El dret d’instal·lar, mantenir i reparar aparells d’aire condicionat es concedeix per una llicència oficial, que qualsevol empresa que ofereixi els seus serveis al mercat de la tecnologia climàtica ha d’obtenir. Tot i això, la presència d’aquest document no garanteix l’alta professionalitat dels empleats.
Concretament, no és necessària una llicència per al servei de climatitzadors, ja que aquest tipus d’activitats no comporten alteracions en la construcció, reconstrucció i revisió d’edificis, per tant, no afecta de cap manera la seguretat de les instal·lacions.
Al mateix temps, les empreses que ofereixen serveis de manteniment també participen en la instal·lació i reparació d'equips de climatització, i aquestes actuacions es consideren il·legals sense aquest document. La presència d’un permís oficial dóna dret a instal·lar / desmuntar qualsevol tipus i tipus de màquines frigorífiques amb els canvis corresponents en l’arquitectura del local. Obtenen una llicència per al servei d’aparells d’aire condicionat i d’altres tipus de treball a la Gosstroy de Rússia en una sol·licitud personal prèvia presentació dels documents pertinents.
Horari de manteniment
Hi ha certs estàndards de temps per a qualsevol acció amb la tecnologia climàtica. El termini de manteniment s’elabora tenint en compte les recomanacions de cada fabricant de forma individualitzada.
De mitjana, en condicions de funcionament normals, les normes horàries per al servei de climatitzadors s’assemblen a les següents:
- inspecció visual del dispositiu per danys mecànics: 5 min;
- control de potència: 3 min;
- comprovació dels modes de funcionament i de la indicació del sistema - 5 min;
- comparació de paràmetres de temperatura amb la norma del passaport del dispositiu: 5 min;
- calibració del sistema de drenatge - 7 min;
- detecció de fuites de freó - 5 min;
- neteja de filtres mecànics, intercanviadors de calor, ventiladors i panells externs d’unitats de sistema dividit - 40 min.
El manteniment estàndard de l’aire condicionat dura aproximadament una hora +/- 10 minuts.
L’augment o disminució dels costos de temps depèn del tipus de manteniment que desitgi el client i del sistema de climatització disponible. Aquí no es mostra una llista completa del treball sobre manteniment dels aparells d’aire condicionat, de manera que els estàndards de temps poden variar significativament.
Per al manteniment del sistema VRF, també necessitareu:
- diagnòstic de corrents de treball de motors elèctrics;
- comprovar la salut dels compressors i ventiladors;
- comprovar l'estanquitat de l'aïllament tèrmic;
- inspecció de muntatges antivibracions.
Tots aquests passos addicionals aporten temps al manteniment dels sistemes de climatització.
Durant el manteniment, es poden identificar desperfectes de la màquina frigorífica que requereixen treballs de reparació i restauració. Alguns es poden dur a terme de forma immediata al seu lloc i, en alguns casos, caldrà desmantellar un sistema de fractura o un altre tipus de dispositiu de refrigeració i portar-lo a un servei.
La llista de manteniment d’aire condicionat
El manteniment més senzill inclou els següents serveis:
- inspecció d'equips;
- comprovació de l’estat del sistema de filtres;
- diagnòstic dels paràmetres de funcionament del sistema de visualització i els modes principals;
- control de la temperatura de l’aire d’escapament;
- revisar el sistema de drenatge.
Si cal, netegeu els filtres, el drenatge, els intercanviadors de calor, els ventiladors i la carcassa de la unitat interior. La unitat exterior es tracta sovint amb una rentadora a alta pressió. Si hi ha una sospita de fuga de freó, l’empleat mesura la pressió d’aspiració i descàrrega i determina si és necessari el subministrament de combustible en funció dels resultats.
Pla tarifari
Podeu triar diferents plans tarifaris per al manteniment dels sistemes de climatització. La majoria de les empreses ofereixen MOT:
- anual o una sola vegada;
- semestral o estacional (dues vegades a l'any);
- trimestral;
- mensual.
Per als aparells d’aire condicionat domèstics, que s’utilitzen només a la primavera i l’estiu, es recomana realitzar un servei anual. Per als sistemes de divisió utilitzats en la temporada de fred, és millor fer una comanda semestral.
En presència de sistemes de refrigeració semiindustrials i industrials, es recomana concloure un contracte amb l'empresa per al manteniment trimestral o mensual. L’elecció depèn d’on es troba l’equip, de quina càrrega de calor hi ha durant el temps de treball, on es troba l’objecte en si. Si una oficina concorreguda amb molts equips i equips d’oficina es troba al llarg d’una carretera transitada, és millor donar preferència al servei postvenda d’aire condicionat d’aire condicionat cada 3 mesos. Quan es tracta de sales tècniques de centres de servei, magatzems, empreses de producció, neteja periòdica i verificació de paràmetres s’ha de realitzar una vegada al mes.
En concloure un acord amb una empresa per a la reparació i manteniment dels aparells d’aire condicionat, el client ha de recordar que si una peça d’equip falla durant la vigència d’aquest document, té dret a exigir reparació gratuïta. Només es paguen recanvis i consumibles.
Cost
En primer lloc, el contractista analitza la capacitat de refrigeració dels equips. Per a un sistema de repartiment domèstic de fins a 5 kW, haurà de pagar una quantitat, i per a un dispositiu de 5 kW - un altre. Com més potència, més alt és el preu. Des de 10 kW en fred, se suma un 30-35% a la quantitat inicial. El manteniment de les partides semiindustrials costarà 2 vegades més que la neteja i diagnòstic d’un model de llar.
El càlcul del cost del manteniment d’un sistema multi-split i sistemes de climatització central es basa en el nombre d’unitats interiors, el seu tipus i capacitat.
En els següents casos es pot produir un augment de les tarifes per al manteniment del refrigerador:
- els blocs es troben en llocs inaccessibles;
- el treball es realitza a la nit;
- requereix una trucada d’un escalador industrial.
En cada cas individual, s'ha de realitzar una tasca tècnica de manteniment que indiqui totes les característiques tècniques i arquitectòniques de l'objecte, el model del dispositiu, així com les seves característiques.
Condicions de referència per al manteniment d’aire condicionat
Cal mantenir el manteniment de dos condicionadors DAIKIN de paret amb una capacitat de refrigeració de 2,5 kW i 5 kW en una casa privada a la següent adreça: Regió de Moscou, Serpukhov, ul. Zakharkina, d.8E.
| Nom | Quantitat | Nom | Quantitat | Potència | Data del servei |
| unitat exterior | 1 | unitat interior | 1 | 2,5 kW | trimestralment per acord |
| unitat exterior | 1 | unitat interior | 1 | 5 kW | trimestralment per acord |
| Total | 2 | 2 |
La llista de treballs necessaris per al manteniment dels aparells d’aire condicionat d’un proveïdor de serveis:
- Inspecció visual de sistemes de fixació i fixacions per detectar danys mecànics.
- Comprovació del sistema de drenatge i l'estanquitat de la via freda del freon.
- Supervisar el rendiment dels sistemes: la temperatura del flux de sortida, la pressió del freó.
- Diagnòstic del sistema de visualització i principals modes de la unitat interior mitjançant un sistema d’autodiagnosi.
- Comprovació dels cables d'alimentació, prenent mesures de tensió de corrent i tensió a la xarxa.
- Netejant els filtres gruixuts.
- Netejar l’intercanviador de calor de la unitat interior amb un generador de vapor.
- Netejar l’intercanviador de calor de la unitat exterior amb un aparell d’alta pressió.
- Alimentació necessària.
- Elaboració d’una llista de comprovació del treball realitzat.
- Elaboració d’un acte sobre l’estat de l’equip amb recomanacions per a una possible reparació.
Alguna cosa així pot semblar una tasca tècnica per al servei de climatitzadors en una aplicació.La part principal prescriu les obligacions legals de les parts i els requisits per a les altres. Assegureu-vos de començar una targeta de servei per a cada equip.
Treballs de reparació
Durant el servei es poden detectar desperfectes i, a continuació, parlarem de la reparació de l’aire condicionat. Aquí també hi ha normatives horàries. La llista de possibles serveis de reparació i restauració és molt llarga. Aquí hi ha alguns punts:
- detecció de fuites al dispositiu de fins a 20 kW - 20 min;
- reemplaçament del compressor per danys mecànics o elèctrics - 250 min;
- substitució del condensador - 150 min;
- substitució del motor elèctric del ventilador de la unitat externa - 120 min;
- substitució del rotor del ventilador del mòdul interior - 120 min;
- reemplaçament de vàlvules de quatre vies: 100 min;
- reparació de canonades de drenatge: 15 min;
- recàrrega - 10 min;
- substitució del sensor de temperatura - 30 min.
Aquesta llista conté més de 100 articles. En la majoria dels casos, necessàriament tenir en compte la potència del dispositiu en fred.
Equipament
La reparació i prevenció d’aire condicionat comporta la disponibilitat d’equips i materials especials.
Per a un manteniment estàndard, necessitareu dispositius:
- manòmetres;
- escales + cilindre amb freó;
- rentadora a alta pressió;
- generador de vapor;
- comptador de pinces;
- solució química per processar l’evaporador de la unitat interior;
- Clau sueca
- draps.
Segons el tipus de mal funcionament, es poden necessitar eines completament diferents:
- Per substituir la placa, es necessita un tornavís i un multímetre que mesura la resistència de tensió i corrent.
- Per substituir el motor del ventilador, es necessita: un tornavís, un multímetre que mesura la resistència del bobinat de l'estator del motor del ventilador, una clau, un condensador de prova per comprovar la salut del condensador inicial.
- Per substituir el compressor necessiteu: claus, mesurador de pinces, freó, manòmetre, bomba de buit, tallador de canonades, que retalla el tub del compressor, cremador, soldadura, nitrogen.
Els equips professionals de manteniment d’aire condicionat no s’han de substituir per mitjans improvisats.
La reparació i el manteniment dels condicionadors d'aire només confien en professionals amb experiència que han format un grup de seguretat elèctrica d'almenys un tercer. Tots els treballs es realitzen d’acord amb la documentació operativa i tècnica actual dels equips.
