Una de les principals prioritats per millorar el rendiment de calefacció és millorar la transferència de calor. La millor manera de millorar el rendiment del sistema és instal·lar bateries noves. Tot i això, a diferència d’una casa privada, per realitzar aquest treball a l’apartament cal complir certes condicions. Com substituir radiadors i radiadors en un apartament si els seus paràmetres no compleixen els requisits moderns?
Problemes de substitució de radiadors i radiadors
Hi ha dues situacions quan és necessari substituir les bateries de calefacció central: una avaria o la instal·lació de nous models de radiador. En el primer cas, es crida a representants del Departament d’Habitatge i Utilitats o DEZ. La instal·lació d’un nou element del sistema només és possible si confirmen la impossibilitat de la seva restauració.
Si el propietari de l’apartament decidís instal·lar ell mateix radiadors, cal dur a terme diverses mesures de coordinació. En cap cas haureu de fer-ho sense obtenir documents justificatius de la societat gestora (Regne Unit). Només amb el seu consentiment i en representació del Codi Penal es pot substituir la calefacció a l’apartament. En cas contrari, es poden presentar els problemes següents:
- Canvi dels paràmetres d’un sistema de calefacció comú. Un augment o disminució del volum de refrigerant al radiador pot provocar una disminució de l’eficiència del treball no només en un apartament, sinó a tota la casa;
- Per instal·lar una nova bateria, cal tancar el subministrament d’aigua calenta a la pujada, que només està permès al personal del Codi penal. L’execució no autoritzada d’aquesta acció pot provocar penalitzacions;
- Abans de substituir un radiador de calefacció en un apartament, heu d’esbrinar el règim de temperatura del sistema. La transferència de calor calculada de la bateria depèn d'això i, en conseqüència, de la seva eficiència.
Les activitats per instal·lar un nou dispositiu de calefacció a l’apartament comencen amb el registre dels permisos. Llavors és necessari comprar tots els components necessaris i, després d’acordar la data d’instal·lació, instal·lar nous radiadors de calefacció. Cadascuna d’aquestes etapes té una especificitat i procediment específics. Per tant, cal tenir en compte en detall la seva implementació pràctica.
Per obtenir el cost actual de la substitució del radiador de calefacció, podeu analitzar les propostes de les organitzacions comercials.
Paper per a la substitució de radiadors
Com substituir tu mateix un radiador de calefacció en un edifici d'apartaments? En primer lloc, necessiteu obtenir el permís de la UP. Aquesta pot ser una oficina d’habitatge, una oficina de desenvolupament industrial o una associació de propietaris d’habitatges. Tot depèn de qui s’hagi elaborat el contracte de subministrament de calor. Podeu trobar dades específiques en aquest document.
Després d’haver decidit el Codi penal, hauria d’escriure una declaració de forma gratuïta sobre el desig de substituir la bateria (o diverses) de l’apartament. S'hi adjunten els documents següents:
- Documents que confirmen el dret de propietat: contracte de compra / venda, certificat de regal, etc .;
- Còpia del passaport o d’un altre document d’identificació;
- Una còpia del pla d'apartament amb els radiadors que cal substituir.
A partir d'aquesta documentació, el Codi Penal elabora una condició tècnica (TU): el document principal que dóna permís per a la substitució de radiadors de calefacció. El temps per rebre les especificacions tècniques pot variar d'una setmana a un mes. Ha d'explicar els requisits per a una nova bateria de calefacció:
- Funcionament del sistema tèrmic;
- Pressió en canonades de calefacció central;
- La potència nominal de la nova bateria i el volum de refrigerant que hi ha;
- El mètode de connexió al conducte.
Després d’haver rebut les especificacions tècniques per a la substitució dels radiadors de calefacció, podeu començar a triar un model. Molt sovint, l’elecció s’atura a les bateries bimetàliques o d’alumini de diverses seccions. A més, no us oblideu dels tubs de connexió. Sovint es realitza la substitució de la bateria de calefacció, juntament amb la instal·lació d’una nova canonada.
Per fer-ho, primer heu d’acord amb els veïns, ja que tota la xarxa de calefacció es considera propietat comuna de l’habitatge. Per això, heu d’aconseguir el consentiment per desactivar l’ascensor de tots els usuaris. El corresponent document amb signatures el proporciona el Codi penal.
Després d’això, el Codi penal proporciona un passaport de radiador, les característiques tècniques de les canonades (si també s’han de substituir), així com el diagrama general de connexió de la bateria. Després d’haver rebut l’aprovació, podeu acordar la data de treball.
Per reduir costos i mà d’obra, el millor és substituir la calefacció a l’apartament no durant el període de calefacció. En aquest cas, no és necessari superposar el ressalt. Tot i així, tota la documentació anterior està elaborada.
Cost de reposició total de la bateria
Un punt important és el càlcul correcte del cost de la substitució del radiador de calefacció. Proporcionarà una oportunitat per planificar els costos amb antelació. També es pot utilitzar per optimitzar el pressupost financer d’aquest esdeveniment. De fet, aquesta és una llista de tots els costos amb una descripció detallada de cadascun d’ells. Per autorestituir un radiador de calefacció, cal triar el model òptim. La seva capacitat ha de complir les especificacions de l'empresa gestora. La millor elecció és la instal·lació de radiadors d’alumini o bimetàlics. El cost estimat d’una secció i les característiques es poden treure de la taula.
| Nom | Tipus de radiador | Potència de la 1a secció, W. | El cost de la 1a secció, fregueu. |
| Bilit | Alumini | 187 | 320 |
| Ferroli | Alumini | 181 | 340 |
| Global | Alumini | 140 | 430 |
| Raditall | Bimetàlica | 148 | 340 |
| Bilit | Bimetàlica | 196 | 430 |
A més, cal considerar el cost dels consumibles. Com puc substituir un radiador de calefacció en un apartament sense canonades, vàlvules i aixeta Mayevsky? La selecció d'aquests components es confia millor als especialistes. Com a resultat, a partir de les dades obtingudes, és possible fer un càlcul general per a la substitució del radiador de calefacció.
| Article | Quantitat | preu, fregar. | Quantitat, fregar. |
| Radiador, bimetal. 6 seccions | 6 | 340 | 2040 |
| Organització del delineador d’ulls, instal·lació bypass | 1 | 980 | 980 |
| Vàlvula de retenció | 1 | 480 | 480 |
| Vàlvula de bola | 2 | 415 | 830 |
| Kit de muntatge | 1 | 340 | 340 |
| Grua Mayevsky | 1 | 140 | 140 |
| Servei de parada més elevada (només durant la temporada de calefacció) | 1 | 1200 | 1200 |
| Servei - instal·lació del radiador | 1 | 1400 | 1400 |
| Total | 7410 | ||
Aquest és el cost màxim per substituir els radiadors de calefacció en un apartament. Si realitzeu treballs a l'estiu i feu la instal·lació vosaltres mateixos, podeu restar el servei per apagar la instal·lació de calefactor i la instal·lació. En aquest cas, el cost total serà de 4810 rubles. Això és significativament inferior al total, però, al mateix temps, el propietari de l’apartament corre tots els riscos d’adherir-se a la tecnologia.
L’obtenció del permís per substituir les bateries de calefacció no significa que el treball només l’hagi de realitzar representants del Codi penal. Es pot fer de manera independent o utilitzar els serveis de les empreses especialitzades.
Instal·lació de bateries i radiadors
Si compleix les condicions tècniques per a la substitució dels radiadors de calefacció, pots realitzar la seva instal·lació tu mateix. La tecnologia està determinada pel model de bateria, els paràmetres de la seva connexió amb el sistema.
Hi ha un esquema general per substituir una pila de calefacció central. Per implementar-lo, necessitareu les següents eines i subministraments:
- Clau de gas universal;
- Broca de martell;
- Nivell de construcció i mesura de cinta;
- Kit de bobinatge per a connexions roscades. El fil Unilock és millor per a això.
Primer cal desmuntar el radiador vell.Pot tenir una certa quantitat de refrigerant (depèn del mètode de connexió amb el sistema de calefacció). En aquesta fase, no heu de danyar les canonades. Si la connexió roscada està oxidada (enganxada), s'ha de tractar amb WD-40. Després d’haver tret la bateria, es comprova la integritat del conducte. Si cal, es realitza la substitució de la línia o dels tubs de subministrament. Per a les canonades d’acer, el millor és fer una junta soldada, ja que la mecànica és més propensa a les ràfegues a causa del martell d’aigua.
Abans de fer la substitució de calefacció a l’apartament, heu d’instal·lar els accessoris a la paret. En alguns casos, els antics no s’ajusten, per la qual cosa heu de muntar un kit nou. Per a això, s’utilitza un trepant. Després de la instal·lació final, comproveu la ubicació correcta de les fixacions i el seu nivell.
En substituir un radiador de calefacció en un apartament, primer s’instal·la als accessoris i, després, es connecta a les canonades. Al final del treball, es comprova l'estanquitat i es fan proves de pressió. Cal controlar la qualitat de les juntes.
És possible substituir jo mateix el radiador del sistema de calefacció? Aquest problema es resol, però cal recordar que la primera vegada que es posa en marxa el sistema, la pressió a les canonades pot arribar a 4 atm. Per tant, s'ha de prestar especial atenció a la qualitat dels materials i compostos.
Podeu trobar recomanacions sobre l'autosubstitució de radiadors i bateries a l'apartament veient el vídeo:
