourà mesures úniques per a aquest procediment. Per tant, es recomana que us familiaritzeu primer amb els matisos d’elaboració d’estimacions de diversos tipus.
Per a l’elaboració d’estimacions, podeu utilitzar qualsevol formulari estàndard. Només és important determinar el seu contingut: una llista de materials i serveis.
Muntatge estimat del subministrament de calor
Aquesta selecció d’accessoris per al futur sistema de calefacció és una de les més importants. A la pràctica, els problemes comencen fins a la fase de selecció dels components principals del sistema: la caldera i els radiadors.
Intentant estalviar el màxim possible, es compren els models més barats. A més, les seves característiques nominals no corresponen a les calculades. Com a resultat, això condueix a una disminució important de l'eficiència del sistema.
Com evitar una situació similar? Els costos d’organitzar el subministrament de calor s’han de calcular correctament. Per fer-ho, cal un pressupost per a la instal·lació de la calefacció i la compra de components. La seva correcta compilació només és possible si seguiu aquestes recomanacions:
- Càlcul de calefacció segons els paràmetres actuals de l’edifici (pèrdua de calor), tipus de portador d’energia (gas, combustible sòlid, gasoil, etc.). També es calcula la capacitat d’alimentació de calor necessària per a cada habitació de l’edifici.
- A partir de les dades obtingudes, s’elabora una llista d’equips: una caldera de calefacció, radiadors, un grup de seguretat (sortida d’aire, dipòsit d’expansió, reguladors de temperatura) i canonades. El tipus d'aquest últim afecta en gran mesura l'estimació per a la instal·lació de calefacció.Es pot instal·lar polímer de forma independent quan es munten línies d’acer amb l’ajut d’especialistes.
- El control del mercat es realitza a partir del qual es seleccionen components de subministrament de calor que són òptims en el seu cost i característiques tècniques.
- S’omplen les columnes de l’estimació per a la instal·lació del sistema de calefacció: el cost dels equips, els costos de transport i els treballs d’instal·lació.
Les mostres acceptades d’estimacions per a la calefacció poden tenir un format diferent. El més important és que convé que el compilador els empleni i els faci servir més endavant com a principal document financer per a la planificació de contractacions.
Si es tracta d’implicar tercers (organitzacions) en la instal·lació de la calefacció, cal acordar amb antelació tots els articles de l’estimació per tal d’evitar més incoherències tant financeres com tècniques.
Estimació del manteniment del sistema de calefacció
Quina diferència hi ha entre l’estimació per a la reparació del sistema de calefacció i el document d’obres d’instal·lació? En primer lloc, a costos significativament inferiors. Tanmateix, en aquest cas, cal parar una atenció especial a la selecció de consumibles. S’han d’adaptar al sistema actual. En primer lloc, es fa una anàlisi dels costos de reparació futurs. Per a això, es determina l'àrea de fallada del subministrament de calor i es seleccionen materials per a la seva eliminació. A diferència de les estimacions per a una instal·lació de calefacció, els consumibles no poden tenir una gran varietat. Per tant, per al rentat químic de canonades és necessari utilitzar un líquid especial, que serà problemàtic per trobar un analògic.
En general, a l'hora de formar una estimació per a la reparació d'un sistema de calefacció, cal guiar-se per les següents regles:
- Els paràmetres tècnics i operatius dels components substituïts han de correspondre totalment als antics que han fallat. Per exemple, en substituir una peça de canonada de plàstic, heu de triar la mateixa fabricada amb el mateix material i tenir les mateixes dimensions geomètriques;
- A més del cost dels nous components, es fa una estimació per instal·lar-los a la calefacció;
- Assegureu-vos de tenir en compte els costos i serveis de transport dels especialistes en reparació.
Sovint a l'estimació de reparació de la calefacció d'una casa privada hi ha components que es compren "en reserva". L’especialista pot identificar els llocs “dèbils” de subministrament de calor i li aconsellarà comprar els components més necessaris per dur a terme reparacions operatives.
L'estimació de la restauració del sistema de calefacció es realitza sovint després de la reparació. Per finalitzar correctament, caldrà conservar una versió de l'esborrany del document, en la qual s'indiquen tots els serveis i materials.
L'estimació de rentat de canonades i radiadors
La neteja del subministrament de calor de la brutícia i la calca acumulada s’ha de realitzar almenys una vegada cada 3-4 anys. Depèn de la composició del refrigerant i del material de fabricació de canonades del radiador. En els models d’acer, la freqüència és menor, ja que es forma una capa de corrosió a la seva superfície interior.
Les estimacions correctes per rentar la calefacció depenen directament de la tecnologia seleccionada. En la neteja de productes químics, la majoria dels costos seran una composició especial. Per a un sistema hidràulic, el cost del rentat de la calefacció ha d’indicar el cost (lloguer) de l’aparell per realitzar aquest treball.
Les característiques d'omplir aquest tipus de document inclouen les següents:
- Assegureu-vos de tenir en compte els costos de l'anàlisi del grau de contaminació de la canalització i radiadors. Sense això, l'estimació per a la neteja de la calefacció no seria completa;
- Després de completar totes les mesures preventives, es comprova l'estat actual del sistema;
- Inclou els costos d’eliminació de líquids contaminats. Si els treballs són realitzats per una empresa especialitzada, aquest punt sovint no s’indica al pressupost de rentat per al subministrament de calor d’una casa privada.
Una altra categoria de treball és rentar l'intercanviador de calor de la caldera. A més de complir un pressupost per a la instal·lació d’un sistema de calefacció, els costos addicionals inclouran el desmuntatge i el muntatge de l’escalfador. No es recomana rentar l'intercanviador de calor amb un mètode de flux.
Per a una major eficàcia, cal netejar tot el sistema de calefacció, i no les seves parts individuals. Això augmentarà l'estimació, però també augmentarà significativament l'eficiència del sistema.
Prova de pressió de la xarxa de calefacció
Després de la instal·lació, els treballs de reparació o abans d’omplir el sistema, cal fer una prova a pressió. El seu significat és crear un excés de pressió a les canonades i radiadors (1,25 vegades superior al nominal) per buscar una possible pressa i comprovar la estanquitat de tot el subministrament de calor.
En el pressupost per a la prova de pressió del sistema de calefacció, s’ha d’indicar el tipus de treball realitzat. Es pot realitzar hidràulicament o per aire. És preferible escollir-ne la primera, ja que és més fàcil identificar microcracks o accessoris mal instal·lats amb ella.
Com a equips addicionals, es poden incloure bombes hidràuliques a les estimacions de les proves de pressió del sistema de calefacció. Es poden llogar, ja que l’adquisició de subministrament de calor autònom no és pràctic.
Cal recordar que l’estimació per a la instal·lació del sistema de calefacció pot variar en funció de les condicions del mercat: un fort salt dels preus dels serveis i les mercaderies. Tot i això, continua sent el principal document financer per a la instal·lació i reparació del subministrament de calor.
Al material de vídeo podeu veure un exemple d’un paquet de programari especialitzat per pressupostar diverses complexitats:
