Atesa la baixa qualitat dels serveis públics i el creixement constant de les factures per a la seva prestació, els propietaris d’apartaments de la ciutat estan cada vegada més disposats a pensar en passar a la calefacció autònoma. Si durant la construcció d’una casa privada suburbana es preveu un sistema tal, en els edificis de diversos pisos això requereix un permís especial. L’obtenció de paper oficial és només l’etapa inicial, encara que no la més fàcil, de remodelació d’habitatges. Per tal que la calefacció individual de l’apartament pugui exercir les seves funcions de manera eficient, cal que entengueu les característiques dels equips disponibles, els seus pros i contres, possibles dificultats, formes de prevenir-los i resoldre’ls.
Tipus de Calefacció Autònoma
La calefacció autònoma és un sistema independent de la xarxa comunitària que proporciona calor als béns immobles. Aquest disseny consisteix en un aparell de calefacció, canonades i radiadors. La diferència està en la font d’energia i el refrigerant.
Sistema tradicional
La calefacció tradicional de gas en un edifici d'apartaments és un circuit tancat d'aigua connectat a un subministrament central d'aigua. El líquid s’escalfa a la caldera i la circulació s’assegura per la diferència de temperatura a diferents parts de la canonada. Aquest disseny pot denominar-se completament autònom, condicional, ja que el seu rendiment depèn del subministrament d'aigua, electricitat i gas a l'edifici. En absència d’un component, el dispositiu s’apaga.
Avantatges del sistema de gas:
- amabilitat ambiental, falta d’emissions nocives;
- treball silenciós;
- seguretat aconseguida mitjançant la instal·lació de dispositius de control d’alta qualitat;
- falta de manteniment costós;
- a llarg termini de funcionament;
- estalvi de diners tangible.
Desavantatges del disseny:
- instal·lació costosa i complicada;
- la reparació d'apartaments és necessària després de la instal·lació;
- inspeccions periòdiques dels controladors.
Els sistemes de gas han funcionat bé, sent les estructures més populars i habituals als edificis municipals.
Sistema aeri
El disseny consisteix en una caldera de calefacció, un sobrealimentador i un sistema de conductes que recorre totes les habitacions. Després de la refrigeració, l’aire càlid passa pels filtres, entra a l’escalfador i entra de nou a les habitacions. Com a escalfador, s’utilitza un circuit d’espiral elèctric, de gas o d’aigua. Per mantenir l’aire fresc, es pren constantment del carrer.
Avantatges del sistema:
- distribució efectiva de masses escalfades per tota la sala;
- rendibilitat per ventilació controlada;
- simplicitat i fiabilitat del disseny;
- manca de risc de descongelació;
- la capacitat de netejar i esterilitzar l'aire;
- facilitat de manteniment.
Contres del disseny:
- dependència de l’electricitat;
- majoritat de conductes d’aire;
- complexitat amb la combinació d’autopistes a l’interior de l’apartament.
A l’hora d’escollir equips autònoms, cal tenir en compte el factor de soroll que crea un ventilador i un aire que es mou pels canals.
Calefacció elèctrica directa
L’escalfament de l’allotjament amb electricitat és convenient, ja que no cal crear circuits complexos i voluminosos, connectar-se a l’aigua i al gas. N’hi ha prou amb comprar cables fiables i equips de gran qualitat.Per a les calefaccions, s’utilitzen convectors, ventiladors, calefactors d’oli i infrarojos, calefacció per terra radiant i tovalloles calefactades.
Avantatges d'utilitzar aparells elèctrics:
- neteja ecològica;
- silenci;
- fiabilitat;
- no cal obtenir permís;
- Instal·lació de bricolatge
- mobilitat d'equips;
- no cal fer manteniment;
- ús per escalfar aigua per a ús domèstic.
Desavantatges dels equips elèctrics:
- apagada quan es talli el corrent;
- la necessitat d’establir una línia separada, dispositius addicionals de protecció i distribució;
- grans quantitats d’energia consumida, elevades factures d’electricitat.
Si canvieu a aquest tipus de calefacció, haureu de deixar l’antiga canonada d’aigua, instal·lant-hi taps. Si cal, podeu tornar-lo enviant una sol·licitud adequada a l’empresa gestora.
Característiques d’un sistema de calefacció autònom
Es va observar una transició massiva a la calefacció per estufes en un edifici d'apartaments a finals del segle passat i principis d'aquest segle. Aquest esdeveniment es va prohibir, ja que van començar a sorgir problemes amb el subministrament central. Per instal·lar la caldera i rebutjar els serveis de l’empresa gestora és necessari obtenir una decisió de l’ajuntament, que sempre es troba al costat dels grans proveïdors de serveis.
Des del punt de vista del consumidor, la calefacció individual en un edifici d'apartaments presenta els següents avantatges:
- Possibilitat de prendre una decisió independent sobre quan començar la temporada de calefacció. Al mateix temps, hi ha disponibles hores de temperatura i d'encesa. I això només pot significar un augment del nivell de confort de la vida.
- Cal pagar només l’energia realment consumida. Quan utilitzeu els serveis d’utilitat pública, heu de pagar per pèrdues de calor, beneficis de l’organització i altres costos relacionats.
- Possibilitat d'elecció independent de la tecnologia de calefacció i disposició dels elements de calefacció. Selecció d’opcions d’instal·lació no només per criteris tècnics, sinó també per criteris estètics.
- Consum energètic mínim i controlat amb alta transferència de calor. Configuració de la temperatura òptima en funció del clima i de l'estat fisiològic.
Els desavantatges són els següents:
- Dependència dels subministraments d’energia centralitzada. Quan la pressió del gas baixa o es produeix una fallida de potència, la caldera deixa de funcionar.
- Alt cost de la inversió inicial. Cal pagar les condicions tècniques, els materials i els equips, el treball dels artesans i les reparacions posteriors, ja que la instal·lació va acompanyada de danys en l’acabat.
- Es necessiten inspeccions periòdiques, comprovacions i ajustaments. Tot això requereix una pèrdua de temps i diners.
- La necessitat de comprar i mantenir els escalfadors de seguretat preparats. Això no només suposa un cost financer addicional, sinó també l'assignació d'espai per a l'emmagatzematge.
Si transferiu l’apartament a calefacció individual, l’amortització passarà d’aquí a 3-4 anys. Aleshores, hi haurà un estalvi entre el 40 i el 50% mensual. I això sense tenir en compte el nivell de confort i oportunitats que proporciona el sistema.
Selecció de la caldera
Per escalfar qualitativament l’habitació, cal triar la font d’energia adequada. És convenient que el flux de combustible a la caldera sigui constant.
La solució més senzilla és instal·lar un forn de combustible sòlid que funcioni sobre carbó o llenya. Per a l'arranjament d'aquesta estructura no cal obtenir permís. A més, no cal connectar-se al subministrament d'aigua.El bucle tancat s’omple una vegada i després s’aboca l’aigua en petites porcions a mesura que s’evapora del dipòsit d’expansió. El desavantatge d’aquesta opció és la neteja regular de la xemeneia i la ràpida combustió del combustible. La manera de sortir de la situació és la compra d’un forn que fa molt de temps. En una benzinera, un bon fogatge funciona fins a 12 hores. Hauríeu de controlar constantment la presència de carbó i llenya, reposant regularment el subministrament.
Les calderes elèctriques són un procés de calefacció compacte i net. L’energia entrant és il·limitada, només cal pagar les factures puntualment. En cas de viatge, podeu comprar un petit generador, que trobarà un lloc al balcó o al rebost. L’inconvenient és que l’electricitat és cara, la temporada de calefacció costarà una suma rodona. Per tant, aquests sistemes s'instal·len en la majoria dels casos en edificis de gran altura no gasificats.
Les calderes de gas són l’elecció més adequada per crear un sistema de calefacció individual. Els productes es caracteritzen per la seva fiabilitat, petites dimensions i altes prestacions. Els dispositius són completament segurs gràcies a l’automatització, que apaga el subministrament de gas quan la seva pressió baixa fins a un cert nivell. L’inconvenient és que cal foradar un forat a la paret per portar la xemeneia al carrer. Això afecta negativament la força de les estructures de suport i l'estètica de la façana.
Treball de desenvolupament i instal·lació de projectes
És necessari planificar el sistema de calefacció privada d’un apartament tenint en compte la seva zona i les característiques de planificació.
Cal fer un projecte tenint en compte les restriccions següents:
- transferència ascendent;
- retirada d’escalfadors al balcó;
- demolició de la partició entre la cuina i la sala d'estar;
- traslladar el bany.
A l’hora de planificar un esquema de cinturó, es tria l’opció entre les opcions següents:
- radiadors: ferro colat, acer, bimetal;
- canonades - plàstic, llautó, acer;
- mètode: d'una sola canonada o de dues canonades;
- circulació: natural o forçada;
- cablejat - superior o inferior;
- connexió: vertical o horitzontal;
- esquema de desacoblament: amb puntals o passarel·les.
El sistema d'ordenació de canonades està seleccionat en funció de la longitud de les comunicacions. Les condicions tècniques s’emeten simultàniament amb l’obtenció del permís per realitzar treballs.
La construcció d'un sistema de calefacció individual es realitza en la següent seqüència:
- Desmantellament de comunicacions antigues. Utilitzar-los encara més no és pràctic, és millor posar-ne de nous i més eficaços. Primer, es desconnecten les bateries, després l’arnès i, finalment, les canonades a l’alça. Els forats estan soldats hermèticament o se'ls enganxa una canonada amb fil per al tap. En alguns casos, es talla una part del aixopluc amb revolts i es solda un nou fragment.
- La caldera s’està instal·lant. Si cal, es crea una base estable al costat de la paret externa. A continuació, el producte s’alinea verticalment.
- S'instal·len radiadors. Per a la seva subjecció, s’utilitzen ganxos duradors i fiables amb guixos o productes d’ancoratge si es realitzen treballs en un edifici de maó.
- L'arnès està posat. Les sucursals s'estenen per totes les habitacions. És aconsellable utilitzar canonades de polipropilè reforçades, que presentin les millors característiques en comparació amb els anàlegs. El muntatge es realitza amb una soldadura especial.
- Les vàlvules de bola s’instal·len davant de les bateries, després de les quals es connecten a l’alimentació i tornada.
- Es comprova l'estanquitat del circuit muntat. Per a això s’utilitza un compressor amb manòmetre o escuma de sabó.
- La caldera es connecta mitjançant un comptador a la línia de gas. A la canonada hi ha instal·lat un tap de parada.
- El circuit s’omple d’aigua. Mitjançant els aixetes de Maevsky, l'aire sagna.
L’últim pas és configurar l’equip i la prova de prova. Si es passa sense complicacions, s’elabora un acte en posar en funcionament el sistema.
