Com podem verificar la correcció de les tarifes i els pagaments actuals de la calefacció de districte? Per resoldre aquest problema, heu de conèixer els algoritmes de meritació i els factors que els afecten. Considereu les tarifes de calefacció més comunes per a la població i els mètodes per calcular-les, segons el tipus de font d'energia.
Càlcul de pagament per calefacció sense comptador
La gran majoria dels apartaments no tenen comptadors de calor individuals. Però, en què consisteix la tarifa de calefacció en aquest cas? L’empresa gestora que proporciona serveis de calefacció de districte durant el càlcul es guia per documents normatius i normes de consum.
Hi ha diverses maneres de calcular la tarifa de calefacció. Tot depèn de si hi ha instal·lat o no un comptador de casa comú. Si aquest comptador està disponible a final de mes, es llegeix la lectura i es distribueix l’energia de calor consumida entre els apartaments en funció de la seva zona d’estar.
Si no existeix aquest tipus de comptadors, hi ha diverses opcions per aplicar les tarifes de calefacció centrals:
- Pagament complet. La seva mida depèn de les tarifes actuals de la Companyia de Gestió. Es determinen en funció de molts factors: la regió, les característiques específiques del subministrament de calor, etc. Per això, les tarifes de calefacció són diferents no només a les ciutats individuals, sinó també a la mateixa regió.
- Pagament preferent. Possible només després de sol·licitar una subvenció. La quantitat de reducció es determina per a cada cas competitiu.
La nova tarifa de calefacció es defineix com la quantitat de Gcal consumit per 1 m². La taula mostra els valors de les normes per a algunes regions de Rússia.
Les dades exactes només es poden trobar a l'empresa de gestió. Quan canviï el pla tarifari, ella està obligada a avisar els seus clients. Si cal, s’elabora un annex del contracte.
Totes les tarifes de calefacció per a persones jurídiques difereixen dels preus per als físics a l’alça.
Cost de calor amb un mesurador de calor
El tema del consum d'energia tèrmica sempre ha estat un tema polèmic. Sovint, a causa del mal estat de les línies de subministrament de calefacció central, el nivell de calefacció del refrigerant deixa molt a desitjar. Tenint en compte que les tarifes de calefacció varien segons la regió, es recomana instal·lar comptadors de calor.
Si a l'apartament hi ha instal·lat un mesurador de calor, el càlcul segons les noves tarifes de calefacció és senzill. N’hi ha prou de multiplicar les lectures del dispositiu durant el període d’informació pel cost d’1 Gcal d’energia tèrmica. Però, és possible verificar la rellevància de l’última xifra i és possible que l’inquilí calculi de forma independent la tarifa de calefacció?
Per desgràcia, totes les empreses gestores no fan publicitat de la metodologia per formar el cost de la calefacció de districte. A petició, podeu obtenir un mètode de càlcul general, però sense números específics. Però per a cada tarifa de calefacció per regió, es distingeixen els components següents:
- El cost d’adquirir calor d’un proveïdor de recursos. De fet, la Companyia Gestora és un intermediari que proporciona el transport de calor des del proveïdor de recursos fins al consumidor final. Per tant, el valor de les tarifes per a la calefacció central està determinat per la compra d’energia tèrmica al proveïdor de recursos.
- Despeses internes del Codi penal: depreciació i actualització d’equips, reparació de la xarxa de calefacció, pagament dels salaris als empleats.
Si hi ha la sospita que la tarifa de calefacció no se suma a les xifres reals i a les despeses corrents del Codi Penal i que està sobreeixida, podeu contactar amb la inspecció regional de l’habitatge. Abans d’això, es recomana familiaritzar-se amb la Llei núm. 307 del 23 de maig de 2006, que determina les regles per a la prestació d’habitatges i serveis comunitaris.
En cas de sobreestimació il·legal de les tarifes de calefacció per a persones físiques o jurídiques, el prestador del servei està obligat a realitzar una recalculació en un termini de cinc dies (article 56 de la Llei núm. 307).
Càlcul de la tarifa per a la calefacció de gas
Com calcular els costos de funcionament de la calefacció autònoma de gas? Aquest és un dels punts importants per organitzar aquest tipus de subministrament de calor. En aquest cas, també hi haurà diferents tarifes de calefacció.
Per als residents en un edifici d'apartaments, cal emetre correctament els permisos per desconnectar de la calefacció central. No en tots els casos això és possible a causa de les canalitzacions habituals de la casa. Però si la nova tarifa de subministrament de calor no us convé, el millor és intentar completar aquest procediment.
Es tindran en compte els factors següents:
- La possibilitat de desconnectar de la calefacció d’un apartament independent sense comprometre el subministrament de calor general de la casa;
- El volum de gas subministrat ha d’assegurar el funcionament d’equips de calefacció: una caldera o un convector;
- Es recomana instal·lar una caldera amb un cremador tancat i una xemeneia coaxial. El sistema de ventilació d’un edifici d’apartaments no està dissenyat per a càrregues addicionals.
La tarifa per escalfament de gas es desenvolupa segons el mateix principi que per a la central. La diferència rau en la quantitat d’energia consumida. Si en un sistema centralitzat l'usuari no pot augmentar ni disminuir el flux de calor, llavors per a un volum de gas, es determina en funció del cabal i el mode de funcionament de l'equip de calefacció.
En aquest cas, és possible calcular la tarifa per a la calefacció de gas mitjançant la recepció d'informació sobre els preus de la societat gestora. Inclouen el valor base i la ràtio excedentària. Aquesta última té efecte si el consumidor ha superat el límit de consum. Normalment aquest límit està determinat per 6.000 m³
Actualment, la tarifa per escalfar gas a les regions és de 4,2 a 4,8 rubles. durant 1 m³. Un requisit previ és la instal·lació del mesurador, ja que no hi ha normes de consum de gas per al subministrament de calor autònom.
A diferència de les tarifes de calefacció centrals, un règim autònom pot reduir els costos. Per fer-ho, és necessari aïllar l’edifici (apartament), així com utilitzar materials moderns per completar el conjunt.
Càlcul de tarifes de calefacció elèctrica
Si l’organització de la calefacció autònoma de gas és impossible per diverses raons objectives, podeu considerar una alternativa elèctrica. Per a això, és necessari instal·lar calderes, convectors o altres aparells de calefacció alimentats amb electricitat.
Per als edificis d’apartaments sense alimentació de gas, s’aplica una tarifa preferent especial per a la calefacció de gas per a persones físiques i jurídiques. El procediment per canviar-lo actualment està simplificat: només cal escriure una declaració al Codi Penal, que es considerarà en un termini de 7 dies hàbils. Només després d’això entraran en vigor les tarifes preferents per a la calefacció elèctrica.
A més, es pot aconseguir un estalvi significatiu passant a un pla multifuncional. Per a això, és necessària la instal·lació d'un mesurador multifuncional, que aplica diferents valors de tarifes per a la calefacció elèctrica en funció de l'hora del dia:
- Diferenciada per dues zones del dia. A la nit, la tarifa és significativament menor que durant el dia.
- Tres plans tarifaris. A més, es tenen en compte les taxes punta de càrrega durant el dia.
La durada de les tarifes per a la calefacció elèctrica la determina el Servei Federal de Tarifes. Normalment, per minimitzar els costos, s’instal·la un comptador de dos tarifes per a l’electricitat.A més, s’està modernitzant el sistema de calefacció mitjançant la instal·lació d’un acumulador de calor.
La calefacció elèctrica en una casa privada es pot combinar amb sòlids. En aquest cas, el funcionament de la caldera elèctrica permetrà escalfar ràpidament el refrigerant i el combustible sòlid, mantenint el nivell de temperatura requerit.
És possible reduir la tarifa de calefacció existent? Per fer-ho, heu d’aportar proves de preus inflats. A la pràctica, el procediment pot durar diversos anys. Per això prefereixen canviar de calefacció autònoma.
Al material de vídeo podeu familiaritzar-vos amb les dificultats de les tarifes difícils per a la calefacció de barri.
